ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Люблино
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
-
MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 30 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Люблино
Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
Список домов:
Стартовые площадки:
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
в том числе, тендеры Госзакупок
-
Oleg1980mow
- Сообщения: 2438
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 913 раз
Re: Люблино
Вы можете взять денежную компенсацию, и купить квартиру , там где вам будет удобно.Но выгоднее будет продавать всё же новую квартиру-её рыночная цена будет выше, чем компенсация за вашу квартиру в пятиэтажке.Мариупольская писал(а): ↑31 июл 2020, 10:31А то сейчас у нас до садика один шаг, до поликлиники 2, до стадиона 1,5 шага. А то мы туда с детьми то только через суд поедем, грязь месить на стройке, спустившись с 20-го этажа...
-
Oleg1980mow
- Сообщения: 2438
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 913 раз
Re: Люблино
Покупатели квартир тоже не хотят ,чтобы вы к ним ехали."Вы "-я имею ввиду всех переселенцев,о которых,то есть условно-о вас, обо мне ,они отзываются как о сомнительном контингенте,алкашах и нищебродах.
-
Мариупольская
- Сообщения: 75
- Зарегистрирован: 30 июл 2020, 17:03
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Люблино
Ну упомянутый вами контингент в первую очередь и голосовал «за», особенно в сталинках. И они точно не станут продавать полученные квартиры. Эти ребята в наших объектах недвижимости (домах и дворах) реально существующий недостаток и реновацией его не исправить.
-
Мариупольская
- Сообщения: 75
- Зарегистрирован: 30 июл 2020, 17:03
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Люблино
Компенсации хватит разве что на сталинку в состоянии «сарай», а хороший ремонт в таких домах очень дорого сделать, знаем не по-наслышке. Но и чтобы в пике продать квартиру, когда мы почти все начнём их там продавать, нужно будет очень сильно демпингануть.Oleg1980mow писал(а): ↑01 авг 2020, 18:05Вы можете взять денежную компенсацию, и купить квартиру , там где вам будет удобно.Но выгоднее будет продавать всё же новую квартиру-её рыночная цена будет выше, чем компенсация за вашу квартиру в пятиэтажке.Мариупольская писал(а): ↑31 июл 2020, 10:31А то сейчас у нас до садика один шаг, до поликлиники 2, до стадиона 1,5 шага. А то мы туда с детьми то только через суд поедем, грязь месить на стройке, спустившись с 20-го этажа...
-
YuriyKh
- Сообщения: 1140
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 197 раз
- Поблагодарили: 159 раз
Re: Люблино
На те самые 10% как минимум....Мариупольская писал(а): ↑02 авг 2020, 06:18Компенсации хватит разве что на сталинку в состоянии «сарай», а хороший ремонт в таких домах очень дорого сделать, знаем не по-наслышке. Но и чтобы в пике продать квартиру, когда мы почти все начнём их там продавать, нужно будет очень сильно демпингануть.Oleg1980mow писал(а): ↑01 авг 2020, 18:05Вы можете взять денежную компенсацию, и купить квартиру , там где вам будет удобно.Но выгоднее будет продавать всё же новую квартиру-её рыночная цена будет выше, чем компенсация за вашу квартиру в пятиэтажке.Мариупольская писал(а): ↑31 июл 2020, 10:31А то сейчас у нас до садика один шаг, до поликлиники 2, до стадиона 1,5 шага. А то мы туда с детьми то только через суд поедем, грязь месить на стройке, спустившись с 20-го этажа...
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
-
Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Люблино
Вы либо считать разучились либо июнь следующего года наступит быстрее, чем через год, год в строительстве весьма условный срок. Я писал про 12-15 месяцев 22 июля, в чём же враньё, два-три месяца в разрезе пятиэтажек 60-х годов ничего не поменяет.pugovka писал(а): ↑31 июл 2020, 08:28Чёт вы путаетесь в показаниях. Вы уж определитесь, то у вас «минимум 12 месяцев строить дом», то «к июню начнут заселять». А неделю назад у вас было «до сдачи 12-15 месяцев». Пятница только началась. Или вы с опережением графика до кондиции уже дошли, поэтому несёте всякую хрень, по принципу – голова языку не хозяйка? В каждом предложении враньё. В мэрии научились? Или вас из фонда реновации прислали воду в ступе толочь и мозг людям пудрить?Виталий.Лапицкий писал(а): ↑31 июл 2020, 00:53Могу понять, что большинство из писателей не имеет представления ни о строительстве, ни о сроках. Но посмотрите фотографии Блока 1 за ноябрь 2019 года, срок сдачи декабрь 2020. А затем посмотрите Блок 4 в его текущем состоянии. И вы удивитесь, но степень готовности будет идентична, а это значит, что ещё как минимум 12 месяцев строить дом. Дом это не только панельки приладить к друг другу, дом - это десятки инженерных систем, километры труб, кабелей и коробов, и только в самом конце отделка более 1000 квартир.Альбина писал(а): ↑30 июл 2020, 18:38Что за чушь вы несете, дома стоят уже готовые, в 4 корпусе крышу сделали и лоджии остекляют, идет отделка. Не могут полтора года делать отделку и они идут в 1 пусковом комплексе, сразу после 1 корпуса, с 1 корпуса начинаются подключения инженерных коммуникаций. Панельные дома по 4 года не строят, а 5 и 6 корпус давно построили, я думаю их держит 7 корпус, но и его уже строят, месяца за 4 построят, чтобы краны передвинуть от реновационных домов. Эту информацию и взяла с форума жк люблинский парк еще давно.
Плюс, не сравнивайте дома на продажу, они 100% из панели, кроме первых этажей под коммерцию, с домами под переселение - они монолитно-каркасные с наружными стенами из панелей, что в возведении в 1,5 раза дольше чем чистая панель.
Седьмой Блок никого не держит на нём закончили устраивать свайное поле, залили плиту фундамента, затем первый этаж из монолита, далее панель.
В срок, а именно во II квартале, дома под реновацию ПИК точно не сдаст. Оттуда и взялись 12-15 месяцев с учётом той готовности домойв которая видна невооруженным взглядом.
Обвинения очень хороши, уже и в алкоголизме обвинили, и с властью помазали и с фондом. А я всего лишь неравнодушный житель Марьино, который знает чуть больше, в силу некоторых обстоятельств.
-
Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Люблино
Хороший ремонт в двушке +/- 50кв.м. стоит 1млн, столько стоит 7кв.м в ПИКовском доме. Думаю, что большинство переселенцев увеличит площадь на более весомую квадратуру. Ещё раз напомню, что не понимаю граждан, которые сидят и ждут куда их "пихнут", если не нравится перспектива, то соберите 9опу в руки, и обменяйте свою пятиэтажку на то, что вам нравится, а не хулите власти.Мариупольская писал(а): ↑02 авг 2020, 06:18Компенсации хватит разве что на сталинку в состоянии «сарай», а хороший ремонт в таких домах очень дорого сделать, знаем не по-наслышке. Но и чтобы в пике продать квартиру, когда мы почти все начнём их там продавать, нужно будет очень сильно демпингануть.Oleg1980mow писал(а): ↑01 авг 2020, 18:05Вы можете взять денежную компенсацию, и купить квартиру , там где вам будет удобно.Но выгоднее будет продавать всё же новую квартиру-её рыночная цена будет выше, чем компенсация за вашу квартиру в пятиэтажке.Мариупольская писал(а): ↑31 июл 2020, 10:31А то сейчас у нас до садика один шаг, до поликлиники 2, до стадиона 1,5 шага. А то мы туда с детьми то только через суд поедем, грязь месить на стройке, спустившись с 20-го этажа...
Садик только начали строить, раньше сентября 22 года вряд ли в него пойдут дети, к тому же власти города могут отказаться от принятия его на баланс в силу ненужности и обеспеченности района Люблино местами в ДОУ, и тогда садик станет частным. Другой социальной инфраструктуры в ПИК тоже не будет, ТЦ со спортзалом в шаговой доступности не раньше середины 20-х.
-
Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Люблино
Нет-нет, Вы миллионеры из трущоб, которые не хотят распорядиться своим состоянием прямо сейчас. Поэтому поедете за свои деньги туда, куда прикажут, а потом будете жить там, и продолжать быть недовольными, но так и не продадите свои квартиры, потому что страшно, обманут и так далее..Oleg1980mow писал(а): ↑01 авг 2020, 18:23Покупатели квартир тоже не хотят ,чтобы вы к ним ехали."Вы "-я имею ввиду всех переселенцев,о которых,то есть условно-о вас, обо мне ,они отзываются как о сомнительном контингенте,алкашах и нищебродах.
Re: Люблино
А что, собственно, мешает вам понять граждан, хулящих не ими придуманную программу, создающую ощутимые неудобства? Представьте себе, что какой-нибудь вдохновленный стритрайтер нацарапает на вашем авто выдающуюся с его точки зрения картину, а вам она не понравится. Предвосхищая ваш ответ, что между этими субъектами, вернее, между вашими отношениями к ним, есть некоторая разница, осмелюсь спросить - вы соберете 9опу в руки и курите себе новую?Виталий.Лапицкий писал(а): ↑03 авг 2020, 01:37... Ещё раз напомню, что не понимаю граждан, которые сидят и ждут куда их "пихнут", если не нравится перспектива, то соберите 9опу в руки, и обменяйте свою пятиэтажку на то, что вам нравится, а не хулите власти.
-
Мариупольская
- Сообщения: 75
- Зарегистрирован: 30 июл 2020, 17:03
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Люблино
Во-первых, двушку в сталинке неоткапиталить за миллион. Только на новую встроенную кухню уйдёт несколько сотен, если что.Виталий.Лапицкий писал(а): ↑03 авг 2020, 01:37Хороший ремонт в двушке +/- 50кв.м. стоит 1млн, столько стоит 7кв.м в ПИКовском доме. Думаю, что большинство переселенцев увеличит площадь на более весомую квадратуру. Ещё раз напомню, что не понимаю граждан, которые сидят и ждут куда их "пихнут", если не нравится перспектива, то соберите 9опу в руки, и обменяйте свою пятиэтажку на то, что вам нравится, а не хулите власти.Мариупольская писал(а): ↑02 авг 2020, 06:18Компенсации хватит разве что на сталинку в состоянии «сарай», а хороший ремонт в таких домах очень дорого сделать, знаем не по-наслышке. Но и чтобы в пике продать квартиру, когда мы почти все начнём их там продавать, нужно будет очень сильно демпингануть.Oleg1980mow писал(а): ↑01 авг 2020, 18:05
Вы можете взять денежную компенсацию, и купить квартиру , там где вам будет удобно.Но выгоднее будет продавать всё же новую квартиру-её рыночная цена будет выше, чем компенсация за вашу квартиру в пятиэтажке.
Садик только начали строить, раньше сентября 22 года вряд ли в него пойдут дети, к тому же власти города могут отказаться от принятия его на баланс в силу ненужности и обеспеченности района Люблино местами в ДОУ, и тогда садик станет частным. Другой социальной инфраструктуры в ПИК тоже не будет, ТЦ со спортзалом в шаговой доступности не раньше середины 20-х.
Во-вторых, от 7 квадратов плюсом получат далеко не все переселенцы из сталинок.
И по поводу не ждать «когда пихнут» - у нас 28% против, по официальным данным и это достаточно порядочные, активные, целеустремлённые люди. Им всем значит нужно срочно продать квартиры с ремонтами под себя, за которые сейчас много не взять, так как «кот в мешке» и поехать в пятиэтажки, не вошедшие в реновацию.
Живем пока, где удобно и где хотим, наслаждаемся уже 3-4 года, будем посмотреть, надеемся, что как можно дольше не снесут, в пик не хотим. И решать проблему будем по мере поступления. А то поговоривают, что неугодные дома, не вошедшие в программу, снесут как аварийные, что ещё худе. А мы там бы, пользуясь Вашим советом, понабрали бы себе квартир и снова бы ремонтов наделали
.-
pugovka
- Сообщения: 1017
- Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 212 раз
Re: Люблино
Вы в школе учились плохо, или со зрением проблемы??? Вам сколько знаков вопроса ставить, чтобы вы правильно читали, и смысл написанного не переворачивали??? Или вы мои вопросы так подтверждаете???Виталий.Лапицкий писал(а): ↑03 авг 2020, 01:23Вы либо считать разучились либо июнь следующего года наступит быстрее, чем через год, год в строительстве весьма условный срок. Я писал про 12-15 месяцев 22 июля, в чём же враньё, два-три месяца в разрезе пятиэтажек 60-х годов ничего не поменяет.pugovka писал(а): ↑31 июл 2020, 08:28Чёт вы путаетесь в показаниях. Вы уж определитесь, то у вас «минимум 12 месяцев строить дом», то «к июню начнут заселять». А неделю назад у вас было «до сдачи 12-15 месяцев». Пятница только началась. Или вы с опережением графика до кондиции уже дошли, поэтому несёте всякую хрень, по принципу – голова языку не хозяйка? В каждом предложении враньё. В мэрии научились? Или вас из фонда реновации прислали воду в ступе толочь и мозг людям пудрить?Виталий.Лапицкий писал(а): ↑31 июл 2020, 00:53
Могу понять, что большинство из писателей не имеет представления ни о строительстве, ни о сроках. Но посмотрите фотографии Блока 1 за ноябрь 2019 года, срок сдачи декабрь 2020. А затем посмотрите Блок 4 в его текущем состоянии. И вы удивитесь, но степень готовности будет идентична, а это значит, что ещё как минимум 12 месяцев строить дом. Дом это не только панельки приладить к друг другу, дом - это десятки инженерных систем, километры труб, кабелей и коробов, и только в самом конце отделка более 1000 квартир.
Плюс, не сравнивайте дома на продажу, они 100% из панели, кроме первых этажей под коммерцию, с домами под переселение - они монолитно-каркасные с наружными стенами из панелей, что в возведении в 1,5 раза дольше чем чистая панель.
Седьмой Блок никого не держит на нём закончили устраивать свайное поле, залили плиту фундамента, затем первый этаж из монолита, далее панель.
В срок, а именно во II квартале, дома под реновацию ПИК точно не сдаст. Оттуда и взялись 12-15 месяцев с учётом той готовности домойв которая видна невооруженным взглядом.
Обвинения очень хороши, уже и в алкоголизме обвинили, и с властью помазали и с фондом. А я всего лишь неравнодушный житель Марьино, который знает чуть больше, в силу некоторых обстоятельств.
Считать я пока не разучилась. 31 июля в 00:53, вы пишите, что «строить минимум 12 месяцев», это значит сдача домов не раньше 1 августа 2021 года, после сдачи дома смотровые в реновации выдают через 4 месяца, это значит не раньше 1 декабря. И тут же через 19 минут вы пишите, что «к июню начнут заселять», это значит дома сдадут к февралю 2021 года. А до этого, 22 июля писали «до сдачи домов 12-15 месяцев». Разброс в ваших утверждениях один год. И что после этих утверждений можно подумать??? Пришёл какой-то левый тип и несёт какую-то хрень или его прислали специально, чтобы он нёс эту хрень??? Моё мнение после ваших утверждений, что вы ничего не знаете, а просто несёте всё что вам на ум взбредёт. И после этого вы утверждаете, что здесь нет вранья???
-
pugovka
- Сообщения: 1017
- Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 212 раз
Re: Люблино
А про 7 Блок вообще одно враньё. Я смотрела фотографии ПИКа. Сваи продолжают забивать, вторую плиту фундамента ещё не залили. Посмотрела фотографии всего строительства 2 Блока, там краны стояли 17 месяцев, а вы утверждаете, что их снимут через 8 месяцев. Для чего врать??? Или вы думаете мы настолько тупые??? Вы приводите как аргумент фотографии ПИКа про 1 Блок. Я зашла и увидела, что 21 корпус в начале был на несколько этажей выше чем 6 корпус. Но 21 корпус построили только недавно, а 6 давно. Значит строят не как вы думаете, а как им надо. Сейчас я смотрю на фотографии 111, 113, 21, 4 домов. На мой взгляд они находятся в одинаковой готовности. Не думаю, что сдача этих домов будем сильно отличатся по срокам. Про садик чё врать-то если не знаете. По проекту садик на 350 мест строят 9 месяцев. Какой 22 год???
-
pugovka
- Сообщения: 1017
- Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 212 раз
Re: Люблино
У ПИКа написано, что 1 Блок получит ключи до 30 декабря(сдача с 10 ноября), а 2 Блок до 30 марта(сдача с 15 февраля).
1 пусковой комплекс:
Этап 1 - корпус 4;
Этап 2 - корпус 5;
Этап 3 - корпус б;
Этап 4 — корпус 1 с наружными сетями для 1 пускового комплекса (вводится в эксплуатацию первым);
Этап 5 - корпус 21;
Этап 6 - корпус 22;
Корпусы 2, 28, 29, 38 вводятся в эксплуатацию одновременно с корпусами 1 пускового комплекса.
Значит 4, 5, 6 корпуса будут сдаваться приблизительно в одно время со 2 Блоком, садиком, паркингом, а со школой пока неувязочка, но наверное её скоро начнут строить.
1 пусковой комплекс:
Этап 1 - корпус 4;
Этап 2 - корпус 5;
Этап 3 - корпус б;
Этап 4 — корпус 1 с наружными сетями для 1 пускового комплекса (вводится в эксплуатацию первым);
Этап 5 - корпус 21;
Этап 6 - корпус 22;
Корпусы 2, 28, 29, 38 вводятся в эксплуатацию одновременно с корпусами 1 пускового комплекса.
Значит 4, 5, 6 корпуса будут сдаваться приблизительно в одно время со 2 Блоком, садиком, паркингом, а со школой пока неувязочка, но наверное её скоро начнут строить.
-
Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Люблино
pugovka писал(а): ↑03 авг 2020, 11:51Буквоедство и стройка несовместимы, я лишь сказал, то, что видно невооруженным глазом, а это ПД со сроком II квартал, и сопоставление динамики строительства Башен 4,5,6 с Блоком 1. И всё! Судя по тому что сейчас видно - стройка завершится в срок. Про то, что некие "смотровые" выдаются спустя 4 месяца я не знаю. Всё что я пишу моё личное субъективное мнение и на истину в последней инстанции не претендует.Виталий.Лапицкий писал(а): ↑03 авг 2020, 01:23Считать я пока не разучилась. 31 июля в 00:53, вы пишите, что «строить минимум 12 месяцев», это значит сдача домов не раньше 1 августа 2021 года, после сдачи дома смотровые в реновации выдают через 4 месяца, это значит не раньше 1 декабря. И тут же через 19 минут вы пишите, что «к июню начнут заселять», это значит дома сдадут к февралю 2021 года. А до этого, 22 июля писали «до сдачи домов 12-15 месяцев». Разброс в ваших утверждениях один год. И что после этих утверждений можно подумать??? Пришёл какой-то левый тип и несёт какую-то хрень или его прислали специально, чтобы он нёс эту хрень??? Моё мнение после ваших утверждений, что вы ничего не знаете, а просто несёте всё что вам на ум взбредёт. И после этого вы утверждаете, что здесь нет вранья???
А Вы слишком эмоциональны))
-
Виталий.Лапицкий
- Сообщения: 224
- Зарегистрирован: 11 фев 2020, 09:54
- Откуда: Москва. Марьино
- Благодарил (а): 90 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: Люблино
Я не знаю откуда Вы взяли этот график, но Блок 2 сдаётся до конца I квартала 2021 года, а дома 4, 5, 6 до конца II квартала 2021-го. Как, и по какому принципу вы все эти здания связали вместе, не ясно.pugovka писал(а): ↑03 авг 2020, 12:10У ПИКа написано, что 1 Блок получит ключи до 30 декабря(сдача с 10 ноября), а 2 Блок до 30 марта(сдача с 15 февраля).
1 пусковой комплекс:
Этап 1 - корпус 4;
Этап 2 - корпус 5;
Этап 3 - корпус б;
Этап 4 — корпус 1 с наружными сетями для 1 пускового комплекса (вводится в эксплуатацию первым);
Этап 5 - корпус 21;
Этап 6 - корпус 22;
Корпусы 2, 28, 29, 38 вводятся в эксплуатацию одновременно с корпусами 1 пускового комплекса.
Значит 4, 5, 6 корпуса будут сдаваться приблизительно в одно время со 2 Блоком, садиком, паркингом, а со школой пока неувязочка, но наверное её скоро начнут строить.
-
Альбина
- Сообщения: 173
- Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:19
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: Люблино
Хочу сдать однушку на Люблинской дом 50, за 20000 руб. Плюс счетчики, может кому надо люблинцам или вашим знакомым. Пробовала через циан, месяц прожили так орали что милицию соседи вызвали, вот сейчас съезжают.
-
Oleg1980mow
- Сообщения: 2438
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 913 раз
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей