ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Кузьминки, квартал 115

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
larika
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 май 2017, 09:19
Поблагодарили: 1 раз

Кузьминки, квартал 115

Сообщение larika » 07 май 2017, 10:16

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
Lary
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 23 сен 2017, 17:59

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Lary » 01 окт 2018, 19:56

Milli писал(а):
30 сен 2018, 03:27
masha38 писал(а):
28 сен 2018, 18:33


А количество бытовок уменьшается?
Ну вот, последние фото. Здесь и бытовки видны, и окна горящие в вечернее время, уж кто там неизвестно.
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
masha38
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 17:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение masha38 » 02 окт 2018, 15:30

Я периодически вижу, что подъезжает такая машина грузовая, у которой небольшой кран, чтобы видно поднимать бытовки и плиты.
Рабочих вроде давно не замечала и не слышала по утрам.

Я обращала последние 2 дня на горящие окна с другой стороны дома: 2 этажа полностью почти светятся, более высокие, чем на фотке
выше

Аватара пользователя
masha38
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 17:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение masha38 » 02 окт 2018, 18:38

Изображение

Аватара пользователя
Lary
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 23 сен 2017, 17:59

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Lary » 03 окт 2018, 23:55

Вчера под покровом ночи около 19 часов к дому подходила частями целая делегация из простых смертных( женщины, дети с родителями, и тд,) порядка 12 человек. Все они пошли внутрь дома)

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3170
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 621 раз
Поблагодарили: 846 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 04 окт 2018, 00:27

Lary писал(а):
03 окт 2018, 23:55
...делегация из простых смертных
Делегация мирных жителей :D
Ну так хорошо же. Значит, начинается подготовка к переселению.

Аватара пользователя
masha38
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 18 сен 2017, 17:14
Поблагодарили: 1 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение masha38 » 04 окт 2018, 09:52

Наталья И писал(а):
04 окт 2018, 00:28
Lary писал(а):
03 окт 2018, 23:55
Вчера под покровом ночи около 19 часов к дому подходила частями целая делегация из простых смертных( женщины, дети с родителями, и тд,) порядка 12 человек. Все они пошли внутрь дома)
..и больше из дома они не выходили..
Страшилка на ночь?
Если бы не всякие непонятные комментарии НЕжителей квартала - то я бы это объяснила, так как сама была в такой толпе позавчера )) Не хочется выслушивать глупости

Аватара пользователя
Anton 119
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Anton 119 » 04 окт 2018, 19:52

Вопрос к жителям Кузьминок.
Спич и ПИК предложили застраивать наш район "квадратными" домами колодцами, как требовалось в ТЗ "с закрытыми от машин дворами".
Но вот есть сомнения, что СПИЧевский проект на самом только визуально лучше, чем от ПИКа.
У СПИЧ внутренний двор примерно 50 на 50 метров, а у ПИКа (судя по стройкам, которые он ведет на коммерческой основе) примерно 100 на 100 метров (так же основываясь на проекте застройки Кузьминок). Представитель СПИЧ говорил, что данная планировка и этажность квартала связана с тем, что они и люди живущие в районе не хотят очень высоких домов (многоэтажек).
Но мне кажется, что двор 50 на 50 уж совсем маленький (50м это примерная длина 3-х подъездной пятиэтажки).
Я видел в живую двор от ПИКа, 100 на 100 метров и он мне кажется более менее приемлемым.
Понимаю, что все скажут, уже поздно что-то обсуждать, но интересно мнение соседей по району.
Вы выбрали бы плотную застройку, в плане не большого расстояния между домами и маленькие внутренние дворы (50х50м), но со средней этажностью в 6-8 этажей или более просторные дворы с этажностью в 8-14 этажей?
СПИЧ упирал на то, что это как в Париже, Лондоне и других городах Европы, которые полномасштабно не перестраивались.
Но у них в принципе нет больших внутридомовых дворов, только парковые зоны и бульвары.

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 2509
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Благодарил (а): 1086 раз
Поблагодарили: 412 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение марина Р » 04 окт 2018, 20:26

Anton 119 писал(а):
04 окт 2018, 19:52
Вопрос к жителям Кузьминок.
Спич и ПИК предложили застраивать наш район "квадратными" домами колодцами, как требовалось в ТЗ "с закрытыми от машин дворами".
Но вот есть сомнения, что СПИЧевский проект на самом только визуально лучше, чем от ПИКа.
У СПИЧ внутренний двор примерно 50 на 50 метров, а у ПИКа (судя по стройкам, которые он ведет на коммерческой основе) примерно 100 на 100 метров (так же основываясь на проекте застройки Кузьминок). Представитель СПИЧ говорил, что данная планировка и этажность квартала связана с тем, что они и люди живущие в районе не хотят очень высоких домов (многоэтажек).
Но мне кажется, что двор 50 на 50 уж совсем маленький (50м это примерная длина 3-х подъездной пятиэтажки).
Я видел в живую двор от ПИКа, 100 на 100 метров и он мне кажется более менее приемлемым.
Понимаю, что все скажут, уже поздно что-то обсуждать, но интересно мнение соседей по району.
Вы выбрали бы плотную застройку, в плане не большого расстояния между домами и маленькие внутренние дворы (50х50м), но со средней этажностью в 6-8 этажей или более просторные дворы с этажностью в 8-14 этажей?
СПИЧ упирал на то, что это как в Париже, Лондоне и других городах Европы, которые полномасштабно не перестраивались.
Но у них в принципе нет больших внутридомовых дворов, только парковые зоны и бульвары.
Нормальный у СПИЧа двор -куда больше? Да и сроки у СПИЧа -7 лет,а у ПИКа - 23 года (до 2041г) И да Финалист уже выбран, для чего эти обсуждения? Изображение

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6283
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 313 раз
Поблагодарили: 796 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Наталья И » 04 окт 2018, 21:12

Я в своё время жила в подобном дворе в Москве. Наш дом был пятиэтажный с потолками 3,20(это как современные 7 примерноИМХО), он был буквой П, и напротив стоял такой же дом. Длина стороны- 3под’езда, даже середина нашего дома -2под’езда. Они и сейчас есть эти дома/ дворы на Шаболовке. Мне было очень комфортно; закрытый двор, можно детей одних выпускать гулять, тихо, камерно. Во дворе была детская площадка, а вокруг стояли машины, правда тогда их было очень мало. И по поводу инсоляции; окна всех комнат выходили «наружу», во двор только кухня и с/у там тоже были окна. Не помню, чтоб было темно, хотя наши окна, те что во двор, были в углу.. Так что меня подобные планировки не смущают ни разу))

Аватара пользователя
Anton 119
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 28 авг 2018, 02:49
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 29 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Anton 119 » 04 окт 2018, 21:28

марина Р писал(а):
04 окт 2018, 20:26
Anton 119 писал(а):
04 окт 2018, 19:52
Вопрос к жителям Кузьминок.
Спич и ПИК предложили застраивать наш район "квадратными" домами колодцами, как требовалось в ТЗ "с закрытыми от машин дворами".
Но вот есть сомнения, что СПИЧевский проект на самом только визуально лучше, чем от ПИКа.
У СПИЧ внутренний двор примерно 50 на 50 метров, а у ПИКа (судя по стройкам, которые он ведет на коммерческой основе) примерно 100 на 100 метров (так же основываясь на проекте застройки Кузьминок). Представитель СПИЧ говорил, что данная планировка и этажность квартала связана с тем, что они и люди живущие в районе не хотят очень высоких домов (многоэтажек).
Но мне кажется, что двор 50 на 50 уж совсем маленький (50м это примерная длина 3-х подъездной пятиэтажки).
Я видел в живую двор от ПИКа, 100 на 100 метров и он мне кажется более менее приемлемым.
Понимаю, что все скажут, уже поздно что-то обсуждать, но интересно мнение соседей по району.
Вы выбрали бы плотную застройку, в плане не большого расстояния между домами и маленькие внутренние дворы (50х50м), но со средней этажностью в 6-8 этажей или более просторные дворы с этажностью в 8-14 этажей?
СПИЧ упирал на то, что это как в Париже, Лондоне и других городах Европы, которые полномасштабно не перестраивались.
Но у них в принципе нет больших внутридомовых дворов, только парковые зоны и бульвары.
Нормальный у СПИЧа двор -куда больше? Да и сроки у СПИЧа -7 лет,а у ПИКа - 23 года (до 2041г) И да Финалист уже выбран, для чего эти обсуждения? Изображение
- Двор СПИЧа я большим не считаю.
- Сроки это все относительно. Представитель СПИЧа говорил, что 7 лет это самое благоприятное стечение обстоятельств при стройке. Диапазон он назвал от 7 до 15 лет.
- Это не обсуждение, это был вопрос к жителям района.

Есть опасения, что внешне все будет выглядеть симпатично, а вот жить будет не очень комфортно.
Картинку, которую вы приводите, может не соответствовать пропорциям (скорее так и есть).
СПИЧу надо было себя красиво представить, как и другим претендентам.
Я ниже прикреплю вырезку из их презентации, и там видно сколько и каких дворов у них в проекте.
Изображение

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 2509
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Благодарил (а): 1086 раз
Поблагодарили: 412 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение марина Р » 04 окт 2018, 22:10

Anton 119 писал(а):
04 окт 2018, 21:58
Наталья И писал(а):
04 окт 2018, 21:38
Картинку, которую вы приводите, может не соответствовать пропорциям (скорее так и есть)

Что вы имеете в виду?
Вот про эту из презентации. Кажется, поиграли с пропорциями для лучшего визуального эффекта.
Изображение
[/quote]
Для сравнения расстояния- Сейчас у нас пятиэтажки стоят так - 23,5 метра! Между домами дорога парковка и 2 палисадника перед соседним домом и перед нашим

Изображение

Аватара пользователя
марина Р
Сообщения: 2509
Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
Благодарил (а): 1086 раз
Поблагодарили: 412 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение марина Р » 04 окт 2018, 22:32

Anton 119 писал(а):
04 окт 2018, 22:25
марина Р писал(а):
04 окт 2018, 22:20
Anton 119 писал(а):
04 окт 2018, 22:18


Вам не повезло.
У меня следующий двор:

Изображение
А какая улица это?
Волгоградский проспект
А что вы только один дом выложили -у большинства домов у вас расстояние -совсем не такое))
Изображение

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6283
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 313 раз
Поблагодарили: 796 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Наталья И » 04 окт 2018, 22:40

Что говорить про инсоляцию в пятиэтажках, особенно стоящих в ряд.. У меня, например, ее вообще нет из за деревьев, я уже не раз писала! Поэтому в новых домах при любом раскладе хуже не будет, так как не куда..

Аватара пользователя
иринаФ
Сообщения: 204
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 21:19
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 20 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение иринаФ » 04 окт 2018, 22:48

Anton 119 писал(а):
04 окт 2018, 19:52

Вы выбрали бы плотную застройку, в плане не большого расстояния между домами и маленькие внутренние дворы (50х50м), но со средней этажностью в 6-8 этажей или более просторные дворы с этажностью в 8-14 этажей?
СПИЧ упирал на то, что это как в Париже, Лондоне и других городах Европы, которые полномасштабно не перестраивались.
Но у них в принципе нет больших внутридомовых дворов, только парковые зоны и бульвары.
Насколько я помню, СПИЧ в своем проекте еще учитывал зеленые насаждения, пытаясь их максимально сохранить.
В заявленную этажность мне не очень верится, как пить дать увеличили бы что Пиковскую, что Спичевскую этажность. По сути вопроса, я бы предпочла меньшую этажность. Колодцы, впрочем, мне совсем не нравятся.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 3170
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 621 раз
Поблагодарили: 846 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Milli » 05 окт 2018, 00:37

Anton 119 писал(а):
04 окт 2018, 19:52
Вопрос к жителям Кузьминок.
Anton 119, здесь тема 115 квартала Кузьминок.
Все обсуждения, размышления, сомнения по поводу конкурсных решений прошу всех вынести в существующую для этого тему -
ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА по 5 экспериментальным площадкам реновации в Москве! - район Кузьминки viewtopic.php?f=13&t=856
Давайте не будем нарушать структуру форума. Сами же потом не сможем найти нужную информацию.
Anton 119 писал(а):
04 окт 2018, 19:52
Спич и ПИК предложили застраивать наш район "квадратными" домами колодцами
СПИЧ будет застраивать только 2 конкурсных квартала - 115 и 116 , а не наш район.
Anton 119 писал(а):
04 окт 2018, 19:52
Но вот есть сомнения, что СПИЧевский проект на самом только визуально лучше, чем от ПИКа.
Не вижу причин для Ваших сомнений. 119-й квартал застраивает ПИК, СПИЧ не проектировал ваш квартал.
Anton 119 писал(а):
04 окт 2018, 19:52
Вы выбрали бы плотную застройку, в плане не большого расстояния между домами и маленькие внутренние дворы (50х50м), но со средней этажностью в 6-8 этажей или более просторные дворы с этажностью в 8-14 этажей?
Плотность застройки территории измеряется не расстояниями между дворами, а тысячами кв.метров на гектар.
Сейчас плотность застройки двух кварталов 9,3 тыс. кв.м./га.
Проектная плотность застройки у СПИЧа 14,8тыс. кв.м./га. У ПИКа - почти 25тыс. кв.м./га .
Что выбираете Вы в данной конкретной ситуации?

Помимо разницы в плотности застройки есть и другие немаловажные детали - ПИК не гарантировал переселение всех жителей в своем квартале, а именно - первая волна предполагала переселение четырех домов в дальний от метро 120-й квартал (расстояние до метро в 2 раза больше). ПИК в первых волнах предполагал строительство доходных домов/ небоскребов у обоих выходов метро. Ну и, наконец, сроки переселения ПИКа - до 2041 года. Даже если СПИЧ будет строить 15 лет вместо 7-ми расчетных, то строительство завершится в 2033 году.
Поэтому, СПИЧ - наименьшее зло среди конкурсантов.

Аватара пользователя
Lolep
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 11 окт 2018, 17:17

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Lolep » 11 окт 2018, 17:24

dmi писал(а):
10 окт 2018, 15:58
Люди добрые, откликнитесь, кто видел однушку в новом доме. Пожалуйста опишите, ваше мнение важно, метраж комнаты , кухни, окна, балкон или лоджия. К сожалению сам не могу присутствовать при показе, не в Москве я.
https://www.youtube.com/watch?v=eK39GSerSSQ&t=25s

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 306
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 98 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 12 окт 2018, 19:44

trta писал(а):
12 окт 2018, 17:36
Да,мы не переселенцы,но мы в соседних домах живем и нам это все интересно не из праздного любопытства.Дом каждый вечер горит разными этажами.После просмотра ролика про планировку квартир и разговор с нашим депутатом стало ясно,что дом не подходит под эталоны реновации.Форумы и создаются что бы поделиться мнениями.Кто ходил на просмотр поделитесь,что Вам предлагают.
Окна светятся, потому что доделывают отделку, но все равно ещё порядка месяца.

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 306
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 98 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 12 окт 2018, 19:59

trta писал(а):
12 окт 2018, 17:36
Дом каждый вечер горит разными этажами.
Строители доделывают отделку, вроде 2й этаж уже даже принят. Но ещё не менее месяца

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 306
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 98 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 12 окт 2018, 20:29

Приглашают жителей 101к2 частями по 8-10 квартир за вечер

Аватара пользователя
Анна_В
Сообщения: 306
Зарегистрирован: 02 окт 2018, 21:17
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 98 раз

Re: Кузьминки, 115 квартал, ул Окская.

Сообщение Анна_В » 12 окт 2018, 20:47

Показывали все варианты квартир

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость