Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[omegapape]

[dell]

Иваныч вещает,что 76/5 и 80/7 переданы под заселение

[tix]

Три новостройки на юго-востоке столицы переданы под заселение по программе реновации
26 нояб. 2021 г. 10:32



По программе реновации жилищного фонда в Юго-Восточном административном округе под заселение переданы три новостройки на улицах Михайлова и Люблинская.

В скором времени к переселению приступят более 6,5 тысяч человек, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Участникам программы реновации в районах Рязанский и Люблино направлены уведомления о переезде в новостройки на улицах Михайлова (д. 30а, корп.1) и Люблинская (д.76, корп. 5, д.80, корп. 7). Новые квартиры будут предоставлены более 6,5 тысяч человек. Учитывая большое количество расселяемых пятиэтажек и в целях соблюдения противоэпидемиологических требований переселение будет идти поэтапно», – сообщил Сергей Лёвкин.

Сергей Лёвкин напомнил, что в округе по программе реновации уже заселяется 16 новых жилых корпусов. В настоящее время ведется либо уже завершено переселение жителей из 28 домов.

В ЮВАО в программу реновации включено 818 домов общей площадью квартир свыше 2,5 миллионов квадратных метров. «Для волнового переселения в округе подобрано 69 «стартовых» площадок, запланировано строительство 49 социальных объектов», – добавил Сергей Лёвкин.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/tri ... ii?from=cl

[Qwertyuiop]

Уже выслали смотровые 76(5)

[dell]

каким домам выслали?

[omegapape]

Ждем хоть каких.то отчетов и фоток.

[MariA]

Ставропольская 23. Сегодня

[omegapape]

Радуемся за близлежащие 4х этажки? Сколько их там, 4 штуки все войдут в эти новостройки?

[MariA]

Радуемся за близлежащие 4х этажки? Сколько их там, 4 штуки все войдут в эти новостройки?

В группе ВК написано, что помимо них ещё один дом войдёт. Вообще известно сколько в тех 4х домах квартир? И каких? Я не нашла информацию

[Nadinma]

В 4 домах 249 кв (37 -1к, 184 -2к, 28 -3к), остаётся ещё 75 квартир. Эта тема обсуждается на 69 странице..В доме будет 324 кв. (43 -1к, 233 -2к, 43 -3к).

[MariA]

В 4 домах 249 кв (37 -1к, 184 -2к, 28 -3к), остаётся ещё 75 квартир. Эта тема обсуждается на 69 странице..В доме будет 324 кв. (43 -1к, 233 -2к, 43 -3к).

Спасибо, видимо пропустила. Все-равно 75 это меньше одной стандартной пятиэтажки в 80кв. Какая-нибудь четырехэтажка войдёт.

[pugovka]

каким домам выслали?

Судакова 3-7)
Сегодня с них начнут просмотры.
Объявление на прошлой неделе повесили только на 3 подъезд Краснодонской 20. С понедельника начнутся просмотры для Краснодарской 8.
Это не быстрый процесс. До НГ в лучшем случае, только треть квартир успеют показать.
Да куда им торопиться, ФР ещё и половину квартир не принял.

Ждем хоть каких.то отчетов и фоток.

Всё это в «управ-канале» в переизбытке))

Радуемся за близлежащие 4х этажки? Сколько их там, 4 штуки все войдут в эти новостройки?

Войдут все 4) В оставшиеся квартиры поселят сутяжников, которые в ЛП не хотят переселяться)) Может немного выделят на докупку, если сутяжников будет немного, и хватит 111-113))

[pugovka]

Не густо, но для «ж..ы мира» - заоблачно)) Блестит как солнце, но не золото)) А ещё говорят, что цыгане ушлый народ)) Как-то на этом фоне и цыган стало жалко

Надо будет пересмотреть к ним отношение))

Сгораю от любопытства, неужели кто-то купит? И ведь кто-нибудь купит) Интересно бы взглянуть на портрет, этого покупателя))




А как им с управляющей компанией повезло-то))
ПИК-КОМФОРТ в образе Витязя)))

[dell]

Поправочка , докупит.желающие будут . Метражи хорошие .2к -71м, для выселок шик ))

[tix]

Две новостройки в районе Люблино начали заселять по реновации
1 дек. 2021 г. 10:25



Началось переселение жителей четырех домов в рамках программы реновации в районе Люблино на юго-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Жителям домов на улицах Краснодонская и Судакова предложены квартиры в новостройках на Люблинской улице, д. 76, корп. 5 и д. 80, корп. 7.

«Первыми к переезду приступят жители дома 20 на ул. Краснодонская, а также пятиэтажек 3, 5 и 7 на ул. Судакова», – сказал Сергей Лёвкин.

По его словам, в последующие недели начнут переезд жители еще 14 домов на улицах Краснодонская, Краснодарская, Люблинская и Мариупольская. Новые квартиры получат около 1,4 тыс. семей.

Руководитель Департамента отметил, что новые дома на Люблинской улице стали седьмым и восьмым по счету, заселяемыми по реновации в районе.

«Сейчас на территории района Люблино для переезда передано восемь новостроек. В них ведется или уже завершено переселение жителей из 13 старых зданий», – добавил Лёвкин.

В районе Люблино для волнового переезда подобраны 22 стартовые площадки. Всего же по программе реновации намечено расселение 152 жилых домов, из которых 10 будут сохранены, реконструированы и приспособлены под современное использование.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dvie-novostro ... ii?from=cl

[tix]

В районе Люблино ввели дом по реновации на 324 квартиры
1 дек. 2021 г. 12:45



Жилой дом для переселения по программе реновации введен в эксплуатацию на юго-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Новостройка находится на ул. Ставропольская, вл. 23/1 в районе Люблино. Это монолитное трехсекционное здание переменной этажности, построенное по индивидуальному проекту, с подземным паркингом.

«Дом оборудован в соответствии со «смарт-стандартом». Структурированная кабельная система позволит обеспечить каждую квартиру целым пакетом информационных услуг – от кабельного телевидения и интернета до видеонаблюдения и защиты от пожара», – сказал Рафик Загрутдинов.

По его словам, в доме будет работать автоматизированная система контроля и учета потребления энергоресурсов, что позволит жильцам снять с себя обязанность заполнять и отправлять «платежки» за тепло и воду.



Цоколь и первый этаж облицованы клинкерной плиткой, а фасады, начиная со второго уровня – трехслойными железобетонными навесными панелями с отделкой из пиленого кирпича. Для придания дому единого стиля на нем установлены короба для кондиционеров, лоджии остеклены.

«В доме 324 квартиры – по 43 однокомнатные и трехкомнатные, 238 двухкомнатных. Шесть из них предназначены для маломобильных жильцов – в них увеличена ширина коридоров, установлена специальная сантехника», – добавил Загрутдинов.

Готовая улучшенная отделка в новых квартирах соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Первый этаж нежилой – здесь могут открыть магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.

В вестибюле жилой части размещены: колясочная, комната консьержа с санитарным узлом, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.

В доме установлены лифты грузоподъемностью 1 тыс. и 400 кг, оборудованные визуальными и тактильными средствами информации.

Новостройку оборудовали системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, сигнализацией, видеонаблюдением.

Придомовую территорию благоустроили. Во дворе оборудовали детскую и спортивную площадки, разбили газоны и цветники, высадили деревья и кустарники.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-raionie-liu ... ry?from=cl

[omegapape]

Пуговка сказала, что его введут в экспл. До нг. Так и произошло. А заселение после нг. Пока все сходится.

[марина Р]

Надо будет пересмотреть к ним отношение))

Думаю вы в следующем году пересмотрите, когда цены вдвое увеличат)

[Виталий.Лапицкий]

Сгораю от любопытства, неужели кто-то купит? И ведь кто-нибудь купит) Интересно бы взглянуть на портрет, этого покупателя))




А как им с управляющей компанией повезло-то))
ПИК-КОМФОРТ в образе Витязя)))

Цены ниже, чем на коммерцию в ЛП на 25-30 тыс., так чего бы не покупать?
Тем более в первую очередь это на докупку, однушки дороже, соответственно чтобы взять 2к нужно доплатить не так и много.
Из однушки 47,1 можно сделать себе 2к 71,1 за 3 739 080, то есть по 155 795 за метр. Это цены из 2019 года.

Слухи про убогость ПИК-комфорта сильно преувеличены, за пол года ни одной не решаемой проблемы не встречено. Началась зима, и убирают не хуже Жилищника в Марьино, и бишофит не сыпят.

[pugovka]

Надо будет пересмотреть к ним отношение))

Думаю вы в следующем году пересмотрите, когда цены вдвое увеличат)

Вообще-то я писала о пересмотре моего отношения к цыганам, так как они на фоне действий чиновников по отношению к гражданам, ни такие плохие))

По поводу цен в следующем году, вы конечно же можете мечтать, про увеличение, особенно в 2 раза)) Но цены могут немного подняться, только на самый ликвидный товар) А недвижимость в люблинской промзоне, ликвидной, по завышенным ценам, никогда не была) В Люблино покупают те, у кого туго с финансами, приезжие, особенно «с востока»), и кто повёлся на сказки пиарщика) Местные среди них в меньшинстве, особенно, в бывшей промзоне.

В Москве цена м², увеличилась в 2 раза, за последние 11 лет! 36% из которых пришлись на последние 2 года! Бессмысленно петь про двойное увеличение) В 22 году нечем стимулировать рост, будет небольшое выравнивание. А в ЛП цена на какое-то время, скорее всего, снизится, так как будет слишком много желающих продать, то, что никому не нужно. Пик мы уже прошли, дальше корректировка.

А моё недоумение было в связи с завышенной ценой для территории бывшего литейно-механического завода, в сравнении с ценами от города, для любого желающего в монолитных домах на вернадке, не говоря про другие районы и варианты, лучше ЛП. Для примера, две квартиры, выставленные сейчас:



Согласитесь, что локация и цена несоизмеримы в соотношении, цена в ЛП однозначно завышена! Однозначно, что на вернадке цена может вырасти и спрос будет в разы выше, а в ЛП, между двух магистралей останутся только те, у кого нет других вариантов, поэтому о росте говорить смешно, особенно учитывая тот факт, что ближайшие 10 лет вокруг ЛП всё будет застраиваться и предложений будет значительно больше спроса!

Понятное дело, что постепенно всё разберут, так же, как возле туалета, в плацкарте, места редко пустуют))

В дополнение, ещё один пример, реновационной однушки, выставленной городом в августе на свободные торги по цене в 219т.р., 400 метров до МЦД2 – Печатники, которая скоро откроется. Согласитесь, что локация этой квартиры намного лучше ЛП. Цена соизмерима с ЛП, но на неё не нашлось ни одного покупателя, поэтому квартиру сняли с торгов и повторно выставят только в следующем году)