ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Люблино

Модераторы: Milli, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
MariA
Сообщения: 622
Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
Откуда: ЮВАО, Люблино
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 25 раз

Люблино

Сообщение MariA » 03 май 2017, 19:44

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:
Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:
  1. Армавирская улица, дом 23/18
  2. Армавирская улица, дом 25
  3. Армавирская улица, дом 27/23
  4. Армавирская улица, дом 6
  5. Ейская улица, дом 11/31
  6. Краснодарская улица, дом 16
  7. Краснодарская улица, дом 23
  8. Краснодарская улица, дом 28/15
  9. Краснодарская улица, дом 30
  10. Краснодарская улица, дом 32
  11. Краснодарская улица, дом 34
  12. Краснодарская улица, дом 4/117
  13. Краснодарская улица, дом 44/13
  14. Краснодарская улица, дом 46
  15. Краснодарская улица, дом 5/115
  16. Краснодарская улица, дом 8
  17. Краснодонская улица, дом 11
  18. Краснодонская улица, дом 18/18
  19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
  20. Краснодонская улица, дом 20
  21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
  22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
  23. Краснодонская улица, дом 25
  24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
  25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
  26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
  27. Краснодонская улица, дом 4
  28. Краснодонская улица, дом 49/17
  29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
  30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
  31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
  32. Кубанская улица, дом 16/2
  33. Кубанская улица, дом 18/1
  34. Кубанская улица, дом 20
  35. Кубанская улица, дом 22
  36. Кубанская улица, дом 24
  37. Кубанская улица, дом 26/2
  38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
  39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
  40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
  41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
  42. Люблинская улица, дом 119
  43. Люблинская улица, дом 121/1
  44. Люблинская улица, дом 125
  45. Люблинская улица, дом 129
  46. Люблинская улица, дом 129/2
  47. Люблинская улица, дом 133
  48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
  49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
  50. Люблинская улица, дом 145
  51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
  52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
  53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
  54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
  55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
  56. Мариупольская улица, дом 2/123
  57. Мариупольская улица, дом 6
  58. Новороссийская улица, дом 21
  59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
  60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
  61. Новороссийская улица, дом 7
  62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
  63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
  64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
  65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
  66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
  67. проспект 40 лет Октября, дом 5
  68. проспект 40 лет Октября, дом 6
  69. проспект 40 лет Октября, дом 8
  70. Совхозная улица, дом 25/14
  71. Совхозная улица, дом 27
  72. Совхозная улица, дом 29
  73. Совхозная улица, дом 31
  74. Совхозная улица, дом 31А
  75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
  76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
  77. Спортивный проезд, дом 3
  78. Спортивный проезд, дом 4
  79. Спортивный проезд, дом 6
  80. Ставропольская улица, дом 17А
  81. Ставропольская улица, дом 18
  82. Ставропольская улица, дом 19
  83. Ставропольская улица, дом 19А
  84. Ставропольская улица, дом 2
  85. Ставропольская улица, дом 21А
  86. Ставропольская улица, дом 22
  87. Ставропольская улица, дом 28
  88. Ставропольская улица, дом 4
  89. Ставропольская улица, дом 42
  90. Ставропольская улица, дом 44
  91. Ставропольская улица, дом 46
  92. Ставропольская улица, дом 48
  93. Ставропольская улица, дом 5
  94. Ставропольская улица, дом 5А
  95. Ставропольская улица, дом 6
  96. Ставропольская улица, дом 6А
  97. Ставропольская улица, дом 7
  98. Ставропольская улица, дом 7А
  99. Ставропольская улица, дом 7Б
  100. Ставропольская улица, дом 8
  101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
  102. Ставропольская улица, дом 9/10
  103. Ставропольская улица, дом 9А
  104. Таганрогская улица, дом 1
  105. Таганрогская улица, дом 10/21
  106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
  107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
  108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
  109. Таганрогская улица, дом 12
  110. Таганрогская улица, дом 14
  111. Таганрогская улица, дом 16
  112. Таганрогская улица, дом 17
  113. Таганрогская улица, дом 18/25
  114. Таганрогская улица, дом 19
  115. Таганрогская улица, дом 21
  116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
  117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
  118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
  119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
  120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
  121. Таганрогская улица, дом 7
  122. Таганрогская улица, дом 8
  123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
  124. Таганрогская улица, дом 9
  125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
  126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
  127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
  128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
  129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
  130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
  131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
  132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
  133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
  134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
  135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
  136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
  137. улица Степана Шутова, дом 2
  138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
  139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
  140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
  141. улица Судакова, дом 16/47
  142. улица Судакова, дом 22/10
  143. улица Судакова, дом 24
  144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
  145. улица Судакова, дом 26
  146. улица Судакова, дом 3
  147. улица Судакова, дом 30
  148. улица Судакова, дом 4
  149. улица Судакова, дом 5
  150. улица Судакова, дом 6
  151. улица Судакова, дом 7
  152. улица Судакова, дом 8
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. ул. Люблинская, вл. 113
  2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
  3. ул. Люблинская, вл. 109/1
  4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
  5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
  6. ул. Ставропольская, вл. 23/1
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. ул. Краснодарская , вл. 6
  2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
  3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
  4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
  5. ул. Верхние Поля, вл. 19
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    Konstantin
    Сообщения: 642
    Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
    Благодарил (а): 20 раз
    Поблагодарили: 82 раза

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Konstantin » 26 окт 2019, 15:39

    Нет в толпе не нуждаюсь, это так, к слову , что народ в простой день тоже где-то время проводит , не все домой спешат по вечерам после работы, с друзьями же надо где то встречаться , так как не в Австралии живем и у мы все не фанаты спорта такие центры в пору бы пришлись особенно с боулингом и бильярдом )

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 5433
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 230 раз
    Поблагодарили: 667 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Наталья И » 26 окт 2019, 15:44

    Vteme писал(а):
    26 окт 2019, 15:21


    У Вас, наверное, не совсем точная информация. Когда нам отказали в предоставлении места в выбранном дошкольном учреждении при номере в очереди 2, мотивировав тем, что "В Люблино, к сожалению мест в детских садах не хватает, не то, что в Марьино", я заинтересовалась этим вопросом. Нам место в конце-концов предоставили, хотя знаю людей, которые ездили в садик в Кузьминки, которые бились с департаментом образования, потому что ближайший садик им давали в Некрасовке и которые выбивали места через прокуратуру. Хотя все дети имеют постоянную прописку по месту жительства и стояли в очереди с рождения.
    Нам предлагают примерно на треть увеличить вместимость детских учреждений и примерно на 200% увеличить площадь жилой застройки, отсюда и выводы. По логике - должно быть как минимум столько же, сколько уже имеется. Два школьных корпуса на 1500 детей не решать проблемы новых жителей, которые приедут покупать квартиры, ведь в новых домах жилье не только для существующих жителей.
    У меня абсолютно точная инфа;
    В позапрошлом году нам предоставили место в саду без всяких очередей, Кузьминок и Некрасовок, да , не рядом с домом, но мы пошли. На следующий год дали рядом, но мы отказались, тк ребёнок тяжело адаптируется.
    И ещё; не надо путать увеличение ПЛОЩАДИ жилой застройки с ПЛОТНОСТЬЮ населения, это две большие разницы. А именно в том, что у вас, к примеру, будет квартира не 40м2, а 60, это на сколько увеличение? Плюс докупка метров/квартир, плюс расселение очередников, вот и считайте))

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 5433
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 230 раз
    Поблагодарили: 667 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Наталья И » 26 окт 2019, 15:48

    Konstantin писал(а):
    26 окт 2019, 15:39
    Нет в толпе не нуждаюсь, это так, к слову , что народ в простой день тоже где-то время проводит , не все домой спешат по вечерам после работы, с друзьями же надо где то встречаться , так как не в Австралии живем и у мы все не фанаты спорта такие центры в пору бы пришлись особенно с боулингом и бильярдом )
    Ну у мужчин вообще своя жизнь- друзья, боулинг, пиво/водка, футбол, ну и остальное кино-домино, чай-кофе-потанцуем)))

    Аватара пользователя
    Konstantin
    Сообщения: 642
    Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
    Благодарил (а): 20 раз
    Поблагодарили: 82 раза

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Konstantin » 26 окт 2019, 15:56

    Наталья И писал(а):
    26 окт 2019, 15:48
    Konstantin писал(а):
    26 окт 2019, 15:39
    Нет в толпе не нуждаюсь, это так, к слову , что народ в простой день тоже где-то время проводит , не все домой спешат по вечерам после работы, с друзьями же надо где то встречаться , так как не в Австралии живем и у мы все не фанаты спорта такие центры в пору бы пришлись особенно с боулингом и бильярдом )
    Ну у мужчин вообще своя жизнь- друзья, боулинг, пиво/водка, футбол, ну и остальное кино-домино, чай-кофе-потанцуем)))
    Так потому и совместные для семьи досуговые центры нужны и чем больше тем лучше все в интересах слабого пола) ди и вообще, учитывая количество проживающих ...

    Аватара пользователя
    Vteme
    Сообщения: 31
    Зарегистрирован: 16 окт 2019, 11:47
    Благодарил (а): 2 раза
    Поблагодарили: 6 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Vteme » 26 окт 2019, 15:58

    Наталья И писал(а):
    26 окт 2019, 15:44
    И ещё; не надо путать увеличение ПЛОЩАДИ жилой застройки с ПЛОТНОСТЬЮ населения, это две большие разницы. А именно в том, что у вас, к примеру, будет квартира не 40м2, а 60, это на сколько увеличение? Плюс докупка метров/квартир, плюс расселение очередников, вот и считайте))
    Собянин обещал увеличение площади "до 25%", сегодня была на экспозиции, уточнили, что в предложенном плане заложена цифра увеличения 30%.
    Расселяемый фонд 478 кв м х1,3=621+докупка метров без учета увеличения числа прописанных жителей из серии "тогда её бабушку возьмём к себе".
    Расселение очередников, по неподтвержденным слухам, имеет шанс быть за пределами кварталов А, Б, Г, Е.
    А площадь вновь возмодимого жиля 1 200 + 5 стартовых площадок, которые не учтены в проекте, но служат для расселения жителей этих домов. (на словах на экспозиции говорили о 6 домах, но на карте мы нашли 5).

    И второй момент, это состав населения: сейчас в районе много одиноких пенсионеров или семей пенсионного возраста, а квартиры в новостройках покупают преимущественно молодые пары и семьи с детьми.
    Но хорошо бы, конечно, увидеть цифры от разработчиков проекта, ибо на экспозиции о количестве квартир или жителей умолчали.

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 5433
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 230 раз
    Поблагодарили: 667 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Наталья И » 26 окт 2019, 16:00

    Нет, я не против, чтоб народ ходил в ТРЦ, чем сидел на детских площадках с бутылкой и семечками из пятерки, но очень сомневаюсь, что будут востребованы такие площади))

    Аватара пользователя
    Vasil
    Сообщения: 96
    Зарегистрирован: 13 ноя 2018, 10:20
    Благодарил (а): 1 раз
    Поблагодарили: 7 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Vasil » 26 окт 2019, 16:06

    А что с парковками?

    Аватара пользователя
    Vteme
    Сообщения: 31
    Зарегистрирован: 16 окт 2019, 11:47
    Благодарил (а): 2 раза
    Поблагодарили: 6 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Vteme » 26 окт 2019, 16:08

    Vasil писал(а):
    26 окт 2019, 16:06
    А что с парковками?
    Подземные обещают, а плоскостных на экспозиции практически не было видно.

    Аватара пользователя
    YuriyKh
    Сообщения: 674
    Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
    Благодарил (а): 106 раз
    Поблагодарили: 67 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение YuriyKh » 26 окт 2019, 16:20

    Konstantin писал(а):
    26 окт 2019, 14:14
    А чем МФТРЦ помешали? где людям вечера проводить, в МЕГУ , в лучшем случае , только в выходной заехать можно, а в простой день такие центры почти панацея для семейного досуга
    Ничем. Хоть в каждом подъезде...на лифте спустился и вуа ля.
    Теперь о грустном.
    Эти мфтрц обслуживают практически 90% приезжих. Соответственно они будут снимать жильё как можно ближе к работе. Соответственно поселятся в домах старой застройки из за дешевизны и количество прибавится на 1000-2000 чел. А это не только жители ближайших регионов а и восток.
    Вам такие соседи нужны?
    Пообщайтесь с теми кто живёт не далеко от Меги, Садовода и Москвы...каково им такое соседство.
    Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 5433
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 230 раз
    Поблагодарили: 667 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Наталья И » 26 окт 2019, 16:20

    Vteme писал(а):
    26 окт 2019, 15:58


    Собянин обещал увеличение площади "до 25%", сегодня была на экспозиции, уточнили, что в предложенном плане заложена цифра увеличения 30%.
    Расселяемый фонд 478 кв м х1,3=621+докупка метров без учета увеличения числа прописанных жителей из серии "тогда её бабушку возьмём к себе".
    Расселение очередников, по неподтвержденным слухам, имеет шанс быть за пределами кварталов А, Б, Г, Е.
    А площадь вновь возмодимого жиля 1 200 + 5 стартовых площадок, которые не учтены в проекте, но служат для расселения жителей этих домов. (на словах на экспозиции говорили о 6 домах, но на карте мы нашли 5).

    И второй момент, это состав населения: сейчас в районе много одиноких пенсионеров или семей пенсионного возраста, а квартиры в новостройках покупают преимущественно молодые пары и семьи с детьми.
    Но хорошо бы, конечно, увидеть цифры от разработчиков проекта, ибо на экспозиции о количестве квартир или жителей умолчали.
    Ну вот вы опять про площадь)))
    А причём здесь старты? Они к нам каким боком??
    И про очередников- ОБС))
    И ещё про пенсионеров; их не больше, чем где либо, может только в центре. Под нами в девушке живет семьям ШЕСТЬЮ детьми и взрослых трое, на минуточку)) да и вообще, детей молодежи значительно больше, да вы и сами писали, тч не путайтесь в показаниях! А потом, что значит пенсионеров? Что 55-60 лет- это конец жизни? Им ничего не надо? Да и денег у них, поверьте мне, поболе, чем у вас будет! И у них есть дети/внуки, которым тоже жильё надо, хоть на перспективу)))

    Аватара пользователя
    Konstantin
    Сообщения: 642
    Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
    Благодарил (а): 20 раз
    Поблагодарили: 82 раза

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Konstantin » 26 окт 2019, 16:34

    YuriyKh писал(а):
    26 окт 2019, 16:20
    Konstantin писал(а):
    26 окт 2019, 14:14
    А чем МФТРЦ помешали? где людям вечера проводить, в МЕГУ , в лучшем случае , только в выходной заехать можно, а в простой день такие центры почти панацея для семейного досуга
    Ничем. Хоть в каждом подъезде...на лифте спустился и вуа ля.
    Теперь о грустном.
    Эти мфтрц обслуживают практически 90% приезжих. Соответственно они будут снимать жильё как можно ближе к работе. Соответственно поселятся в домах старой застройки из за дешевизны и количество прибавится на 1000-2000 чел. А это не только жители ближайших регионов а и восток.
    Вам такие соседи нужны?
    Пообщайтесь с теми кто живёт не далеко от Меги, Садовода и Москвы...каково им такое соседство.
    За ту зарплату что платят приезжим в этих ТЦ в Москве не селятся, да , бывает, у знакомых в многоэтажке живут таким образом по 4 кровати в комнате со своим комендантом, ведут себя как мыши, иначе полиция и адью
    Последний раз редактировалось Konstantin 26 окт 2019, 16:36, всего редактировалось 1 раз.

    Аватара пользователя
    Vteme
    Сообщения: 31
    Зарегистрирован: 16 окт 2019, 11:47
    Благодарил (а): 2 раза
    Поблагодарили: 6 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Vteme » 26 окт 2019, 16:35

    Наталья И писал(а):
    26 окт 2019, 16:20
    Ну вот вы опять про площадь)))
    А причём здесь старты? Они к нам каким боком??
    И про очередников- ОБС))
    И ещё про пенсионеров; их не больше, чем где либо, может только в центре. Под нами в девушке живет семьям ШЕСТЬЮ детьми и взрослых трое, на минуточку)) да и вообще, детей молодежи значительно больше, да вы и сами писали, тч не путайтесь в показаниях! А потом, что значит пенсионеров? Что 55-60 лет- это конец жизни? Им ничего не надо? Да и денег у них, поверьте мне, поболе, чем у вас будет! И у них есть дети/внуки, которым тоже жильё надо, хоть на перспективу)))
    Старты к тому, что в предложенном плане указана площадь вновь проектируемых объектов без учета стартовых площадок. То есть Ставропольская 23/1 тоже будет служить для расселения жителей этих микрорайонов но в цифрах предложенной на сайте управы иноформации она не отражена.
    Оперирую площадью, потому что других сведений в опубликованных материалах нет. Если у Вас есть информацию по квартирографии, буду любезна за предоставление.

    Почему так пишу о пенсионерах. На моей практике почти не попадалось пенсионеров, покупающих квартиру в новостройке. Их весьма незначительное количество. Если это влиятельные обеспеченные личности, они приобретают жильё не в Люблино. Здесь же квартиры покупают по большей части в ипотеку, которую пенсионеру банки выдают неохотно, а неработающему и подавно.
    В нашем доме процент пенсионеров очень большой, а семей с детьми не так много, не считая арендаторов. Хотя, безусловно, есть прописанные и проживающие семьи, которые остро нуждаются в дополнительной площади, но их тоже мало.
    Каков шанс на то, что покупатели нераспределенных квартир окажутся семьями с детьми, ощущающими потребность в местах в школах и садиках? Существенно больше, чем сейчас. И 2 школьных корпуса обеспечат всю эту потребность?

    Думаю, у каждого из нас своё мнение. Я доверяю градостроительным нормативам. Если полагаете, что проект учитывает всю потребность, Ваше мнение тоже имеет место быть.

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 5433
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 230 раз
    Поблагодарили: 667 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Наталья И » 26 окт 2019, 16:37

    YuriyKh писал(а):
    26 окт 2019, 16:20

    Эти мфтрц обслуживают практически 90% приезжих. Соответственно они будут снимать жильё как можно ближе к работе. Соответственно поселятся в домах старой застройки из за дешевизны и количество прибавится на 1000-2000 чел. А это не только жители ближайших регионов а и восток.
    Вам такие соседи нужны?
    Пообщайтесь с теми кто живёт не далеко от Меги, Садовода и Москвы...каково им такое соседство.
    Если мы говорим про Азию и китай, то это в основном Садовод, те же самые пятерки, Дикси, магниты, вся Яндекс.Еда и прочие пиццерии. В МЕГЕ это только клининг и частично фуд-корт. Так что рынок это зло, от него надо избавляться, тогда и «культурной» торговле станет лучше.
    Про аренду; какая старая застройка? Все же снесут. И все эти МФТРЦ будут строиться в последнюю очередь и не на деньги Москвы ИМХО

    Аватара пользователя
    MariA
    Сообщения: 622
    Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
    Откуда: ЮВАО, Люблино
    Благодарил (а): 7 раз
    Поблагодарили: 25 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение MariA » 26 окт 2019, 16:43

    Можете кидать в меня тапки, но мне сейчас в нашем районе как раз очень не хватает нормального ТЦ. В моем квартале есть только 3 сомнительного качества Магнита, одна Пятерочка (совсем неблизко кстати) и обычный советского типа продуктовый. Чтобы купить одежду/обувь нужно ехать либо в Кузьминки, либо на Братиславскую. В кино сходить аналогично - БУМ либо Высота. Машины у меня нет- в МЕГУ хоть и на маршрутке по пробкам в выходные не наездишься. Так что я буду только за строительство ТЦ с нормальными магазинами и супермаркетом...

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 5433
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 230 раз
    Поблагодарили: 667 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Наталья И » 26 окт 2019, 16:47

    Vteme писал(а):
    26 окт 2019, 16:35


    Старты к тому, что в предложенном плане указана площадь вновь проектируемых объектов без учета стартовых площадок. То есть Ставропольская 23/1 тоже будет служить для расселения жителей этих микрорайонов но в цифрах предложенной на сайте управы иноформации она не отражена.
    Оперирую площадью, потому что других сведений в опубликованных материалах нет. Если у Вас есть информацию по квартирографии, буду любезна за предоставление.

    Почему так пишу о пенсионерах. На моей практике почти не попадалось пенсионеров, покупающих квартиру в новостройке. Их весьма незначительное количество. Если это влиятельные обеспеченные личности, они приобретают жильё не в Люблино. Здесь же квартиры покупают по большей части в ипотеку, которую пенсионеру банки выдают неохотно, а неработающему и подавно.
    В нашем доме процент пенсионеров очень большой, а семей с детьми не так много, не считая арендаторов. Хотя, безусловно, есть прописанные и проживающие семьи, которые остро нуждаются в дополнительной площади, но их тоже мало.
    Каков шанс на то, что покупатели нераспределенных квартир окажутся семьями с детьми, ощущающими потребность в местах в школах и садиках? Существенно больше, чем сейчас. И 2 школьных корпуса обеспечат всю эту потребность?

    Думаю, у каждого из нас своё мнение. Я доверяю градостроительным нормативам. Если полагаете, что проект учитывает всю потребность, Ваше мнение тоже имеет место быть.
    Один старт на такую территорию -это просто смешно))
    Ну ладно, ещё одна на Спортивном.. Я вообще не понимаю, где можно у нас строить старты, места просто нет, а ну есть д/с РЖД, которые снесут, но к ним не проберешься)))
    Про докупку; это не покупка новостроя с нуля по ипотеке, а докупка метров, это максимум 3-4 лям, зрелые люди умеют копить. И потом, если в квартире живут старики,это совсем не значит, что ей владеют/прописаны только они)))

    Аватара пользователя
    MariA
    Сообщения: 622
    Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
    Откуда: ЮВАО, Люблино
    Благодарил (а): 7 раз
    Поблагодарили: 25 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение MariA » 26 окт 2019, 16:50

    Наталья И писал(а):
    26 окт 2019, 16:47
    Vteme писал(а):
    26 окт 2019, 16:35


    Старты к тому, что в предложенном плане указана площадь вновь проектируемых объектов без учета стартовых площадок. То есть Ставропольская 23/1 тоже будет служить для расселения жителей этих микрорайонов но в цифрах предложенной на сайте управы иноформации она не отражена.
    Оперирую площадью, потому что других сведений в опубликованных материалах нет. Если у Вас есть информацию по квартирографии, буду любезна за предоставление.

    Почему так пишу о пенсионерах. На моей практике почти не попадалось пенсионеров, покупающих квартиру в новостройке. Их весьма незначительное количество. Если это влиятельные обеспеченные личности, они приобретают жильё не в Люблино. Здесь же квартиры покупают по большей части в ипотеку, которую пенсионеру банки выдают неохотно, а неработающему и подавно.
    В нашем доме процент пенсионеров очень большой, а семей с детьми не так много, не считая арендаторов. Хотя, безусловно, есть прописанные и проживающие семьи, которые остро нуждаются в дополнительной площади, но их тоже мало.
    Каков шанс на то, что покупатели нераспределенных квартир окажутся семьями с детьми, ощущающими потребность в местах в школах и садиках? Существенно больше, чем сейчас. И 2 школьных корпуса обеспечат всю эту потребность?

    Думаю, у каждого из нас своё мнение. Я доверяю градостроительным нормативам. Если полагаете, что проект учитывает всю потребность, Ваше мнение тоже имеет место быть.
    Один старт на такую территорию -это просто смешно))
    Ну ладно, ещё одна на Спортивном.. Я вообще не понимаю, где можно у нас строить старты, места просто нет, а ну есть д/с РЖД, которые снесут, но к ним не проберешься)))
    Про докупку; это не покупка новостроя с нуля по ипотеке, а докупка метров, это максимум 3-4 лям, зрелые люди умеют копить. И потом, если в квартире живут старики,это совсем не значит, что ей владеют/прописаны только они)))
    На Спортивном стартовой уже считай нет - на схеме там никакого дома нет. Да и в Управе сегодня представитель проектировщика сказала, что в центре этого квартала высотную застройку ставить нельзя.

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 6306
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 63 раза
    Поблагодарили: 1221 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение dell » 26 окт 2019, 16:55

    Сейчас все эти расчёты как вилами по воде . Не забывайте что будет миграция районная по реновации особенно если разрешат свободный выбор района . Многие из печатников , Кузьминок свалят куда нибудь на проспект Вернадского или в Зюзино

    Аватара пользователя
    YuriyKh
    Сообщения: 674
    Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
    Благодарил (а): 106 раз
    Поблагодарили: 67 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение YuriyKh » 26 окт 2019, 17:12

    Наталья И писал(а):
    26 окт 2019, 16:37
    YuriyKh писал(а):
    26 окт 2019, 16:20

    Эти мфтрц обслуживают практически 90% приезжих. Соответственно они будут снимать жильё как можно ближе к работе. Соответственно поселятся в домах старой застройки из за дешевизны и количество прибавится на 1000-2000 чел. А это не только жители ближайших регионов а и восток.
    Вам такие соседи нужны?
    Пообщайтесь с теми кто живёт не далеко от Меги, Садовода и Москвы...каково им такое соседство.
    Если мы говорим про Азию и китай, то это в основном Садовод, те же самые пятерки, Дикси, магниты, вся Яндекс.Еда и прочие пиццерии. В МЕГЕ это только клининг и частично фуд-корт. Так что рынок это зло, от него надо избавляться, тогда и «культурной» торговле станет лучше.
    Про аренду; какая старая застройка? Все же снесут. И все эти МФТРЦ будут строиться в последнюю очередь и не на деньги Москвы ИМХО
    Старая, это не сносимый фонд...постройки 70 год., к стати тоже практически обведшавший.
    Рынок зло...но избавиться не получится. На одного цивильного продавца ( жителя региона, ближнего или дального) есть приложение, из 2-4 узбеков ( других ).
    Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.

    Аватара пользователя
    YuriyKh
    Сообщения: 674
    Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
    Благодарил (а): 106 раз
    Поблагодарили: 67 раз

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение YuriyKh » 26 окт 2019, 17:18

    Konstantin писал(а):
    26 окт 2019, 16:34
    YuriyKh писал(а):
    26 окт 2019, 16:20
    Konstantin писал(а):
    26 окт 2019, 14:14
    А чем МФТРЦ помешали? где людям вечера проводить, в МЕГУ , в лучшем случае , только в выходной заехать можно, а в простой день такие центры почти панацея для семейного досуга
    Ничем. Хоть в каждом подъезде...на лифте спустился и вуа ля.
    Теперь о грустном.
    Эти мфтрц обслуживают практически 90% приезжих. Соответственно они будут снимать жильё как можно ближе к работе. Соответственно поселятся в домах старой застройки из за дешевизны и количество прибавится на 1000-2000 чел. А это не только жители ближайших регионов а и восток.
    Вам такие соседи нужны?
    Пообщайтесь с теми кто живёт не далеко от Меги, Садовода и Москвы...каково им такое соседство.
    За ту зарплату что платят приезжим в этих ТЦ в Москве не селятся, да , бывает, у знакомых в многоэтажке живут таким образом по 4 кровати в комнате со своим комендантом, ведут себя как мыши, иначе полиция и адью
    Не важно по скольку и как мыши (к стати не все). Сейчас практически все они легализованы и ничего не боятся а в некоторых случаях ведут себя так, как будто здесь родились, как минимум.
    Факт прибавки населения.
    Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.

    Аватара пользователя
    Konstantin
    Сообщения: 642
    Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
    Благодарил (а): 20 раз
    Поблагодарили: 82 раза

    Re: Люблино: есть кто-нибудь?

    Сообщение Konstantin » 26 окт 2019, 17:37

    А что власти не готовы к прибавки населения все эти линии метро для чего тогда ведут, да еще область подсоединяют? По мне не очень только когда рабочие ниши занимают азиаты, своих по стране надо трудоустраивать, 24 км за МКАД там избы с 30-х годов и люди живут постоянно с печным отоплением , слава богу хоть дороги сделали до городов нормально доехать можно

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя