Кузьминки, квартал 116

Света · Сообщение **Света** » 09 май 2017, 10:53

Тема обсуждения реновации в 116-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

ГРАФИК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ. Три этапа:
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

этот пост редактируется администрацией форума

Milli · Сообщение **Milli** » 25 июл 2018, 20:36

7715tanya писал(а): ↑
25 июл 2018, 19:42
По адресу ул. Шумилова, д.4 (на месте гаражей) построят 25-этажную башню. Информация от строителей, огораживающих площадку по ул.Шумилова, д.16 корп.2. И еще: по адресу Шумилова, д,16 кор.2 построят ПАНЕЛЬНЫЙ дом. Информация оттуда же.

Башня тоже панельная?
У ПИКа есть хорошие панельные башни. Не помню, в какой теме здесь обсуждали. Планировка отличная, всем понравилась.

Шумилова, д,16 кор.2 если панель, то они все серийные. Интересно, какая это серия.

Milli · Сообщение **Milli** » 25 июл 2018, 20:42

Нашла в "Стартовых площадках"

Milli писал(а): ↑
09 янв 2018, 14:30

Единственная панель ПИКа мне понравилась - серия КОПЭ-Башня, но для Реновации это слишком жирно...

Посмотрите потом, когда щит поставят - похожа будет на эту или нет.

Валя · Сообщение **Валя** » 25 июл 2018, 23:10

Да эта планировка одна из лучших, ИМХО. В ПП44 мне нравится меньше. В этой башне даже лоджия при кухне, а не при жилой комнате. Так делал знаменитый Жолтовский, компоновавший помещения для наибольшего удобства. И мне очень хочется такую планировку.
Но в однушках жилая площадь меньше, чем в тех однушках нашей пятиэтажки (~20кв.м), которые я знаю. Не уверена, что собственники однушек не станут протестовать. Я бы согласилась, но среди множества однушек может быть много недовольных.

Milli · Сообщение **Milli** » 26 июл 2018, 00:11

Валя писал(а): ↑
25 июл 2018, 23:10
В этой башне даже лоджия при кухне, а не при жилой комнате.

Да, мне тоже очень нравятся лоджии в этой башне - при кухне да еще и 5 метров. И ломаные окна тоже здорово - комнаты очень светлые.

Но по квартирографии 1-ки и 4-ки не годятся - 1-ки маленькие по жилой, а четырех комнатных в нашим хрущах нет вовсе. На докупку хорошо, но найдется ли столько желающих

Валя · Сообщение **Валя** » 26 июл 2018, 01:40

Milli писал(а): ↑
26 июл 2018, 00:11

Валя писал(а): ↑
25 июл 2018, 23:10
В этой башне даже лоджия при кухне, а не при жилой комнате.
Да, мне тоже очень нравятся лоджии в этой башне - при кухне да еще и 5 метров. И ломаные окна тоже здорово - комнаты очень светлые.

Но по квартирографии 1-ки и 4-ки не годятся - 1-ки маленькие по жилой, а четырех комнатных в нашим хрущах нет вовсе. На докупку хорошо, но найдется ли столько желающих

Вот и Вы заметили, что будет проблема с переселением однушек, если люди потеряют ~3кв.м жилой комнаты. А, например, в нашем доме однушек больше, чем двушек и трёшек. Это та ещё проблема будет!

Аленка

Мне кажется, что с однушками проблема может решиться очень просто: уберут кладовку и коридор рядом - прибавится 5.4 метра к жилой комнате. Все, проблема решена.

Svet-lana · Сообщение **Svet-lana** » 26 июл 2018, 10:55

Кстати, там очень большие двушки и трешки. Тем, кто решит докупать комнаты, придется раскошелиться, и это не всех обрадует.

Аленка

Я не очень понимаю, как в таком доме можно докупить 3 и 4 комнатные квартиры, если есть ограничения в 100 кв.м.

Юлия 1964

Аленка писал(а): ↑
26 июл 2018, 10:31
Мне кажется, что с однушками проблема может решиться очень просто: уберут кладовку и коридор рядом - прибавится 5.4 метра к жилой комнате. Все, проблема решена.

В прихожей ничего не останется, там и так одни двери, кстати, общий метраж получился 41,1 , а написано 43,8.

Аленка

А власти это волнует? Главное метраж для однушек подходит. Но вообще-то такой дом вряд ли будут строить под реновацию. Слишком жирно для двушек и трешек.

Milli · Сообщение **Milli** » 26 июл 2018, 16:48

Аленка писал(а): ↑
26 июл 2018, 15:33
А власти это волнует? Главное метраж для однушек подходит. Но вообще-то такой дом вряд ли будут строить под реновацию. Слишком жирно для двушек и трешек.

Да не будет таких шикарных планировок - по квартирографии не проходим.
Просто так на башню посмотрели, пооблизывались)))
Кстати, эта серия башни есть и с другой планировкой - но там совсем однушки...меньше 15 метров. И 4-шек нет.

Наталья И

Что как то не сильно быстро сносят гаражи на Шумилова 4, но надеюсь к октябрю, как было заявлено, снесут. Да и то что делают ремонт в близлежащих домах и строят контейнерную площадку обнадёживает...

7715tanya · Сообщение **7715tanya** » 29 июл 2018, 09:38

Наталья И писал(а): ↑
28 июл 2018, 20:02
Что как то не сильно быстро сносят гаражи на Шумилова 4, но надеюсь к октябрю, как было заявлено, снесут. Да и то что делают ремонт в близлежащих домах и строят контейнерную площадку обнадёживает...

Рабочие, которые огораживают стройплощадку по ул. Шумилова, д.16 к.2, сказали мне, что снос задерживают 5 владельцев гаражей. Я думаю, судятся.

Наталья И

Milli писал(а): ↑
25 июл 2018, 20:36

7715tanya писал(а): ↑
25 июл 2018, 19:42
По адресу ул. Шумилова, д.4 (на месте гаражей) построят 25-этажную башню. Информация от строителей, огораживающих площадку по ул.Шумилова, д.16 корп.2. И еще: по адресу Шумилова, д,16 кор.2 построят ПАНЕЛЬНЫЙ дом. Информация оттуда же.
Башня тоже панельная?
У ПИКа есть хорошие панельные башни. Не помню, в какой теме здесь обсуждали. Планировка отличная, всем понравилась.

Шумилова, д,16 кор.2 если панель, то они все серийные. Интересно, какая это серия.

Milli, а причём здесь ПИК? Он к этим об’ектам каким боком?

Наталья И

7715tanya писал(а): ↑
29 июл 2018, 09:38

Наталья И писал(а): ↑
28 июл 2018, 20:02
Что как то не сильно быстро сносят гаражи на Шумилова 4, но надеюсь к октябрю, как было заявлено, снесут. Да и то что делают ремонт в близлежащих домах и строят контейнерную площадку обнадёживает...
Рабочие, которые огораживают стройплощадку по ул. Шумилова, д.16 к.2, сказали мне, что снос задерживают 5 владельцев гаражей. Я думаю, судятся.

Может пятеро и судятся, но остальные тоже очень вяло сносят. Хотя, как показывает практика, если очень надо, все уберут за пару дней!

Наталья И

Оч сомневаюсь, что там у кого то есть хоть какие нибудь док- ты на эти гаражи..

Milli · Сообщение **Milli** » 29 июл 2018, 18:03

Наталья И писал(а): ↑
29 июл 2018, 09:39
Milli, а причём здесь ПИК? Он к этим об’ектам каким боком?

Чего Вы пугаетесь

Ниже же написала -

Milli писал(а): ↑
26 июл 2018, 16:48
Просто так на башню посмотрели, пооблизывались)))

Я вообще сомневаюсь, что там будет башня.
Там места больше чем под башню, да и на Закупках оба тендера на Шумилова стОят одинаково.
Вполне вероятно, да и логично, поставить в квартале два одинаковых дома.

А про ПИК вспомнила, потому что написали - дом панельный.

7715tanya писал(а): ↑
25 июл 2018, 19:42
По адресу ул. Шумилова, д.4 (на месте гаражей) построят 25-этажную башню. Информация от строителей, огораживающих площадку по ул.Шумилова, д.16 корп.2. И еще: по адресу Шумилова, д,16 кор.2 построят ПАНЕЛЬНЫЙ дом. Информация оттуда же.

Самый крупный производитель панелей в МСК регионе - ПИК (имеет 2 ДСК).
Во всех неконкурсных кварталах Кузьминок на все стартовые пролез ПИК. Так почему не он?
Хотя, мне это очень не нравится.

Наталья И

Milli писал(а): ↑
29 июл 2018, 18:03

Я вообще сомневаюсь, что там будет башня.
Там места больше чем под башню, да и на Закупках оба тендера на Шумилова стОят одинаково.

А я вот не сомневаюсь, что будет башня, где вы там увидели больше места? Его там гораздо меньше, чем на Шум. 16-2, просто вдвое меньше, если только д/с подвинут:) А по поводу тендера, то да, там и деньги одинаковые заложены и ТЗ: высота 75 м- это скорее 20-25 этажей, чем 18... Я оч удивилась, что на 16-2 будет не башня, хотя я совсем не против подобного дома и на Шум. 4.

Milli · Сообщение **Milli** » 29 июл 2018, 22:50

Наталья И писал(а): ↑
29 июл 2018, 19:34
...где вы там увидели больше места? Его там гораздо меньше, чем на Шум. 16-2, просто вдвое меньше...

На Яндекс-карте Шум-4 даже визуально больше. Можно при желании измерить линейкой на Яндекс-карте.

Про гаражи где-то попадалось - 5 штук всего оформлены официально.

Milli · Сообщение **Milli** » 29 июл 2018, 22:53

Наталья И, Вы документы по стартовым в 116 кв. не скачивали?
Размер участков в ГПЗУ есть.

Снос пятиэтажек

Кузьминки, квартал 116

Кузьминки, квартал 116

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Re: Кузьминки, 116 квартал - Зеленодольская улица

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции