Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[Renogor]

И что теперь? Прикажете не строить?

[ismat]

Нет, конечно. К чему крайности. Просто ощущение, что выбирается подрядчик самый-самый дешевый.

[Незнайка]

[quote="Наталья И" post_id=40802 time=1544534156 user_id=1089]
А вы, что такой спец по всем вопросам? Как можно построить что то не вырубив деревья? И как можно что то строить на земле РЖД??
[/quote


Читать прессу надо, интернет - новостные раздела Яндекса. Там и написано все про земли ржд. Что и где ржд продал в Люблино. А построить не срубив деревья возможно, если правильно продумать план застройки. А не с бухты барахты. И где же застройка. Года типа микрорайонов. Тупо начали стройку рядом с нагружённой до предела дорогой.

[Незнайка]

А вы, что такой спец по всем вопросам? Как можно построить что то не вырубив деревья? И как можно что то строить на земле РЖД??

Прессу читайте!!!!!

[Незнайка]

Трехкомнатных-1!!

Так огромное количество желающих снести хорошие кирпичные дома - это жители коммуналок. Не классических коммуналок. В основном это те, которые купили комнаты в коммуналках. Зачем много строить трехкомнатных квартир?

[Renogor]

А вы, что такой спец по всем вопросам? Как можно построить что то не вырубив деревья? И как можно что то строить на земле РЖД??

Прессу читайте!!!!!

И в какой же прессе написано, что можно строить, не трогая деревья - в противосносной? А крану как двигаться?
В очередной раз оправдали свой ник. :ugeek:

[Наталья И]

Заклинило?? Специально для незнаек(чтоб знали) если о чём-то пишите, здесь принято кидать ссылки((
Ничего, что эта площадка давным давно выбрана, а вы только сейчас возмущаться начали??

[Vasil]

Московский фонд реновации впервые купил земли у инвесторов

Три из четырех участков фонд купил у ОАО «Российские железные дороги» (территории на пр. Буденного, 47Б, ул. Краснодарская, вл. 6, на проезде Черепановых, вл. 56А). Все три сделки прошли в октябре 2018 года. На момент публикации в РЖД не смогли уточнить причины продажи участков. Все три участка на прошлой неделе были включены в перечень территорий, на которых планируется строительство «стартовых» многоквартирных домов для переселения граждан после 1 января 2022 года.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/05/12/2018/ ... 2204964792

Про продажу я уже выкладывал в этой теме.

[marikashoki]

Информация по забору на Краснодонской вл.46. "Застройщик с заявлением об оформлении разрешения на строительство объекта по указанному адресу не обращался, разрешение на строительство не оформлялось, надзор не осуществляется". Ответа от ОАТИ пока я не услышал.
Все как обычно, даже на крупных объектах (типа моста на СЗХ) теперь позволительно строить без разрешений.
Есть сильное подозрение, что и на Люблинской 113 с документами аналогичная картина. Я не дознаватель и не следователь (всего лишь технический эксперт), соответственно направить официальный запрос в другие госорганы не имею права.

Простите, а вам это зачем? Вы выполняете чужую работу?

Странные последние два вопроса. У нас в люблино и г... на палке построят и все будут довольны. Это мое мнение о большинстве жителей Люблино.

Ваше мнение о большинстве жителей Люблино лично меня не интересует, думаю, как и "большиство" жителей тоже. Не устраивает район с его населением - чемодан-вокзал - ....

[marikashoki]

Простите, а вам это зачем? Вы выполняете чужую работу?

1. Я периодически ношу своего кота в клинику на Краснодонскую 16 и мне не хочется из-за какого-то наглого барана делать ощутимый крюк.
2. У меня есть друг из категории "человек с ограниченными возможностями" и ему тоже нужно часто ходить по левой стороне Краснодонской в сторону центра от перекрестка в Верхними полями.
3. Писать обращения через портал mos.ru долго и, зачастую, малоэффективно. Приходится пользоваться знакомствами, которые приобретены в процессе взаимодействия с другими службами.
Я ясно свою позицию излагаю?

В данном случае "наглым бараном" выступаете именно вы. Прежде чем оскорблять кого-то, ознакомились бы с проектной документацией, прошедшей положительное заключение экспертизы. Вам в переписке верно дают ссылки на Заключение, так как для его получения в пакете документации есть еще такой волшебный томик - ПОДД называется.
Так вот, в нем написано, что (п.3 ПОДД) "Ограждение строительной площадки находится по краю проезжей части. Работы на период устройства ограждения занимают не более 1 м проезжей части. При проведении работ перекрывается существующий тротуар. Проход пешеходов осуществляется по другой стороне улицы. Для этого организуется временный пешеходный переход. Временный пешеходный переход остается на весь период строительства".
Схема ПОДД, кстати,находится в открытых источниках.
Что касается вашего кота и товарища с ограниченными возможностями - 5 прогулочных минут для здоровья не будут лишними. В данном случае все организованно в соответствии с документацией.

[marikashoki]

Да никто не против забора и стройки! Речь о тротуаре, который заняли этим забором! По ГОСТу Р 52766-2007 «Дороги автомобильные общего пользования» тротуар должен быть по обе стороны дороги (если и здания – с двух сторон). И он там был! Этот тротуар- единственный подход к остановке от 46-го дома. На пол метра можно было же сместить! Но тогда нужно было на заборе строить козырек над тротуаром. И временный,типа настила, не хотят делать. Мне, по крайней мере, на портале ответили, что стройка законная, тротуар вам будет не позже 15.03.2020. Ждите!

Не вводите людей в заблуждение! Вы прочитайте сначала ГОСТ, на который ссылаетесь.

"4.5.1.3 Тротуары располагают с обеих сторон дороги, а при односторонней застройке - с одной стороны." - требования ГОСТ не нарушены.

[Наталья И]

А там по вашему односторонняя застройка?

[marikashoki]

А там по вашему односторонняя застройка?

Я привела полную цитату из ГОСТа, а не говорила конкретно про одностороннюю застройку.
Экспертиза согласилась с составленным ПОДД, к кому претензии?
Люблинская 111 - тоже перекрыли проход к остановке, приходится обходить крюк через светофор, но мы не ноем. Так как что-бы получить что-то хорошее, нужно в любом случае пережить неудобства. Они же не вечны там!
Так же как и ремонт в квартире, переживи хаос чтобы жить в чистоте.

[dell]

Гетто Москвы..
Но вернемся на окраины Москвы. Кто эти люди, которые покупают квартиры в депрессивных районах столицы? Это приезжие из регионов, небогатые люди, которые все же сумели скопить на «однушку» в панельном доме на окраине Москвы. Это также жители Подмосковья, которые давно работают в столице и смогли накопить денег, чтобы «приблизиться» к ней.

Однако есть и те, кто покупают это дешевое жилье специально, чтобы сдавать в аренду и иметь с этого пусть небольшой, зато постоянный доход. Средняя цена аренды «однушки» в Москве — 33 тысячи рублей. Арендуют квартиры на окраинах в основном приезжие из российских регионов и Средней Азии.

Первые приехали покорять Москву, вторые – на заработки, чтобы прокормить родственников, оставшихся в других странах. Как сообщают специалисты ИНКОМ-Недвижимость, некоторые бюджетные окраинные московские локации со временем рискуют стать районами-гетто, где значительная часть населения будет состоять из мигрантов.

Сегодня в таких окраинных локациях формируются настоящие национальные анклавы, диаспоры. Эти локации не вливаются в жизнь большого города, а живут по своим законам и понятиям. Они замкнутые на себе. Москва — не первый город, столкнувшийся с этим, это уже проходили все мировые столицы. Всем известен 18 округ Парижа, куда полиция зачастую не рисковала приезжать на вызовы. Или же пакистанские районы в Лондоне со своими нравами и бытом, где опасно было появиться девушке в юбке. Сейчас это пришло и в Москву.

Наиболее неблагополучными и депрессивными районами в Москве сейчас считаются Люблино, Текстильщики, Капотня, Марьино, Бирюлево и др. Жители Люблино часто жалуются на большое количество приезжих, которые десятками селятся в арендованных квартирах.

Казалось бы — ну приехали, ну арендовали жилье. Проблема в том, что для арендаторов это жилье — временное. Оно им не принадлежит, и относятся они к съемной квартире соответственно. Приезжих не волнует развитие локации, они ведь приехали сюда жить не навсегда, а на время, поэтому думать об уюте в доме, о подъездах с цветочками на этажах — это не про них.

Из-за того, что арендаторы часто меняются, в плачевное состояние постепенно приходят подъезды и придомовые территории. Локация начинает деградировать с дома, постепенно распространяясь на весь района. Зачастую в районах-гетто стены домов исписаны граффити, на улицах много мусора.

Первый признак геттоизации района — имеющаяся инфраструктура стремительно меняется не в лучшую сторону. Закрываются отделения банков, салоны красоты и пекарни. Их место занимают ломбарды, алкомаркеты, автомойки и прочая аналогичный «соцкультбыт».

Такой «досуг» влечет рост социальной напряженности — расслоение населения приводит к увеличению криминала: учащаются кражи, угоны автомобилей. Жить в неблагополучных районах становится опасно даже взрослым, что уж говорить о том, чтобы отпустить ребенка одного на прогулку.

Экология в таких локациях, как правило, тоже оставляет желать лучшего. Особенно «славятся» неблагополучной экологией Некрасовка и Люблино — они соседствуют с Капотней, известной своими заводами (в том числе нефтеперерабатывающим), очистными сооружениями и мусорными свалками.

Кстати, не так давно Тайный покупатель Новострой-М проверял ЖК «Некрасовка», который возводится на территории, где до 70-х годов размещались сооружения для очистки канализационных вод. По соседству находится промзона «Руднево», где размещены мусоросжигательный завод, Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы и приют для животных...

источник:https://www.novostroy-m.ru

[Наталья И]

"4.5.1.3 Тротуары располагают с обеих сторон дороги, а при односторонней застройке - с одной стороны." - требования ГОСТ не нарушены.

Кто кого вводит в заблуждение?

Люблинская 111 - тоже перекрыли проход к остановке, приходится обходить крюк через светофор, но мы не ноем.

Вы можете ныть или не ныть, но ГОСТ нарушен))

[MariA]

На территории мкр. «Ж» района Люблино в ЮВАО построят около 200 тыс. кв. м, недвижимости, из них 112 тыс. «квадратов» займет жилье. Площадь проектируемой территории составляет 15,3 га. Границами ППТ являются ул. Люблинская, Краснодонская и Верхние Поля.

Здесь также построят детский сад на 200 мест. На месте детской музыкальной школы им. А.К. Глазунова возведут школу искусств. Для автомобилей предусмотрен наземный многоуровневый паркинг на 700 машин и плоскостные автостоянки.

Прилегающую территорию благоустроят и озеленят, создадут детские и спортивные площадки, места для отдыха.

В этом районе в программу реновации включено 58 жилых домов.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/doma-po-rieno ... ii?from=cl

Лучше бы саму планировку вывесили.

И по микрорайону "Г" к 15 декабря должны планировку сдать.

[Oleg1980mow]

Лучше бы саму планировку вывесили.

Следим за принятыми документами(в том числе о утверждении проектов планировок) на сайте пра-ва Москвы.
https://www.mos.ru/authority/documents/
За 13.12.18 документов ещё не разместили-ждём.

[ismat]

на Краснодонской в районе вл. 46 что-нибудь изменилось, временные пешеходные переходы и информационные щиты действительно появились?

[Oleg1980mow]

Лучше бы саму планировку вывесили.

Следим за принятыми документами(в том числе о утверждении проектов планировок) на сайте пра-ва Москвы.
https://www.mos.ru/authority/documents/
За 13.12.18 документов ещё не разместили-ждём.

Хотя могут и не опубликовать, бывает.что не все принятые документы в электронном виде публикуют.Тогда просто ждём оповещения о публичных слушаниях на сайте префектуры,управы Люблино и в газете "Юго-Восточный курьер".

[Oleg1980mow]

на Краснодонской в районе вл. 46 что-нибудь изменилось, временные пешеходные переходы и информационные щиты действительно появились?

В следующий понедельник утром схожу, сфотографирую,что изменилось вокруг стройплощадки(и по возможности-что внутри стройплощадки). Сегодня там не был.