Кузьминки, квартал 116

Света · Сообщение **Света** » 09 май 2017, 10:53

Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

этот пост редактируется администрацией форума

Наталья И

uvaokuz писал(а): ↑
03 окт 2018, 20:15

Могут эти дома переселять в самом конце реновации, так как на месте этих четырех домов ничего строить не будут. Очень грустно. Я такое явление наблюдала в 117 квартале. Там оставался один последний дом. Потом его конечно снесли, но на этом месте сделали парковку, так как по плану не должны были строить новый дом.
Подозреваю, что на этой парковке стоит моя машина.

Это тот дом, который «нежилой» был? Или за Зеравшаном?

uvaokuz · Сообщение **uvaokuz** » 03 окт 2018, 20:29

Наталья И писал(а): ↑
03 окт 2018, 20:25

uvaokuz писал(а): ↑
03 окт 2018, 20:15

Могут эти дома переселять в самом конце реновации, так как на месте этих четырех домов ничего строить не будут. Очень грустно. Я такое явление наблюдала в 117 квартале. Там оставался один последний дом. Потом его конечно снесли, но на этом месте сделали парковку, так как по плану не должны были строить новый дом.
Подозреваю, что на этой парковке стоит моя машина.
Это тот дом, который «нежилой» был? Или за Зеравшаном?

За Зеравшаном. Нежилой стоит на месте.

Наталья И

Найки писал(а): ↑
03 окт 2018, 16:42
Соседи, а кто слышал про итоги конкурса проектов реновации? Я если честно прибываю в легком шоке, так как победу, в том числе и, по нашему кварталу, одержала компания SPEECH.. которая планирует 4 дома по ул. Шумилова не сносить, а сделать их музеем реновации... Но никакой информации о том будут ли переселять жителей из этих 4 домов или нет я не нашла.. Кто в курсе?

А вы на чью победу рассчитывали?

7715tanya · Сообщение **7715tanya** » 04 окт 2018, 00:44

uvaokuz писал(а): ↑
03 окт 2018, 20:29

Наталья И писал(а): ↑
03 окт 2018, 20:25

uvaokuz писал(а): ↑
03 окт 2018, 20:15

Подозреваю, что на этой парковке стоит моя машина.
Это тот дом, который «нежилой» был? Или за Зеравшаном?
За Зеравшаном. Нежилой стоит на месте.

Нет, не за Зеравшаном. Это между детской стоматологической поликлиникой и магазином Стильные кухни. Дом был жилой и последний в этом квартале на снос. Там сейчас парковка.

uvaokuz · Сообщение **uvaokuz** » 04 окт 2018, 07:17

Ну, наша пятиэтажка стояла второй от метро и на нашем месте построили третий комплекс 18+24 этажа, а не парковку, но сносили нас тоже почти последними. Ну, предпоследними наверное. Хотя все думали, что уж нас то точно первыми переселят, так как место в трёх шагах у метро.
Наша парковка тоже на месте снесённого дома. Между собесом и проспектом.

Найки · Сообщение **Найки** » 04 окт 2018, 11:36

Наталья И писал(а): ↑
03 окт 2018, 20:50

Найки писал(а): ↑
03 окт 2018, 16:42
Соседи, а кто слышал про итоги конкурса проектов реновации? Я если честно прибываю в легком шоке, так как победу, в том числе и, по нашему кварталу, одержала компания SPEECH.. которая планирует 4 дома по ул. Шумилова не сносить, а сделать их музеем реновации... Но никакой информации о том будут ли переселять жителей из этих 4 домов или нет я не нашла.. Кто в курсе?
А вы на чью победу рассчитывали?

Да в общем и целом у них не плохой проект, но когда твой дом сносить не планируют и по большому счету неизвестно чего тебе ждать... реконструкцию или реновацию... Я то голосовала за реновацию. :x как и большинство жителей дома

Найки · Сообщение **Найки** » 04 окт 2018, 11:38

марина Р писал(а): ↑
03 окт 2018, 17:28

Найки писал(а): ↑
03 окт 2018, 16:42
Соседи, а кто слышал про итоги конкурса проектов реновации? Я если честно прибываю в легком шоке, так как победу, в том числе и, по нашему кварталу, одержала компания SPEECH.. которая планирует 4 дома по ул. Шумилова не сносить, а сделать их музеем реновации... Но никакой информации о том будут ли переселять жителей из этих 4 домов или нет я не нашла.. Кто в курсе?
Переселят жителей! Как дома то эти с жителями реконструировать? Вот что писали!-
- "Кроме того, предлагается в качестве напоминания сделать своеобразный "музей хрущевок" – “музей панельного строительства”. Для этого оставят несколько домов 515-й серии и сделают новую отделку и коммуникации. "
"- Некоторые пятиэтажки мы предлагаем не сносить, а отремонтировать и открыть в них музей панельного домостроения, - сообщил один из разработчиков проекта, архитектор столичного бюро SPEECH Алексей Ильин. - Часть квартир в них можно будет отдать под жилье, например, для студентов. Или может быть кто-то из жителей пятиэтажек захочет остаться в своем доме после реконструкции."

Если прочитать между строк, то получается, что сначала их будут реконструировать вместе с нами... а потом уже может быть переселят, только уже не понятно куда и на каких условиях...

Наталья И

Найки писал(а): ↑
04 окт 2018, 11:38

марина Р писал(а): ↑
03 окт 2018, 17:28

Найки писал(а): ↑
03 окт 2018, 16:42
Соседи, а кто слышал про итоги конкурса проектов реновации? Я если честно прибываю в легком шоке, так как победу, в том числе и, по нашему кварталу, одержала компания SPEECH.. которая планирует 4 дома по ул. Шумилова не сносить, а сделать их музеем реновации... Но никакой информации о том будут ли переселять жителей из этих 4 домов или нет я не нашла.. Кто в курсе?
Переселят жителей! Как дома то эти с жителями реконструировать? Вот что писали!-
- "Кроме того, предлагается в качестве напоминания сделать своеобразный "музей хрущевок" – “музей панельного строительства”. Для этого оставят несколько домов 515-й серии и сделают новую отделку и коммуникации. "
"- Некоторые пятиэтажки мы предлагаем не сносить, а отремонтировать и открыть в них музей панельного домостроения, - сообщил один из разработчиков проекта, архитектор столичного бюро SPEECH Алексей Ильин. - Часть квартир в них можно будет отдать под жилье, например, для студентов. Или может быть кто-то из жителей пятиэтажек захочет остаться в своем доме после реконструкции."
Если прочитать между строк, то получается, что сначала их будут реконструировать вместе с нами... а потом уже может быть переселят, только уже не понятно куда и на каких условиях...

Не переживайте раньше времени! Проект ещё дорабатывается. Я уже писала, что не вижу большого смысла в этом музее, особенно в таком масштабе, тем более для застройщика, там точно можно построить дом или два дома, который можно продать, хотя в плане плотности населения для квартала это будет не сильно хорошо. Ну посмотрим, что будет, в любом случае вас переселят, в этом будьте уверены!!

Найки · Сообщение **Найки** » 04 окт 2018, 12:10

Наталья И писал(а): ↑
04 окт 2018, 11:54

Найки писал(а): ↑
04 окт 2018, 11:38

марина Р писал(а): ↑
03 окт 2018, 17:28

Переселят жителей! Как дома то эти с жителями реконструировать? Вот что писали!-
- "Кроме того, предлагается в качестве напоминания сделать своеобразный "музей хрущевок" – “музей панельного строительства”. Для этого оставят несколько домов 515-й серии и сделают новую отделку и коммуникации. "
"- Некоторые пятиэтажки мы предлагаем не сносить, а отремонтировать и открыть в них музей панельного домостроения, - сообщил один из разработчиков проекта, архитектор столичного бюро SPEECH Алексей Ильин. - Часть квартир в них можно будет отдать под жилье, например, для студентов. Или может быть кто-то из жителей пятиэтажек захочет остаться в своем доме после реконструкции."
Если прочитать между строк, то получается, что сначала их будут реконструировать вместе с нами... а потом уже может быть переселят, только уже не понятно куда и на каких условиях...
Не переживайте раньше времени! Проект ещё дорабатывается. Я уже писала, что не вижу большого смысла в этом музее, особенно в таком масштабе, тем более для застройщика, там точно можно построить дом или два дома, который можно продать, хотя в плане плотности населения для квартала это будет не сильно хорошо. Ну посмотрим, что будет, в любом случае вас переселят, в этом будьте уверены!!

Спасибо за поддержку

Злючка

Информация по стартовой Шумилова 16. За выходные подготовили площадку. вырубили деревья и очистили территорию. Пригнали какую-то машину с "буром". Вообщем за выходные картинка поменялась.

Наталья И

На Шумилова 4 тоже движуха полным ходом. Ставят забор, надеюсь скоро увидим какой там будет дом)

Злючка

Наталья, я могу сильно ошибаться, но говорят дома будут одинаковые. Но это может быть слухи.
Во всяком случае движуха пошла. Уже радует.

Наталья И

Да, движуха пошла и очень активно, радует очень! Тоже слышала, что дома будут одинаковые. Ну скоро повесят билборд, посмотрим))

7715tanya · Сообщение **7715tanya** » 09 окт 2018, 15:35

Наталья И писал(а): ↑
08 окт 2018, 19:17
Да, движуха пошла и очень активно, радует очень! Тоже слышала, что дома будут одинаковые. Ну скоро повесят билборд, посмотрим))

Сейчас прошла мимо сносимых гаражей. Там строят забор. Спросила у рабочих, какой построят дом. Они говорят 25-ти этажная башня, монолит. Строит "ООО Новые строительные технологии". Они же строят дом по Шумилова 16 к.2.

Наталья И

7715tanya писал(а): ↑
09 окт 2018, 15:35

Наталья И писал(а): ↑
08 окт 2018, 19:17
Да, движуха пошла и очень активно, радует очень! Тоже слышала, что дома будут одинаковые. Ну скоро повесят билборд, посмотрим))
Сейчас прошла мимо сносимых гаражей. Там строят забор. Спросила у рабочих, какой построят дом. Они говорят 25-ти этажная башня, монолит. Строит "ООО Новые строительные технологии". Они же строят дом по Шумилова 16 к.2.

А я и смотрю там их техника под’езжает. Значит все же разные дома будут..
Спасибо за информацию!

Anton 119 · Сообщение **Anton 119** » 10 окт 2018, 00:11

Сегодня ходил смотреть как продвигается подготовка к стройке, на двух площадках, в 116 квартале Кузьминок.

Площадка Шумилова дом 16 корп 2 уже вся ограждена забором и все деревья выпилены в ноль, что очень огорчает.
С таким подходом все Кузьминки вернуться к исходному положению, когда сдавали пятиэтажки, дома, глина вокруг и почти ни одного дерева ((( Судя по космическим снимкам, на месте этой площадки, был очень зеленый сквер.

Фотографии с места (качество не очень, снимал с телефона и осветлил немного, так как были сумерки):

Видео с площадки по ссылке: https://yadi.sk/i/ANYZckoHW48p5A

Рядом с площадкой проходило собрание местных жителей и похоже местного депутата с каким-то представителем от стройки.
Было много стандартных вопросов от жителей и таких же стандартных ответов.

Из интересного услышал:
На площадке Шумилова дом 16, корпус 2 будет стоять дом из 3-х подъездов в 18 этажей по 4 квартиры на этаж.
Следовательно 17 эт Х 4 кв Х 3 подъезда = 204 кв. В этот строящийся дом должны переехать жители домов
по следующим адресам: улица Шумилова дом 22, дом 24, дом 26/6 и Есенинский бульвар дом 6, корп 2.
Но в этих домах 280 квартир и кто не влезет в "Шумилова 16", те поедут в дом "Шумилова 4".
Дом по "Шумилова 4" будет в 25 этажей по 5 квартир (всего 1 подъезд) итого 120 квартир.
Строить его начнут позже и следовательно заселять тоже.

Конечно информация про переселение конкретных домов в стартовые это только слова, но выглядит логично.

На площадке Шумилова дом 4 начали ставить забор, но еще не все гаражи снесли. Явно на 1-2 месяца позже начнут.

Так же удивляет то, что на "Шумилова 16" уже начали вбивать сваи котлована (шпунтовое ограждение), а тендера на застройку еще не было.
Были только на подключение к различным сетям "МОЭСК", "МОСВОДОСТОК" и т.п. Наверно отсутствие тендера связано с тем, что заказчик строек "УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" и проектов домов нам не видать.

P.S. Кто знает, что за пепелище из 3-х грузовых машин на ул. Шумилова рядом с домом 24 ?

Наталья И

Тендеры на оба дома прошли в начале 17 года ещё в АИП

Наталья И

Что-то они размахнулись в один дом столько поселить)) Да ещё если первый этаж нежилой получается 168 квартир, плюс 120 итого 288, значит в два дома впритык, а нам,рядом с Шумилова 4 облом? Значит в 115 поедем или ещё лет 5-6 ждать.. Но это пока догадки, будем посмотреть))

Наталья И

Да и насчёт глины вокруг нового дома-это вы зря сейчас территорию благоустраивают, но деревья уже не вернуть.. жалко очень, там действительно было очень зелено))

Anton 119 · Сообщение **Anton 119** » 10 окт 2018, 01:32

Наталья И писал(а): ↑
10 окт 2018, 01:05
Что-то они размахнулись в один дом столько поселить)) Да ещё если первый этаж нежилой получается 168 квартир, плюс 120 итого 288, значит в два дома впритык, а нам,рядом с Шумилова 4 облом? Значит в 115 поедем или ещё лет 5-6 ждать.. Но это пока догадки, будем посмотреть))

Наталья И,
Шумилова 16 = 204 квартиры
Шумилова 4 = 120 квартир
Всего новых квартир 324 штуки.
В домах, которые будут переселять, чьи адреса были озвучены, 280 квартир.
Итого остается 44 квартиры.

Скорее всего на завершающей стадии строительства, вокруг домов из которых будут переселять, будут уже вестись геологоразведочные и проектировочные работы домов на их место. Но это только предположения построенные на логике. Там как раз после сноса хрущевок освободиться место под большой дом "Г" или "П" образной формы. Будем ждать конечной версии от СПИЧ.

Наталья И писал(а): ↑
10 окт 2018, 01:16
Да и насчёт глины вокруг нового дома-это вы зря сейчас территорию благоустраивают, но деревья уже не вернуть.. жалко очень, там действительно было очень зелено))

Про глину я писал вспоминая состояния дворов и скверов после сдачи хрущевок. Тогда местные жители сажали саженцы вокруг домов самостоятельно, чтобы хоть какая то зелень была. Сейчас понятно, что посадят несколько десятков кустов и деревьев + газон, но они не заменят могучие пятидесятилетние деревья. В моём сквере, где стартовая площадка, около 50 деревьев чья толщина ствола превышает 20 см и более. Тут очень большие клены (около 7 этажей высоту), такие же липы и дубы.

Снос пятиэтажек

Кузьминки, квартал 116

Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции