Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[Milli]

А какова площадь Вашей нынешней однушки если не секрет? С чего взяли, что могут дать 50 метровую? 50 метров это уже метраж для неплохой двушки))

А почему, собственно, вас так удивляют 50-метровые однушки? Если в ЛП поедут индпроекты с бОльшей, чем в классических хрущах площадью, то вполне адекватный метраж. Также однушки по 41 кв.м вполне могут быть предназначены для докупки. Там, где 50-метровая не укладывается в 100 метровый лимит для докупки, то 41 метр вполне подойдет.

К тому же не только в ЛП есть однушки по 50.
Не сочтите за труд, посмотрите поэтажки viewtopic.php?p=113327#p113327
Этот дом в Кузьминках заселяется здесь и сейчас, при чем в него переселяются жители 515-й серии хрущеб (у нас НЕТ индпроектов в отличии от Люблино), где однушки 30-32 кв.м общей площади. Люди получают по 47 с хвостиком с учетом балконного коэффициента 0.3. Что по факту около 50-ти.

[ПавелПавлов]

А какова площадь Вашей нынешней однушки если не секрет? С чего взяли, что могут дать 50 метровую? 50 метров это уже метраж для неплохой двушки))

А почему, собственно, вас так удивляют 50-метровые однушки? Если в ЛП поедут индпроекты с бОльшей, чем в классических хрущах площадью, то вполне адекватный метраж. Также однушки по 41 кв.м вполне могут быть предназначены для докупки. Там, где 50-метровая не укладывается в 100 метровый лимит для докупки, то 41 метр вполне подойдет.

К тому же не только в ЛП есть однушки по 50.
Не сочтите за труд, посмотрите поэтажки viewtopic.php?p=113327#p113327
Этот дом в Кузьминках заселяется здесь и сейчас, при чем в него переселяются жители 515-й серии хрущеб (у нас НЕТ индпроектов в отличии от Люблино), где однушки 30-32 кв.м общей площади. Люди получают по 47 с хвостиком с учетом балконного коэффициента 0.3. Что по факту около 50-ти.

Спасибо за разъяснение. Не знал, что после 30 метровой квартиры могут реально дать 47-50 метров. Уж очень утопично, но раз так, будем посмотреть как говорится.

[Milli]

Спасибо за разъяснение. Не знал, что после 30 метровой квартиры могут реально дать 47-50 метров. Уж очень утопично, но раз так, будем посмотреть как говорится.

Да не за что)) Мне приходилось покупать недвижимость у коммерческих застройщиков, поэтому я понимаю ваше недоумение по поводу бесплатных 15-20 квадрат...но, оказывается, и такое бывает))
Здесь фото однушки 47.3 метра от ее счастливого обладателя
viewtopic.php?p=113367#p113367

[Oleg1980mow]

А какова площадь Вашей нынешней однушки если не секрет? С чего взяли, что могут дать 50 метровую? 50 метров это уже метраж для неплохой двушки))

Уменя сейчас площадь однушки общая-около 28 метров.Я просто имел ввиду(раскатал губу),что такую квартиру в 50 метров, или 47-48 метров я бы взял в ЛП,раз такие имеются в наличии(если бы предложили).

[pugovka]

Квартиры по реновации предоставляют исходя из жилой площади, а не из общей, и здесь как раз существенные отличия Кузьминок от Люблинского парка.

Сравнивать однушки на Шумилова 24А и однушки в Люблинском парке, совсем не корректно. Они совершенно разные. В Кузьминках классные однушки по планировке, но метраж жилой комнаты не превышает 22,44 кв.м, это не сильно превышает жилую из хруща. Прихожая 7-8+, больше до 40% чем в ЛП, санузел раздельный, кладовка1-2+. Кухни приблизительно одинаковые с Люблинским парком, 10-11 кв.м.

Квартиры в Люблинском парке начинаются от 40,5 и до 50,1. Прихожая от 4 кв.м в квартирах 40,5кв.м, и до 6,7 в квартирах 50,1кв.м. Санузел только совмещённый 3,6 во всех однушках. Кухни 10-11+. Кладовок нет вообще. Жилая начинается от 21 кв.м и до 28+.

Если зайти в Росреестр и посмотреть любую сталинку попавшую в первую волну, то вы сразу обнаружите коммуналки с комнатами 24-26+.

Поэтому квартиры 48-50 кв.м на ЛП, в первую очередь предназначены для этих комнат с большой жилой площадью.
Конечно же много коммунальных квартир от 8+ кв.м. Вот им несказанно повезло, они переедут в самые маленькие однушки 40,5 кв.м. Таких однушек 322, скорее всего они все под коммуналки, но не обязательно. 272 однушки - 41,6-43,1 кв.м. Эти однушки и получат те у кого однушки 28-36 кв.м. 156 однушек 47,5-50,1.

Всего в Люблинском парке отданы под реновацию 750 однокомнатных квартир в трёх корпусах.

[mtsarskiy]

Конечно никому не хочется ехать добровольно на ЛП

Я ХОЧУ. Сейчас мне предъявят, что я на пик (пук) работаю? Кто не хочет в ЛП ехать и из первой волны есть тут? Давайте я у вас квартирку выкуплю по обычной, честной стоимости хруща, избавлю вас от мучений и буду дальше сам разбираться с этой труднейшей ситуацией. Ну что, есть такие желающие? За 1шку даю 6млн, за двушку 7-7,5млн. Налетай народ

[Альбина]

Вопрос интересный. В наших домах однушки 29-31 и есть 35. Распределяет компьютер, я не уверена что программа сделана так, что выбирает метраж. Ведь переселяют дом в дом. Например в пятиэтажке есть комнаты по 10 м и однушки по 35, к примеру их переселят например в корпус 4 , там есть 39, 41, 43 и 48. Никто не будет о нас заботится и предлагать в разных корпусах. Я думаю они даже не будут смотреть сколько проживает в однушке. А в реновации 2000 годов, в подъезде стояк трешек 78 и стояк 80, и один или два собственника получили 78 а где четыре получили по 80. Но тогда в жилищной комиссии на улице Малышева распределяли, перед ней лежал лист ватмана и там нарисованы квартирки и предлагали, у нас был второй этаж , предложили 2 или 14 последний. Пыталась найти информацию как распределяет компьютер, никаких ответов.

[Альбина]

Получается если комната 23 метра дадут квартиру 48 , а если однокомная 30 м с комнатой 20 дадут 40 метров? Это же не правильно.

[pugovka]

А вы предлагаете изменить закон реновации и из большей жилой переселять в меньшую насильно?

[pugovka]

Конечно никому не хочется ехать добровольно на ЛП

Я ХОЧУ. Сейчас мне предъявят, что я на пик (пук) работаю? Кто не хочет в ЛП ехать и из первой волны есть тут? Давайте я у вас квартирку выкуплю по обычной, честной стоимости хруща, избавлю вас от мучений и буду дальше сам разбираться с этой труднейшей ситуацией. Ну что, есть такие желающие? За 1шку даю 6млн, за двушку 7-7,5млн. Налетай народ

Вы сайтом ошиблись. Вам на циан. Там есть из любой волны. Больше 1000 предложений. Краснодарская 16, большая двушка 57 м, всего за 8,3. Вам надо туда бежать теряя тапки!

[Альбина]

Я прочитала закон там написано что равнозначная комнате в коммуналке отдельная квартира, но не указано что жилая.

[ПавелПавлов]

Я прочитала закон там написано что равнозначная комнате в коммуналке отдельная квартира, но не указано что жилая.

В центре реновации заявляли, что комната в новой квартире будет не меньше комнаты в коммуналках. В любом случае самый джек-пот срывают коммунальщики. Вот они действительно выигрывают от этого переселения. Была комната на 15-20 метров, дадут квартиру хотя бы на 39-40м (так как меньше хаты в новых домах, вроде бы, не строят), а это +5-6 млн на ровном месте, круто же

[pugovka]

Я общалась с теми кто в коммунальных квартирах прожил по 20-30 лет. И они вообще не думают про то, сколько им свалится. Они просто хотят отдельное жильё. Им обещали каждую пятилетку, что расселят вот-вот. И они продолжают ждать и надеяться. Зарплаты у таких людей в основном мизерные. А те, кто у таких перекупил недавно, вот у них джек-пот.

[pugovka]

20 метров в трёшке ничем по метражу не отличается от однушки в 28 метров. Там же кроме жилой есть и общая. В среднем по 7-8 метров на комнату. Вот и получается, что если жилая 20+8 общей, та же однушка и выходит.

[Наталья И]

С одной маааленькой поправкой.. это жилье без «любимых» соседей)))

[mtsarskiy]

Вы сайтом ошиблись. Вам на циан. Там есть из любой волны. Больше 1000 предложений. Краснодарская 16, большая двушка 57 м, всего за 8,3. Вам надо туда бежать теряя тапки!

Так был я там, видел эту объяву. Там сральник как бы, а я предлагаю 7.5 максимум. Так что не можешь ничего предложить - проходим мимо со своими нужнейшими советами

[pugovka]

С одной маааленькой поправкой.. это жилье без «любимых» соседей)))

Я про отличия, в ущемлении прав (от виденья Альбины) на получение квартиры взамен комнаты в коммуналке. У Альбины типа не положено с большой жилой комнатой претендовать на не меньшую жилую в квартире.

[Наталья И]

Альбина права, жилая должна быть не меньше))

[pugovka]

Альбина как раз пишет наоборот, что типа в законе это не прописано и поэтому типа не положено.

[ПавелПавлов]

Альбина как раз пишет наоборот, что типа в законе это не прописано и поэтому типа не положено.

Наталья уже писала, ей тяжело читать много букаф