ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Кузьминки, квартал 115

Модераторы: Milli, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
larika
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 май 2017, 09:19

Кузьминки, квартал 115

Сообщение larika » 07 май 2017, 10:16

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
7715tanya
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 09 ноя 2017, 16:01
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение 7715tanya » 28 ноя 2017, 23:32

uvaokuz писал(а):
28 ноя 2017, 14:28
У бюро Захи Хадид интересное планировочное решение, дома ориентированы торцами к магистралям, как и положено по советским стандартам. У остальных - примитив из урбан блоков вдоль дорог. Но, что-то терзают смутные сомнения, что победит Хадид, а не Пик.
Хадид по-моему не победит. Наклонные крыши сделают дороже строительство.

Аватара пользователя
Валя
Модератор
Сообщения: 1655
Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
Откуда: ВАО
Благодарил (а): 991 раз
Поблагодарили: 311 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Валя » 29 ноя 2017, 02:25

7715tanya писал(а):
28 ноя 2017, 23:32
uvaokuz писал(а):
28 ноя 2017, 14:28
У бюро Захи Хадид интересное планировочное решение, дома ориентированы торцами к магистралям, как и положено по советским стандартам. У остальных - примитив из урбан блоков вдоль дорог. Но, что-то терзают смутные сомнения, что победит Хадид, а не Пик.
Хадид по-моему не победит. Наклонные крыши сделают дороже строительство.
Дома, которыми в мастерской покойной Захи Хадид изображают некие лучи или лепестки, расположены под острыми углами, и мне кажется, что дома Ка ЖД Киев расположенными очень близко друг к другу - окна в окна. Не дай Бог, если ближе к центру одуванчика у них дома жилые, а не какие-то общественные здания, где люди не так зависят от инсоляции и от вида из окна.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Мой дом панельный, типовой серии I-515. Стаж жизни в пятиэтажке - 54 года.

Аватара пользователя
Валя
Модератор
Сообщения: 1655
Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
Откуда: ВАО
Благодарил (а): 991 раз
Поблагодарили: 311 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Валя » 29 ноя 2017, 02:28

7715tanya писал(а):
28 ноя 2017, 23:32
uvaokuz писал(а):
28 ноя 2017, 14:28
У бюро Захи Хадид интересное планировочное решение, дома ориентированы торцами к магистралям, как и положено по советским стандартам. У остальных - примитив из урбан блоков вдоль дорог. Но, что-то терзают смутные сомнения, что победит Хадид, а не Пик.
Хадид по-моему не победит. Наклонные крыши сделают дороже строительство.
Дома, которыми в мастерской покойной Захи Хадид изображают некие лучи или лепестки, расположены под острыми углами, и мне кажется, что дома расположены очень близко друг к другу - окна в окна. Не дай Бог, если ближе к центру одуванчика у них дома жилые, а не какие-то общественные здания, где люди не так зависят от инсоляции и от вида из окна. Хотелось бы увидеть эти проекты с размерами - может, тогда моё впечатление от проекта Захи Хадид улучшится.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Мой дом панельный, типовой серии I-515. Стаж жизни в пятиэтажке - 54 года.

Аватара пользователя
Валя
Модератор
Сообщения: 1655
Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
Откуда: ВАО
Благодарил (а): 991 раз
Поблагодарили: 311 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Валя » 29 ноя 2017, 20:44

Посмотрела я презентацию Захи Хадид . ИМХО, плохая презентация: словно не для жителей, а для проезжающих мимо. И очень напомнило Калининский проспект ("Новый Арбат"). Я не успела увидеть кварталы изнутри, со стороны жилых дворов. И интересно, как такие наклонные крыши будут обслуживать? Сколько это будет стоить жильцам?
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Мой дом панельный, типовой серии I-515. Стаж жизни в пятиэтажке - 54 года.

Аватара пользователя
MariA
Сообщения: 622
Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
Откуда: ЮВАО, Люблино
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение MariA » 29 ноя 2017, 21:34

Валя писал(а):
29 ноя 2017, 20:44
Посмотрела я презентацию Захи Хадид . ИМХО, плозая презентация: словно не для жителей, а для проезжающих мимо. И очень напомнило Калининский проспект ("Новый Арбат"). Я не успела увидеть кварталы изнутри, со стороны жилых дворов. И интересно, как такие наклонные крыши будут обслуживать? Сколько это будет стоить жильцам?
Поддерживаю. Много стекла и высоток, что больше напоминает Сити, а не жилой квартал. Плюс эти наклонные крыши и дома, "изогнутые" (если так можно выразиться), под острым углом - как в таком жить?

Как ни странно, из всех представленных по Кузьминкам проектов, больше всего привлекает ПИК (там хотя бы все ясно, понятно и проект можно легко воплотить в жизнь).

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1034
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 126 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение uvaokuz » 29 ноя 2017, 22:13

А мне проект Хадид нравится. Лучше уж стекло и изогнутые формы, чем коробки а-ля архитектура Брайтон бич лохматых годов. Все какое-то разнообразие в нашей унылой жизни. Кстати, ПИК собирается свой проект закончить в 2041 году. Типа, или ишак раньше сдохнет или падишах.

Аватара пользователя
Vizik
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 28 ноя 2017, 03:10
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Vizik » 01 дек 2017, 01:47


Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2889
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 577 раз
Поблагодарили: 726 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 14 дек 2017, 02:51

MariA писал(а):
29 ноя 2017, 21:34
Как ни странно, из всех представленных по Кузьминкам проектов, больше всего привлекает ПИК (там хотя бы все ясно, понятно и проект можно легко воплотить в жизнь).
uvaokuz писал(а):
29 ноя 2017, 22:13
А мне проект Хадид нравится.
А мне, как жителю квартала, что ЗАХА, что ПИК - одинаково неприемлемы из-за предложенной плотности и по ряду других причин.
На общественных слушаниях многие жители двух кварталов единодушно оценили проекты Захи и ПИКа на единицу.
5 баллов получил СПИЧ - наиболее реалистичная среда обитания, ну а AREP GROUP - на троечку.

ПИК с его сроками и арендными домами у метро - просто наглость, но слышала из разных источников, что скорее всего победит ПИК :(

Аватара пользователя
MariA
Сообщения: 622
Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
Откуда: ЮВАО, Люблино
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 24 раза

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение MariA » 14 дек 2017, 15:46

Milli писал(а):
14 дек 2017, 02:51
MariA писал(а):
29 ноя 2017, 21:34
Как ни странно, из всех представленных по Кузьминкам проектов, больше всего привлекает ПИК (там хотя бы все ясно, понятно и проект можно легко воплотить в жизнь).
uvaokuz писал(а):
29 ноя 2017, 22:13
А мне проект Хадид нравится.
А мне, как жителю квартала, что ЗАХА, что ПИК - одинаково неприемлемы из-за предложенной плотности и по ряду других причин.
На общественных слушаниях многие жители двух кварталов единодушно оценили проекты Захи и ПИКа на единицу.
5 баллов получил СПИЧ - наиболее реалистичная среда обитания, ну а AREP GROUP - на троечку.

ПИК с его сроками и арендными домами у метро - просто наглость, но слышала из разных источников, что скорее всего победит ПИК :(
У СПИЧ абсолютно закрытые крошечные дворы-колодцы (судя по фотографиям проекта), там солнца не будет вообще. У ПИКа более просторные дворы и абсолютно закрытых нет - в этом плюс. Но, в любом случае, во всех представленных проектах плотность застройки гораздо выше чем сейчас, небоскребы есть и там и там и там...

А в том, что скорее всего победит ПИК, я тоже почти не сомневаюсь. И дело тут будет не в проекте, а в стоимости. Вряд ли остальные бюро запросят меньше ПИК.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2889
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 577 раз
Поблагодарили: 726 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 14 фев 2018, 22:14

Наталья И писал(а):
14 фев 2018, 21:14
larika писал(а):
14 фев 2018, 16:53
Один стартовый готов. Для кого? Все затихло, как- будто и не было ажиотажа вокруг стартовых домов. А на счет двух других вообще молчок) Чудеса...)
Вы про что?
У нас первый стартовый монолит построен. Корп.16
2-3 страницы этой темы.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2889
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 577 раз
Поблагодарили: 726 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 14 фев 2018, 23:52

larika писал(а):
14 фев 2018, 16:53
Один стартовый готов. Для кого? Все затихло, как- будто и не было ажиотажа вокруг стартовых домов. А на счет двух других вообще молчок) Чудеса...)
Согласно сайту Госзакупок идет подключение к сетям...
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1806048067
№ 31806048067
Заказчик:
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ"
Определение подрядчика на выполнение СМР, ПНР, материалы, оборудование (за исключением замков, предоставляемых Заказчиком) по титулу: Строительство ТП с тр-ми 2х1000 кВА, 2КЛ-10 кВ от ТП 12626 до новой ТП, 2КЛ-10 кВ от ТП 11961 до новой ТП, 4КЛ-0,4 кВ от новой ТП до границ участка Заявителя, в т.ч. ПИР: г.Москва, р-н Кузьминки, квартал 115, корп.16 для нужд МКС - филиала ПАО «МОЭСК» (956594)
Особенно впечатляет фраза "для нужд МКС" :D

И чтоб "два раза не вставать", все закупки по 115 кварталу -

Аватара пользователя
masha38
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 17:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение masha38 » 19 фев 2018, 11:20

Кстати, раньше на доске возле этого нового дома было написано, что окончание строительства - 4 квартал 2017, а сейчас уже стоит - 2 квартал 2018.

Аватара пользователя
masha38
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 17:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение masha38 » 19 фев 2018, 11:38

Есть цены на доплату по тому первому дому, что в Измайлово
https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma- ... mpaign=733

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2889
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 577 раз
Поблагодарили: 726 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 19 фев 2018, 14:18

masha38 писал(а):
19 фев 2018, 11:20
Кстати, раньше на доске возле этого нового дома было написано, что окончание строительства - 4 квартал 2017, а сейчас уже стоит - 2 квартал 2018.
Было такое. У меня все ходы записаны)))

Изображение

Видимо, первоначальные сроки строительства не учитывали отделку комфорт-класса. Да и с подключением сетей, видимо, что-то буксует, раз на Госзакупках только в этом году размещена закупка на строительство ТП.

По ценам на квартиры на 5-й Парковой (м.Щелковская)...боюсь, как бы у нас при такой методе расчета стоимости за кв.метр под 200 не вылезло...
Согласно рейтингу районов Москвы по уровню цен на жильё на аналитическом портале по недвижимости Кузьминки на 57 месте, Северное Измайлово - на 80-м. Именно поэтому я думаю, что у нас цена для докупке будет суровее...
Рейтинг районов и метро по уровню цен на жильё, руб./кв.м. (www.irn.ru)
https://www.irn.ru/rating/moscow/?segme ... cy=0#begin
masha38, а у Вас есть какие-то новости про ближайший к вам стартовый?

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2889
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 577 раз
Поблагодарили: 726 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 08 апр 2018, 02:12

Какой приятный первый стартовый домик у нас получается. Интересно, что там с планировками.

Изображение

Изображение

Судя по срокам сдачи к осени начнут заселять.

Изображение

Аватара пользователя
masha38
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 17:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение masha38 » 12 апр 2018, 10:41

Наталья И писал(а):
11 апр 2018, 21:50
Milli писал(а):
08 апр 2018, 02:12
Какой приятный первый стартовый домик у нас получается. Интересно, что там с планировками.



А кто туда поедет не известно?
Очень надеюсь, что я )))

Аватара пользователя
masha38
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 17:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение masha38 » 12 апр 2018, 12:04

masha38 писал(а):
18 сен 2017, 17:17
Добрый день! Нам (Волгоградский, 101, 2) пообещали весной переезд в этот строящийся дом. Даже опросные листы
заполнили: какой этаж хотим, сколько парковочных мест, хотим ли доплатить до большей квартиры.
Увы, уже не весной похоже

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2889
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 577 раз
Поблагодарили: 726 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 12 апр 2018, 13:07

masha38 писал(а):
12 апр 2018, 12:04

Увы, уже не весной похоже
Ну ничего, к осени поедите. Мне документ попадался, там отделку под стандарты Реновации подгоняют, еще денежек выделили.

masha38, с Вас подробный репортаж о переселении ;)

Аватара пользователя
masha38
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 17:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение masha38 » 12 апр 2018, 13:11

Постоянно какие-то стройматериалы подвозят - наблюдаю из окна на штабеля мешков ))

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2889
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 577 раз
Поблагодарили: 726 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 12 апр 2018, 13:18

masha38 писал(а):
12 апр 2018, 13:11
Постоянно какие-то стройматериалы подвозят - наблюдаю из окна на штабеля мешков ))
А кто еще вместе с Вами туда поедет, не слышали?
Туда 2 трехподъездные пятиэтажки влезут...

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость