ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Люблино
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
-
MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 30 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Люблино
Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
Список домов:
Стартовые площадки:
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
в том числе, тендеры Госзакупок
-
Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1390 раз
Re: Люблино
Про ипотеку вообще..подкупили «низким» процентом не сильно умных на 25 лет кабалы. Полное отсутствие стратегического мышления! Щас будет затоваривание лет через 5-6, ипотека конечно ещё припадёт ибо спроса не будет от слова «совсем»
-
Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1390 раз
Re: Люблино
Это щас, что будет через год никто не знает))
Это с отделкой стоят 12? С такой как в реновашках?? Сомневаюсь ..
-
pugovka
- Сообщения: 1017
- Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 212 раз
Re: Люблино
И я про квартиры с отделкой возле братиславской и марьино! Циан в помощь. Не будет цена возле метро дешевле цены в ЛП! Никогда!!!
-
pugovka
- Сообщения: 1017
- Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 212 раз
Re: Люблино
Поначалу цена продажи реновационной квартиры будет в основном равняться цене пиковского котлована на тот момент. По какой цене будут продавать следующий котлован после 7 блока, вот на ту цену и будут ориентироваться продавцы. Следующий блок будет ближе к выходу, но в котловане, это плюс и минус, а реновационные близко к железке, но готовая, это минус и плюс. Отличие цены будет незначительное.
-
Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1390 раз
-
pugovka
- Сообщения: 1017
- Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 212 раз
Re: Люблино
ЛП далеко не возле, даже очень далеко!!!
К концу следующего года ожидается что проживающих в ЛП будет не меньше 3 тыс человек, а к концу 22 года уже не меньше 10 тыс. И этих 3-10 тыс человек будут приходить и уходить, приезжать и уезжать в квартал по одной дорожке. Почти круглосуточный нескончаемый поток вереницей! Только в середине-конце 22 года появится второй выход и выезд, на Иловайскую. Который будет использоваться всё это время для стройки. Для продажи и просмотра квартиры, это будет существенный минус, лицезреть всё это.
К концу следующего года ожидается что проживающих в ЛП будет не меньше 3 тыс человек, а к концу 22 года уже не меньше 10 тыс. И этих 3-10 тыс человек будут приходить и уходить, приезжать и уезжать в квартал по одной дорожке. Почти круглосуточный нескончаемый поток вереницей! Только в середине-конце 22 года появится второй выход и выезд, на Иловайскую. Который будет использоваться всё это время для стройки. Для продажи и просмотра квартиры, это будет существенный минус, лицезреть всё это.
Последний раз редактировалось pugovka 13 ноя 2020, 21:52, всего редактировалось 1 раз.
-
Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1390 раз
-
Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Люблино
Нет никакой политики ЦБ!pugovka писал(а): ↑13 ноя 2020, 20:30Вы плохо разбираетесь в политике ЦБ. И плохо анализируете информацию. Поэтому, вы сидите в домашнем офисе, а Набиуллина - Председатель ЦБ, восьмой год. И она успешно выполняет не вашу политику, а задачи поставленные перед ней Президентом. Масштаб другой.Виталий.Лапицкий писал(а): ↑13 ноя 2020, 18:45Как вербальные интервенции Наебулиной о том, что лично она считает, соотносятся с реальностью, и какое отношение имеют к моему ответу?pugovka писал(а): ↑13 ноя 2020, 18:29
Новости недвижимости
11 ноября 2020 года
Набиуллина: ипотека будет доступной и после завершения программы льготной ипотеки
Потенциал для дальнейшего роста ипотечного рынка в РФ сохраняется, сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме в среду.
«У нас сохраняется потенциал дальнейшего роста ипотеки. Сейчас у нас в стране только около 10% семей имеют ипотечные кредиты (40% в развитых странах). Но сейчас очень важно, за счет чего будет происходить дальнейший рост», - цитирует Набиуллину ТАСС.
Она также отметила, что ипотека будет доступной и после завершения программы льготной ипотеки.
«Будет ли ипотека доступной после завершения программы? На наш взгляд, конечно, будет.
Снижение ставок в экономике приводит и к СНИЖЕНИЮ ипотечных ставок.
По нашему мнению, именно это станет устойчивой основой для роста ипотечного рынка», - сказала она.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138236.html
Она и её ЦБ ни как не влияет ни на рубль, ни тем более на доступность ипотеки, на это сейчас тратятся чьи-то пенсии, чьи-то не построенные дороги, школы и больницы. Если бы ЦБ занимался ДКП, то ипотека бы при текущих условиях давно была бы 4% без субсидий из ФНБ. И процветал бы малый и средний бизнес взращивая средний класс.
Устойчивой основой для роста ипотечного рынка в первую очередь являются реальные доходы населения, и их рост, а не низкая % ставка.
Весь рост кончится когда население потратит всё накопленное за последние 10-15 лет, и ни какие низкие ставки не помогут, а далее банковский сектор накроет кризис неплатежей.
Даже если льготную ипотеку не продлят, ставки с большей вероятностью снизятся, а ипотечные ставки во второй половине следующего года без льгот будут ниже 7%. Файзуллина не зря поставили в Минстрой. Это нужно для осуществления планов Хуснулина, поддержанные Путиным. Главное - значительное увеличение строительства! Дохода нет, а строить будут больше, цена встанет (не сразу) и будет сильно зависеть от локации, т.е. от спроса. Вовлечённость в ипотеку у нас ещё очень низкая, поэтому, до вашего возможного кризиса, ещё ой как далеко.
Набиуллина председатель ЦБ только потому, что старик Геращенко её оставил преемником, ничего не напоминает?
Она ни чего не выполняет я уже выше сказал, что ЦБ не занимается ДКП.
Первое в чём ЦБ преуспел, так это в сдерживании инфляции путём ограничения доступа банков, а значит и бизнеса к деньгам. Второе сдерживание курса доллара путём продажи огромных долларовых запасов на бирже.
Ваш выпад о домашнем офисе это за гранью добра и зла.
У 90% россиян нет никакого офиса, и кто знает где я буду к 57 годам.
В Москве цена встанет уже к лету за счёт огромного количества вводимого жилья и реновации, и там и там лидер ПИК. Цена не только встанет, но может даже вернётся к цене декабря 2019. Вовлечённость в ипотеку не играет роль, значение имеют только реальные доходы, а они падают. Для банка не важна волечённость, если значительная часть клиентов перестанет платить.
Уже сейчас многие восприняли отмену пеней за неуплату за услуги ЖКХ, как зелёный свет на неуплату. А что будет дальше?
Последний раз редактировалось Milli 13 ноя 2020, 22:56, всего редактировалось 1 раз.
Причина: для лучшего усвоения политики форума
Причина: для лучшего усвоения политики форума
-
Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Люблино
В Марьино самый молодой дом 17-ти летний, скоро в армию.
А Пуговица всё молодость по карманам ищет, но везде говорят, что ей за 60.
-
Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Люблино
Я не понимаю как можно жизнь у МКАД сравнивать с Марьино. Может конечно это от того, что я тут местный.
Но у нас 20 лет вторая квартира была в Царицыно, да 5мин от метро, но ничего рядом нет. От продуктов до ресторана. За всем нужно ехать.
-
Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Люблино
Тут вы конечно не правы, грамотно взятая и выплаченая ипотека как минимум выходит в ноль. А за 5-6 лет может быть и семьи не будет от жизни на съёмной или с родителями. В Москве никогда не иссякнет спрос на жильё. Сюда едут со всей страны + скажу по секрету, Москвичи тоже плодятся.
-
Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1390 раз
Re: Люблино
Видите ли вы говорите про ипотеку где то в примкадье или замкадье, в не лучшей локации, не каждый готов там жить, если ещё работают в другим конце города, так что лучше аренда, которая щас вполне доступна)))Виталий.Лапицкий писал(а): ↑13 ноя 2020, 22:28Тут вы конечно не правы, грамотно взятая и выплаченая ипотека как минимум выходит в ноль. А за 5-6 лет может быть и семьи не будет от жизни на съёмной или с родителями. В Москве никогда не иссякнет спрос на жильё. Сюда едут со всей страны + скажу по секрету, Москвичи тоже плодятся.
И про «плодятся» я знаю лучше вас, вам ведь о « каких-то детях» ничего не известно)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 197 гостей