Кузьминки, квартал 115

[larika]

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110393304

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[Наталья И]

Некоторым об’яснять бесполезно))

[Milli]

Эх, все переносится на конец января - начало февраля. Квартиры так пока и не оценили (((

Что-то темнит Фонд...все районы переезжали сразу с ценами на докупку, а Кузьминкам "свезло - так свезло".
Продешевить что ли боятся?

[Milli]

Некоторым об’яснять бесполезно))

Знаю)) Щас еще спросит "А почему?"

[Анна_В]

Эх, все переносится на конец января - начало февраля. Квартиры так пока и не оценили (((

Что-то темнит Фонд...все районы переезжали сразу с ценами на докупку, а Кузьминкам "свезло - так свезло".
Продешевить что ли боятся?

Тут кстати палка о двух концах: по этим же ценам они должны будут компенсации платить, так что высокая цена им тоже не выгодна ))

[Наталья И]

Эх, все переносится на конец января - начало февраля. Квартиры так пока и не оценили (((

Что-то темнит Фонд...все районы переезжали сразу с ценами на докупку, а Кузьминкам "свезло - так свезло".
Продешевить что ли боятся?

Тут кстати палка о двух концах: по этим же ценам они должны будут компенсации платить, так что высокая цена им тоже не выгодна ))

Ага, вот и выбирают «конец»...

[иринаФ]

Как запилят под 200 тысяч за квадрат...

[Milli]

Эх, все переносится на конец января - начало февраля. Квартиры так пока и не оценили (((

Что-то темнит Фонд...все районы переезжали сразу с ценами на докупку, а Кузьминкам "свезло - так свезло".
Продешевить что ли боятся?

Тут кстати палка о двух концах: по этим же ценам они должны будут компенсации платить, так что высокая цена им тоже не выгодна ))

Ну, видимо, они уже промониторили во время показов, чего будет больше - докупок или компенсаций. Отсюда и выбирают "конец".
Вполне допускаю, что стоимость будет близка к 180-190. Единственный ближайший ориентир рыночной цены - строящийся коммерческий монолит в 117-м квартале на Зеленодольской. В нем без отделки такие цены.

[иринаФ]

Конец не в пользу жителей будет. Компенсировать 4 метра, а докупать 20.

[Milli]

Конец не в пользу жителей будет. Компенсировать 4 метра, а докупать 20.

А никто и не обещал +20 метров бесплатно.

[иринаФ]

Ну так а кто говорит про бесплатно? Я лишь о пропорции- что компенсировать пропорционально меньше, чем будут докупать.

[Анна_В]

Что-то темнит Фонд...все районы переезжали сразу с ценами на докупку, а Кузьминкам "свезло - так свезло".
Продешевить что ли боятся?

Тут кстати палка о двух концах: по этим же ценам они должны будут компенсации платить, так что высокая цена им тоже не выгодна ))

Ну, видимо, они уже промониторили во время показов, чего будет больше - докупок или компенсаций. Отсюда и выбирают "конец".
Вполне допускаю, что стоимость будет близка к 180-190. Единственный ближайший ориентир рыночной цены - строящийся коммерческий монолит в 117-м квартале на Зеленодольской. В нем без отделки такие цены.

Озвучивались цифры 150-160 тысяч за метр

[иринаФ]

150-160 - это опять вилами по воде. Весной озвучивали 120...

[Анна_В]

Ну так а кто говорит про бесплатно? Я лишь о пропорции- что компенсировать пропорционально меньше, чем будут докупать.

Для 25 однушек и 20 трёшек полагается компенсация - и это из 60 квартир

[Анна_В]

150-160 - это опять вилами по воде. Весной озвучивали 120...

А где озвучивали 120?

[иринаФ]

150-160 - это опять вилами по воде. Весной озвучивали 120...

А где озвучивали 120?

В управе. Только это не их компетенция, конечно.

[Milli]

Озвучивались цифры 150-160 тысяч за метр

Так то и смущает, что уже в ноябре назывались ориентировочные цены и до сих пор стоимость квадрата не утвердили.
Ни один дом так не затягивали с докупкой.

[Milli]

150-160 - это опять вилами по воде. Весной озвучивали 120...

А где озвучивали 120?

В управе. Только это не их компетенция, конечно.

Могли примерно знать себестоимость, а вот цену по докупке без Фонда Реновации вряд ли кто уполномочен озвучивать.

[Анна_В]

[Наталья И]

Что это?

[Milli]

Что это?

Насколько я понимаю, это вид из окна 101 дома (который переселяют в стартовый 16-й корпус) на строительную площадку 17 и 18 корпусов.