ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Северное Тушино

Модераторы: Milli, Валя

Аватара пользователя
НатальяКозлова
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 29 май 2017, 09:20
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Северное Тушино

Сообщение НатальяКозлова » 29 май 2017, 09:29

Изображение

Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. ул. Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2
  2. ул. Героев Панфиловцев, дом 14, корпус 2
  3. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 2
  4. ул. Героев Панфиловцев, дом 16, корпус 3
  5. ул. Героев Панфиловцев, дом 2
  6. ул. Героев Панфиловцев, дом 25, корпус 1
  7. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 1
  8. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 2
  9. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 3
  10. ул. Героев Панфиловцев, дом 27, корпус 4
  11. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 1
  12. ул. Героев Панфиловцев, дом 29, корпус 2
  13. ул. Героев Панфиловцев, дом 31
  14. ул. Героев Панфиловцев, дом 33, корпус 1
  15. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 1
  16. ул. Героев Панфиловцев, дом 45, корпус 2
  17. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
  18. ул. Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
  19. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
  20. ул. Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
  21. ул. Планерная, дом 1, корпус 2
  22. ул. Планерная, дом 1, корпус 3
  23. ул. Планерная, дом 1, корпус 4
  24. ул. Планерная, дом 16, корпус 2
  25. ул. Планерная, дом 16, корпус 3
  26. ул. Планерная, дом 16, корпус 4
  27. ул. Свободы, дом 67, корпус 1
  28. ул. Свободы, дом 67, корпус 2
  29. ул. Свободы, дом 67, корпус 3
  30. ул. Свободы, дом 67, корпус 4
  31. ул. Свободы, дом 69
  32. ул. Свободы, дом 83, корпус 1
  33. ул. Свободы, дом 83, корпус 2
  34. ул. Свободы, дом 83, корпус 3
  35. ул. Свободы, дом 83, корпус 4
  36. ул. Свободы, дом 85, корпус 1
  37. ул. Свободы, дом 85, корпус 3
  38. ул. Свободы, дом 85, корпус 4
  39. ул. Свободы, дом 89, корпус 1
  40. ул. Свободы, дом 89, корпус 2
  41. ул. Свободы, дом 89, корпус 3
  42. ул. Свободы, дом 89, корпус 4
  43. ул. Туристская, дом 19, корпус 2
  44. ул. Туристская, дом 19, корпус 3
  45. ул. Туристская, дом 19, корпус 4
  46. ул. Туристская, дом 25, корпус 2
  47. ул. Туристская, дом 27, корпус 2
  48. ул. Туристская, дом 29, корпус 2
  49. ул. Туристская, дом 31, корпус 2
  50. ул. Фомичёвой, дом 11
  51. ул. Фомичёвой, дом 2
  52. ул. Фомичёвой, дом 4
  53. ул. Фомичёвой, дом 6
  54. ул. Фомичёвой, дом 7, корпус 1
  55. ул. Фомичёвой, дом 9
  56. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 3
  57. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 4
  58. Химкинский бульвар, дом 16, корпус 5
  59. Химкинский бульвар, дом 6
  60. Химкинский бульвар, дом 8
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. ул. Туристская, вл. 14, к. 1, 2
  2. ул. Вилиса Лациса, вл. 42
  3. ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. ул. Героев Панфиловцев, вл. 31
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    alexej.ru
    Сообщения: 87
    Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
    Благодарил (а): 32 раза
    Поблагодарили: 10 раз

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение alexej.ru » 03 апр 2019, 16:45

    Блик писал(а):
    03 апр 2019, 16:23
    alexej.ru писал(а):
    03 апр 2019, 14:39
    с текущими изменениями в законодательстве это уже неважно
    достаточно лишь согласия переселенца, а из ЮТ в СТ желающих немало будет, особенно с Яна Райниса
    это они сейчас хотят, но сомневаюсь что они захотят в гетто которое запланировали на месте нынешнего 5 мкр
    ну собственно речь про тех, кому уже обрыдло жить с соседями-маргиналами, с текущими коммуникациями и крышами, без лифтов на костылях и т.п. - таких немало
    им уже давно плевать на урбанистику Собянина, они хотят успеть пожить в новой квартире, не все же доживут до 2032 (а по Хуснуллину - до 2035)

    Аватара пользователя
    niko
    Сообщения: 298
    Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
    Благодарил (а): 136 раз
    Поблагодарили: 89 раз

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение niko » 03 апр 2019, 17:28

    alexej.ru писал(а):
    03 апр 2019, 16:45
    Блик писал(а):
    03 апр 2019, 16:23
    alexej.ru писал(а):
    03 апр 2019, 14:39
    с текущими изменениями в законодательстве это уже неважно
    достаточно лишь согласия переселенца, а из ЮТ в СТ желающих немало будет, особенно с Яна Райниса
    это они сейчас хотят, но сомневаюсь что они захотят в гетто которое запланировали на месте нынешнего 5 мкр
    ну собственно речь про тех, кому уже обрыдло жить с соседями-маргиналами, с текущими коммуникациями и крышами, без лифтов на костылях и т.п. - таких немало
    им уже давно плевать на урбанистику Собянина, они хотят успеть пожить в новой квартире, не все же доживут до 2032 (а по Хуснуллину - до 2035)
    Смешно даже))) :lol: весна вроде на дворе, а тут сплошной негатив читаешь как будто попал на форум арестантов-заключенных!... Жители, пытающиеся сбежать от соседей-маргиналов на костылях, им уже плевать на урбанистику, на гетто, лишь бы дали новые квартирку подальше от маргиналов и текущих крыш))) откуда такой негатив, господа, вас кто-то обидел?) Всё действительно так плохо? :D

    Аватара пользователя
    Блик
    Сообщения: 1351
    Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
    Благодарил (а): 24 раза
    Поблагодарили: 99 раз

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение Блик » 03 апр 2019, 17:57

    alexej.ru писал(а):
    03 апр 2019, 16:45
    ну собственно речь про тех, кому уже обрыдло жить с соседями-маргиналами, с текущими коммуникациями и крышами, без лифтов на костылях и т.п. - таких немало
    им уже давно плевать на урбанистику Собянина, они хотят успеть пожить в новой квартире, не все же доживут до 2032 (а по Хуснуллину - до 2035)
    раньше чем их дома пойдут под переселение никуда они не сбегут, а к тому времени еще не известно чей район будет лучше, вдруг в ЮТ не так коверно застроят

    Аватара пользователя
    марина Р
    Сообщения: 2242
    Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
    Благодарил (а): 987 раз
    Поблагодарили: 362 раза

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение марина Р » 03 апр 2019, 18:24

    Блик писал(а):
    03 апр 2019, 10:37
    "марина Р"
    Вы с администрации что ли, что так яростно защищаете этот уродский проект.
    Я мальчик не воспитанней и с удовольствием пошлю вас открытым текстом на любые три буквы если сами не сдрисните из этой темы. И переедайте там своим коллегам этот говно проект не пройдет и даже автобусы "местных жителей" не помогут
    Вы не в себе? Вас давно не банили за хамство и клевету?

    Аватара пользователя
    марина Р
    Сообщения: 2242
    Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
    Благодарил (а): 987 раз
    Поблагодарили: 362 раза

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение марина Р » 03 апр 2019, 18:26

    аким2018 писал(а):
    03 апр 2019, 12:27
    марина Р писал(а):
    02 апр 2019, 22:36
    аким2018 писал(а):
    02 апр 2019, 22:30


    Если судить по красной точке на схеме - это второй урбан-блок, считая от Героев Панфиловцев. Если посмотреть на Плане красных линий - это будет участок 6, высота 50 и 60 метров, т.е. 15 и 18 этажей ( на Туристской, влд 24 указана высота 60 метров, а это 18 этажный дом). В таблице «Зоны территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства» участок 6 (объект 6.1) указан за высотой 60 метров. Итого - 18 этажей.
    Кстати, недавно где-то мелькнули изменения и дополнения к постановлению (?) Правительства Москвы (к сожалению, не помню №), там указывалось, что масштабность при визуализации может не выдерживаться. Т.е. этажность на картинках может не соответствовать плану (конечно, если я правильно поняла их бюрократический суржик).
    Там где вы пытаетесь посмотреть -указана предельная разрешенная высотность ,почему бы вам наконец проект не посмотреть?
    Хорошо, я Вам тоже картинку прикреплю ("Схема распределения высотности застройки"):
    Изображение

    Вот этот участок - 6. И его высота 60/50 метров. Это 18/15 этажей (+-этаж, в зависимости от конкретного проекта дома). Да еще и пару этажей могут добавить (если, конечно, инсоляция позволит), поскольку допустимое отклонение по высоте – 7 метров.
    Никаких других высот там не указано. И строить планируют такую высотность. С чего бы утвердить 18 этажей, а построить меньше? Это - болезненный для жителей района вопрос. Если бы хотели построить 9 этажей - в ППТ написали бы 9.
    А другие участки с меньшей высотностью вы в упор не замечаете? :D :D :D

    Аватара пользователя
    рио-рита
    Сообщения: 445
    Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 63 раза

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение рио-рита » 03 апр 2019, 19:01

    марина Р писал(а):
    03 апр 2019, 18:26
    аким2018 писал(а):
    03 апр 2019, 12:27
    марина Р писал(а):
    02 апр 2019, 22:36

    Там где вы пытаетесь посмотреть -указана предельная разрешенная высотность ,почему бы вам наконец проект не посмотреть?
    Хорошо, я Вам тоже картинку прикреплю ("Схема распределения высотности застройки"):
    Изображение

    Вот этот участок - 6. И его высота 60/50 метров. Это 18/15 этажей (+-этаж, в зависимости от конкретного проекта дома). Да еще и пару этажей могут добавить (если, конечно, инсоляция позволит), поскольку допустимое отклонение по высоте – 7 метров.
    Никаких других высот там не указано. И строить планируют такую высотность. С чего бы утвердить 18 этажей, а построить меньше? Это - болезненный для жителей района вопрос. Если бы хотели построить 9 этажей - в ППТ написали бы 9.
    А другие участки с меньшей высотностью вы в упор не замечаете? :D :D :D
    Ну так встать картинку,которую мы не замечаем!!!! :twisted:

    Аватара пользователя
    аким2018
    Сообщения: 1132
    Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
    Благодарил (а): 135 раз
    Поблагодарили: 391 раз

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение аким2018 » 03 апр 2019, 20:15

    марина Р писал(а):
    02 апр 2019, 01:37
    Alex0581 писал(а):
    01 апр 2019, 02:19
    Экономически не выгодно увеличение на 50-60% ( это тоже самое , что на месте хрущей строить 7-9 этажные дома ), застройщики не получат профит и программа перестанет быть интересной для застройщика, будет буксовать и в конце концов программа стухнет.
    Выгодно более 300% ....( 15 -25 этажные дома,).....
    Ведь по-сути, программа реновации- это коммерческий проект. Город говорит, жители Хрущев отдайте нам землю и ваш дом на 80 квартир, а в замен мы дадим ту же землю и дом на 250-300 квартир ( где предполагается увеличение жилой площади за счёт кухни, раздельных санузлов и коридора ) Фактически переселенцы получают текущее жилье, за счёт будущих покупателей. Минусы: уплотнение застройки, перегрузка инфраструктуры, битва за парковки, меньше зелени, загруженность дорог.
    Хотя я сам за реновацию, но уплотнение действительно серьезное....... Застройщики действительно лоббируют большое уплотнение, это выгодно, это бизнес, а если народ не молчаливый, и выскажет аргументированно свое мнение, может чуток срежут ( баланс интересов), а если народ проглотит, ничего не выскажет, так и будет, по полной программе)
    Хватит уже столетней давности чушь нести -уже сто раз писали-ЗАСТРОЙЩИК-ГОРОД!
    А Вы считаете, что если застройщик - город, то вопрос экономической выгоды не стоит на повестке дня?

    Вот мэр Москвы и его заместитель так не считают:
    ТАСС от 5 ДЕК 2018 статья «Хуснуллин: тридцатиэтажные высотки по программе реновации в Москве будут редкостью»
    «"Но программа должна быть окупаемой. В каждом районе в зависимости от стартовой площадки разная ситуация. В каких-то районах излишки появятся через 15 лет, в каких-то через пять", - пояснил Хуснуллин.»

    РБК от 19 ИЮН 2017 статья «Исследование РБК: как уплотнится Москва в результате реновации»
    «… 10 июня Сергей Собянин в программе «Вести в субботу» на телеканале «Россия 1» заявил, что «окупаемость построенного жилья будет обеспечиваться, например, продажей половины квартир в доме, в то время как другая половина будет предоставлена для переселения». Позже представитель мэрии уточнил РБК, что для переселенцев из пятиэтажек будет построено 17–18 млн кв. м жилья, а еще 15 млн кв. м будет построено для того, чтобы за счет продажи на коммерческом рынке окупить проект

    Аватара пользователя
    Alex0581
    Сообщения: 286
    Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
    Откуда: Южное Тушино
    Благодарил (а): 61 раз
    Поблагодарили: 59 раз

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение Alex0581 » 03 апр 2019, 21:01

    аким2018 писал(а):
    03 апр 2019, 20:15
    марина Р писал(а):
    02 апр 2019, 01:37
    Alex0581 писал(а):
    01 апр 2019, 02:19
    Экономически не выгодно увеличение на 50-60% ( это тоже самое , что на месте хрущей строить 7-9 этажные дома ), застройщики не получат профит и программа перестанет быть интересной для застройщика, будет буксовать и в конце концов программа стухнет.
    Выгодно более 300% ....( 15 -25 этажные дома,).....
    Ведь по-сути, программа реновации- это коммерческий проект. Город говорит, жители Хрущев отдайте нам землю и ваш дом на 80 квартир, а в замен мы дадим ту же землю и дом на 250-300 квартир ( где предполагается увеличение жилой площади за счёт кухни, раздельных санузлов и коридора ) Фактически переселенцы получают текущее жилье, за счёт будущих покупателей. Минусы: уплотнение застройки, перегрузка инфраструктуры, битва за парковки, меньше зелени, загруженность дорог.
    Хотя я сам за реновацию, но уплотнение действительно серьезное....... Застройщики действительно лоббируют большое уплотнение, это выгодно, это бизнес, а если народ не молчаливый, и выскажет аргументированно свое мнение, может чуток срежут ( баланс интересов), а если народ проглотит, ничего не выскажет, так и будет, по полной программе)
    Хватит уже столетней давности чушь нести -уже сто раз писали-ЗАСТРОЙЩИК-ГОРОД!
    А Вы считаете, что если застройщик - город, то вопрос экономической выгоды не стоит на повестке дня?

    Вот мэр Москвы и его заместитель так не считают:
    ТАСС от 5 ДЕК 2018 статья «Хуснуллин: тридцатиэтажные высотки по программе реновации в Москве будут редкостью»
    «"Но программа должна быть окупаемой. В каждом районе в зависимости от стартовой площадки разная ситуация. В каких-то районах излишки появятся через 15 лет, в каких-то через пять", - пояснил Хуснуллин.»

    РБК от 19 ИЮН 2017 статья «Исследование РБК: как уплотнится Москва в результате реновации»
    «… 10 июня Сергей Собянин в программе «Вести в субботу» на телеканале «Россия 1» заявил, что «окупаемость построенного жилья будет обеспечиваться, например, продажей половины квартир в доме, в то время как другая половина будет предоставлена для переселения». Позже представитель мэрии уточнил РБК, что для переселенцев из пятиэтажек будет построено 17–18 млн кв. м жилья, а еще 15 млн кв. м будет построено для того, чтобы за счет продажи на коммерческом рынке окупить проект
    Браво!!! О чем и речь.... реновация - не халява....
    Южное Тушино

    Аватара пользователя
    марина Р
    Сообщения: 2242
    Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
    Благодарил (а): 987 раз
    Поблагодарили: 362 раза

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение марина Р » 03 апр 2019, 21:32

    Alex0581 писал(а):
    03 апр 2019, 21:01
    аким2018 писал(а):
    03 апр 2019, 20:15
    марина Р писал(а):
    02 апр 2019, 01:37


    Хватит уже столетней давности чушь нести -уже сто раз писали-ЗАСТРОЙЩИК-ГОРОД!
    А Вы считаете, что если застройщик - город, то вопрос экономической выгоды не стоит на повестке дня?

    Вот мэр Москвы и его заместитель так не считают:
    ТАСС от 5 ДЕК 2018 статья «Хуснуллин: тридцатиэтажные высотки по программе реновации в Москве будут редкостью»
    «"Но программа должна быть окупаемой. В каждом районе в зависимости от стартовой площадки разная ситуация. В каких-то районах излишки появятся через 15 лет, в каких-то через пять", - пояснил Хуснуллин.»

    РБК от 19 ИЮН 2017 статья «Исследование РБК: как уплотнится Москва в результате реновации»
    «… 10 июня Сергей Собянин в программе «Вести в субботу» на телеканале «Россия 1» заявил, что «окупаемость построенного жилья будет обеспечиваться, например, продажей половины квартир в доме, в то время как другая половина будет предоставлена для переселения». Позже представитель мэрии уточнил РБК, что для переселенцев из пятиэтажек будет построено 17–18 млн кв. м жилья, а еще 15 млн кв. м будет построено для того, чтобы за счет продажи на коммерческом рынке окупить проект
    Браво!!! О чем и речь....реновация не халява....
    Мало ли что написали и придумали СМИ. Они вообще все перевирают - недавно вечерка про дом из 8 секций написала, что там 8 этажей будет и приписала кузнецову слова ,что такая этажность для комфортности . хотя в интервью он говорил про 8 секций ,а не этажей!
    Причем тут халява? А на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам?

    Аватара пользователя
    аким2018
    Сообщения: 1132
    Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
    Благодарил (а): 135 раз
    Поблагодарили: 391 раз

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение аким2018 » 03 апр 2019, 22:35

    марина Р писал(а):
    03 апр 2019, 21:32
    Alex0581 писал(а):
    03 апр 2019, 21:01
    аким2018 писал(а):
    03 апр 2019, 20:15
    А Вы считаете, что если застройщик - город, то вопрос экономической выгоды не стоит на повестке дня?
    Вот мэр Москвы и его заместитель так не считают:
    ТАСС от 5 ДЕК 2018 статья «Хуснуллин: тридцатиэтажные высотки по программе реновации в Москве будут редкостью»
    ...
    РБК от 19 ИЮН 2017 статья «Исследование РБК: как уплотнится Москва в результате реновации»
    ...
    Браво!!! О чем и речь....реновация не халява....
    Мало ли что написали и придумали СМИ. Они вообще все перевирают - недавно вечерка про дом из 8 секций написала, что там 8 этажей будет и приписала кузнецову слова ,что такая этажность для комфортности . хотя в интервью он говорил про 8 секций ,а не этажей!
    Причем тут халява? А на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам?
    (Подчеркнуто-мной)
    Это Вы про ТАСС и РБК пишете? Вот уж, действительно, завзятые "вруны" среди СМИ!

    Что значит "на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам"? Кажется, именно Вы утверждали, что город и коммерция - вещи несовместные. А теперь на попятный?
    На месте наших пятиэтажек будут строить жилье для коммерческой продажи вне рамок реновации. И власти это подтверждают. К несчастью, этого коммерческого жилья будет так много, что ни о какой "комфортной и удобной среде" для проживания говорить не придется.

    Аватара пользователя
    марина Р
    Сообщения: 2242
    Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
    Благодарил (а): 987 раз
    Поблагодарили: 362 раза

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение марина Р » 03 апр 2019, 22:45

    аким2018 писал(а):
    03 апр 2019, 22:35
    марина Р писал(а):
    03 апр 2019, 21:32
    Alex0581 писал(а):
    03 апр 2019, 21:01


    Браво!!! О чем и речь....реновация не халява....
    Мало ли что написали и придумали СМИ. Они вообще все перевирают - недавно вечерка про дом из 8 секций написала, что там 8 этажей будет и приписала кузнецову слова ,что такая этажность для комфортности . хотя в интервью он говорил про 8 секций ,а не этажей!
    Вы глупый? Причем тут халява? А на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам?
    (Подчеркнуто-мной)
    Это Вы про ТАСС и РБК пишете? Вот уж, действительно, завзятые "вруны" среди СМИ!

    Что значит "на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам"? Кажется, именно Вы утверждали, что город и коммерция - вещи несовместные. А теперь на попятный?
    На месте наших пятиэтажек будут строить жилье для коммерческой продажи вне рамок реновации. И власти это подтверждают. К несчастью, этого коммерческого жилья будет так много, что ни о какой "комфортной и удобной среде" для проживания говорить не придется.
    А причем тут коммерция -на какие деньги по вашему город должен строить? И пока квартиры в домах по реновации продают только тем .кого уже переселяют по программе! Если этих денег будет недостаточно , то возможно и будут позже продавать другим!

    Аватара пользователя
    марина Р
    Сообщения: 2242
    Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
    Благодарил (а): 987 раз
    Поблагодарили: 362 раза

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение марина Р » 03 апр 2019, 22:47

    аким2018 писал(а):
    03 апр 2019, 22:35
    марина Р писал(а):
    03 апр 2019, 21:32
    Alex0581 писал(а):
    03 апр 2019, 21:01


    Браво!!! О чем и речь....реновация не халява....
    Мало ли что написали и придумали СМИ. Они вообще все перевирают - недавно вечерка про дом из 8 секций написала, что там 8 этажей будет и приписала кузнецову слова ,что такая этажность для комфортности . хотя в интервью он говорил про 8 секций ,а не этажей!
    Вы глупый? Причем тут халява? А на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам?
    (Подчеркнуто-мной)
    Это Вы про ТАСС и РБК пишете? Вот уж, действительно, завзятые "вруны" среди СМИ!
    Вы вообще внимательно читаете? Я писала ,что ошибки встречаются во всех СМИ - А конкретно я писала про Вечернюю Москву! https://vm.ru/news/613349.html?utm_sour ... um=desktop
    В других СМИ тоже встречаются ошибки!

    Аватара пользователя
    Блик
    Сообщения: 1351
    Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
    Благодарил (а): 24 раза
    Поблагодарили: 99 раз

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение Блик » 04 апр 2019, 00:58

    марина Р писал(а):
    03 апр 2019, 22:45
    А причем тут коммерция -на какие деньги по вашему город должен строить? И пока квартиры в домах по реновации продают только тем .кого уже переселяют по программе! Если этих денег будет недостаточно , то возможно и будут позже продавать другим!
    Мариша вас же предупреждали, с первого раза не понятно??
    Дома строятся за счёт бюджета из которого на это дело ежегодно выделяют куеву хучу лярдов.
    Чтобы переселение окупалось достаточно 50% увеличения площадей ибо рыночная цена по которой предлагают докупать и собиратся продавать "излишки" в разы превышает себестомость.
    То что сейчас на планировали в 5мкр втрое превышает потребности переселения, тобиш 2/3 будет чисто коммерческим, соответственно это уже не "окупание затрат" а самое наглое барыжничество на госденьгах, ибо точно не в бюджет упадут эти сверхдоходы, это во первых и во вторых кто захочет покупать квартиру за свои деньги в таком перенаселённом гетто где нет ничего кроме соседних окон напротив

    Аватара пользователя
    Vasya
    Сообщения: 23
    Зарегистрирован: 03 апр 2019, 18:55
    Благодарил (а): 3 раза
    Поблагодарили: 4 раза

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение Vasya » 04 апр 2019, 01:11

    И власти нагло врут, обещали 30% для коммерческой продажи. А тут все 100%.
    Г..но, а не проект!! Нужно требовать уменьшить количество домов и этажность.
    Либо пусть на красной площади строят.

    Аватара пользователя
    марина Р
    Сообщения: 2242
    Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
    Благодарил (а): 987 раз
    Поблагодарили: 362 раза

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение марина Р » 04 апр 2019, 01:26

    Блик писал(а):
    04 апр 2019, 00:58
    марина Р писал(а):
    03 апр 2019, 22:45
    А причем тут коммерция -на какие деньги по вашему город должен строить? И пока квартиры в домах по реновации продают только тем .кого уже переселяют по программе! Если этих денег будет недостаточно , то возможно и будут позже продавать другим!
    Мариша вас же предупреждали, с первого раза не понятно??
    Дома строятся за счёт бюджета из которого на это дело ежегодно выделяют куеву хучу лярдов.
    Чтобы переселение окупалось достаточно 50% увеличения площадей ибо рыночная цена по которой предлагают докупать и собиратся продавать "излишки" в разы превышает себестомость.
    То что сейчас на планировали в 5мкр втрое превышает потребности переселения, тобиш 2/3 будет чисто коммерческим, соответственно это уже не "окупание затрат" а самое наглое барыжничество на госденьгах, ибо точно не в бюджет упадут эти сверхдоходы, это во первых и во вторых кто захочет покупать квартиру за свои деньги в таком перенаселённом гетто где нет ничего кроме соседних окон напротив
    Это вам видимо непонятно!Ваши дилетантские подсчеты и фантазии просто смешны! :D :D :D

    Аватара пользователя
    Блик
    Сообщения: 1351
    Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
    Благодарил (а): 24 раза
    Поблагодарили: 99 раз

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение Блик » 04 апр 2019, 01:52

    марина Р писал(а):
    04 апр 2019, 01:26
    Это вам видимо непонятно!Ваши дилетантские подсчеты и фантазии просто смешны! :D :D :D
    зато верны

    и смеятся идите в своё зюзино


    Аким и прочие, игнорьте эту мадам , не засоряйте тему
    Последний раз редактировалось Блик 04 апр 2019, 02:00, всего редактировалось 3 раза.

    Аватара пользователя
    марина Р
    Сообщения: 2242
    Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
    Благодарил (а): 987 раз
    Поблагодарили: 362 раза

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение марина Р » 04 апр 2019, 01:53

    Блик писал(а):
    04 апр 2019, 01:52
    марина Р писал(а):
    04 апр 2019, 01:26
    Это вам видимо непонятно!Ваши дилетантские подсчеты и фантазии просто смешны! :D :D :D
    зато верны
    Кто вам сказал? Вы такой смешной)))

    Аватара пользователя
    Alex0581
    Сообщения: 286
    Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
    Откуда: Южное Тушино
    Благодарил (а): 61 раз
    Поблагодарили: 59 раз

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение Alex0581 » 04 апр 2019, 02:48

    марина Р писал(а):
    03 апр 2019, 21:32
    Alex0581 писал(а):
    03 апр 2019, 21:01
    аким2018 писал(а):
    03 апр 2019, 20:15


    А Вы считаете, что если застройщик - город, то вопрос экономической выгоды не стоит на повестке дня?

    Вот мэр Москвы и его заместитель так не считают:
    ТАСС от 5 ДЕК 2018 статья «Хуснуллин: тридцатиэтажные высотки по программе реновации в Москве будут редкостью»
    «"Но программа должна быть окупаемой. В каждом районе в зависимости от стартовой площадки разная ситуация. В каких-то районах излишки появятся через 15 лет, в каких-то через пять", - пояснил Хуснуллин.»

    РБК от 19 ИЮН 2017 статья «Исследование РБК: как уплотнится Москва в результате реновации»
    «… 10 июня Сергей Собянин в программе «Вести в субботу» на телеканале «Россия 1» заявил, что «окупаемость построенного жилья будет обеспечиваться, например, продажей половины квартир в доме, в то время как другая половина будет предоставлена для переселения». Позже представитель мэрии уточнил РБК, что для переселенцев из пятиэтажек будет построено 17–18 млн кв. м жилья, а еще 15 млн кв. м будет построено для того, чтобы за счет продажи на коммерческом рынке окупить проект
    Браво!!! О чем и речь....реновация не халява....
    Мало ли что написали и придумали СМИ. Они вообще все перевирают - недавно вечерка про дом из 8 секций написала, что там 8 этажей будет и приписала кузнецову слова ,что такая этажность для комфортности . хотя в интервью он говорил про 8 секций ,а не этажей!
    Вы глупый? Причем тут халява? А на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам?
    Марина Р, глупая женщина. ............., читай внимательно о чем речь. ..............
    PS. На деньги будущих покупателей, город в накладе не останется.
    И больше на мои сообщения не отвечай.....
    Южное Тушино

    Аватара пользователя
    марина Р
    Сообщения: 2242
    Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
    Благодарил (а): 987 раз
    Поблагодарили: 362 раза

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение марина Р » 04 апр 2019, 03:10

    Alex0581 писал(а):
    04 апр 2019, 02:48
    марина Р писал(а):
    03 апр 2019, 21:32
    Alex0581 писал(а):
    03 апр 2019, 21:01


    Браво!!! О чем и речь....реновация не халява....
    Мало ли что написали и придумали СМИ. Они вообще все перевирают - недавно вечерка про дом из 8 секций написала, что там 8 этажей будет и приписала кузнецову слова ,что такая этажность для комфортности . хотя в интервью он говорил про 8 секций ,а не этажей!
    Вы глупый? Причем тут халява? А на какие деньги должны строить дома следующим переселенцам?
    Марина Р, глупая женщина. ............., читай внимательно о чем речь. ..............
    PS. На деньги будущих покупателей, город в накладе не останется.
    И больше на мои сообщения не отвечай.....
    Прекратите оскорблять и выпейте валерьяночки! А то у вас уже морзянка пошла!))

    Аватара пользователя
    Katrin0508
    Сообщения: 888
    Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
    Благодарил (а): 358 раз
    Поблагодарили: 140 раз

    Re: СЗАО Северное Тушино

    Сообщение Katrin0508 » 04 апр 2019, 17:44

    Призываю всех сходить в управу на презентацию проекта застройки 5мкр и высказать (написать в журнале) свои замечания и мысли!!!
    Северное Тушино

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей