Кузьминки, квартал 115

[larika]

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110393304

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[Наталья И]

Почему якобы? В 97к3 едет одна пятиэтажка 101к2, в ней 60 квартир, в новом доме 136 квартир 136-60=76 квартир. Не будут же они пустыми, на продажу пойдут

Что не пойдёт на докупку, будет заселено: очередниками/выпускниками детдомов/пересеоенцами из других хрущей, возможно из других кварталов)))

[Milli]

Почему якобы? В 97к3 едет одна пятиэтажка 101к2, в ней 60 квартир, в новом доме 136 квартир 136-60=76 квартир. Не будут же они пустыми, на продажу пойдут

ЯКОБЫ - потому что это ваши ничем не подкрепленные ДОМЫСЛЫ о коммерческой продаже квартир в домах по Реновации.
Или у вас есть зафиксированные ФАКТЫ продажи квартир из стартовых домов на сторону?

А считать здесь, знаете ли, все умеют. Тему бы почитали, прежде чем свои нелепые предположения озвучивать.

[Rob]

К чему такая агрессия? Я думал что на продажу пойдут, по этому и написал.

[Наталья И]

Думать и утверждать -это две большие разницы)))

[Milli]

К чему такая агрессия? Я думал что на продажу пойдут, по этому и написал.

Ложь Вы не только утверждали, но и спорили.

viewtopic.php?f=14&t=208&p=59550#p59550

Не только

вам уже пятьсот раз сказали, что на первом этапе никаких продаж на сторону не будет.

Ещё как будет, на волгоградском проспекте 97 пол дома на продаже

Не надо путать докупку с продажей.

Я не путаю, в доме 136 квартир если не ошибаюсь, туда переезжает 3-ёх подъездная пятиэтажка в которой 60 квартир остаётся 76 которые будут на продаже

[Milli]

Зашёл сегодня на cian, смотрю, а в новом доме уже кто-то квартиру продаёт.
https://www.cian.ru/sale/flat/203590269/

Всё, продали трешечку.
Отличная квартира по адекватной цене - кому-то повезло

[Наталья И]

Потому, что цена адекватная)))

[Анна_В]

Кто-то ещё на докупку в ВП 97 решился - двушка стала красной на сайте ФР

[Priliv]

Я так и не понял, для чего были все эти проекты реновации районов, если все равно будет точечная застройка?

[Наталья И]

Я так и не понял, для чего были все эти проекты реновации районов, если все равно будет точечная застройка?

Почему точечная? Думаете этими тремя домами все ограничится??

[Milli]

Я так и не понял, для чего были все эти проекты реновации районов, если все равно будет точечная застройка?

А вы уже где-то видели проект нашего квартала?

[Priliv]

Я так и не понял, для чего были все эти проекты реновации районов, если все равно будет точечная застройка?

А вы уже где-то видели проект нашего квартала?

Нет, просто ни на одном из проектов нет этих домов, не только в 115 квартале но и в 116.

[иринаФ]

Какая же это точечная застройка, когда строятся дома на месте внесённых пятиэтажек, хоть и по другой программе. Точечная- это когда во дворе впихнули между имеющимися.

[Milli]

Я так и не понял, для чего были все эти проекты реновации районов, если все равно будет точечная застройка?

А вы уже где-то видели проект нашего квартала?

Нет, просто ни на одном из проектов нет этих домов, не только в 115 квартале но и в 116.

Я не поняла, вы видели проект? И где можно увидеть проект квартала, на котором "нет этих домов"?

[Milli]

Нет, просто ни на одном из проектов нет этих домов, не только в 115 квартале но и в 116.

Я так понимаю, ни один проект не покажите?
А вы точно понимаете, что такое точечная застройка, или не думая повторяете увиденную где-то фразу?

Ну, тогда я вам покажу, что такое фактическая точечная (уплотняющая) застройка в нашем квартале.
Красным контуром обведены бывшие хоккейные и игровые площадки между пятиэтажками, где построены 3 штуки П-44.
А башню на Жигулевской воткнули на пятачок практически впритык к двум хрущам.
При этом, ни одна хрущевка рядом "не пострадала", в том смысле, что не была расселена и снесена.



Зеленым обозначены обе стартовые площадки и заселяемый стартовый дом. И это - НЕ точечная застройка, потому что они располагаются на месте снесенных домов и дома, соседствующие с ними, тоже будут снесены.

[Priliv]

На сколько мне известно, эти дома были построены по Лужковскому проекту, и в них должны были переселить близлежащие пятиэтажки, в том числе и мою, и на их месте построить новые дома. Но лужкова в 2010 году уволили, и программа остановилась, а квартиры продали.
/

[Milli]

На сколько мне известно, эти дома были построены по Лужковскому проекту, и в них должны были переселить близлежащие пятиэтажки, в том числе и мою, и на их месте построить новые дома. Но лужкова в 2010 году уволили, и программа остановилась, а квартиры продали.

Только по проекту лужковской жены Именно она выиграла тендер на реконструкцию нашего квартала. Никакого отношения реконструкция нашего квартала не имела к лужковской программе расселения пятиэтажек, так как нашу 515 серию домов как раз лужков и признал несносимой.
Реконструкция нашего квартала была ПРИостановлена со слов "дорогой" Елены Николаевны Батуриной "из-за мирового финансового кризиса" в 2008 году. Но 2010 году, с приходом нового мэра, были расторгнуты соглашения на реконструкцию 115 квартала с Батуриной - за что Правительство Москвы ей выплатило нехилую неустойку, которая была прописана в контракте. Документ об этом лежит в Архиве на сайте мос.ру.

У меня сохранился тот старый план реконструкции, я его как-то в этой теме выкладывала viewtopic.php?p=29686#p29686


(ткните на картинке правой кнопкой мыши и откройте в новом окне - будет полный читаемый размер)

[dell]

Годный план ..был

[Milli]

Годный план ..был

Чем годный-то
Одни 25-этажки-башни, натыканные квадратно-гнездовым методом по всему кварталу, да высотки фасадом впритык к Волгоградке.

[Baltimore]

Годный план ..был

Чем годный-то
Одни 25-этажки-башни, натыканные квадратно-гнездовым методом по всему кварталу, да высотки фасадом впритык к Волгоградке.

Пока я вижу строительство как раз по этому плану. Ну не 25-ые башни, а 18, 22 и 22 этажные. С нетерпением ждём дальнейшего развития событий.