Юридические консультации по жилищным вопросам

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модератор: uvaokuz

МВЛ
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 14 дек 2018, 13:04
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 47 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение МВЛ » 02 июн 2019, 23:51

Березка писал(а):
02 июн 2019, 23:40
А если бы сын был совершеннолетним, изменилось бы что-нибудь?
Уважаемая Галина Васильевна, просветите нас в данном вопросе.



Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 03 июн 2019, 09:42

МВЛ писал(а):
02 июн 2019, 23:24
Галина Васильевна писал(а):
02 июн 2019, 10:28
Апельсинка писал(а):
31 май 2019, 18:36


Да, мы очередники
Вы должны ориентироваться на ст. 20 Закона № 29 о том что метраж новой квартиры или квартиры должен быть не менее 18 кв. м на человека и ещё вправе дать дополнительно 9 кв. м. Вы посчитайте получается у вас по 18 кв. м на человека или нет. Если получается биться с ДГИ бесполезно, суд утвердит этот вариант. Ранее в ст. 41 ЖК РСФСР было указано о невозможности поселить в одно комнату разнополых, сейчас в ЖК этого нет.
С точки зрения законодательства всё верно, но, с моей точки зрения, стоит попробовать не соглашаться на однушку для вас с сыном и именно давить на разницу полов. Думаю с вами проще будет дать двушку маленькую, чем вести переписку и т.д. Напишите префекту округа, сходите на приём, вам жить и растить ребёнка и надо приложить усилия. Удачи Вам!
Пока не взяли этот вариант ведите конечно переписку с ДГИ. Если они посчитают, что только этот вариант для вас подходит, то выйдут с иском о выселении в судебном порядке. И ухе суд будет разбирать соответствует ли предложенный вам вариант жилищным нормам.

аким2018
Сообщения: 753
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 265 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение аким2018 » 03 июн 2019, 22:47

То есть у Апельсинки складывается парадоксальная ситуация:
- переселить в 2 двушки, значит нарушить статью 20.2, поскольку общая площадь в совокупности будет больше, чем норма=90+9;
- а переселить в двушку и однушку, значит нарушить статью 20.4, поскольку согласия на заселение в одну комнату с сыном Апельсинка не дает.
Почему в такой ситуации суд встанет на сторону ДГИ, а не Апельсинки? А, главное, почему ДГИ не хочет подобрать и предложить 2 малогабаритные двушки с общей площадью 45-49 кв.м? Ведь такие квартиры в Москве есть. Может в других районах, но все же это лучше, чем 1+2.

Даже по реновации такие малогабаритные квартиры будут строить. Вон в Текстильщиках на Артюхиной будет дом: двушка - жилая 27,3 кв.м, общая - 48,2 кв.м.

Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 03 июн 2019, 23:18

Березка писал(а):
02 июн 2019, 23:40
А если бы сын был совершеннолетним, изменилось бы что-нибудь?
Нет, ведь нормы про разнополых уже нет ни в федеральном законе, ни в региональном.

Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 03 июн 2019, 23:22

аким2018 писал(а):
30 май 2019, 21:32
Апельсинка писал(а):
30 май 2019, 13:58
Если кому интересно, получила я ответ из дги. Писала на каком основании, при разделении нашей семьи на 2, ущемляют законные интересы моего несовершеннолетнего ребёнка, заселяя нас в одну комнату. Если я не права, просила разъяснить, в чем ошибаюсь. Написали, что вам даны смотровые, вы должны согласиться или отказаться. Но я не могу принять такое решение без их разъяснений, как компетентного органа. Буду писать ещё раз...
Апельсинка, а Вашей сестре когда 18 лет исполняется? Может ДГИ поэтому тянет с Вашим вопросом?
А кто еще в вашей семье, кроме вас с сыном?

Kate P44T
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 12:22
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Kate P44T » 04 июн 2019, 18:50

Галина Васильевна писал(а):
03 июн 2019, 23:22
аким2018 писал(а):
30 май 2019, 21:32
Апельсинка писал(а):
30 май 2019, 13:58
Если кому интересно, получила я ответ из дги. Писала на каком основании, при разделении нашей семьи на 2, ущемляют законные интересы моего несовершеннолетнего ребёнка, заселяя нас в одну комнату. Если я не права, просила разъяснить, в чем ошибаюсь. Написали, что вам даны смотровые, вы должны согласиться или отказаться. Но я не могу принять такое решение без их разъяснений, как компетентного органа. Буду писать ещё раз...
Апельсинка, а Вашей сестре когда 18 лет исполняется? Может ДГИ поэтому тянет с Вашим вопросом?
А кто еще в вашей семье, кроме вас с сыном?
Там выше было: мама, папа, сестра и Апельсинка с сыном 7 лет. Одно учетное дело.

Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 04 июн 2019, 21:28

Kate P44T писал(а):
04 июн 2019, 18:50
Галина Васильевна писал(а):
03 июн 2019, 23:22
аким2018 писал(а):
30 май 2019, 21:32


Апельсинка, а Вашей сестре когда 18 лет исполняется? Может ДГИ поэтому тянет с Вашим вопросом?
А кто еще в вашей семье, кроме вас с сыном?
Там выше было: мама, папа, сестра и Апельсинка с сыном 7 лет. Одно учетное дело.
По судебной практике иного как 18 кв. м на человека и на количество стоящих на очереди, нет. Т.е. если дают от 90 до 99 кв. м (одну или две квартиры), т.е. положенную норму, то через суд не добиться иного. Раз у них у всех одно учётное дело, значит семья должна получить до 99 кв. м, а как они распределят между собой этой жилье это они должны решить между собой.

Kate P44T
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 12:22
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Kate P44T » 05 июн 2019, 11:36

Я уже все это выше объясняла, но у Апельсинки свое видение вопроса.

аким2018
Сообщения: 753
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 265 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение аким2018 » 05 июн 2019, 14:00

Возможно, у Апельсинки такое же вИдение вопроса, как у меня. Пока сестра несовершеннолетняя, она должна проживать с родителями. Значит им на троих – двушка. А однушка – для Апельсинки с сыном. Но по статье 20.4 закона 29 для этого надо согласие на заселение в одну комнату разнополых людей. Вот с нее это согласие и требуют. По-хорошему, ДГИ надо предлагать либо 4-комнатную квартиру, либо две малогабаритные двушки. Но это по-хорошему.

Если бы сестра была совершеннолетняя, то распределение жилья стало бы другим: родителям – однушка, сестре и Апельсинке с сыном – двушка.

Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 05 июн 2019, 15:58

аким2018 писал(а):
05 июн 2019, 14:00
Возможно, у Апельсинки такое же вИдение вопроса, как у меня. Пока сестра несовершеннолетняя, она должна проживать с родителями. Значит им на троих – двушка. А однушка – для Апельсинки с сыном. Но по статье 20.4 закона 29 для этого надо согласие на заселение в одну комнату разнополых людей. Вот с нее это согласие и требуют. По-хорошему, ДГИ надо предлагать либо 4-комнатную квартиру, либо две малогабаритные двушки. Но это по-хорошему.

Если бы сестра была совершеннолетняя, то распределение жилья стало бы другим: родителям – однушка, сестре и Апельсинке с сыном – двушка.
Да, встречала четырехкомнатную квартиру 116 кв. м на 6 человек-очередников у м. Бабушкинская. Тоже не хотели ехать, но потом согласились, сейчас будут продавать. Пока есть время конечно стоит писать, просить.

Маргарита55
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 05 июн 2019, 16:46

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Маргарита55 » 05 июн 2019, 16:50

У меня вопрос: если очередник только один, остальные получат квартиру с тем же количеством комнат как и было?

Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 06 июн 2019, 01:31

Маргарита55 писал(а):
05 июн 2019, 16:50
У меня вопрос: если очередник только один, остальные получат квартиру с тем же количеством комнат как и было?
Да, только очереднику должны дать не менее 18 кв. м . Остальным вправе дать не меньше того что они имели здесь по метражу.

Маргарита55
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 05 июн 2019, 16:46

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Маргарита55 » 06 июн 2019, 08:31

Те считаете что могут дать меньшее количество комнат? На основании чего? С очередником понятно: стоит в очереди, получает квартиру. А почему остальные поедут по метражу а не по комнатам?

Kate P44T
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 12:22
Благодарил (а): 86 раз
Поблагодарили: 59 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Kate P44T » 06 июн 2019, 12:24

аким2018 писал(а):
05 июн 2019, 14:00
Возможно, у Апельсинки такое же вИдение вопроса, как у меня. Пока сестра несовершеннолетняя, она должна проживать с родителями. Значит им на троих – двушка. А однушка – для Апельсинки с сыном. Но по статье 20.4 закона 29 для этого надо согласие на заселение в одну комнату разнополых людей. Вот с нее это согласие и требуют. По-хорошему, ДГИ надо предлагать либо 4-комнатную квартиру, либо две малогабаритные двушки. Но это по-хорошему.

Если бы сестра была совершеннолетняя, то распределение жилья стало бы другим: родителям – однушка, сестре и Апельсинке с сыном – двушка.
Нет, Апельсинка считает, что должны быть две двушки. В описанном Вами случае ситуация та же в итоге - 2+1
Дело действительно може кончиться еще двумя вариантами: дадут одну на всех по 18 м на каждого или двушку на всех с сохранением очереди.

аким2018
Сообщения: 753
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 88 раз
Поблагодарили: 265 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение аким2018 » 06 июн 2019, 13:07

Я, наверное, не очень ясно написала.
Апельсинке сейчас предложили 2+1. И я предположила, как ДГИ распределяет это предложенное жилье.
А она хочет 2+2, конечно. И видимо переживает, что если напишет отказ от вариантов 2+1, то это расценят как отказ от очереди (очередникам положено 3 варианта смотровых).
И да, про 4-комнатную квартиру я зря написала: скорее это усугубит проблему расселения, чем поможет её разрешить.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: goodman и 0 гостей