ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Юридические консультации по жилищным вопросам

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модератор: uvaokuz

Аватара пользователя
Kate P44T
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 12:22
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Kate P44T » 04 июн 2019, 18:50

Галина Васильевна писал(а):
03 июн 2019, 23:22
аким2018 писал(а):
30 май 2019, 21:32
Апельсинка писал(а):
30 май 2019, 13:58
Если кому интересно, получила я ответ из дги. Писала на каком основании, при разделении нашей семьи на 2, ущемляют законные интересы моего несовершеннолетнего ребёнка, заселяя нас в одну комнату. Если я не права, просила разъяснить, в чем ошибаюсь. Написали, что вам даны смотровые, вы должны согласиться или отказаться. Но я не могу принять такое решение без их разъяснений, как компетентного органа. Буду писать ещё раз...
Апельсинка, а Вашей сестре когда 18 лет исполняется? Может ДГИ поэтому тянет с Вашим вопросом?
А кто еще в вашей семье, кроме вас с сыном?
Там выше было: мама, папа, сестра и Апельсинка с сыном 7 лет. Одно учетное дело.



Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 240
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 04 июн 2019, 21:28

Kate P44T писал(а):
04 июн 2019, 18:50
Галина Васильевна писал(а):
03 июн 2019, 23:22
аким2018 писал(а):
30 май 2019, 21:32


Апельсинка, а Вашей сестре когда 18 лет исполняется? Может ДГИ поэтому тянет с Вашим вопросом?
А кто еще в вашей семье, кроме вас с сыном?
Там выше было: мама, папа, сестра и Апельсинка с сыном 7 лет. Одно учетное дело.
По судебной практике иного как 18 кв. м на человека и на количество стоящих на очереди, нет. Т.е. если дают от 90 до 99 кв. м (одну или две квартиры), т.е. положенную норму, то через суд не добиться иного. Раз у них у всех одно учётное дело, значит семья должна получить до 99 кв. м, а как они распределят между собой этой жилье это они должны решить между собой.

Аватара пользователя
Kate P44T
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 12:22
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Kate P44T » 05 июн 2019, 11:36

Я уже все это выше объясняла, но у Апельсинки свое видение вопроса.

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1060
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 373 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение аким2018 » 05 июн 2019, 14:00

Возможно, у Апельсинки такое же вИдение вопроса, как у меня. Пока сестра несовершеннолетняя, она должна проживать с родителями. Значит им на троих – двушка. А однушка – для Апельсинки с сыном. Но по статье 20.4 закона 29 для этого надо согласие на заселение в одну комнату разнополых людей. Вот с нее это согласие и требуют. По-хорошему, ДГИ надо предлагать либо 4-комнатную квартиру, либо две малогабаритные двушки. Но это по-хорошему.

Если бы сестра была совершеннолетняя, то распределение жилья стало бы другим: родителям – однушка, сестре и Апельсинке с сыном – двушка.

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 240
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 05 июн 2019, 15:58

аким2018 писал(а):
05 июн 2019, 14:00
Возможно, у Апельсинки такое же вИдение вопроса, как у меня. Пока сестра несовершеннолетняя, она должна проживать с родителями. Значит им на троих – двушка. А однушка – для Апельсинки с сыном. Но по статье 20.4 закона 29 для этого надо согласие на заселение в одну комнату разнополых людей. Вот с нее это согласие и требуют. По-хорошему, ДГИ надо предлагать либо 4-комнатную квартиру, либо две малогабаритные двушки. Но это по-хорошему.

Если бы сестра была совершеннолетняя, то распределение жилья стало бы другим: родителям – однушка, сестре и Апельсинке с сыном – двушка.
Да, встречала четырехкомнатную квартиру 116 кв. м на 6 человек-очередников у м. Бабушкинская. Тоже не хотели ехать, но потом согласились, сейчас будут продавать. Пока есть время конечно стоит писать, просить.

Аватара пользователя
Маргарита55
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 05 июн 2019, 16:46
Поблагодарили: 6 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Маргарита55 » 05 июн 2019, 16:50

У меня вопрос: если очередник только один, остальные получат квартиру с тем же количеством комнат как и было?

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 240
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 11 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 06 июн 2019, 01:31

Маргарита55 писал(а):
05 июн 2019, 16:50
У меня вопрос: если очередник только один, остальные получат квартиру с тем же количеством комнат как и было?
Да, только очереднику должны дать не менее 18 кв. м . Остальным вправе дать не меньше того что они имели здесь по метражу.

Аватара пользователя
Маргарита55
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 05 июн 2019, 16:46
Поблагодарили: 6 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Маргарита55 » 06 июн 2019, 08:31

Те считаете что могут дать меньшее количество комнат? На основании чего? С очередником понятно: стоит в очереди, получает квартиру. А почему остальные поедут по метражу а не по комнатам?

Аватара пользователя
Kate P44T
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 12:22
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Kate P44T » 06 июн 2019, 12:24

аким2018 писал(а):
05 июн 2019, 14:00
Возможно, у Апельсинки такое же вИдение вопроса, как у меня. Пока сестра несовершеннолетняя, она должна проживать с родителями. Значит им на троих – двушка. А однушка – для Апельсинки с сыном. Но по статье 20.4 закона 29 для этого надо согласие на заселение в одну комнату разнополых людей. Вот с нее это согласие и требуют. По-хорошему, ДГИ надо предлагать либо 4-комнатную квартиру, либо две малогабаритные двушки. Но это по-хорошему.

Если бы сестра была совершеннолетняя, то распределение жилья стало бы другим: родителям – однушка, сестре и Апельсинке с сыном – двушка.
Нет, Апельсинка считает, что должны быть две двушки. В описанном Вами случае ситуация та же в итоге - 2+1
Дело действительно може кончиться еще двумя вариантами: дадут одну на всех по 18 м на каждого или двушку на всех с сохранением очереди.

Аватара пользователя
аким2018
Сообщения: 1060
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 373 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение аким2018 » 06 июн 2019, 13:07

Я, наверное, не очень ясно написала.
Апельсинке сейчас предложили 2+1. И я предположила, как ДГИ распределяет это предложенное жилье.
А она хочет 2+2, конечно. И видимо переживает, что если напишет отказ от вариантов 2+1, то это расценят как отказ от очереди (очередникам положено 3 варианта смотровых).
И да, про 4-комнатную квартиру я зря написала: скорее это усугубит проблему расселения, чем поможет её разрешить.

Аватара пользователя
Kate P44T
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 25 янв 2019, 12:22
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Kate P44T » 06 июн 2019, 13:18

аким2018 писал(а):
06 июн 2019, 13:07
Я, наверное, не очень ясно написала.
Апельсинке сейчас предложили 2+1. И я предположила, как ДГИ распределяет это предложенное жилье.
А она хочет 2+2, конечно. И видимо переживает, что если напишет отказ от вариантов 2+1, то это расценят как отказ от очереди (очередникам положено 3 варианта смотровых).
И да, про 4-комнатную квартиру я зря написала: скорее это усугубит проблему расселения, чем поможет её разрешить.
Две двушки даже по 50 м не укладываются в формулу 90+9 (18х5). Даже две малогабаритные двушки плохо умещаются в этот метраж. И потом, родителям и сестре положено 54 метра, вряд ли они поедут в меньшее, чтобы Апельсинка могла с сыном получить малюсенькую, но двушку. Дело учетное - одно на всех, потому и получают по этой формуле, считаясь одной семьей.

Аватара пользователя
Апельсинка
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 06 фев 2019, 01:34

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Апельсинка » 07 июн 2019, 18:01

аким2018 писал(а):
05 июн 2019, 14:00
Возможно, у Апельсинки такое же вИдение вопроса, как у меня. Пока сестра несовершеннолетняя, она должна проживать с родителями. Значит им на троих – двушка. А однушка – для Апельсинки с сыном. Но по статье 20.4 закона 29 для этого надо согласие на заселение в одну комнату разнополых людей. Вот с нее это согласие и требуют. По-хорошему, ДГИ надо предлагать либо 4-комнатную квартиру, либо две малогабаритные двушки. Но это по-хорошему.

Если бы сестра была совершеннолетняя, то распределение жилья стало бы другим: родителям – однушка, сестре и Апельсинке с сыном – двушка.
Именно так я и рассуждаю) спасибо за понимание)

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 319 раз
Поблагодарили: 196 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Березка » 12 июн 2019, 01:36

Для Апельсинки

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.05.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.06.2019)
ЖК РФ Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма


1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 4800
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 183 раза
Поблагодарили: 567 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 12 июн 2019, 11:18

Не очень понятно, имеет ли 7летний ребёнок «право голоса» или достаточно несогласия матери?)
Пункт2. вообще при чем, речь там об однушке, если правильно понимаю?

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 319 раз
Поблагодарили: 196 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Березка » 12 июн 2019, 14:20

Наталья И писал(а):
12 июн 2019, 11:18
Не очень понятно, имеет ли 7летний ребёнок «право голоса» или достаточно несогласия матери?)
Пункт2. вообще при чем, речь там об однушке, если правильно понимаю?
А вот нам, может быть, юристы прокомментируют :?

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 2662
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 374 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение MariyK » 12 июн 2019, 15:47

Наталья И писал(а):
12 июн 2019, 11:18
Не очень понятно, имеет ли 7летний ребёнок «право голоса» или достаточно несогласия матери?)
Пункт2. вообще при чем, речь там об однушке, если правильно понимаю?

1. мнение ребенка 7 лет не может быть учтено из-за его несовершенолетия, поэтому достаточно несогласия матери;
2. Речь и о комнате и об однокомнатной квартире, которые могут предоставить общей площадью выше нормы всем (не более чем в 2 раза) и отдельно оговорены лица с заболеванием по перечню.... похоже на дискриминацию этих лиц.. :?

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 2662
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 374 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение MariyK » 12 июн 2019, 15:59

MariyK писал(а):
12 июн 2019, 15:47
Наталья И писал(а):
12 июн 2019, 11:18
Не очень понятно, имеет ли 7летний ребёнок «право голоса» или достаточно несогласия матери?)
Пункт2. вообще при чем, речь там об однушке, если правильно понимаю?

1. мнение ребенка 7 лет не может быть учтено из-за его несовершенолетия, поэтому достаточно несогласия матери;
2. Речь и о комнате и об однокомнатной квартире, которые могут предоставить общей площадью выше нормы всем (не более чем в 2 раза) и отдельно оговорены лица с заболеванием по перечню.... похоже на дискриминацию этих лиц.. :?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 4800
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 183 раза
Поблагодарили: 567 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 12 июн 2019, 16:18

Вот я и говорю, сплошные противоречия: от одной комнаты( 1к. кВ) отказаться можно, а на двушку претендовать нет, ибо больше положенного)) Что даёт эта поправка?

Аватара пользователя
MariyK
Модератор
Сообщения: 2662
Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
Благодарил (а): 123 раза
Поблагодарили: 374 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение MariyK » 12 июн 2019, 16:38

П. 2 Смешали понятие жилая и общая площадь

Аватара пользователя
Elle
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 18 июн 2019, 01:39
Благодарил (а): 6 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Elle » 18 июн 2019, 17:25

Галина Васильевна, здравствуйте. Вопрос по реновации можно Вам задать?

Имеем:
2-х комнатная квартира в Кузьминках в доме, подпадающем под реновацию. Квартира не приватизирована. Квартира что-то около 42 кВ.м.
В квартире прописаны:
Бывшие муж и жена (мои родители)
Я и мои несовершеннолетние дети ( 2 ребёнка: 4 года и 2 года)


Отец детей прописан в другой квартире, со своими родителями. ( там большая 3шка на 4 человека)

У меня в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 39.6 кВ.м.

Вопрос. На что можно будет рассчитывать при переезде в новый дом по реновации. Дом, в который будут переселять нашу пятиэтажку (теоретически) построят в 4 декаде 2021 года.

Имеет ли смысл сейчас прописывать мужа в квартиру в пятиэтажке?
Сможем ли мы получить несколько квартир и при каких условиях?

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей