Кузьминки, квартал 115

[larika]

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110393304

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[Анна_В]

107 дом

[drfree]

А по Жигулевской 12 к 6 есть какие- то подвижки? Расселен или в процессе?

[Lenovatchiya]

Сегодня рассмотрели стенд у дома по Волгоградке 101-2

[YuriyKh]

Сегодня рассмотрели стенд у дома по Волгоградке 101-2

9 месяцев?
Новую коробку быстрей ставят.

[Анна_В]

Сегодня утром видела, как с балкона 5 этажа 101к2 что-то скидывали - похоже начался процесс разбора дома

[Анна_В]

[АлександрНовосельцев]

Здравствуйте подскажите пожалуйста есть ли хоть какая информация когда и куда переселят 97к2?

[Milli]

выдано Разрешение на строительство
Волгоградский просп., з/у 107/4 (Волгоградский просп., вл.107, корп.4) (ЮВАО, Кузьминки)

В Кузьминках построят дом по реновации на 147 квартир
31 мар. 2022 г. 09:54



Выдано разрешение на строительство жилого дома с подземной автостоянкой по программе реновации на юго-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

«Этот документ позволит застройщику – Московскому фонду реновации жилой застройки – приступить к строительным работам», – сказал Игорь Войстратенко.

Здание площадью более 15,9 тыс. кв. метров возведут в районе Кузьминки на Волгоградском проспекте, земельный участок 107/4. Здесь будет 147 квартир: по 23 однокомнатных и трехкомнатных и 101 двухкомнатная с полной внутренней отделкой по стандартам реновации.

На первом этаже появятся помещения с общественной функцией. В здании установят четыре лифта. Автовладельцы получат круглосуточно работающую подземную отапливаемую парковку.

Входные группы оборудуют системой видеонаблюдения, контроля и управления доступом. На въезде во двор установят два шлагбаума и систему видеонаблюдения.

На прилегающей территории появятся детская игровая и спортивная площадки, зона отдыха, малые архитектурные формы.
Во дворе высадят деревья и кустарники, разобьют цветники и газоны. На территории обеспечат безбарьерную среду для маломобильных людей.

Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации.

«После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок жилого дома в Кузьминках. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», – отметил Игорь Войстратенко.

https://stroi.mos.ru/news/v-kuz-minkakh ... ir?from=cl

По Жиг12/6 нет информации ни у кого - расселен, нет?

[Lenovatchiya]

На неделе проходили в районе 21 часа, горела одна квартира на первом этаже со стороны стадиона, а уж кто там в ней неизвестно.

[Irina09]

Подскажите, пож-та, если сейчас расселены дома 107 к.3 и к.4, значит, следующие дома - 109 (корпуса 3-5), так?
Хотя по старым документам д.109/5 заявлен на 2029-2032 гг.

[tix]

Подскажите, пож-та, если сейчас расселены дома 107 к.3 и к.4, значит, следующие дома - 109 (корпуса 3-5), так?
Хотя по старым документам д.109/5 заявлен на 2029-2032 гг.

Нет никаких старых документов. Есть действующий Приказ Правительства Москвы "Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве" от 12 августа 2020 г. №45/182/ПР-335/20 (в редакциях: от 10 февраля 2021 г. №14/29/ПР-46/21, от 30 марта 2022 г. №36/72/ПР-114/22), согласно которому определены этапы реализации Программы и согласно которому указанные вами сроки переселения домов 109, к.3 и к.4 по Волгоградскому проспекту актуальны.

[Milli]

Подскажите, пож-та, если сейчас расселены дома 107 к.3 и к.4, значит, следующие дома - 109 (корпуса 3-5), так?
Хотя по старым документам д.109/5 заявлен на 2029-2032 гг.

Нет, не значит. Из 109х домов в первой волне только 109/1



Карта района с этапами переселения в общерайонной теме Кузьминки в заглавном сообщении
viewtopic.php?p=34851#p34851

[Irina09]

Спасибо большое за развёрнутый ответ!!

[drfree]

... Карта района с этапами переселения...

Насколько можно этой "карте" верить? ЮЛ40к2 был во 2-й волне заявлен, однако...

Да и логики изолированного сноса ВП109к1 я пока не могу понять (про возможный проезд читал, но не убедило).

[Milli]

... Карта района с этапами переселения...

Насколько можно этой "карте" верить? ЮЛ40к2 был во 2-й волне заявлен, однако...

Да и логики изолированного сноса ВП109к1 я пока не могу понять (про возможный проезд читал, но не убедило).

Странный вопрос...это не категория веры, а визуальное отображение официальной информации от Правительства Москвы
Карта составлена жителями района на основании Приказа №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. "Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве" от 12.08.2020, ссылка на который находится там же в закрепленном посте.
Других официальных документов с этапами переселения в районе у нас нет. Если есть у Вас - просьба поделиться.

Что касается ЮЛ40к2, то причины его внезапного расселения, возможно, могут быть известны жителям этого дома. Никаких официальных сообщений на этот счет не было.

По ВП109к1 у многих есть вопросы, но проектировщикам и строителям, вероятно, видней.
Оформите официальный вопрос к Фонду Реновации - по какой причине этот дом попал в первую волну. Опубликуйте здесь ответ, тогда все будем знать причину.

Я со своей колокольни жителя квартала с 30-летним стажем, например, тоже не совсем понимаю, зачем на первом этапе переселения начали "закапываться" в густую застройку вдоль Волгоградки. Смотрю на карту квартала и вижу, что если вдоль Жигулевской убрать 3 дома, стоящих по диагонали к дороге, то можно было бы сразу освободить большой кусок земли под застройку, а не как сейчас - только под башни. Кстати, такой вариант волн рисовал ПИК в своем конкурсном задании по проектировке квартала. Но что имеем...

[Eco]

Насколько можно этой "карте" верить? ЮЛ40к2 был во 2-й волне заявлен, однако...

Поищите интересующие вас дома в тендере на застройку квартала. Там годы сноса будут указаны.

Квартальный тендер, в котором есть ваш квартал viewtopic.php?f=13&t=866&p=148167#p148167

[Lenovatchiya]

Насколько можно этой "карте" верить? ЮЛ40к2 был во 2-й волне заявлен, однако...

Поищите интересующие вас дома в тендере на застройку квартала. Там годы сноса будут указаны.

Квартальный тендер, в котором есть ваш квартал viewtopic.php?f=13&t=866&p=

Мне вот тоже видится, что 109.к.1 пойдет вкупе со 107.к.1 и тут уже более логичен выбор этого дома. Тендер тоже говорит об этом. Видимо 107.к.1 тоже пойдет первым этапом. Время покажет конечно.


Это же касается и дома Юл 40 к. 2, черным по белому написано, поэтому он и попал в первый этап.

[Milli]

Мне вот тоже видится, что 109.к.1 пойдет вкупе со 107.к.1 и тут уже более логичен выбор этого дома. Тендер тоже говорит об этом. Видимо 107.к.1 тоже пойдет первым этапом. Время покажет конечно.

Нелогичным выглядит снос 109/1 и 107/1 на первом этапе без сноса 109/3(желтый на скрине) из третьего этапа, который попадает в пятно застройки нового П-образного блока на месте 109/1 и 107/1. Только этот момент смущает, а не сам факт сноса.

[Lenovatchiya]

Мне вот тоже видится, что 109.к.1 пойдет вкупе со 107.к.1 и тут уже более логичен выбор этого дома. Тендер тоже говорит об этом. Видимо 107.к.1 тоже пойдет первым этапом. Время покажет конечно.

Нелогичным выглядит снос 109/1 и 107/1 на первом этапе без сноса 109/3(желтый на скрине) из третьего этапа, который попадает в пятно застройки нового П-образного блока на месте 109/1 и 107/1. Только этот момент смущает, а не сам факт сноса.

Становится всё интереснее, и не поспоришь с вами, спасибо, не бросалась так наглядно в глаза.

[Анна_В]