Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

А я за то, чтобы разрешили докупку в другом районе. Думаю, этой возможностью воспользовались бы многие.
Как думаете, насколько велики шансы, что так разрешат?

Задавали такой вопрос на встрече .Ответ был-первоочередная задача расселить всех участников в своем районе.
сейчас точно этим заниматься никто не будет.если только в конце программы-когда будут излишки жилья во всех районах.

[Наталья И]

Все таки думаю, что два года льготной покупки надо отсчитывать от завершения программы, а то ни первые , ни последние ничего не успеют)))

[Katrin0508]

А я за то, чтобы разрешили докупку в другом районе. Думаю, этой возможностью воспользовались бы многие.
Как думаете, насколько велики шансы, что так разрешат?

Задавали такой вопрос на встрече .Ответ был-первоочередная задача расселить всех участников в своем районе.
сейчас точно этим заниматься никто не будет.если только в конце программы-когда будут излишки жилья во всех районах.

К концу программы мне по докупке, даже со скидкой, уже нафиг ничего не нужно будет да и правительство должно ловить момент, когда граждане хотят добровольно пополнить казну своими кровными, чё ж упираться-то?

[Alex0581]

В дополнение.
Совсем забыл про муниципальных жильцов. У них всё более бесправно, если можно так выразиться. Если собственники могут немного повоевать за свои права, то муниципальных жильцов просто отправят в тот дом куда будет угодно управе, естественно в том же районе. Если им по метражу типа положено улучшение, то им нужно уже сейчас об этом побеспокоиться, иначе они переедут без улучшений. Это если коротко. Лучше узнавать в управе, в комиссии по переселению, и с ними всё обговаривать, и желательно всё это начать максимально заранее.. Они вроде каждую неделю принимают.

У собственников и муниципалов, будут одинаковые права при выборе квартиры и ее предоставлении. Даже если "много" зарег. жильцов в муниц.квартире, это не значит , что они получат новую квартиру, исходя 18м2 на 1 чел. Будет такая же равноценная и равнозначная квартира , которую дают собственникам.

Только очередникам, город обязан улучшить жилищные условия. Очередники , могут быть как и собственниками,так и муниципалами)

Форма собственности квартиры, никакой роли не играет в программе реновации.

Можете это написать ещё три раза и от этого ничего не изменится!!!
Вы захотели найти в моём тексте того чего там нет? Так там этого нет! Мой текст расходится с законом? Нет! Я написал о нюансах о которых чаще всего не задумываются и с которыми столкнулся на собственном опыте помогая людям, а не опровергаю закон. А вы вместо того чтобы попробовать понять что там написано, начали что-то доказывать и тыкать выдержками из закона! Научитесь пожалуйста не только читать, но и понимать. Это, во-первых. А во-вторых, написанное на бумаге, совсем не означает то же самое в жизни. Если я пишу, что на практике есть различия между собственником и муниципалом, то они к сожалению есть, пусть даже и незначительные, и этим пользуются чиновники. Хотите доказать обратное, начните юридические консультации и поймёте как вы сильно заблуждаетесь. Но спорить я с вами не собираюсь, так как у вас всё по закону и флаг вам в руки.
И лично для вас уточню, что написал как раз про тех, кому по статусу или по метражу положено улучшение, и они чаще всего думают, что им это улучшение дадут автоматом, раз они попали в реновацию, и как раз они часто спохватываются слишком поздно, чтобы что-то изменить, и таким на «консультациях в последнюю минуту», ничем помочь не могут. А если они об этом побеспокоятся заранее, а в данном случае у них есть год, а у кого-то даже больше, то у них есть шанс улучшить свои условия по закону, и быстрее, чем если бы они не были в реновационном доме!

Алекс, я рад, что Вы ратуете за то, чтобы люди могли улучшить жилищные условия. Я Вас вполне услышал. Могли бы просто отправить ссылку, там есть все ответы на вопросы, кто считает, что может нуждаться в жилых помещениях. С 2017 года программ на улучшение жилищных условий в Москве уже не существует, те кто успел встать в предыдущих программах, ждут своей очереди и сейчас уже рыпаться поздно. А чтобы получить право "нуждающиеся в жилых помещениях", там драконовские требования....
Ниже ссылка.....
https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-pod ... usloviy/#3

Я был несогласен в той части, что муниципалов бесправно попирают, или что чиновники ( управа) отправят муниципалов в тот дом, который захотят сами чиновники...- это бред...
Муниципалы и собственники, поедут в те же дома, на равных условиях по равнозначности и равноценности.

[Alex0581]

А если уж так, то у муниципалов даже круче, если жильцы не планируют продавать или менять квартиру. Наша семья недавно была муниципалами, был капремонт, меняли бесплатно всё и туалет, ванную, трубы ( после стояка), газовую колонку, а вот собственникам - все за денежку. Да ещё и нет налога на имущество у муниципалов. И могу сказать с уверенностью, не было никаких бесправии для муниципалов.
А приватизация сейчас бессрочная..... Если надо продать или обменять - пожалуйста, пару месяцев и в собственность можно оформить. Конечно есть и другие случаи, наверное, когда стоит приватизировать, к примеру дом могут снести "случайно по аварийности" или для нужд города и тд, а состав семьи, к примеру уменьшился ( смерть, выписка, и тд). К примеру была в соц.найме трёшка и 4 жильцов, осталось 2 или 3 жильца и в случае сноса дома по аварийности или нужд города, то оставшимся жильцам, могут дать мун.квартиру с учётом положенных учётных норм жилой площади на человека , а это уже однушка или двушка.
Единственное, надо призадуматься муниципалам, в двушках и трешках , где на текущий момент 2-3 жильцов. Насколько я помню, трешку в хрущах в советском союзе давали супругам, имеющих двоих детей.
- Возможно в этой части, что-то поменялось....
Однако хотелось отметить, что по программе реновации, даже если в мун.квартире, 2-3 человек зарегистрированно, никак не скажется на кол-во комнат в новой квартире. Было 3 комнаты и дадут 3 комнаты, даже если 2-3 человек.

[omegapape]

Дак при переезде если у вас трешка можно будет разменяться на двущку в вашем районе и однушку в другом. При условии что есть хаты свободные. Это про размен. Ну а докупить можно будет если фонд свободных кв. Останется. Т.е. докупить разрешат, при условии, что в том районе где хотите купить докупить уже вснх расселили и есть свободные квартиры. Буквально в начале реновации писали что кто то так сделал.

[Migbol]

Я бы посоветовал всем-всем-всем идти и вынести мозг своим депутатам, управе и префектуре, чтобы они приняли ещё одну поправку в реновацию: - чтобы у человека не просто была возможность купить квартиру у фонда реновации в течении двух лет со скидкой в 10% в каком-то доме где есть свободные квартиры, а была закреплённая законом возможность купить квартиру в том доме который строится на том месте где человек жил, или совсем рядом, даже если дом на этом месте построят не через два, а через три-четыре года.

А я за то, чтобы разрешили докупку в другом районе. Думаю, этой возможностью воспользовались бы многие.
Как думаете, насколько велики шансы, что так разрешат?

я тоже за, вроде это не противоречит законодательству по реновации.

[omegapape]

В активном гражданине еще проводили опрос готовы ли вы купить квартиру в ренофонде? Окупать реновацию надо ведь. Имхо разрешат однозначно, при наличии конечно же.

[Zoya]

Опять начинается))) Ничего, что площади новых квартир ЗНАЧИТЕЛЬНО больше хрущей, МОПы))) Нет?

Для муниципальных и приватизированных будет комнату в комнату, а не по метражу, верно?

Верно. и комнат и жилой должно быть не меньше)) Но! ОБЩЕЙ в хруще было 50, а в новой 80! Чувствуете разницу??Плюс МОПы и нежилые, я писала..

Наталья, а почему Вы думаете что будет такая большая разница? Мне кажется, что площади большие там для сталинок. В доме "муравейнике" по инфе от Павла есть допустим вот такая планировка двушки, как раз для типовой хрущевки. Да, она больше хрущевки, но и в доме Люблинская, 113 большие двушки, без многих минусов ЛП.

[Наталья И]

Разница будет разной)) В ЛП метражи в основном больше, чем в стартах, как я писала, это компенсация за локацию. Не думаю, что они только для сталинок, тк квартир в ЛП гораздо больше))

[Zoya]

Разница будет разной)) В ЛП метражи в основном больше, чем в стартах, как я писала, это компенсация за локацию. Не думаю, что они только для сталинок, тк квартир в ЛП гораздо больше))

Про компенсацию официально ничего не заявлялось, я не уверена, что они об этом задумываются в таком ключе)) И не понимаю в чем компенсация для тех, кто получит такие двушки, как на плане выше.

[Наталья И]

А что не так с этими двушками? Мы с вами о разной компенсации говорим)) В ЛП хорошие квартиры, но место швах. Я об этом. ( хотя я взяла бы и там квартиру, если пораньше). Компенсация по закону возможна только за меньшую жилую и то по желанию)))

[Veronika]

Всем добрый вечер! Уже давно и активно обсуждается возможный переезд на ЛМЗ, статьи в Коммерсанте и др. источниках о покупке правительством Москвы площадей у ПИКа на территории ЛМЗ. И при этом в официальный адресный перечень стартовых площадок, периодически дополняемый новыми адресами, этот адрес (Люблинская 72 вроде) упрямо не включается. Кто-нибудь знает почему?

[Nadinma]

Алех, а есть информация по стартовой -улица Ставропольская, владение 23/1? Какие дома туда планируются?

[Renogor]

Я вообще не знаю ни одного "коммерческого" ЖК где часть или большинство (все) квартиры переданы под реновацию в списке стартовых.
Так что это такая приятная интрига.

[Zoya]

А что не так с этими двушками? Мы с вами о разной компенсации говорим)) В ЛП хорошие квартиры, но место швах. Я об этом. ( хотя я взяла бы и там квартиру, если пораньше). Компенсация по закону возможна только за меньшую жилую и то по желанию)))

Их метраж по сути не отличается от двушек допустим в стартовом доме на Люблинской, 113, я об этом. Отсюда мысли, что никакой "компенсации из-за плохого расположения" за счет больших площадей в ЛП не будет. Было бы странно части квартир давать двушки по 50+ квадратов, а другим с такими же квартирами давать по 70 квадратов. Слишком большая разница.

[Milli]

А что не так с этими двушками? Мы с вами о разной компенсации говорим)) В ЛП хорошие квартиры, но место швах. Я об этом. ( хотя я взяла бы и там квартиру, если пораньше). Компенсация по закону возможна только за меньшую жилую и то по желанию)))

Их метраж по сути не отличается от двушек допустим в стартовом доме на Люблинской, 113, я об этом. Отсюда мысли, что никакой "компенсации из-за плохого расположения" за счет больших площадей в ЛП не будет. Было бы странно части квартир давать двушки по 50+ квадратов, а другим с такими же квартирами давать по 70 квадратов. Слишком большая разница.

Вы не допускаете мысли, что двушки 50+ подходят для докупки, для очередников и расселения коммуналок?

[MariA]

На Ставропольской-23 стройка идет полным ходом:

[Yansin]

Небольшое отступление. Откровенно о реальном…:
Вот читаешь иногда тех кто против и за снос. Собачатся на пустом месте, грызутся из-за чего-то ими же и придуманного, и раздутого до вселенского масштаба, что с одной стороны, что с другой. А их бы хоть на одно заседание по реновации, вот бы где у них волосы дыбом встали, и ручки зачесались, только уже не против друг друга, а на чиновников которые там их судьбы решают… Послушал я что происходит на заседаниях по реновации и впал в небольшой ступор. Тут даже слово «безответственно», язык не поворачивается сказать, мягкое оно и детское по сравнению с происходящим. Как же у нас по фашистки к людям относятся когда не для себя и не за свой счёт… Вот что надо в прямой эфир и под общественный контроль. Сразу бы поувольняли если не 90 процентов, то как минимум 50. Оставшиеся, вели бы себя почеловечнее. Но это наверное не в этой жизни. А с другой стороны, чего я хотел услышать?! Какое им дело до людей? Им задание нужно выполнять, а не о людях думать, так как всем не угодишь… Всё равно будут и довольные и не довольные. А тут ещё и сроки надо сокращать. Вот и призадумаешься…
Что поразило больше всего. Раньше я думал что они там волновое переселение готовят и разрабатывают. А оказывается волновое волновым, но со стороны картинка получается совершенно не такая. Это больше подходит под название – «освободим территории для бизнеса». На примере квартала Ж расскажу. Раньше я думал, кого же туда переселять будут?! А оказывается никого. Единичные случаи не в счёт. Там всего две волны. Грубо говоря засунут всех в три дома, а остальное на продажу. Я про те которые сейчас строятся, и ещё один в несколько секций. Ну и как это можно назвать , если все говорят, что это не уплотнение… Да я бы лучше туда поехал, чем на литейку. А моё место на литейке можно было и продать. Но увы, квартира в квартале Ж стоит дороже и она для бизнеса, а не для меня.
Вот и получается, что они больше заняты поиском свободных клочков земли, чтобы одномоментно переселить туда реновантов. И только там где это не возможно, то волновое переселение.

Вот прям мои мысли.
Алех, большое спасибо за информацию о нашем районе!

[wowan68]

Ставропольская д23/1