Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[115kvartal]

В Люблино много таких сталинок, поэтому народ наверное в курсе происходящего. И не всем светит радужное ЛП, хочу заметить, будет жизнь и после него))
А что значит докупить сразу не получится - сначала снесут, а через 2 года докупать что ли?) меня интересует какая возможна ситуация именно при переселении, а не по докупке. Если нет подходящих по метражу 4-х комнатных квартир, то какие возможны варианты.

[irina 125]

Точно не знаю, это конечно предположение. Но когда я уточняла по своему вопросу, что будут давать не меньше жилой, увеличение комнат бесплатно не возможно, и говорили про то что вы возможно хотите разъезжаться и разбивать квартиры. Кузьминки уже начали переселение? Вот кто знает там дают разбивать, докупать?

[115kvartal]

Точно не знаю, это конечно предположение. Но когда я уточняла по своему вопросу, что будут давать не меньше жилой, увеличение комнат бесплатно не возможно, и говорили про то что вы возможно хотите разъезжаться и разбивать квартиры. Кузьминки уже начали переселение? Вот кто знает там дают разбивать, докупать?

Речь не про увеличение комнат их как было 4 так и есть. Жилой метраж достаточно большой. Чтобы предоставить в таком случае не меньший метраж, нужно дать ооочень приличную 4-х комнатную квартиру, где общий наверняка перевалит за 100, а жилая дай бог бы дотянула до того, что есть в сталинке.
Но вот предположим, что мне не нужна доплата за метры, а нужны именно метры, то что в этом случае будут делать? вот я бы согласился на разбивку и тоже интересно кому-нибудь уже предлагали такие варианты, как это происходит?

[irina 125]

Да конечно разбить в вашем случаи идеально, хочется верить, что будут давать возможность людям хоть как то улучшать свои условия. Ещё меня смущает в вопросе докупки лишнего, наличие возможного аукциона, вот интересно как это происходит?

[115kvartal]

Я так понял, что город выставляет на докупку пул квартир. Потенциальные покупатели выбирают понравившуюся квартиру и делают на нее заявку, ее рассматривают. А вот в случае когда на одну квартиру несколько таких желающих скорее всего и устраивают аукцион. Точный механизм наверное бывалые подскажут потому что много нюансов.
У вас как я понял большая трешка?

[irina 125]

Нет, нам светит двушка, но просто метраж комнат по 20 м., вот и уточняла, надеялась может трешка перепадёт, но нет. У нас весь дом большой жилой метраж у людей.

[lika]

В ЛП 4 - х комнатная квартира 110,5

[ПавелБондарь]

Точно не знаю, это конечно предположение. Но когда я уточняла по своему вопросу, что будут давать не меньше жилой, увеличение комнат бесплатно не возможно, и говорили про то что вы возможно хотите разъезжаться и разбивать квартиры. Кузьминки уже начали переселение? Вот кто знает там дают разбивать, докупать?

Речь не про увеличение комнат их как было 4 так и есть. Жилой метраж достаточно большой. Чтобы предоставить в таком случае не меньший метраж, нужно дать ооочень приличную 4-х комнатную квартиру, где общий наверняка перевалит за 100, а жилая дай бог бы дотянула до того, что есть в сталинке.
Но вот предположим, что мне не нужна доплата за метры, а нужны именно метры, то что в этом случае будут делать? вот я бы согласился на разбивку и тоже интересно кому-нибудь уже предлагали такие варианты, как это происходит?

В ЛП четыреха 110-115 кажись. Больше в районе нигде их не видел.

[ПавелБондарь]

Да конечно разбить в вашем случаи идеально, хочется верить, что будут давать возможность людям хоть как то улучшать свои условия. Ещё меня смущает в вопросе докупки лишнего, наличие возможного аукциона, вот интересно как это происходит?

Определяется рыночная цена квадратного метра экспертом (средняя по району в аналогичных домах), находится покупатель. Ну и аукцион на повышение идет, если два и более покупателяей. Как продажа всего госимущества, борются с коррупцией. В итоге участникам реновации - 10% от цены.

Кстати из-за гемора с процедурой покупки мои друзья отказались от покупки квартиры от КП УГС и купили в ПИК. Там загадочная иногда схема, многих пугает.

[Наталья И]

В Люблино много таких сталинок, поэтому народ наверное в курсе происходящего. И не всем светит радужное ЛП, хочу заметить, будет жизнь и после него))
А что значит докупить сразу не получится - сначала снесут, а через 2 года докупать что ли?) меня интересует какая возможна ситуация именно при переселении, а не по докупке. Если нет подходящих по метражу 4-х комнатных квартир, то какие возможны варианты.

При расселении предусмотрено предоставление равнозначных квартир, что это, вы, надеюсь, знаете. Докупка возможна до 100 м. КВ. на момент переезда. То есть вам предложат однозначно четурешку, ибо они точно будут в новых домах, раз есть в сносимых. Те варианты, что вам нужны-это больше 100м. Но в течении 2 лет вы сможете ещё доку пить ОДНУ квартиру, не более 100 м. Пока так. Но! Поскольку четырешки в том же ЛП больше 100, вы сможете подобрать две квартиры площадью, равной, а может и большей, раз все равно за разрешённые рамки вылезли, предложенной. ИМХО

[pugovka]

Это корпус 4 по секциям

А 2 и 6 секции?

[pugovka]

Можно подумать , что хрущёв давал лучше квартиры ))

Вспомнили бы ещё что давали при Екатерине Великой, при Петре1, или вообще при Иисусе Христе. Теперь всегда будем равняться на Хрущёва и остальных? Наверное, поэтому реновация буксует, что постоянные сравнения с прошлым. Может пора жить настоящим и начать думать о людях??? А то какой-то ушлый, приехал на покорение Столицы, купил себе комнатку за 2 ляма, квартиру ему подавай, и теперь из-за таких умников должны страдать добропорядочные граждане, которые впахивали всю жизнь, купили себе хорошую большую квартиру с потолками 320+, сделали капитальный ремонт с заказной мебелью, и тут пришла реновация. Ну так почему такие люди должны страдать??? У нас что, «раскулачивание – 2»??? Уравниловка??? У кого коммуналка и у кого нормальная квартира, всех уравняет ЛП??? Если решили сделать царский подарок коммуналкам и тем, у кого квартиры малогаборитки, то не надо в эту кучу пихать тех, у кого нормальные квартиры, и ухудшать их положение. Не должно быть так, что кому-то 30%+ досталось, а кому-то 0,5% к общей площади. В чём здесь нормальность? Кто комнатой владеет меньше 10 лет, в большинстве случаев – инвестор. Таким вообще нужно было давать студии не больше 10%+ к их общей площади, а не квартиры. Студия после коммуналки, тоже для них будет шикарным подарком. А квартиры только тем, кто со времён СССР в коммуналке живёт. А то купил инвестор комнатку 9 метров, и с какого перепуга ему достаётся 40 метровая квартира??? 300% сверху! У нас что, благотворительность??? Хватит кормить ушлых коммерсантов! Кто получает больше 20% к общей площади тех можно и в ЛП, а кому меньше 20%, чтобы у них было право выбора места переселения, благо таких не очень много. Такой подход был бы куда справедливее, чем то, что сейчас творится.

[dell]

вот это как раз демагогия. Отдельно проектировать для коммуналок,обычных хрущей и у кого потолок 300+ так программа и не стартовала бы.

[pugovka]

Отговорки! Сейчас проектируют в одном подъезде двушки 55 и 70, однушки 36 и 46. Ничего не помешало бы подойти к этому вопросу с большей ответственностью! Тем более, что проектируют не чиновники.
Чиновники только шахматку квартирографии дают проектировщикам!

[pugovka]

А ещё вопрос гипотетический - за трёшку хрущ квадратов 55 дают предположим верхние поля или люблинскую (не знаю сколько там квадратов трехи, ну пусть 60), а люди без ума хотят в ЛП в 80. И что не дадут им чтоли?

Если откажутся от предложенного смотрового и напишут в заявлении что хотят в ЛП, то скорее всего такую просьбу удовлетворят. Без каких либо доплат.
Люблинская 111, трёшки 74-82 кв.м, Краснодонская 72 кв.м, в ЛП от 84. Но сильно сомневаюсь, что будут такие желающие.

Трешек по 60 в реновации не бывает, от 72 метров там. В ЛП вообще самые хорошие квартиры из тех что видел по реновации в Москве, трешки от 82. Но место, признаю, спорное. И добавлю, на встрече что была крайней много народа узнав про площади в ЛП хотели именно туда. )))

И прошу заметить в коммерческой части квартиры без балконов и без технических этажей. Площадь у них меньше. Да и лифтов 3, а не 4. При той же высоте 25 этажей, а в реновации 24. Тезисы о том что в реновации гадость, относительно коммерческой части - неверен.

Как всё это относится к тому, что я написала???

1) В ЛП трёшки не от 82, а от 84.

2) На Люблинской 111 и 113 метраж квартир не сильно отличается от ЛП. И там и там есть минимум и максимум. Двушки в ЛП от 56, в 111 и 113, от 53,5. Трёшки в 111, 77-82, в ЛП, 84-94. 94 это не для тех, кто сейчас занимает 56, а у кого сейчас под 80 и чуть больше. И двушки 70 не для тех у кого 46, а для тех у кого от 55 и больше. Поэтому не надо вводить людей в заблуждение.

3) Сравнение с коммерческим ЛП не корректно. Отличия есть, но не большие. Нет лоджий, но есть кладовки. Размеры квартир в коммерции разные, есть такой же и чуть меньше, но панель. Лифты одинаковые во всём ЛП, количество зависят только от площади квартир на этаже!!! В 4 корпусе максимум 3 лифта! Во 2 и 6 секциях 2 лифта, так как 5 квартир на этаже, 17 этажей. А в 1 и 7 секциях, 24 этажа, будут самые плохие секции по густонаселённости, так как 12 квартир на этаже и всего 3 лифта. Длинный узкий коридор 1,6 метра. Как общага, коридорка. А чем больше квартир на этаже, тем МЕНЬШЕ ШАНСОВ, что соседи будут нормальными. Ну, тут как повезёт. Коммерческие дома на один этаж выше, при такой же высоте дома. Там потолки чуть ниже в квартирах. 4 лифта только в башнях, и по реновации и в коммерческих.

[lika]

Советский Союз давно закончился вместе с вашими потолками 320+,пора уже принять то что сейчас происходит , радуйтесь то что есть , а у вас один негатив.

[Наталья И]

Опять поток сознания))) Типа-гусь свинье не товарищ??
Хоть потолок 3+, хоть2+, все равно дома требуют капремонта. И да, в этих самых «сталинках» полно коммуналок со времён СССР, все логично, а кто когда приехал купил-завидуйте молча. Ещё 3 года назад, не то что 10, никто не предполагал никакую Реновация. Люди цеплялись за Москву на сколько хватало средств. Повезло-отлично! Нет- может и прожил бы в коммуналке всю жизнь. И нечего тут классовое расслоение устраивать. Район ни разу не для олигархов. Как говорится «господа теперь в Париже!»

[lika]

Выражение (а чем больше квартир на этаже, тем меньше шансов , что соседи будут нормальные),задайте этот вопрос себе, а у вас получается вы одна нормальная.

[pugovka]

Советский Союз давно закончился вместе с вашими потолками 320+,пора уже принять то что сейчас происходит , радуйтесь то что есть , а у вас один негатив.

Ну, раз вы про него пишите, то у вас наверное ещё не закончился!

Если вы терпила, то можете радоваться всему, что придумаете.

Я написала конкретику, с примерами. Нечего сказать по теме, проходите мимо.
Негатив и позитив у каждого свой. У вас видно негатив. А у меня есть некоторое недовольство рукожопостью некоторых ответственных лиц, которые работают не тем местом!

[pugovka]

Все планировки ЛП кроме 2 и 6 секций 4 корпуса.




Для увеличения масштаба, открывайте повторно в новой вкладке.