ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Люблино

Модераторы: Milli, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
MariA
Сообщения: 622
Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
Откуда: ЮВАО, Люблино
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 25 раз

Люблино

Сообщение MariA » 03 май 2017, 19:44

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:
Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:
  1. Армавирская улица, дом 23/18
  2. Армавирская улица, дом 25
  3. Армавирская улица, дом 27/23
  4. Армавирская улица, дом 6
  5. Ейская улица, дом 11/31
  6. Краснодарская улица, дом 16
  7. Краснодарская улица, дом 23
  8. Краснодарская улица, дом 28/15
  9. Краснодарская улица, дом 30
  10. Краснодарская улица, дом 32
  11. Краснодарская улица, дом 34
  12. Краснодарская улица, дом 4/117
  13. Краснодарская улица, дом 44/13
  14. Краснодарская улица, дом 46
  15. Краснодарская улица, дом 5/115
  16. Краснодарская улица, дом 8
  17. Краснодонская улица, дом 11
  18. Краснодонская улица, дом 18/18
  19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
  20. Краснодонская улица, дом 20
  21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
  22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
  23. Краснодонская улица, дом 25
  24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
  25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
  26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
  27. Краснодонская улица, дом 4
  28. Краснодонская улица, дом 49/17
  29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
  30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
  31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
  32. Кубанская улица, дом 16/2
  33. Кубанская улица, дом 18/1
  34. Кубанская улица, дом 20
  35. Кубанская улица, дом 22
  36. Кубанская улица, дом 24
  37. Кубанская улица, дом 26/2
  38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
  39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
  40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
  41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
  42. Люблинская улица, дом 119
  43. Люблинская улица, дом 121/1
  44. Люблинская улица, дом 125
  45. Люблинская улица, дом 129
  46. Люблинская улица, дом 129/2
  47. Люблинская улица, дом 133
  48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
  49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
  50. Люблинская улица, дом 145
  51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
  52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
  53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
  54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
  55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
  56. Мариупольская улица, дом 2/123
  57. Мариупольская улица, дом 6
  58. Новороссийская улица, дом 21
  59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
  60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
  61. Новороссийская улица, дом 7
  62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
  63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
  64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
  65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
  66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
  67. проспект 40 лет Октября, дом 5
  68. проспект 40 лет Октября, дом 6
  69. проспект 40 лет Октября, дом 8
  70. Совхозная улица, дом 25/14
  71. Совхозная улица, дом 27
  72. Совхозная улица, дом 29
  73. Совхозная улица, дом 31
  74. Совхозная улица, дом 31А
  75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
  76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
  77. Спортивный проезд, дом 3
  78. Спортивный проезд, дом 4
  79. Спортивный проезд, дом 6
  80. Ставропольская улица, дом 17А
  81. Ставропольская улица, дом 18
  82. Ставропольская улица, дом 19
  83. Ставропольская улица, дом 19А
  84. Ставропольская улица, дом 2
  85. Ставропольская улица, дом 21А
  86. Ставропольская улица, дом 22
  87. Ставропольская улица, дом 28
  88. Ставропольская улица, дом 4
  89. Ставропольская улица, дом 42
  90. Ставропольская улица, дом 44
  91. Ставропольская улица, дом 46
  92. Ставропольская улица, дом 48
  93. Ставропольская улица, дом 5
  94. Ставропольская улица, дом 5А
  95. Ставропольская улица, дом 6
  96. Ставропольская улица, дом 6А
  97. Ставропольская улица, дом 7
  98. Ставропольская улица, дом 7А
  99. Ставропольская улица, дом 7Б
  100. Ставропольская улица, дом 8
  101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
  102. Ставропольская улица, дом 9/10
  103. Ставропольская улица, дом 9А
  104. Таганрогская улица, дом 1
  105. Таганрогская улица, дом 10/21
  106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
  107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
  108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
  109. Таганрогская улица, дом 12
  110. Таганрогская улица, дом 14
  111. Таганрогская улица, дом 16
  112. Таганрогская улица, дом 17
  113. Таганрогская улица, дом 18/25
  114. Таганрогская улица, дом 19
  115. Таганрогская улица, дом 21
  116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
  117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
  118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
  119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
  120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
  121. Таганрогская улица, дом 7
  122. Таганрогская улица, дом 8
  123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
  124. Таганрогская улица, дом 9
  125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
  126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
  127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
  128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
  129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
  130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
  131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
  132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
  133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
  134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
  135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
  136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
  137. улица Степана Шутова, дом 2
  138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
  139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
  140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
  141. улица Судакова, дом 16/47
  142. улица Судакова, дом 22/10
  143. улица Судакова, дом 24
  144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
  145. улица Судакова, дом 26
  146. улица Судакова, дом 3
  147. улица Судакова, дом 30
  148. улица Судакова, дом 4
  149. улица Судакова, дом 5
  150. улица Судакова, дом 6
  151. улица Судакова, дом 7
  152. улица Судакова, дом 8
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. ул. Люблинская, вл. 113
  2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
  3. ул. Люблинская, вл. 109/1
  4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
  5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
  6. ул. Ставропольская, вл. 23/1
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. ул. Краснодарская , вл. 6
  2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
  3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
  4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
  5. ул. Верхние Поля, вл. 19
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    Milli
    Модератор
    Сообщения: 2938
    Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
    Благодарил (а): 584 раза
    Поблагодарили: 738 раз

    Re: Люблино

    Сообщение Milli » 24 авг 2020, 02:16

    ПавелПавлов писал(а):
    24 авг 2020, 00:25

    А какова площадь Вашей нынешней однушки если не секрет? С чего взяли, что могут дать 50 метровую? 50 метров это уже метраж для неплохой двушки))
    А почему, собственно, вас так удивляют 50-метровые однушки? Если в ЛП поедут индпроекты с бОльшей, чем в классических хрущах площадью, то вполне адекватный метраж. Также однушки по 41 кв.м вполне могут быть предназначены для докупки. Там, где 50-метровая не укладывается в 100 метровый лимит для докупки, то 41 метр вполне подойдет.

    К тому же не только в ЛП есть однушки по 50.
    Не сочтите за труд, посмотрите поэтажки viewtopic.php?p=113327#p113327
    Этот дом в Кузьминках заселяется здесь и сейчас, при чем в него переселяются жители 515-й серии хрущеб (у нас НЕТ индпроектов в отличии от Люблино), где однушки 30-32 кв.м общей площади. Люди получают по 47 с хвостиком с учетом балконного коэффициента 0.3. Что по факту около 50-ти.

    Аватара пользователя
    ПавелПавлов
    Сообщения: 41
    Зарегистрирован: 17 апр 2020, 02:36
    Благодарил (а): 6 раз
    Поблагодарили: 6 раз

    Re: Люблино

    Сообщение ПавелПавлов » 24 авг 2020, 02:20

    Milli писал(а):
    24 авг 2020, 02:16
    ПавелПавлов писал(а):
    24 авг 2020, 00:25

    А какова площадь Вашей нынешней однушки если не секрет? С чего взяли, что могут дать 50 метровую? 50 метров это уже метраж для неплохой двушки))
    А почему, собственно, вас так удивляют 50-метровые однушки? Если в ЛП поедут индпроекты с бОльшей, чем в классических хрущах площадью, то вполне адекватный метраж. Также однушки по 41 кв.м вполне могут быть предназначены для докупки. Там, где 50-метровая не укладывается в 100 метровый лимит для докупки, то 41 метр вполне подойдет.

    К тому же не только в ЛП есть однушки по 50.
    Не сочтите за труд, посмотрите поэтажки viewtopic.php?p=113327#p113327
    Этот дом в Кузьминках заселяется здесь и сейчас, при чем в него переселяются жители 515-й серии хрущеб (у нас НЕТ индпроектов в отличии от Люблино), где однушки 30-32 кв.м общей площади. Люди получают по 47 с хвостиком с учетом балконного коэффициента 0.3. Что по факту около 50-ти.
    Спасибо за разъяснение. Не знал, что после 30 метровой квартиры могут реально дать 47-50 метров. Уж очень утопично, но раз так, будем посмотреть как говорится. :?

    Аватара пользователя
    Milli
    Модератор
    Сообщения: 2938
    Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
    Благодарил (а): 584 раза
    Поблагодарили: 738 раз

    Re: Люблино

    Сообщение Milli » 24 авг 2020, 03:09

    ПавелПавлов писал(а):
    24 авг 2020, 02:20

    Спасибо за разъяснение. Не знал, что после 30 метровой квартиры могут реально дать 47-50 метров. Уж очень утопично, но раз так, будем посмотреть как говорится. :?
    Да не за что)) Мне приходилось покупать недвижимость у коммерческих застройщиков, поэтому я понимаю ваше недоумение по поводу бесплатных 15-20 квадрат...но, оказывается, и такое бывает))
    Здесь фото однушки 47.3 метра от ее счастливого обладателя
    viewtopic.php?p=113367#p113367

    Аватара пользователя
    Oleg1980mow
    Сообщения: 525
    Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
    Благодарил (а): 8 раз
    Поблагодарили: 151 раз

    Re: Люблино

    Сообщение Oleg1980mow » 24 авг 2020, 06:22

    ПавелПавлов писал(а):
    24 авг 2020, 00:25
    А какова площадь Вашей нынешней однушки если не секрет? С чего взяли, что могут дать 50 метровую? 50 метров это уже метраж для неплохой двушки))
    Уменя сейчас площадь однушки общая-около 28 метров.Я просто имел ввиду(раскатал губу),что такую квартиру в 50 метров, или 47-48 метров я бы взял в ЛП,раз такие имеются в наличии(если бы предложили).

    Аватара пользователя
    pugovka
    Сообщения: 405
    Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
    Благодарил (а): 19 раз
    Поблагодарили: 69 раз

    Re: Люблино

    Сообщение pugovka » 24 авг 2020, 07:15

    Квартиры по реновации предоставляют исходя из жилой площади, а не из общей, и здесь как раз существенные отличия Кузьминок от Люблинского парка.

    Сравнивать однушки на Шумилова 24А и однушки в Люблинском парке, совсем не корректно. Они совершенно разные. В Кузьминках классные однушки по планировке, но метраж жилой комнаты не превышает 22,44 кв.м, это не сильно превышает жилую из хруща. Прихожая 7-8+, больше до 40% чем в ЛП, санузел раздельный, кладовка1-2+. Кухни приблизительно одинаковые с Люблинским парком, 10-11 кв.м.

    Квартиры в Люблинском парке начинаются от 40,5 и до 50,1. Прихожая от 4 кв.м в квартирах 40,5кв.м, и до 6,7 в квартирах 50,1кв.м. Санузел только совмещённый 3,6 во всех однушках. Кухни 10-11+. Кладовок нет вообще. Жилая начинается от 21 кв.м и до 28+.

    Если зайти в Росреестр и посмотреть любую сталинку попавшую в первую волну, то вы сразу обнаружите коммуналки с комнатами 24-26+.

    Поэтому квартиры 48-50 кв.м на ЛП, в первую очередь предназначены для этих комнат с большой жилой площадью.
    Конечно же много коммунальных квартир от 8+ кв.м. Вот им несказанно повезло, они переедут в самые маленькие однушки 40,5 кв.м. Таких однушек 322, скорее всего они все под коммуналки, но не обязательно. 272 однушки - 41,6-43,1 кв.м. Эти однушки и получат те у кого однушки 28-36 кв.м. 156 однушек 47,5-50,1.

    Всего в Люблинском парке отданы под реновацию 750 однокомнатных квартир в трёх корпусах.

    Аватара пользователя
    mtsarskiy
    Сообщения: 19
    Зарегистрирован: 13 авг 2020, 21:42
    Поблагодарили: 6 раз

    Re: Люблино

    Сообщение mtsarskiy » 24 авг 2020, 09:41

    Конечно никому не хочется ехать добровольно на ЛП
    Я ХОЧУ. Сейчас мне предъявят, что я на пик (пук) работаю? Кто не хочет в ЛП ехать и из первой волны есть тут? Давайте я у вас квартирку выкуплю по обычной, честной стоимости хруща, избавлю вас от мучений и буду дальше сам разбираться с этой труднейшей ситуацией. Ну что, есть такие желающие? За 1шку даю 6млн, за двушку 7-7,5млн. Налетай народ :!:

    Аватара пользователя
    Альбина
    Сообщения: 90
    Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:19
    Благодарил (а): 5 раз
    Поблагодарили: 16 раз

    Re: Люблино

    Сообщение Альбина » 24 авг 2020, 10:04

    Вопрос интересный. В наших домах однушки 29-31 и есть 35. Распределяет компьютер, я не уверена что программа сделана так, что выбирает метраж. Ведь переселяют дом в дом. Например в пятиэтажке есть комнаты по 10 м и однушки по 35, к примеру их переселят например в корпус 4 , там есть 39, 41, 43 и 48. Никто не будет о нас заботится и предлагать в разных корпусах. Я думаю они даже не будут смотреть сколько проживает в однушке. А в реновации 2000 годов, в подъезде стояк трешек 78 и стояк 80, и один или два собственника получили 78 а где четыре получили по 80. Но тогда в жилищной комиссии на улице Малышева распределяли, перед ней лежал лист ватмана и там нарисованы квартирки и предлагали, у нас был второй этаж , предложили 2 или 14 последний. Пыталась найти информацию как распределяет компьютер, никаких ответов.

    Аватара пользователя
    Альбина
    Сообщения: 90
    Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:19
    Благодарил (а): 5 раз
    Поблагодарили: 16 раз

    Re: Люблино

    Сообщение Альбина » 24 авг 2020, 10:09

    Получается если комната 23 метра дадут квартиру 48 , а если однокомная 30 м с комнатой 20 дадут 40 метров? Это же не правильно.

    Аватара пользователя
    pugovka
    Сообщения: 405
    Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
    Благодарил (а): 19 раз
    Поблагодарили: 69 раз

    Re: Люблино

    Сообщение pugovka » 24 авг 2020, 10:20

    А вы предлагаете изменить закон реновации и из большей жилой переселять в меньшую насильно?

    Аватара пользователя
    pugovka
    Сообщения: 405
    Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
    Благодарил (а): 19 раз
    Поблагодарили: 69 раз

    Re: Люблино

    Сообщение pugovka » 24 авг 2020, 10:27

    mtsarskiy писал(а):
    24 авг 2020, 09:41
    Конечно никому не хочется ехать добровольно на ЛП
    Я ХОЧУ. Сейчас мне предъявят, что я на пик (пук) работаю? Кто не хочет в ЛП ехать и из первой волны есть тут? Давайте я у вас квартирку выкуплю по обычной, честной стоимости хруща, избавлю вас от мучений и буду дальше сам разбираться с этой труднейшей ситуацией. Ну что, есть такие желающие? За 1шку даю 6млн, за двушку 7-7,5млн. Налетай народ :!:
    Вы сайтом ошиблись. Вам на циан. Там есть из любой волны. Больше 1000 предложений. Краснодарская 16, большая двушка 57 м, всего за 8,3. Вам надо туда бежать теряя тапки! :D

    Аватара пользователя
    Альбина
    Сообщения: 90
    Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:19
    Благодарил (а): 5 раз
    Поблагодарили: 16 раз

    Re: Люблино

    Сообщение Альбина » 24 авг 2020, 10:31

    Я прочитала закон там написано что равнозначная комнате в коммуналке отдельная квартира, но не указано что жилая.

    Аватара пользователя
    ПавелПавлов
    Сообщения: 41
    Зарегистрирован: 17 апр 2020, 02:36
    Благодарил (а): 6 раз
    Поблагодарили: 6 раз

    Re: Люблино

    Сообщение ПавелПавлов » 24 авг 2020, 11:02

    Альбина писал(а):
    24 авг 2020, 10:31
    Я прочитала закон там написано что равнозначная комнате в коммуналке отдельная квартира, но не указано что жилая.
    В центре реновации заявляли, что комната в новой квартире будет не меньше комнаты в коммуналках. В любом случае самый джек-пот срывают коммунальщики. Вот они действительно выигрывают от этого переселения. Была комната на 15-20 метров, дадут квартиру хотя бы на 39-40м (так как меньше хаты в новых домах, вроде бы, не строят), а это +5-6 млн на ровном месте, круто же :dance:

    Аватара пользователя
    pugovka
    Сообщения: 405
    Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
    Благодарил (а): 19 раз
    Поблагодарили: 69 раз

    Re: Люблино

    Сообщение pugovka » 24 авг 2020, 11:16

    Я общалась с теми кто в коммунальных квартирах прожил по 20-30 лет. И они вообще не думают про то, сколько им свалится. Они просто хотят отдельное жильё. Им обещали каждую пятилетку, что расселят вот-вот. И они продолжают ждать и надеяться. Зарплаты у таких людей в основном мизерные. А те, кто у таких перекупил недавно, вот у них джек-пот.

    Аватара пользователя
    pugovka
    Сообщения: 405
    Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
    Благодарил (а): 19 раз
    Поблагодарили: 69 раз

    Re: Люблино

    Сообщение pugovka » 24 авг 2020, 11:20

    20 метров в трёшке ничем по метражу не отличается от однушки в 28 метров. Там же кроме жилой есть и общая. В среднем по 7-8 метров на комнату. Вот и получается, что если жилая 20+8 общей, та же однушка и выходит.

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 5454
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 231 раз
    Поблагодарили: 670 раз

    Re: Люблино

    Сообщение Наталья И » 24 авг 2020, 11:37

    С одной маааленькой поправкой.. это жилье без «любимых» соседей)))

    Аватара пользователя
    mtsarskiy
    Сообщения: 19
    Зарегистрирован: 13 авг 2020, 21:42
    Поблагодарили: 6 раз

    Re: Люблино

    Сообщение mtsarskiy » 24 авг 2020, 11:47

    Вы сайтом ошиблись. Вам на циан. Там есть из любой волны. Больше 1000 предложений. Краснодарская 16, большая двушка 57 м, всего за 8,3. Вам надо туда бежать теряя тапки! :D
    Так был я там, видел эту объяву. Там сральник как бы, а я предлагаю 7.5 максимум. Так что не можешь ничего предложить - проходим мимо со своими нужнейшими советами :twisted:

    Аватара пользователя
    pugovka
    Сообщения: 405
    Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
    Благодарил (а): 19 раз
    Поблагодарили: 69 раз

    Re: Люблино

    Сообщение pugovka » 24 авг 2020, 11:50

    Наталья И писал(а):
    24 авг 2020, 11:37
    С одной маааленькой поправкой.. это жилье без «любимых» соседей)))
    Я про отличия, в ущемлении прав (от виденья Альбины) на получение квартиры взамен комнаты в коммуналке. У Альбины типа не положено с большой жилой комнатой претендовать на не меньшую жилую в квартире.

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 5454
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 231 раз
    Поблагодарили: 670 раз

    Re: Люблино

    Сообщение Наталья И » 24 авг 2020, 11:54

    Альбина права, жилая должна быть не меньше))

    Аватара пользователя
    pugovka
    Сообщения: 405
    Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
    Благодарил (а): 19 раз
    Поблагодарили: 69 раз

    Re: Люблино

    Сообщение pugovka » 24 авг 2020, 11:59

    Альбина как раз пишет наоборот, что типа в законе это не прописано и поэтому типа не положено.

    Аватара пользователя
    ПавелПавлов
    Сообщения: 41
    Зарегистрирован: 17 апр 2020, 02:36
    Благодарил (а): 6 раз
    Поблагодарили: 6 раз

    Re: Люблино

    Сообщение ПавелПавлов » 24 авг 2020, 13:02

    pugovka писал(а):
    24 авг 2020, 11:59
    Альбина как раз пишет наоборот, что типа в законе это не прописано и поэтому типа не положено.
    Наталья уже писала, ей тяжело читать много букаф :lol:

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей