ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Люблино
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
-
MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 30 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Люблино
Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
Список домов:
Стартовые площадки:
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
в том числе, тендеры Госзакупок
-
Oleg1980mow
- Сообщения: 2437
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 913 раз
Re: Люблино
̶П̶и̶з̶а̶н̶с̶к̶а̶я̶-Краснодонская башня.
Делают последний этаж.
Верхние Поля,19-делают 11 этаж.
Делают последний этаж.
Верхние Поля,19-делают 11 этаж.
-
Мосвокстрой
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 00:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Люблино
Спасибо за фото,Oleg1980mow писал(а): ↑22 мар 2020, 15:27̶П̶и̶з̶а̶н̶с̶к̶а̶я̶-Краснодонская башня.
Делают последний этаж.
Верхние Поля,19-делают 11 этаж.
Башню, похоже, месяца через три сдадут.
-
MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 30 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Люблино
Как быстро они Верхние поля строят! Краснодонскую еще когда начали, а этот вон уже какой отгрохали.Oleg1980mow писал(а): ↑22 мар 2020, 15:27̶П̶и̶з̶а̶н̶с̶к̶а̶я̶-Краснодонская башня.
Делают последний этаж.
Верхние Поля,19-делают 11 этаж.
-
Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1390 раз
Re: Люблино
Серьезно? Прям без отделки и коммуникация??Мосвокстрой писал(а): ↑22 мар 2020, 15:54Спасибо за фото,Oleg1980mow писал(а): ↑22 мар 2020, 15:27̶П̶и̶з̶а̶н̶с̶к̶а̶я̶-Краснодонская башня.
Делают последний этаж.
Верхние Поля,19-делают 11 этаж.
Башню, похоже, месяца через три сдадут.
-
Oleg1980mow
- Сообщения: 2437
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 913 раз
Re: Люблино
А разница между началом строительства обоих домов невелика-26 дней.
На Краснодонскую первые строители пришли 1 декабря 2018 года,а на Верхние Поля-26 декабря 2018 года.
-
MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 30 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Люблино
А кажется будто несколько месяцев. На Краснодонской дом показался из-за забора очень давно, а по Верхним полям недавно расти начал...Oleg1980mow писал(а): ↑22 мар 2020, 20:09А разница между началом строительства обоих домов невелика-26 дней.
На Краснодонскую первые строители пришли 1 декабря 2018 года,а на Верхние Поля-26 декабря 2018 года.
Но может это мне только кажется
-
Алех
Re: Люблино
Ваша радость конечно мне не понятна, это дело не моё. Я вообще склоняюсь что вы не из 50 дома и тут попахивает совершенно другим, и именно поэтому озвучу реальность с которой через несколько месяцев столкнутся те, кто поедет на литейку. Пятидесятых домов у нас на люблинке пока как минимум два под переселение. Один из них стоит в первой пятёрке к переезду, и может поехать как раз в 113, это если с литейкой затянут по сдаче. Микрорайон Б при любом раскладе начнут освобождать с 54 , если сдадут 111 первым, или вместе со 113. И с 50к3, если первым сдадут 113. Так что тут пока рано чему-то радоваться, или грустить жителям ближайших домов. За последние шесть месяцев я уже три варианта развития событий слышал. Сначала говорят одно, через пару месяцев приходит какая-нибудь корректировка и начинают перекраивать и говорить другое на что-нибудь ссылаясь. Неизменным остаётся только список домов первой очереди. А нюансы будут понятны только после подписания доков на переселение, накануне.
Больше всего Альбина меня позабавило: - «метро ближе». В каком месте вы метро нашли ближе, это вообще для меня загадка, так как пешком от 113 дома до метро Люблино идти меньше минимум на 300 метров, чем от корпуса 6 или 21 на литейке, до Братиславской, а от 4 корпуса вообще молчу, там только из двора выйти, нужно 130 метров пройти. 760 метров до ближайшей остановки, от четвёртого подъезда 4 корпуса. От 21 и 6 корпуса почти одинаково, 540 и 560 метров. А от 5 корпуса 650 метров до ближайшей остановки к метро. До Текстильщиков от 111 дома автобус идёт чаще всего в среднем 10-12 минут, а с Нижних полей минимум 20 , да ещё и до остановки от квартиры около 10 минут, это если вы на нижних этажах будете жить и не ждать лифт, а быстренько сбежите по лестнице. А если на верхних этажах, то от квартиры до остановки в среднем 15 минут. Ну и транспорт как-то не всегда вас там ожидает… Не, ну если вы спринтер, то за 5 минут наверное добежите, заодно может чем успеете подышать… Про лифт это вообще отдельная история. Я как-то очень давно жил на 16 этаже, 64 квартиры в подъезде и два лифта. В час пик лифт и 10 минут можно было ждать, когда один лифт сломан, а потом он едет вниз, и нет кнопки «закрыть двери», а он останавливается почти на каждом этаже и ждёт десять секунд чтобы закрыть двери, а потом не успевает разогнаться и ему уже надо плавно тормозить, и так раз десять, а в особо везучие дни и все 14 раз... Оооо, это ещё то «развлечение»… Особая «развлекуха» для средних этажей, когда наверх лифты приходят пустые, а спускаются уже полные и надо ждать тот лифт, в который вы сможете влезть и «не помяться», и не застрять от перегруза… А на литейке в 4 корпусе в двух подъездах на 276 квартир всего 3 лифта! А если сломается один, то это вообще коллапс… Вот где будет «развлекуха», хоть там будут и современные лифты, и тогда я бы послушал вас от какого дома быстрее до метро… Не, ну если вы человек не работающий и будете выходить из дома когда все уже ушли, то с этими «развлечениями» вы не столкнётесь, но быстрее от этого до метро вы всё равно не доберётесь...
До Братиславской 20 минут пешком и не медленно, 1,8-1,9 км, это не по прямой, а ногами. До Марьино 2 - 2,1 км, за 25 минут можно дойти если быстрым шагом, а на транспорте очень неудобно, 650 автобус – 15 минут до Марьино и идти прилично от остановки до метро переходя дорогу два раза. А если пешком до ждтехникума, а потом на 623, то не особо сэкономите по времени. Поэтому остаётся самый удобный, но редкий автобус 35 от Нижних полей до Люблино, 6 остановок – в среднем 15 минут, но по факту, это всё равно дольше, чем от 113 до Люблино даже на 30, не говоря о 528. До МЦД от 113 дома меньше идти в три раза, чем от литейки до Перервы, так она и на две станции дальше. Один момент для некоторых может быть будет позитивным, так это если работа не напряжная и есть силы на магазин, то от Братиславской пешочком через Ашан. Этакий часовой променад после работы, перед сном… А может и двухчасовой.
Про шум от люблинки. Ну не знаю… У меня окна выходят на люблинку, рамы родные, деревянные, 34 года постановки. Если держать окна открытыми, то шум конечно же есть, но это совершенно не тот шум когда светофор далеко и машины постоянно проносятся на большой скорости, особенно если восемь полос. Был у меня такой опыт, и тут вообще никакого сравнения. При закрытых окнах у меня тишина и улицу я не слышу, если не прислушиваться. На литейке по общему фону шума, если только окно не во двор в человейнике, не особо-то и тише будет. Может на нижних этажах будет и потише, а на верхних, кому как повезёт. Меня там больше всего воздух добивает… И мне тупо интересно, сколько дней в году придётся жить с этим ароматом?!
Не правильно вы рассмотрели планировки в 113 доме, там есть 13 однушек с окнами во двор. И не забывайте, что в варианте если 50к3 поедет в 113 дом, а начнут с 54, то часть из 50к3 поедут в 111 дом, поэтому однушек окнами во двор получается ещё больше.
Про метраж в однушках, разница с литейкой, один-два метра максимум. Лично я за то, что лучше было бы на пару метров меньше, но не на литейку, даже пускай окна на люблинку. Или вы думаете всем будут давать однушки где метраж 48-50?! Там их всего 156 штук. Кому-то и такое чудо достанется… Но знаете, если есть выбор, то лично я бы предпочёл 39 метров, но подальше от литейки, чем 48-50 и на литейке. Другой вопрос, когда выбора нет, тогда уж лучше 48-50, но их слишком мало...
Есть ещё один не маловажный факт, это цена квартиры, которую вы сейчас имеете и ту, которую получите именно на литейке. В законе это прописано, поэтому обращайте на это внимание когда вам будут предлагать на литейке метраж не сильно отличающийся от вашего нынешнего… На литейке ценник будет низким ещё довольно таки долго, минимум лет пять, да и потом подымится не так уж и значительно. Тот кто туда попадёт и ему будет не нравится, то скорее всего окажется в проигравших, так как, продав, скорее всего не сможет купить там где захочет (даже там где жил) без дополнительных вложений. Хоть все уже сейчас и кричат, что реновационное жильё продаётся значительно дороже (правда реально реновационное жильё ещё только строится, а продаётся подреновационное и поэтому продаётся), поэтому это больше похоже на пиар, но если это и будет правдой, то точно ни как не прокатывает с литейкой, по нескольким причинам.
-
Алех
Re: Люблино
Ни через три месяца не сдадут, ни через шесть… В лучшем случае, чисто теоретически он будет готов к заселению к декабрю, но…, глядя на это убожество, может и начнут его заселять под конец года, в разрез с первоначальными планами, понимая что в него ехать добровольно можно только после литра-двух… Это если сравнивать с соседним домом, в который все и будут стремиться заехать… А уж как в реальности будут «уговаривать» туда заезжать, одному Богу известно. Может строптивых будут литейкой пугать, или по старинке через суд… Посмотрим… Я ни чему не удивлюсь…Мосвокстрой писал(а): ↑22 мар 2020, 15:54Спасибо за фото,Oleg1980mow писал(а): ↑22 мар 2020, 15:27̶П̶и̶з̶а̶н̶с̶к̶а̶я̶-Краснодонская башня.
Делают последний этаж.
Верхние Поля,19-делают 11 этаж.
Башню, похоже, месяца через три сдадут.
-
Алех
Re: Люблино
Вопрос не в Краснодонской, а конкретно в этом доме. И в том как стоит от дороги в том числе. Чтобы меня понять, тут обещают через недельку уже практически лето, съездите, не поленитесь, обойдите эту башенку и внимательно осмотрите. И тогда сами всё поймёте, особенно ваши любимые окна, там где они как амбразура выглядят. В маленькой комнате окна большие, а в большой маленькие. Выглядит смешно и убого. Но у всех вкусы разные, может кто и не заметит...
-
Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1390 раз
Re: Люблино
Ну нет, специально смотреть я, конечно, не поеду, ибо это место расчудесное, что одно, что второе, мне не светит ни разу) Фотки будут выкладывать с остеклением, те, кто там поближе проживает, вот и посмотрю))
Алех, а вы можете что нибудь о судьбе Таганрогской сказать? Или рано спрашивать??
Алех, а вы можете что нибудь о судьбе Таганрогской сказать? Или рано спрашивать??
-
Алех
-
Алех
Re: Люблино
Домов на ней много. Вот Собянина выберут в Президенты и до Таганрогской очередь дойдёт. Кто-то может и в 25 году сможет успеть переехать если кризис позволит, но основная масса в третью волну... А вот когда эта третья волна будет в реалии, этого даже Собянин не знает... Но после 27 года. 
Тут за несколько месяцев сроки двигают и планы по три раза меняют, что уж говорить про такие далёкие времена.
Одно понятно, что почти вся эта третья волна спокойно поместится в 9 и 10 квартале.
Статистика: 152 дома 10295 квартир. Четыре подснежника пока считать не будем. Плюс коммуналки 5%. Даже с подснежниками и коммуналками будет 11000 квартир. Вот и считайте. До 22 года переселят четверть. До 24 года хотят ещё четверть переселить. А дальше хотят чтобы проект вышел на самоокупаемость. Если бы не собирались продавать, то могли бы всех переселить до 28 года, если бы форс мажорные обстоятельства позволили. А как будет, это ещё не скоро. Я бы не заморачивался.
Тут за несколько месяцев сроки двигают и планы по три раза меняют, что уж говорить про такие далёкие времена.
Одно понятно, что почти вся эта третья волна спокойно поместится в 9 и 10 квартале.
Статистика: 152 дома 10295 квартир. Четыре подснежника пока считать не будем. Плюс коммуналки 5%. Даже с подснежниками и коммуналками будет 11000 квартир. Вот и считайте. До 22 года переселят четверть. До 24 года хотят ещё четверть переселить. А дальше хотят чтобы проект вышел на самоокупаемость. Если бы не собирались продавать, то могли бы всех переселить до 28 года, если бы форс мажорные обстоятельства позволили. А как будет, это ещё не скоро. Я бы не заморачивался.
-
Альбина
- Сообщения: 173
- Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:19
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: Люблино
Алекс, Вы пишите 50 домов два, и один из них в первой пятерке как я поняла 50 стр.3, но в нашем квартале всего 5 домов под снос а значит 50 стр. 2 тоже в первой пятерке?
-
Альбина
- Сообщения: 173
- Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:19
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: Люблино
Алекс, у меня реально однушка в доме 50 стр.2 . Спасибо что ответили, наверное я поменяю свое мнение и если будет выбор подумаю. Но шум у дома 113 от машин очень сильный, а где вероятность что квартира достанется окнами во двор. И еще есть надежда что наш квартал если поедет первым может попадет в корпус 6 и 21 , а они стоят получше 4.
-
Oleg1980mow
- Сообщения: 2437
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 913 раз
Re: Люблино
В офисе продаж ЛП на макете изображены автобусные остановки у 4 корпуса.Может-это и коммерческий ход менеджеров ,и Мосгортранс не планирует изменение или ввод новых маршрутов наземного транспорта на территории ЛП,но частные автоперевозчики(маршрутки) скорее всего будут ездить на территории ЛП.
-
Мосвокстрой
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 00:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Люблино
А в чем проблема, одноподъездная башня всего-тоНаталья И писал(а): ↑22 мар 2020, 16:15Серьезно? Прям без отделки и коммуникация??Мосвокстрой писал(а): ↑22 мар 2020, 15:54Спасибо за фото,Oleg1980mow писал(а): ↑22 мар 2020, 15:27̶П̶и̶з̶а̶н̶с̶к̶а̶я̶-Краснодонская башня.
Делают последний этаж.
Верхние Поля,19-делают 11 этаж.
Башню, похоже, месяца через три сдадут.
-
Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: Люблино
Там даже тепловой контур не закрыт, молчу уж про то, что даже пеноблоками мало что заложили еще. Полгода минимум.
-
Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1390 раз
Re: Люблино
Проблема в том, что вы не в сказке))Мосвокстрой писал(а): ↑23 мар 2020, 12:48А в чем проблема, одноподъездная башня всего-то
Только там может хрустальный мост за ночь вырасти)))
Здесь, вам не раз уже объяснили: не раньше конца года.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя