ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Кузьминки, квартал 115

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
larika
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 май 2017, 09:19
Поблагодарили: 1 раз

Кузьминки, квартал 115

Сообщение larika » 07 май 2017, 10:16

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
Vladimir_BV
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 17 мар 2021, 12:54
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Vladimir_BV » 31 мар 2021, 13:15

kikimora13 писал(а):
31 мар 2021, 00:38
Rafaelo писал(а):
31 мар 2021, 00:14
Rafaelo писал(а):
30 мар 2021, 23:16
И всё таки, что-то нет ответа- дали смотровые в 103а из Ж. 12/6???
Трёшки!
Из ВП 107-3 все получили, кроме трешек. Трешкам вообще ничего и нигде не предлагали.
При осмотре квартиры в 103А встретили на детской площадке бабулю из 107 к4, он сказала, что подписала заявление на докупку с 2шки на 3шку. В итоге, равнозначную двушку в 105А они не получили (теперь жалеют), а вменяемую трешку им до сих пор ФР не предлагает (предлагали 3шку на Юных Ленинцев 42, но она им не понравилась).

Аватара пользователя
Poni
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 21 мар 2021, 11:45
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Poni » 31 мар 2021, 13:27

Получается, если подписал согласие на квартиру, а потом написал заявление на докупку, то автоматически лишаешься возможности вселиться в ту квартиру на которую подписал согласие, если вдруг передумал докупать? Или передумать нельзя?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6728
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 352 раза
Поблагодарили: 862 раза

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Наталья И » 31 мар 2021, 13:28

Что то какая то фигня))
Вроде как пока не купишь трёшку, двушка( равнозначная) остаётся за переселенцем, на неё не нужно отказываться, а как раз соглашаться, особенно если она хороша, но написать о желании докупить, ибо в случае чего ее и получаешь)))
Либо бабуля что то недопоняла, либо не договаривает🤔

Аватара пользователя
Alexlexa
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 25 дек 2020, 19:35
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Alexlexa » 31 мар 2021, 15:28

В итоге подписали согласие на 2к в 103а посмотрев оставшиеся варианты из отказных которые есть в этом доме и в целом дома в других кварталах.
Теперь порядка 2 месяцев у ДГИ на оформление и параллельное устранение косяков и далее, если все нормально 2 недели на переезд.

В худшем случае в течении 2х лет будем мониторить 3ки на докупку.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8782
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 1488 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение dell » 31 мар 2021, 15:34

Vladimir_BV писал(а):
31 мар 2021, 13:15
В итоге, равнозначную двушку в 105А они не получили (теперь жалеют), а вменяемую трешку им до сих пор ФР не предлагает (предлагали 3шку на Юных Ленинцев 42, но она им не понравилась).
Как так ? Ведь при оформлении докупки выбор должен происходить сразу из наличия.
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
НаталияS
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
Поблагодарили: 18 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение НаталияS » 31 мар 2021, 15:39

Что-то не так рассказывает бабуля.. согласие на двушку подписано, и заявление на докупку и если не получается с докупкой ты в подписанную двушку едешь.. мы это специально узнавали.
Т.к. она (двушка) нам НЕ нравилась, то в случае если бы с докупкой не вышло, надо было бы писать отказ от этой двушки!

Аватара пользователя
AnnaW
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 янв 2021, 16:36
Благодарил (а): 1 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение AnnaW » 01 апр 2021, 21:45

Бабуля говорит правильные вещи. Я очень дотошно распросила сотрудников информационного центра по поводу этого вопроса. Так и есть!Если вы подаёте на докупку, то автоматом квартира, которую предоставили, от вас уходит.
Товарищ, который консультирует по докупкам, делает это, мягко говоря, плохо. Ему всё равно.
Всю информацию я узнала от сотрудниц, оформляющих документы. Они четко по полочкам разложили последовательность действий.
Вы можете сделать докупку по схеме "1+1" или "2+1", заплатив за доп.метры по их формуле, или докупить до 2-и или 3-и, также доплатив. Но это будут совершенно другие квартиры, не в том доме, и не та квартира, которую дают как равнозначную. Всё это квартиры из Фонда реновации, но из излишков ( отказные и те, которые не распределяли).
Я спросила про те квартиры, которые люди приобретали чуть раньше, и чем теперешние переселенцы хуже. Ответ такой - квартир нет, сначала давали всем возможность, а потом и ничего не осталось.
По поводу ордеров на трёшки. Видела своих соседей, выходящих из 103А, у них трёшка. Значит, трёшки уже тоже распределяют.

Аватара пользователя
иринаФ
Сообщения: 205
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение иринаФ » 01 апр 2021, 22:13

А если докупка пойдет через аукцион, и ты не выиграешь, а предоставленная квартира уйдет? Что-то мне кажется, эти консультанты вводят в заблуждение.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8782
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 146 раз
Поблагодарили: 1488 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение dell » 01 апр 2021, 22:26

Фр не раз давал разъяснения. При докупке нужно дать согласие на равнозначку, но не подписывая его подать заявление на докуп. после успешного оформления докупки равнозначка возвращается в общий котел дги
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
pugovka
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение pugovka » 01 апр 2021, 23:32

Либо Анна не поняла, про какой момент говорит сотрудник, либо сотрудник не понял, о чём конкретно у него спросили, а может просто попался не компетентный сотрудник.

Квартира закрепляется за желающим докупить, до момента, когда докупка будет совершена. Только после этого закреплённая квартира уходит в общую базу ДГИ на последующее распределение. Если докупка по какой-либо причине сорвалась или отменилась, даже через несколько месяцев, то реновант остаётся в той квартире, на которую согласился изначально, но не подписался. Всё это прописано на сайте ФР.

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 451
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Eco » 02 апр 2021, 00:28

pugovka писал(а):
01 апр 2021, 23:32
Если докупка по какой-либо причине сорвалась или отменилась, даже через несколько месяцев, то реновант остаётся в той квартире, на которую согласился изначально, но не подписался. Всё это прописано на сайте ФР.
Можно попросить Вас ссылку на сайт ФР именно на этот момент. Можно в личные сообщения.

Аватара пользователя
pugovka
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение pugovka » 02 апр 2021, 06:53

https://fr.mos.ru/priobretenie-zhilya/d ... -pereezda/

Видео с этой же страницы, внизу: с 1:44 этапы докупки.



Подробных объяснений, типа, сколько выбранная квартира находится по времени в резерве за вами, на сайте ФР нет. Ровно столько, пока вы не подпишите договор на квартиру с докупкой или не вернётесь к выбранному варианту, на который у вас есть проект договора. По количеству аукционов в законе нет ограничений, а значит, процесс может затянуться. Даже если на сайте закончились квартиры нужной комнатности, это не значит, что вам нужно отказываться от вашего права докупить комнату. Если время для вас не критично и вы готовы пободаться за свои права, возможно, оставшись единственными жильцами в доме, то пишите заявление на предоставление на докупку квартиры нужной комнатности. Это практически та же ситуация, что и с однушками с большой жилой, закон дал право, но кто-то не подумал, как это право реализовать, не нарушив чьи-то сроки. Хотя на сайте ФР в ответах и вопросах, написано, что при проектировании домов по программе реновации будет предусмотрен объем жилых помещений для реализации гражданами права на докупку. Это для тех, кто понимает юридические тонкости, и готов своё право отстаивать, в крайнем случае, в суде.

C 14:33 до 14:58 дополнительное разъяснение сотрудницы ФР, если не получилось докупить, на встрече Люблинская 111Б.


Аватара пользователя
AnnaW
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 15 янв 2021, 16:36
Благодарил (а): 1 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение AnnaW » 02 апр 2021, 07:25

pugovka писал(а):
01 апр 2021, 23:32
Либо Анна не поняла, про какой момент говорит сотрудник, либо сотрудник не понял, о чём конкретно у него спросили, а может просто попался не компетентный сотрудник.

Квартира закрепляется за желающим докупить, до момента, когда докупка будет совершена. Только после этого закреплённая квартира уходит в общую базу ДГИ на последующее распределение. Если докупка по какой-либо причине сорвалась или отменилась, даже через несколько месяцев, то реновант остаётся в той квартире, на которую согласился изначально, но не подписался. Всё это прописано на сайте ФР.
Вот спасибо!Я так и думала. Но мне упрямо и долго объясняли, что равнозначная квартира сразу уходит при написании договора о покупке.
Я по-разному спрашивала)))

Аватара пользователя
pugovka
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение pugovka » 02 апр 2021, 09:02

Вот, нашла пояснение про несколько месяцев: - 90 дней! Надо будет потом почитать правовой акт на эти 90 дней.
https://fr.mos.ru/news/a-esli-dojdet-do-auktsiona/

«Вам предоставят равнозначную квартиру, далее вы должны будете в течение пяти дней дать в адрес ДГИ ответ. Сотрудники департамента готовят проект договора и на его подписание у вас будет 90 дней. В первые 30 дней из них, не подписывая такой договор, вы имеете право подать заявление на докупку. Вы собираете пакет документов, оплачиваете 100 тыс. руб. в качестве обеспечительного платежа (впоследствии вся сумма входит в счет оплаты по договору) и лично подаете заявление в Фонд Реновации».

«Если в течение 5 дней появится еще один участник, который захочет именно эту квартиру, то будет организован аукцион. Такая практика уже есть. По итогам проведения аукциона договор на выбранную квартиру заключается с победителем. При этом на любом его этапе вы можете отозвать свое заявление».

Аватара пользователя
НаталияS
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 17 ноя 2020, 14:25
Поблагодарили: 18 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение НаталияS » 02 апр 2021, 11:29

pugovka писал(а):
01 апр 2021, 23:32

Квартира закрепляется за желающим докупить, до момента, когда докупка будет совершена. Только после этого закреплённая квартира уходит в общую базу ДГИ на последующее распределение. Если докупка по какой-либо причине сорвалась или отменилась, даже через несколько месяцев, то реновант остаётся в той квартире, на которую согласился изначально, но не подписался. Всё это прописано на сайте ФР.
Вот под этим подписываюсь! Именно так и нам объясняли.

Аватара пользователя
Norma.norma
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 09 апр 2018, 16:32
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Norma.norma » 02 апр 2021, 14:09

Rafaelo писал(а):
31 мар 2021, 00:14
При осмотре квартиры в 103А встретили на детской площадке бабулю из 107 к4, он сказала, что подписала заявление на докупку с 2шки на 3шку. В итоге, равнозначную двушку в 105А они не получили (теперь жалеют), а вменяемую трешку им до сих пор ФР не предлагает (предлагали 3шку на Юных Ленинцев 42, но она им не понравилась).
Возможно, здесь потрудились сотрудники ФР/ДГИ (или кого-то там еще), не сохранив первоначально предложенную 2-ку за бабулькой. Закон говорит одно, а исполнители в компьютере сделали другое.

Есть же объяснение от "оформляющих дам". Это реальные работники. Можно предположить, что они именно так делают, как объясняют.
AnnaW » 01 апр 2021, 21:45
Всю информацию я узнала от сотрудниц, оформляющих документы(!!). Они четко по полочкам разложили последовательность действий. Вы можете сделать докупку. Но это будут совершенно другие квартиры, не в том доме, и не та квартира, которую дают как равнозначную. Всё это квартиры из Фонда реновации, но из излишков ( отказные и те, которые не распределяли).

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 451
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Eco » 02 апр 2021, 15:11

Я вот думаю - почему бы все эти вещи в НПА не расписать.
Вот двое заявились на докупку и торгуются за одну квартиру. Один победил, докупил.
Второй имеет право пробовать купить другую квартиру из предложенных на докупку или сразу остается с выбранной равнозначной?
А если он хотел купить, скажем, двушку и однушку. И обе вышли на аукцион. Одну квартиру он купил с аукциона, а второй аукцион проиграл. Тут как?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6728
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 352 раза
Поблагодарили: 862 раза

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Наталья И » 02 апр 2021, 22:50

В аукционах можно участвовать сколько угодно раз, если 100т не жалко))
Проиграл-пробуй ещё или не пробуй, тогда, остаёшься с равнозначной)))

Аватара пользователя
pugovka
Сообщения: 852
Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 155 раз

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение pugovka » 02 апр 2021, 23:00

А чего их жалеть?! Залоговые 100 тыс. руб. не возвращаются, только если выиграл аукцион, но отказался оплатить. Но тут надо с головой не дружить, чтобы участвовать, выигрывать и отказываться. Это садо-мазо. Все кто проиграл, получают 100 тыс. обратно.

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 451
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 197 раз
Поблагодарили: 132 раза

Re: Кузьминки, квартал 115

Сообщение Eco » 03 апр 2021, 08:51

Наталья И писал(а):
02 апр 2021, 22:50
В аукционах можно участвовать сколько угодно раз, если 100т не жалко))
А если я проиграл аукцион на понравившуюся квартиру (и ее купил победитель аукциона), а остатки, предложенные на докупку, мне пока не нравятся (скажем, трешки вовсе закончились или остался высокий этаж, а я хочу низкий) - сколько времени я могу ждать приемлемый лот?

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость