Кузьминки, квартал 115

[larika]

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110393304

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[Svet-lana]

Скорее всего предложат компенсацию или докупить двушки по какой-нибудь льготной цене.
Это мои мысли в слух

предложат, кто-то не согласится. И?

[115kvartal]

Скорее всего предложат компенсацию или докупить двушки по какой-нибудь льготной цене.
Это мои мысли в слух

предложат, кто-то не согласится. И?

Про сроки отселения в законе читали? как это будет коррелироваться с предоставлением недостаточной жилой сложно предсказать, я тут не смогу дать четкого ответа (не в ДГУ работаю).
Скорее всего будет кнут и пряник. Если не устроят варианты решения проблемы предложенные Штабом или ДГУ, то возьмут кнут. из-за нескольких квартир дом не будет стоять годами. По крайней мере Собянин так сказал в начале всей эпопепеи с реновацией.

Если какая-нибудь одинокая старушка владеет однушкой и получит предложение переехать, а за недостающие метры получить несколько сотен. Или наоборт семья в однушке по льготной цене сможет докупить и въехать в двушку без всяких постановок на улучшение и обменов - тоже вариант по-моему.

[Анна_В]

Скорее всего предложат компенсацию или докупить двушки по какой-нибудь льготной цене.
Это мои мысли в слух

предложат, кто-то не согласится. И?

А какая цена льготная по-вашему?

[115kvartal]

Скорее всего предложат компенсацию или докупить двушки по какой-нибудь льготной цене.
Это мои мысли в слух

предложат, кто-то не согласится. И?

А какая цена льготная по-вашему?

Понятия не имею. Может я как-то очень реалистично описал варианты решения проблемы с однушками - это исключительно мои мысли. Конструктив какой-то должен же быть и диалог, иначе будет сложно вообще кого-то расселить.
Про варианты докупки вспомнил аналогичные ситуации с расселением, когда людям предлагали переехать в трешки с посильной доплатой при нехватке двушек.
И с ДГУ нужно предметно разговаривать, предлагать свои мотивированные варианты, которые вас бы устроили. Если просто встать в позу закончится все походом в суд и все - это тоже вариант, если есть сильные юристы за спиной.
Вообще в таких ситуациях для людей мало сведущих в законах, я рекомендовал бы не скупиться на профильного юриста. Все диалоги с ДГИ и письменные и устные должны быть очень и очень грамотно оформлены.

[Березка]

предложат, кто-то не согласится. И?

А какая цена льготная по-вашему?

Понятия не имею. Может я как-то очень реалистично описал варианты решения проблемы с однушками - это исключительно мои мысли. Конструктив какой-то должен же быть и диалог, иначе будет сложно вообще кого-то расселить.
И с ДГУ нужно предметно разговаривать, предлагать свои мотивированные варианты, которые вас бы устроили. Если просто встать в позу закончится все походом в суд и все - это тоже вариант, если есть сильные юристы за спиной.
Вообще в таких ситуациях для людей мало сведущих в законах, я рекомендовал бы не скупиться на профильного юриста. Все диалоги с ДГИ и письменные и устные должны быть очень и очень грамотно оформлены.

У меня такой юрист есть. Пишите в личку, дам телефон

[Наталья И]

При этом все забыли про закон, по которому жилая доожна быть не меньше прежней! Собственник может только СОГЛАСИТЬСЯ на уменьшение с компенсацией и никакой суд тут ДГИ не в Помощь))

[Svet-lana]

Про сроки отселения в законе читали? как это будет коррелироваться с предоставлением недостаточной жилой сложно предсказать, я тут не смогу дать четкого ответа (не в ДГУ работаю).
Скорее всего будет кнут и пряник. Если не устроят варианты решения проблемы предложенные Штабом или ДГУ, то возьмут кнут. из-за нескольких квартир дом не будет стоять годами. По крайней мере Собянин так сказал в начале всей эпопепеи с реновацией.

Если какая-нибудь одинокая старушка владеет однушкой и получит предложение переехать, а за недостающие метры получить несколько сотен. Или наоборт семья в однушке по льготной цене сможет докупить и въехать в двушку без всяких постановок на улучшение и обменов - тоже вариант по-моему.

про сроки отселения в законе вообще-то написано ПОСЛЕ предложения равнозначной квартиры. А тут ее нет. И вроде пока предложить равнозначную они не могут, ее просто нет.

Что касается льготной цены и прочего, тут не все однозначно. Скажем, одинокая старушка, возможно, согласится на компенсацию. А кто-то согласится по дешевке докупить площадь до двушки. Но вполне могут быть ситуации, когда денег на докупку просто нет, а метры важны.
Ну банально - живут в однушке две старушки. Или мама с дочкой. И им надо иметь хоть какую-то возможность зонирования пространства, чтобы иметь хоть какую-то уединенность.

[Svet-lana]

При этом все забыли про закон, по которому жилая доожна быть не меньше прежней! Собственник может только СОГЛАСИТЬСЯ на уменьшение с компенсацией и никакой суд тут ДГИ не в Помощь))

именно.
И пока равнозначную квартиру не предложили, но о каком отселении и сроках речь просто идти не может.

[115kvartal]

У меня такой юрист есть. Пишите в личку, дам телефон

У меня немного другие варианты)) все зависит от того когда дойдет очередь до нашего дома. Я бы с удовольствием докупил пару десятков метров и переехал из трешки в 4-ку. Ну, а если затянется все на 15-20 лет, то уже с детьми разъезжаться будет в пору.
А телефончик киньте

[Наталья И]

У меня такой юрист есть. Пишите в личку, дам телефон

С что вообще происходит?

[115kvartal]

Но вполне могут быть ситуации, когда денег на докупку просто нет, а метры важны.
Ну банально - живут в однушке две старушки. Или мама с дочкой. И им надо иметь хоть какую-то возможность зонирования пространства, чтобы иметь хоть какую-то уединенность.

Вы абсолютно правы - есть и такие ситуации. Я пока нафантазировал пару вариантов, а их может быть и больше. Может ДГИ предложит такой семье переселиться в другой дом в пределах округа, например, поближе к центру или к работе и им понравится вариант. Это все делается с согласия переселенцев

[Наталья И]

Я офигиваю!! Сегодня что, нашествие какое то? Что могут предложить, если ничего больше нет, от слова ВООБЩЕ??

[igorflute]

Например , для выпускников детских домов, которым должны предоставлять квартиры.

В точку

[Наталья И]

Мне почему то кажется, что сначала заселять будут однушки тем, кому полагается, для кого изначально строили дом. А что останется отдадут под реновацию.

Его изначально и строили для переселения жителей пятиэтажек из 115-го квартала.

А разве дом строился не как "доходный" помню еще очень возмущалась, прочитав про это. https://uznayvse.ru/dom-i-byit/pervyie- ... 66262.html

А это откуда здесь взялось взялось, раньше не было?

[Наталья И]

Про варианты докупки вспомнил аналогичные ситуации с расселением, когда людям предлагали переехать в трешки с посильной доплатой при нехватке двушек.

Чо? Где,Когда?

[Анна_В]

Уважаемый 115kvartal, второй раз прошу : обозначьте известную вам льготную цену или аналогичные ситуации с посильной доплатой. Пойду просить, когда начнётся переселение, ссылаясь на известные вам случаи

[Milli]

Скорее всего предложат компенсацию или докупить двушки по какой-нибудь льготной цене.
Это мои мысли в слух

предложат, кто-то не согласится. И?

Этот вопрос можно задавать в каждой районной ветке. Внятного ответа ни у кого нет.
Почти все дома, которые строили НЕ для Реновации, не имеют достаточного метража для 1-шек.

Кстати, кто-нибудь знает, чем закончилось противостояние на Федина, где как раз не выезжала последняя однушка и поэтому снос дома приостановили?

[115kvartal]

Уважаемый 115kvartal, второй раз прошу : обозначьте известную вам льготную цену или аналогичные ситуации с посильной доплатой. Пойду просить, когда начнётся переселение, ссылаясь на известные вам случаи

Блин, вспомнить бы.... Вот вы озадачили
я попытаюсь воспроизвести в памяти и припомнить, если что кину в личку, обещаю!
Просто это было довольно давно при переселении не по реновации. Столько домов переезжало... постараюсь вспомнить.
Цены на сегодняшний день вряд ли будут актуальными. Предлагалось доплатить по нынешним меркам какие-то гроши.
НО, там ДГИ сами предлагали заинтересованным.
Если у вас однушка и явная нехватка жилой почему бы не обсудить с ними этот вариант. Но вы же вроде как писали, что согласились или я что-то путаю?

[Валя]

Скорее всего предложат компенсацию или докупить двушки по какой-нибудь льготной цене.
Это мои мысли в слух

предложат, кто-то не согласится. И?

Этот вопрос можно задавать в каждой районной ветке. Внятного ответа ни у кого нет.
Почти все дома, которые строили НЕ для Реновации, не имеют достаточного метража для 1-шек.

Кстати, кто-нибудь знает, чем закончилось противостояние на Федина, где как раз не выезжала последняя однушка и поэтому снос дома приостановили?

Вы этот вопрос задали на форуме Измайлова и Перова? Я, хоть их соседка по кварталу, но недостаточно в курсе. Знаю только, что уже пару месяцев назад дом был, наконец, окончательно выселен (оконные рамы вынуты). Там, где ,предположительно, жила та семья, всё было также подготовлено к сносу.
Если спросите на профильной ветке нашего района, то больше вероятности, что откликнутся бывшие соседи этих несогласных из дома 3 по Федина.

[Milli]

Вы этот вопрос задали на форуме Измайлова и Перова? Я, хоть их соседка по кварталу, но недостаточно в курсе. Знаю только, что уже пару месяцев назад дом был, наконец, окончательно выселен (оконные рамы вынуты). Там, где ,предположительно, жила та семья, всё было также подготовлено к сносу.
Если спросите на профильной ветке нашего района, то больше вероятности, что откликнутся бывшие соседи этих несогласных из дома 3 по Федина.

Нет, в Измайлово не спрашивала. Чего людей теребить...подумала, может, из наших кто видел последнюю информацию.
Я крайний раз видела фото дома на Федина с горящим окном на 5-м этаже - как раз однушка. Никаких подробностей автор фото не сообщал.
Вот реально интересно, как там ситуацию разрулили...но если даже Анна Маликова подробностей не знает, то и нет смысла спрашивать.