ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Кузьминки, квартал 115

Модераторы: Milli, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
larika
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 май 2017, 09:19

Кузьминки, квартал 115

Сообщение larika » 07 май 2017, 10:16

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
115kvartal
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 12:57
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение 115kvartal » 18 ноя 2018, 18:41

Анна_В писал(а):
12 ноя 2018, 23:03
Уважаемый 115kvartal, второй раз прошу : обозначьте известную вам льготную цену или аналогичные ситуации с посильной доплатой. Пойду просить, когда начнётся переселение, ссылаясь на известные вам случаи
Анна, вот как в воду глядел можно сказать - вычитал на соседней ветке про переселение в Новых Черемушках. Проблема с однушками та же что и у нас в 16-м корпусе.
Варианты как я озвучивал выше - компенсация или двушка с доплатой. Как и раньше ДГИ сами предлагают желающим. Вот только желающих докупить двушки по такой шок-цене с доплатой в 3 миллиона :evil: нет я думаю
battik писал(а):
17 ноя 2018, 18:29
Березка писал(а):
17 ноя 2018, 12:02
А что предлагают заполнить в случае отказа и какие условия замены?
Предлагают заполнять заявление об отказе. Через пять дней новый ордер. Решают, какую квартиру дать в ДГИ. Со слов сотрудника- там создан целый отдел, определяющий кому и что... Отказы есть! В основном этажи и квартиры в угловых подъездах в ДУ27 (видно соседей!). Проблема однушек не решена... 16 метров жилая. Компенсация за недостающие метры никому не нужна. Предлагают бедным старушкам доплатить 3 мульмона до двушки... Проблема решается *на самом верху*.

Аватара пользователя
115kvartal
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 12:57
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение 115kvartal » 18 ноя 2018, 18:43

Наталья И писал(а):
12 ноя 2018, 22:34
Чо? Где,Когда?
Ответ выше

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 86 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 18 ноя 2018, 19:42

115kvartal писал(а):
18 ноя 2018, 18:41
Анна_В писал(а):
12 ноя 2018, 23:03
Уважаемый 115kvartal, второй раз прошу : обозначьте известную вам льготную цену или аналогичные ситуации с посильной доплатой. Пойду просить, когда начнётся переселение, ссылаясь на известные вам случаи
Анна, вот как в воду глядел можно сказать - вычитал на соседней ветке про переселение в Новых Черемушках. Проблема с однушками та же что и у нас в 16-м корпусе.
Варианты как я озвучивал выше - компенсация или двушка с доплатой. Как и раньше ДГИ сами предлагают желающим. Вот только желающих докупить двушки по такой шок-цене с доплатой в 3 миллиона :evil: нет я думаю
battik писал(а):
17 ноя 2018, 18:29
Березка писал(а):
17 ноя 2018, 12:02
А что предлагают заполнить в случае отказа и какие условия замены?
Предлагают заполнять заявление об отказе. Через пять дней новый ордер. Решают, какую квартиру дать в ДГИ. Со слов сотрудника- там создан целый отдел, определяющий кому и что... Отказы есть! В основном этажи и квартиры в угловых подъездах в ДУ27 (видно соседей!). Проблема однушек не решена... 16 метров жилая. Компенсация за недостающие метры никому не нужна. Предлагают бедным старушкам доплатить 3 мульмона до двушки... Проблема решается *на самом верху*.
Уважаемый 115kvartal, то есть известный вам случай посильной доплаты, который вы обещали рассказать - это вот эта шок-цена в доплату 3 миллиона ????

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2863
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 713 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 18 ноя 2018, 19:46

Svet-lana писал(а):
18 ноя 2018, 16:18

да как угодно, хоть открытки в почтовые ящики могли кинуть, было бы желание.
Так и кидают тем, кого не застали.
А чем это поможет, если человек уехал на неделю на дачу или улетел в отпуск? Да мало ли кто по какой причине не "мониторит" свой подъездный почтовый ящик!
21 век на дворе! Или о "высоких" технологиях вспоминают только когда требуется проголосовать за Реновацию?

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 5563
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 654 раза

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Svet-lana » 18 ноя 2018, 19:55

Milli писал(а):
18 ноя 2018, 19:46

Так и кидают тем, кого не застали.
А чем это поможет, если человек уехал на неделю на дачу или улетел в отпуск? Да мало ли кто по какой причине не "мониторит" свой подъездный почтовый ящик!
21 век на дворе! Или о "высоких" технологиях вспоминают только когда требуется проголосовать за Реновацию?
я говорила о том, чтобы кидать за несколько месяцев до переселения, а не в час Х.
Что касается высоких технологий, то немало людей до сих пор не знают, как общаться в интернете. Поэтому о существовании мос.ру они если и знают, то оно им мало чем поможет.

Аватара пользователя
115kvartal
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 12:57
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение 115kvartal » 18 ноя 2018, 20:09

Анна_В писал(а):
18 ноя 2018, 19:42

Уважаемый 115kvartal, то есть известный вам случай посильной доплаты, который вы обещали рассказать - это вот эта шок-цена в доплату 3 миллиона ????
Нет, Анна, я говорил о другой ситуации. Сразу подчеркнул, что это было довольно давно и цена не актуальна на сегодня.
А сегодня прочитал в другой ветке актуальный случай вот точно как у вас с однушками. НО, 3 миллиона доплаты - это Очень дорого! лично для себя такой вариант докупки не рассматривал бы.
К сожалению, вопрос цены - это компетенция ДГИ и вышестоящих структур. Они предлагают такой вариант в Новых Черемушках, надо бы поинтересоваться что будет предложено в 16-м корпусе и начать диалог. Пусть посчитают разницу в метрах, средний рынок, вычтут компенсацию за метры жилой и тд.
Если этот диалог вам интересен конечно.

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 86 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 18 ноя 2018, 20:18

115kvartal писал(а):
18 ноя 2018, 20:09
Анна_В писал(а):
18 ноя 2018, 19:42

Уважаемый 115kvartal, то есть известный вам случай посильной доплаты, который вы обещали рассказать - это вот эта шок-цена в доплату 3 миллиона ????
Нет, Анна, я говорил о другой ситуации. Сразу подчеркнул, что это было довольно давно и цена не актуальна на сегодня.
А сегодня прочитал в другой ветке актуальный случай вот точно как у вас с однушками. НО, 3 миллиона доплаты - это Очень дорого! лично для себя такой вариант докупки не рассматривал бы.
К сожалению, вопрос цены - это компетенция ДГИ и вышестоящих структур. Они предлагают такой вариант в Новых Черемушках, надо бы поинтересоваться что будет предложено в 16-м корпусе и начать диалог. Пусть посчитают разницу в метрах, средний рынок, вычтут компенсацию за метры жилой и тд.
Если этот диалог вам интересен конечно.
Я уже все эти цифры приблизительно знаю ))) Нам их приблизительно озвучивали, когда мы смотрели квартиры

Аватара пользователя
115kvartal
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 12:57
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение 115kvartal » 18 ноя 2018, 20:25

Анна_В писал(а):
18 ноя 2018, 20:18
Я уже все эти цифры приблизительно знаю ))) Нам их приблизительно озвучивали, когда мы смотрели квартиры
Тогда решение за Вами!
Поделитесь информацией какие цифры предлагают у нас?

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2863
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 713 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 18 ноя 2018, 20:33

Анна_В писал(а):
18 ноя 2018, 20:18

Я уже все эти цифры приблизительно знаю ))) Нам их приблизительно озвучивали, когда мы смотрели квартиры
Ну, наши цены погуманней должны быть, чем в НЧ. Уж больно Росреестр на кадастровую у нас расщедрился, почти как в хрущевках.
Интересно, какая кадастровая в Новых Черемушках...и привязана ли как-то стоимость квадрата при докупке к кадастровой.

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 86 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 18 ноя 2018, 20:36

115kvartal писал(а):
18 ноя 2018, 20:25
Анна_В писал(а):
18 ноя 2018, 20:18
Я уже все эти цифры приблизительно знаю ))) Нам их приблизительно озвучивали, когда мы смотрели квартиры
Тогда решение за Вами!
Поделитесь информацией какие цифры предлагают у нас?
Поделюсь, когда процесс переселения будет запущен в действительности. Да и это будет видно из цен квартир, которые будут предложены к доплате - эта инфа в открытых источниках будет

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2863
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 713 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 18 ноя 2018, 20:39

Анна_В писал(а):
18 ноя 2018, 20:36

Поделюсь, когда процесс переселения будет запущен в действительности. Да и это будет видно из цен квартир, которые будут предложены к доплате - эта инфа в открытых источниках будет
+
Всё правильно. Пока эта цифра касается только переселенцев из 101 дома.

Аватара пользователя
115kvartal
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 12:57
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение 115kvartal » 18 ноя 2018, 20:43

Milli писал(а):
18 ноя 2018, 20:39
Анна_В писал(а):
18 ноя 2018, 20:36

Поделюсь, когда процесс переселения будет запущен в действительности. Да и это будет видно из цен квартир, которые будут предложены к доплате - эта инфа в открытых источниках будет
+
Всё правильно. Пока эта цифра касается только переселенцев из 101 дома.
Мили, тогда вообще не к месту вопросы "а чо, а как?", если уже в рамках одного квартала мы не можем обсуждать эту информацию

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2863
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 713 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 18 ноя 2018, 21:12

Не к месту - просьбы раскрыть детали еще не состоявшейся финансовой сделки.
Особенно, "в рамках одного квартала" :D

Аватара пользователя
иринаФ
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение иринаФ » 19 ноя 2018, 00:23

Кадастровая стоимость и цена докупки в разных районах гуляют в прямо противоположные стороны. Цена докупки колеблется от 0.8-0.9 до 1.10-1.2 от кадастра.

Аватара пользователя
115kvartal
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 12:57
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение 115kvartal » 19 ноя 2018, 09:05

иринаФ писал(а):
19 ноя 2018, 00:23
Кадастровая стоимость и цена докупки в разных районах гуляют в прямо противоположные стороны. Цена докупки колеблется от 0.8-0.9 до 1.10-1.2 от кадастра.
Совершенно верно.
Поэтому и был задан вопрос, о каких цифрах у нас в ДГИ ведут речь, для ориентира.
Но, уважаемые форумчане не хотят раскрывать какую-то военную тайну, которая, впрочем, итак будет в скором времени в открытом доступе. При этом живо интересуются случаями несколько летней давности - где вообще логика? (вопрос риторический, ответа не требуется)
"Не состоявшаяся финансовая сделка" - бозе мой, я прям плакаль :cry:

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 86 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 19 ноя 2018, 10:10

115kvartal писал(а):
19 ноя 2018, 09:05
При этом живо интересуются случаями несколько летней давности - где вообще логика?
Круто вы все с ног на голову перевернули. :lol: :lol: :lol:

Сами хвастались, что знаете случаи, когда предлагали переехать с :!: "посильной" :!: доплатой.

Слово "посильная" я понимаю так, что если мне сказали, что доплата составляет 3 миллиона, например, а я говорю, извините, но для
меня "посильно" лишь 1,5 миллиона - больше денег ну никак нет. И на эти условия власти соглашаются. Если бы вы мне привели такой
"живой" пример - то у меня был бы аргумент в общении - а так: ваши слова оказались банальным "бла-бла-бла"

Аватара пользователя
115kvartal
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 12:57
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение 115kvartal » 19 ноя 2018, 10:36

Анна_В писал(а):
19 ноя 2018, 10:10
115kvartal писал(а):
19 ноя 2018, 09:05
При этом живо интересуются случаями несколько летней давности - где вообще логика?
Круто вы все с ног на голову перевернули. :lol: :lol: :lol:

Сами хвастались, что знаете случаи, когда предлагали переехать с :!: "посильной" :!: доплатой.

Слово "посильная" я понимаю так, что если мне сказали, что доплата составляет 3 миллиона, например, а я говорю, извините, но для
меня "посильно" лишь 1,5 миллиона - больше денег ну никак нет. И на эти условия власти соглашаются. Если бы вы мне привели такой
"живой" пример - то у меня был бы аргумент в общении - а так: ваши слова оказались банальным "бла-бла-бла"
да нет, ничего не переворачиваю. Сразу сказал, что та цена несколько летней давности будет уже не актуальна. Раньше да, было - в районе 500-800 тысяч, а сейчас по другому.

Обвинять меня в том, что ДГИ сейчас предлагает доплатить сумму бОльшую чем это было раньше - это вообще странность редкостная. Ну, сказали бы вы, что вот в том доме три-четыре года назад людям при расселении предложили доплату в 500 тысяч (к примеру), за трешку вместо двушки. Они вам совершенно резонно ответят, что рыночная/кадастровая стоимость изменились, программа так же другая и все условия другие - и что дальше?

Кстати, вы я думаю лукавите. Наверняка сумма предложенная Вам к доплате меньше чем 3 миллиона. С учетом вычета компенсации за недостающую жилую, Возможно, в районе полутора! Но хочется же вообще "посильно-посильно" то есть практически даром, вот вы и спрашиваете. А ну как озвучить цифру по доплате - так нет.
Так что кто тут еще бла-бла

К слову сказать, для всех посильности разные и равнять что посильно для вас, а что для меня - еще одна странность.

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 86 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 19 ноя 2018, 10:49

Я привела пример, как я понимаю понятие посильной доплаты: что мне называют одну цифру, а я говорю - нет, нет у меня столько денег, для меня посильна лишь вот такая сумма - и на это соглашаются.

И цена за 3-4 года не сильно изменилась, даже за 10 лет (купила в 2008) цена моей однушки не увеличилась сильно.

Аватара пользователя
115kvartal
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 12:57
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение 115kvartal » 19 ноя 2018, 11:03

Анна_В писал(а):
19 ноя 2018, 10:49
Я привела пример, как я понимаю понятие посильной доплаты: что мне называют одну цифру, а я говорю - нет, нет у меня столько денег, для меня посильна лишь вот такая сумма - и на это соглашаются.

И цена за 3-4 года не сильно изменилась, даже за 10 лет (купила в 2008) цена моей однушки не увеличилась сильно.
Знаете, не обижайтесь на меня. я не хотел вас обмануть или ввести в заблуждение в тот момент, когда предлагал гипотетически возможные варианты решения проблемы с однушками в 16-м корпусе.Просто сразу не сопоставил тогда и сейчас.

Тогда ДГИ предлагали размер доплаты по одному им известному расчету. Грубо говоря - брали цифру с потолка. Сейчас по "реновации" ввели точный порядок расчетов доплаты и перепрыгивать через него скорее всего никто не станет, вы же будете переселяться уже в рамках этой программы. Раньше договориться с ДГИ о приобретении дополнительной комнаты нужно было еще постараться, а сейчас - пожалуйста! Были бы возможности. Но, доплаты на уровне рыночной стоимости вряд ли будут сильно популярны. Все кто хочет улучшиться путем купли-продажи уже постарались это сделать и без реновации.

Аватара пользователя
иринаФ
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 16 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение иринаФ » 19 ноя 2018, 15:47

115kvartal писал(а):
19 ноя 2018, 09:05

Совершенно верно.
Поэтому и был задан вопрос, о каких цифрах у нас в ДГИ ведут речь, для ориентира.
Но, уважаемые форумчане не хотят раскрывать какую-то военную тайну, которая, впрочем, итак будет в скором времени в открытом доступе. При этом живо интересуются случаями несколько летней давности - где вообще логика? (вопрос риторический, ответа не требуется)
"Не состоявшаяся финансовая сделка" - бозе мой, я прям плакаль :cry:
ДГИ ни о каких цифрах сейчас не может говорить с жителями. Раз в доме еще доделывают квартиры, значит он не сдан, и в ведение ДГИ еще не попал. Все гадания о стоимости докупки пока только гадания.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Grinmodels, iri8139, olgav и 10 гостей