Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[MariA]

Соседи, информация пока скудная, без картинок.

Проектом планировки территории предусматривается освобождение на территории кварталов: 96-ти многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП); здания дошкольной образовательной организации, входящей в комплекс Государственного бюджетного образовательного учреждения (далее - ГБОУ) Школа №1148, и здания дошкольной образовательной организации, входящей в комплекс ГБОУ «Школа №2121»; 2-х зданий образовательной организации ГБОУ «Школа №2121»; инженерных объектов и сооружений: тепловой пункт, котельные, центральных тепловых пунктов, попадающих в зоны строительства; 4-х зданий дошкольных образовательных организаций (Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее - ОАО «РЖД»)), которые не эксплуатируются.

Проектом планировки территории предусматривается проектирование и строительство на территории кварталов: многоквартирных домов со встроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей;
2-х учебных блоков на участках существующих общеобразовательных организаций общей емкостью на 1450 мест; 2-х общеобразовательных организаций общей емкостью на 1175 мест; 2-х учебных блоков на участках существующих дошкольных образовательных организаций
на 275 мест; 5-ти дошкольных образовательных организаций на 1025 мест; 2-х физкультурно-оздоровительных комплексов; детского досугового центра; 2-х административно-деловых зданий после реконструкции жилых домов; 3-х административно-деловых зданий; детской поликлиники на 320 посещений в смену; наземного гаража-стоянки общей емкостью на 350 машино - мест; 2-х многофункциональных торгово-развлекательных центров; многофункционального досугового центра.

Проектом планировки территории предусматривается сохранение на территории кварталов: 75-ти многоквартирных домов; 3-х зданий дошкольных образовательных организаций; 4-х зданий общеобразовательных организаций; физико-математического лицея № 1524 — корпус № 1; филиал «Люблинский» Московского научно-практического центра дерматовенерологии и косметологии, Кожно-венерологического диспансера №21; частной школы «Карьера»; взрослой поликлиники № 19, филиал №2; Частное учреждение средняя общеобразовательная школа «Апогей»; школы "Интеллект"; душепопечительского православного центра святого праведного Иоанна Кронштадского – филиал; отдела социальной защиты населения района Люблино; здания Акционерное общество "Мосводоканал"; здания Инспекции № 23 Федеральной налоговой службы России по городу Москве; спортивно-оздоровительного клуба «Стрелец М»; плавательного бассейна; учебного центра
отряда мобильного особого назначения (далее - ОМОН) Московского Управления внутренних дел на железнодорожном транспорте Министерства внутренних дел России; швейной фабрики; торгово-бытовые объекты; объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее - ТП), газораспределительный пункт (далее - ГРП), центральных тепловых пунктов (далее - ЦТП).

Ого! Видимо в нашем квартале (Спортивный проезд) как раз и будут школу 2121 сносить. Она в кольце пятиэтажек стоит.

[marikashoki]

Проектом планировки территории предусматривается развитие транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция Кубанской улицы - магистральной улицы общегородского значения II класса на участке от Люблинской улицы до Проспекта 40 лет Октября, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
- строительство участка Кубанской улицы от Проспекта 40 лет Октября до улицы Краснодонской общей протяженностью 0,50 км, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
- Спортивный проезд - строительство на участке от улицы Краснодонская до Ставропольской улицы, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
- Краснодонская улица - реконструкция в пределах территории рассмотрения, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
- Ставропольская 3 улица - реконструкция на участке от Люблинской улицы до Совхозной улицы, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
- Краснодарская улица - реконструкция на участке от Люблинской улицы до Совхозной улицы, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
- Проспект 40 лет Октября - реконструкция с благоустройством; Новороссийская улица - реконструкция на участке от Ставропольской улицы до Краснодарской улицы, с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м;
- проектируемый проезд №2288 - строительство протяженностью 0,35 км с организацией 2-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 6,0 м;
- проектируемый проезд № 1 - строительство протяженностью 0,2 км с организацией 2-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 6,0 м;
- строительство надземного пешеходного перехода через магистральную улицу районного значения на пересечении улицы Люблинской с улицей Кубанской;
- строительство велодорожек шириной 3,0 м в поперечных профилях (Люблинская улица, Краснодонская улица, Краснодарская улица, Совхозная улица, Спортивный проезд, Проспект 40 лет Октября, Таганрогская улица).

[Vteme]

Ого! Видимо в нашем квартале (Спортивный проезд) как раз и будут школу 2121 сносить. Она в кольце пятиэтажек стоит.

Судя по информации на сайте управы, снесут только регбийный стадион и на месте него простоят ... Дорогу! причем с сохранением жилого дома, вышедшего из программы реновации.

[Vezelo]

Вот что в управе выставили.

[marikashoki]

Вот что в управе выставили.

Бордовое - это дома-колодцы???

[MariA]

Вот что в управе выставили.

Ну да, школу у меня в квартале сносят.

[Vteme]

Судя по материалам с сайта управы: дома от 40м (проимерно 6-12 этажей у метро Волжская) А школа 2121 действительно переедет восточнее на 30 метров.
.. И до 100м у ж/д станции Люблино и на Таганрогской улице у Спортивного проезда.

В среднем дома по 20-30 этажей.

[MariA]

Судя по материалам с сайта управы: дома от 40м (проимерно 6-12 этажей у метро Волжская) А школа 2121 действительно переедет восточнее на 30 метров.
.. И до 100м у ж/д станции Люблино и на таганрогской улицы у Спортивного проезда.

В среднем дома по 20-30 этажей.

Там на домах на красном фоне поставлена этажность, но на фото не видно какая

[Vteme]

Вот что в управе выставили.

Подскажите, схемы переезда там не выставили?
На ЛЛМЗ очень не хочется, а перспективы переезда в столь же хорошие дома, как имею сейчас - не вижу, даже не вижу что и кому занести, чтобы это осуществить)

[Vezelo]

Очередность переезда обещали до конца года на сайте мос.ру . Про дома ЛМЗ отрицали, что они для реновации. Вдоль железной дороги параллельно люблинской улице пройдет эстакада(на фото не очень видно). Дома колодцы разноуровневые.

[marikashoki]

Очередность переезда обещали до конца года на сайте мос.ру . Про дома ЛМЗ отрицали, что они для реновации. Вдоль железной дороги параллельно люблинской улице пройдет эстакада(на фото не очень видно). Дома колодцы разноуровневые.

Теперь официально подтвердили, что действительно будут корпуса для реновации на ЛЛМЗ. Только вот для кого... (

[Vteme]

А что просят согласовать?
Мне эти планы очень нравятся, ели моя квартира остаётся в моём квартале. И мне эти планы совсем не нравятся, если моя квартира уезжает на ЛЛМЗ (на котором выкуплено 17 000 м2 для реновации, см. новости за Февраль). И мне оно нравится очень мало, если моя квартира уезжает в 100м дом.

Я не говорю про качество планируемого жилья, всем очевидно, что оно будет существенно хуже существующего. Но если говорить об остальных параметрах: плотность застройки, этажность, то на схеме есть очень привлекательные районы, по которым даже оценочная стоимость может быть в разы выше стоимости квартир у ЖД Люблино (и тем более у сортировочной на Перерве). А уж комфортность будет очень хороша (учаток 13: Краснодонская-Спортивный проезд-Таганрогская.

[Vteme]

Резюме из ППТ:

1) -Освобождение территории: снос в установленном законом порядке 96-ти
многоквартирных дома суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен
– 478,00 тыс.кв.м.;

Проектирование и строительство: многоквартирных домов со встроенными нежилыми
помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной
поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 1223,24 тыс.кв.м.;

Увеличение в 3 раза?

2) Сделают серьезный сквозной проезд через район с запада на восток:
реконструкция Кубанской улицы- магистральной улицы общегородского значения II класса ..... с организацией 4-х полос в обоих направлениях шириной проезжей части 15 м....

3) Стартовые дома "за пределами границ проектирования" и 3 дома на Люблинской (около домов 109, 109, 111)

4) Преимущественная застройка 45 и 60м (это около 15 и 20 этажей). реже 75 и 100м, 20м.

[Yansin]

[Yansin]

[Yansin]

В колодцах, в основном 12 этажей. Есть секции по 8 и 10 этажей и несколько так называемых доминант в 18 и 20 этажей.

[ПавелБондарь]

Во всем районе всего 2 дома на 30 этажей, зашел на экспозицию, дал предложение, чтоб построили один на 70 ))))))))

Ну и предложил переселить управу и т.д. из парка в реновируемый фонд, эту территорию отдать в парк

[Наталья И]

Вот что в управе выставили.

Ну да, школу у меня в квартале сносят.

В моем квартале тоже, тот, что ниже, через спортивный.
Видимо все отделения этой школы старого образца сносят. В нашем квартале получается внутри одни школы будут. Там, где портфели- это что?

[Наталья И]

Что то не открываются у меня ППТ на сайте управы; может у кого есть фотки, где расшифровки условных обозначений?

[Наталья И]

Вот что в управе выставили.

Ну да, школу у меня в квартале сносят.

В моем квартале тоже, тот, что ниже, через спортивный.

Не не тот квартал мой, а через ставропольскую. Попутала малость, там сейчас три школы, вот старое здание снесут, построят новую, а новое здание и частную оставят.