Кузьминки, квартал 115

[larika]

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110393304

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[masha38]

Как-то напрягает, что среди перечисляемых сейчас в Новостях районах, где будут введены следующие дома по реновации, не называются Кузьминки (((

"Между тем, до конца года дома в рамках реновации достроят и введут в эксплуатацию в восьми столичных районах, сообщил замруководителя департамента строительства Москвы Александр Ломакин.

Дома появятся в районах Очаково-Матвеевское, Северное Измайлово, Дмитровский, Бескудниковский, Тимирязевский, Северный, Котловка и Проспект Вернадского"

[Belka67]

На ютьюбе появилось видео: Волгоградский, 97

[masha38]

Belka67 , это видео появилось там в середине мая - и уже обсуждалось )))

[masha38]

Svet-lana , так у нас дом готов - посмотрите фотки чуть-чуть выше ... И в том видео, на которое только что была повторная ссылка, видно, что и отделка там уже в середине мая была почти закончена. И рабочих уже почти нет. Потому и напрягает, что не перечислен район.

[Milli]

Как-то напрягает, что среди перечисляемых сейчас в Новостях районах, где будут введены следующие дома по реновации, не называются Кузьминки (((

"Между тем, до конца года дома в рамках реновации достроят и введут в эксплуатацию в восьми столичных районах, сообщил замруководителя департамента строительства Москвы Александр Ломакин.

Дома появятся в районах Очаково-Матвеевское, Северное Измайлово, Дмитровский, Бескудниковский, Тимирязевский, Северный, Котловка и Проспект Вернадского"

Он говорит достроят и введут в эксплуатацию.
А, может, наш уже ввели, а мы не знаем?
Как минимум странно, если будут мариновать 16-й корпус до следующего года

Тем временем на Госзакупках появляются новые тендеры по 17-18 корпусам -

[masha38]

Milli, знаете я сейчас на карте стартовых площадок обратила внимание, что точка стартового дома корп.16 чуть в стороне от этого дома, а этот дом просто уже отмечен, хоть и без адреса

[masha38]

Видела сегодня, как вывозили на машине бытовику, но ещё остались другие

[masha38]

В Москве поставлен на кадастровый учет 21 дом для программы реновации

Управление Росреестра по Москве с начала года поставило на кадастровый учет 21 дом на 4 624 квартир для переселенцев по программе реновации жилья столицы.

Восемь многоквартирных домов зарегистрировано в Северо-Восточном округе - три здания на улице Летчика Бабушкина, два - на Полярной улице и по одному - в Заревом проезде, проездах Шокальского и Дежнева.

В Юго-Западном округе учтены пять домов - по два на улицах Изюмской и Дмитрия Ульянова и один дом на Профсоюзной.

Еще пять новостроек поставлены на кадастровый учет в Западном округе - три соседствующих дома на проспекте Вернадского (д. 54, 56 и 58) и по одному - на Малой Филевской и Матвеевской улицах.

(!!!) В Юго-Восточном округе в 2018 году по программе реновации зарегистрировано два дома на улице Артюхиной и (!!!) Волгоградском проспекте. (!!!)

В Южном округе в рамках обновления жилищного фонда на кадастровый учет поставлен один дом, который находится на Судостроительной улице.

Общая площадь зданий - более 402 тыс. кв. м. Большая часть квартир в домах - двухкомнатные, 36% - однокомнатные, 15% - трехкомнатные.

[Lary]

Действительно, о каких именно двух домах на Волгоградском проспекте идёт речь?...И, кстати, прогуливаясь, вдоль корпуса 16, местные рабочие, явно дали понять, что в него въезжает дом 101, корп.2 и ещё какой- то дом.. как они выразились, "там..какой- то из глубины", указав в сторону метро ( которое Кузьминки) ..И что этот корпус, будет самый приличный, в отличии от дальнейших..в плане отделки..Я конечно рада, что в этот дом поедут жители нашего квартала, хоть кто- то, но прям звербит, что именно этот дом, по Лужковской программе, стоял на переселение в самом последнем ряду.. но это как говорится, давно канувшие в лету времена) просто хотелось высказаться именно по этому конкретному дому)удачи

[Lary]

Почему сейчас вспоминается данная программа, так как дома корпуса, которые сейчас отмечены, как стартовые 16-17-18 как раз и стоят на месте, тех 25 этажных башнях по тому проекту) но конечно проектные бюро немного изменили картину, и что далее ожидать неизвестно))

[masha38]

Действительно, о каких именно двух домах на Волгоградском проспекте идёт речь?...

2 дома не на Волгоградке, а в целом, в ЮВАО. Второй - в Текстильщиках вроде.

[иринаФ]

Так написано-один дом на Артюхиной, второй-на Волгоградском проспекте.

[masha38]

Почему сейчас вспоминается данная программа, так как дома корпуса, которые сейчас отмечены, как стартовые 16-17-18 как раз и стоят на месте, тех 25 этажных башнях по тому проекту) но конечно проектные бюро немного изменили картину, и что далее ожидать неизвестно))

Интересно, а где им ещё стоять ? Именно там по старой программе снесли 6 пятиэтажек - вот и свободное место для стартовых площадок

[иринаФ]

Старожилы то помнят. Но еще они помнят, что 3 дома, построенные по лужковской программе, должны были стать стартовыми для 115 квартала. А кто туда в итоге поехал? А куда загнали жителей из снесенных домов? А еще сравните планировки в лужковских башнях и в новом 97 корп3. Небо и земля, особенно однушки. Так что вспоминать, что было 15 лет назад, странно, по крайней мере.

[Наталья И]

https://thexvid.com/video/eK39GSerSSQ/д ... пус-3.html
Спасибо, нашла видео. ШОК!!

[Milli]

Ведь все старожилы помнят и согласятся, что были графики сноса и тд, и кто в какую очередь идёт под снос..

Старожилы могут даже напомнить другим старожилам, что это не была лужковская программа расселения пятиэтажек.
Это была РЕКОНСТРУКЦИЯ квартала, тендер на которую выиграла жена тогдашнего градоначальника мадам Батурина.
График сноса был весьма условным и растянутым во времени.
А сам план реконструкции храним как память - 2006 год.
На плане в коричневых кружках порядковые номера домов под снос. Не могу сказать, соответствуют ли они реальному плану сноса, но по логике похоже - нумерация идет от конца линий коммуникаций.


(ткните на картинке правой кнопкой мыши и откройте в новом окне - будет полный читаемый размер)

И конечно же помним, что вся эта затея закончилась точечным строительством. Из 13 башен по плану воткнули только одну между 14 и 12 домами по Жигулевской и СЭС на небольшом пятаке, и 3 панельки П44 вдоль Волгоградки на спорт-площадках.
В башне часть квартир коммерческие, а процентов 30 застройщик отдал городу как тогда было положено. Квартиры в башне получили жители других районов, в основном из ЦАО. В П44 на Волгоградке тоже местных не много.
Но застройщик успел-таки занять хорошие площадки для коммерческих домов в квартале - 6-е дома по Жигулевской.
В 2008-м гражданка Батурина объявила о приостановке проекта в связи с мировым финансовым кризисом , все наши 515-е хрущи вдруг стали "несносимыми" и местные бабульки стали распаковывать чемоданы.
В 2010 году после смены градоначальника мэрии пришлось выкупать за немалые деньги у Батуриной права застройки нашего квартала - так хитрО был составлен контракт. Этот документ есть в электронных архивах мэрии - недавно на него наткнулась.
Так что - всё помним

[Milli]

Планировок нет, есть видео. А судя по видео с однушками там более, чем печально.

Да однушка просто "огонь"
Но с другой стороны очередников и докупку никто ведь не отменял. Пока полностью не расселят 101 дом, ясности не будет.

[Milli]

...И, кстати, прогуливаясь, вдоль корпуса 16, местные рабочие, явно дали понять, что в него въезжает дом 101, корп.2 и ещё какой- то дом.. как они выразились, "там..какой- то из глубины", указав в сторону метро ( которое Кузьминки) ..И что этот корпус, будет самый приличный, в отличии от дальнейших..в плане отделки..

Я сильно сомневаюсь, что вопросы расселения - это компетенция "местных строителей".
А разговоры о том, что отделка в будущих домах будет не столь "прилична", как в доме, построенном ими - это вообще в пользу бедных.
Мало ли болтунов!
Есть Документ Правительства Москвы, утверждающий стандарты отделки в домах для Реновации, исполнения которого власти обязаны соблюдать.

[иринаФ]

Даже уже управа "рассекретила" номера домов)) На последней встрече с жителями.

[иринаФ]

Да однушка просто "огонь"
Но с другой стороны очередников и докупку никто ведь не отменял. Пока полностью не расселят 101 дом, ясности не будет.
[/quote]

Акубекова на встрече 2 дома обозначила, а значит вариантов будет меньше, и давление, видимо, будет больше.