Люблино

[MariA]

Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с обозначением этапов переселения:

Зелёный цвет-2020-2024
Желтый цвет-2025-2028
Красный цвет-2029-2032
4 дома на С.Шутова-серый цвет

Список домов:

1. Армавирская улица, дом 23/18
2. Армавирская улица, дом 25
3. Армавирская улица, дом 27/23
4. Армавирская улица, дом 6
5. Ейская улица, дом 11/31
6. Краснодарская улица, дом 16
7. Краснодарская улица, дом 23
8. Краснодарская улица, дом 28/15
9. Краснодарская улица, дом 30
10. Краснодарская улица, дом 32
11. Краснодарская улица, дом 34
12. Краснодарская улица, дом 4/117
13. Краснодарская улица, дом 44/13
14. Краснодарская улица, дом 46
15. Краснодарская улица, дом 5/115
16. Краснодарская улица, дом 8
17. Краснодонская улица, дом 11
18. Краснодонская улица, дом 18/18
19. Краснодонская улица, дом 19, корпус 1
20. Краснодонская улица, дом 20
21. Краснодонская улица, дом 21, корпус 2
22. Краснодонская улица, дом 23, корпус 2
23. Краснодонская улица, дом 25
24. Краснодонская улица, дом 3, корпус 1
25. Краснодонская улица, дом 3, корпус 2
26. Краснодонская улица, дом 3, корпус 3
27. Краснодонская улица, дом 4
28. Краснодонская улица, дом 49/17
29. Краснодонская улица, дом 5, строение 1
30. Краснодонская улица, дом 5, строение 2
31. Кубанская улица, дом 12, строение 2
32. Кубанская улица, дом 16/2
33. Кубанская улица, дом 18/1
34. Кубанская улица, дом 20
35. Кубанская улица, дом 22
36. Кубанская улица, дом 24
37. Кубанская улица, дом 26/2
38. Люблинская улица, дом 111, строение 2
39. Люблинская улица, дом 111, строение 3
40. Люблинская улица, дом 113, корпус 2
41. Люблинская улица, дом 113, корпус 3
42. Люблинская улица, дом 119
43. Люблинская улица, дом 121/1
44. Люблинская улица, дом 125
45. Люблинская улица, дом 129
46. Люблинская улица, дом 129/2
47. Люблинская улица, дом 133
48. Люблинская улица, дом 143, корпус 1
49. Люблинская улица, дом 143, корпус 2
50. Люблинская улица, дом 145
51. Люблинская улица, дом 50, строение 2
52. Люблинская улица, дом 50, строение 3
53. Люблинская улица, дом 52, строение 1
54. Люблинская улица, дом 52, строение 2
55. Люблинская улица, дом 54, строение 2
56. Мариупольская улица, дом 2/123
57. Мариупольская улица, дом 6
58. Новороссийская улица, дом 21
59. Новороссийская улица, дом 5, корпус 1
60. Новороссийская улица, дом 5, корпус 2
61. Новороссийская улица, дом 7
62. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1
63. проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2
64. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1
65. проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2
66. проспект 40 лет Октября, дом 18/13
67. проспект 40 лет Октября, дом 5
68. проспект 40 лет Октября, дом 6
69. проспект 40 лет Октября, дом 8
70. Совхозная улица, дом 25/14
71. Совхозная улица, дом 27
72. Совхозная улица, дом 29
73. Совхозная улица, дом 31
74. Совхозная улица, дом 31А
75. Совхозная улица, дом 53, корпус 1
76. Совхозная улица, дом 53, корпус 2
77. Спортивный проезд, дом 3
78. Спортивный проезд, дом 4
79. Спортивный проезд, дом 6
80. Ставропольская улица, дом 17А
81. Ставропольская улица, дом 18
82. Ставропольская улица, дом 19
83. Ставропольская улица, дом 19А
84. Ставропольская улица, дом 2
85. Ставропольская улица, дом 21А
86. Ставропольская улица, дом 22
87. Ставропольская улица, дом 28
88. Ставропольская улица, дом 4
89. Ставропольская улица, дом 42
90. Ставропольская улица, дом 44
91. Ставропольская улица, дом 46
92. Ставропольская улица, дом 48
93. Ставропольская улица, дом 5
94. Ставропольская улица, дом 5А
95. Ставропольская улица, дом 6
96. Ставропольская улица, дом 6А
97. Ставропольская улица, дом 7
98. Ставропольская улица, дом 7А
99. Ставропольская улица, дом 7Б
100. Ставропольская улица, дом 8
101. Ставропольская улица, дом 8, корпус 2
102. Ставропольская улица, дом 9/10
103. Ставропольская улица, дом 9А
104. Таганрогская улица, дом 1
105. Таганрогская улица, дом 10/21
106. Таганрогская улица, дом 11, корпус 1
107. Таганрогская улица, дом 11, корпус 2
108. Таганрогская улица, дом 11, корпус 3
109. Таганрогская улица, дом 12
110. Таганрогская улица, дом 14
111. Таганрогская улица, дом 16
112. Таганрогская улица, дом 17
113. Таганрогская улица, дом 18/25
114. Таганрогская улица, дом 19
115. Таганрогская улица, дом 21
116. Таганрогская улица, дом 4, строение 1
117. Таганрогская улица, дом 4, строение 2
118. Таганрогская улица, дом 4, строение 3
119. Таганрогская улица, дом 6, строение 1
120. Таганрогская улица, дом 6, строение 2
121. Таганрогская улица, дом 7
122. Таганрогская улица, дом 8
123. Таганрогская улица, дом 8, строение 2
124. Таганрогская улица, дом 9
125. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1
126. улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2
127. улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1
128. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1
129. улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2
130. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1
131. улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2
132. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2
133. улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3
134. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1
135. улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2
136. улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1
137. улица Степана Шутова, дом 2
138. улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2
139. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1
140. улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2
141. улица Судакова, дом 16/47
142. улица Судакова, дом 22/10
143. улица Судакова, дом 24
144. улица Судакова, дом 25, корпус 2
145. улица Судакова, дом 26
146. улица Судакова, дом 3
147. улица Судакова, дом 30
148. улица Судакова, дом 4
149. улица Судакова, дом 5
150. улица Судакова, дом 6
151. улица Судакова, дом 7
152. улица Судакова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Люблинская, вл. 113
2. ул. Краснодонская, вл. 46/1
3. ул. Люблинская, вл. 109/1
4. ул. Люблинская, вл. 111, к. 2
5. ул. Верхние поля, вл. 19, к. 2
6. ул. Ставропольская, вл. 23/1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Краснодарская , вл. 6
2. ул. Ставропольская, вл. 4, корп. 2
3. ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3
4. ул. Люблинская, вл. 113, корп. 3
5. ул. Верхние Поля, вл. 19
6. Люблинская улица, владение 121/1
7. Краснодарская улица, владение 8
8. Краснодарская улица, владение 18
9. Люблинская улица, владение 111, строение 2
10. Совхозная улица, владение 10а
11. Улица Судакова, владение 5
12. Совхозная улица, владение 55, корпус 1

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок

• https://redirect.viglink.com/?format=go ... 2110176752

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона Ж района Люблино города Москвы.
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110176752
  
  
  
  
  

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 23,29 района Люблино города Москвы и объекта: - Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, район Люблино, ул. Совхозная, вл. 10А.
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110177722

этот пост редактируется администрацией форума

[Kov]

Такова действительность, с людьми местами не считаются, но в целом много и хорошего населению предоставляется например занялись наконец озеленением города , спортивные сооружения возвели) народ прямо не отходит от тренажеров на улице кто на брусьях качается, кто пресс укрепляет, пятерочки с перекрестками забросили совсем, на великах гоняют ...не жизнь, а сказка... скоро еще 4х дневку ввидут, лишний день для здоровья появится)

Про 4-х дневку рановато говорить, там наверху "умные" люди говорят, что ещё один выходной день аукнется для населения обжорством, валянием на диване и лишним весом

[Kentyaraa]

19 этажей

[ismat]

Похоже, переезжающим на территорию ЛЛМЗ подготовили очередной "подарок". Вместе с "дворами без машин" будет "магистраль под окнами".

[Vasil]

Похоже, переезжающим на территорию ЛЛМЗ подготовили очередной "подарок". Вместе с "дворами без машин" будет "магистраль под окнами".

Так это будут касаться коммерческих домов, а до реновационные там метров 400 минимум

[ismat]

Так это будут касаться коммерческих домов, а до реновационные там метров 400 минимум

Не так, к сожалению. Сама территория будет зажата между ЮВХ и этой новой магистралью. Дышать будет нечем. А в плане шума будет вообще весело. От моего дома до Люблинской сейчас примерно 500 метров - транспортный шум слышен постоянно, от квартиры родителей (реновационная пятиэтажка) до Маршала Жукова (КП)/Народного Ополчения 350/400 - вечером и ночью очень слышно.
Зато жителям Люблинской новая магистраль жизнь облегчит, основной поток транспорта уменьшится.

[Vasil]

Так это будут касаться коммерческих домов, а до реновационные там метров 400 минимум

Не так, к сожалению. Сама территория будет зажата между ЮВХ и этой новой магистралью. Дышать будет нечем. А в плане шума будет вообще весело. От моего дома до Люблинской сейчас примерно 500 метров - транспортный шум слышен постоянно, от квартиры родителей (реновационная пятиэтажка) до Маршала Жукова (КП)/Народного Ополчения 350/400 - вечером и ночью очень слышно.
Зато жителям Люблинской новая магистраль жизнь облегчит, основной поток транспорта уменьшится.

От реновационных домов (от блока) будет до ЮВХ 500 метров и до новой трассы 400. И ещё будет куча коммерческих домов между новой трассой и рен. домами. Так что со стороны ее шума не будет. Насчёт ЮВХ не знаю. Что дома будут зажаты со всех сторон дорогами - это да.

[MariyK]

Такова действительность, с людьми местами не считаются, но в целом много и хорошего населению предоставляется например занялись наконец озеленением города , спортивные сооружения возвели) народ прямо не отходит от тренажеров на улице кто на брусьях качается, кто пресс укрепляет, пятерочки с перекрестками забросили совсем, на великах гоняют ...не жизнь, а сказка... скоро еще 4х дневку ввидут, лишний день для здоровья появится)

Про 4-х дневку рановато говорить, там наверху "умные" люди говорят, что ещё один выходной день аукнется для населения обжорством, валянием на диване и лишним весом

Ну что же им виднее из кого состоит население, раз не оправдываем ожидание умников на верху...придется пахать) хотя мысль о 4х дневке прямо покоя не дает

[Мосвокстрой]

Такова действительность, с людьми местами не считаются, но в целом много и хорошего населению предоставляется например занялись наконец озеленением города , спортивные сооружения возвели) народ прямо не отходит от тренажеров на улице кто на брусьях качается, кто пресс укрепляет, пятерочки с перекрестками забросили совсем, на великах гоняют ...не жизнь, а сказка... скоро еще 4х дневку ввидут, лишний день для здоровья появится)

Про 4-х дневку рановато говорить, там наверху "умные" люди говорят, что ещё один выходной день аукнется для населения обжорством, валянием на диване и лишним весом

Ну что же им виднее из кого состоит население, раз не оправдываем ожидание умников на верху...придется пахать) хотя мысль о 4х дневке прямо покоя не дает

вместо 4дневки пора рабочий день сократить часа на 2 хотя бы

[MariyK]

Про 4-х дневку рановато говорить, там наверху "умные" люди говорят, что ещё один выходной день аукнется для населения обжорством, валянием на диване и лишним весом

Ну что же им виднее из кого состоит население, раз не оправдываем ожидание умников на верху...придется пахать) хотя мысль о 4х дневке прямо покоя не дает

вместо 4дневки пора рабочий день сократить часа на 2 хотя бы

Ага) и желательно зрп увеличить

[Алех]

--
Немного дополнительной информации по Люблинской, вл.109/1:
--
Снос 109 дома и очистка площадки запланировано в течение 2 месяцев – апрель-май 2020 года.
--
Начало строительство 109/1 в мае 2020 года.
Дата окончания всех работ не позднее 20 октября 2022 года.
--
Люблинская вл 109/1, объект-аналог Люблинская вл.113, только больше, приблизительно на 20%. Либо секции будут немного шире для увеличения площади квартир на этаже, либо будет на два этажа выше. Количество квартир предугадать сложно, в зависимости от квартирографии.

[марина Р]

--
Немного дополнительной информации по Люблинской, вл.109/1:
--
Снос 109 дома и очистка площадки запланировано в течение 2 месяцев – апрель-май 2020 года.
--
Начало строительство 109/1 в мае 2020 года.
Дата окончания всех работ не позднее 20 октября 2022 года.
--
Люблинская вл 109/1, объект-аналог Люблинская вл.113, только больше, приблизительно на 20%. Либо секции будут немного шире для увеличения площади квартир на этаже, либо будет на два этажа выше. Количество квартир предугадать сложно, в зависимости от квартирографии.

Господи ,да уже сто раз писали -что дом -аналог - только для смет, по проекту дом может быть абсолютно другим!

[марина Р]

Вот какой приблизительно должен быть по ТЗ дом ( ул. Люблинская, влд. 109/1)!

"В соответствии с ГПЗУ № RU77152000-041958 предусмотреть
проектирование и строительство жилого дома с монолитным
железобетонным каркасом, с подземной автостоянкой, с
нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями,
благоустройством и озеленением.
Предусмотреть при необходимости квартиры для МГН в
соответствии с п. 6.2.3 СП 59.13330.2012.
- Высота этажа от пола до потолка не менее 2,65 м.
- Назначение помещений первого этажа - помещения без
конкретной технологии (БКТ). Конкретное назначение
помещений определяется в задании на разработку проектной
документации.
- Для встроенных нежилых помещений первого этажа отделку не
предусматривать.
- Предусмотреть отделку входных групп и МОП в соответствии с
дизайн-проектом.
- Предусмотреть отделку помещений БКТ (с возможностью
размещения центра информирования населения) - в полном
объеме, в соответствии с дизайн-проектом.
- Предусмотреть отделку для жилых помещений в соответствии с
Постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП
«Об утверждении Требований к улучшенной отделке
равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен
жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в
Программу реновации жилищного фонда в городе Москве».
-Предусмотреть необходимые элементы благоустройства
придомовой территории в соответствии с Постановлением
Правительства Москвы от 08.08.2017 № 515-ПП
«Об утверждении Базовых требований к благоустройству
территории жилой застройки при реализации Программы
реновации жилищного фонда в городе Москве».
11. Техникоэкономические
показатели
В соответствии с ГПЗУ № RU77152000-041958 основные
технико-экономические показатели объекта*:
 суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах
наружных стен – 17 453,80 кв. м;
 предельная высота здания – 45 м;
 площадь участка - 0,7124 га;
 общая площадь квартир (расчетная) – 10 472,3 кв. м*
 подземная площадь, включая автостоянку
и др. (расчетная) – 4 849,2 кв.м*
 количество машиномест (расчетное) – 108 шт.*
 площадь земельного участка в пределах периметра жилого
здания – 1 342,6 кв. м.*
 общая площадь встроенных нежилых помещений первого
этажа- определить проектом;
*ТЭП уточняются при проектировании.
 площадь сноса по адресу: ул. Люблинская, д.109 - 1 715,0 кв.м"

[Алех]

--
Немного дополнительной информации по Люблинской, вл.109/1:
--
Снос 109 дома и очистка площадки запланировано в течение 2 месяцев – апрель-май 2020 года.
--
Начало строительство 109/1 в мае 2020 года.
Дата окончания всех работ не позднее 20 октября 2022 года.
--
Люблинская вл 109/1, объект-аналог Люблинская вл.113, только больше, приблизительно на 20%. Либо секции будут немного шире для увеличения площади квартир на этаже, либо будет на два этажа выше. Количество квартир предугадать сложно, в зависимости от квартирографии.

Господи ,да уже сто раз писали -что дом -аналог - только для смет, по проекту дом может быть абсолютно другим!

Гоооспааади!!! Как же ж надоели эти неуравновешенные и агрессивные особи, вычитывающие в тексте что-то, чего там и близко нет!!!
Марина Р, вы читать-то умеете?! Или только мусорить и засерать чат ненужной инфой???
Специально для вас Марина Р: - я прочитал и просмотрел 318 страниц документации по Люблинской вл 109/1, и для тех кому некогда или по другим причинам, но хотелось бы быть в курсе происходящих событий не тратя сильно много времени и не ожидая апреля когда будут уточняющие цифры, выписал основную информацию которая есть на данный момент на этих 318 страницах, чтобы не скидывать сюда этот огромный и не нужный информационный мусор! Посмотрел и сравнил площадь строительства, в том числе и жилого. Нет смысла выкладывать сейчас точные цифры тех задания или ГПЗУ, так как в проекте они будут отличаться. А дотошные желающие и так это могут почитать. После всего этого выложил в чат краткую и сжатую информацию в виде конспекта в нескольких строчках. У меня нет в тексте ни слова, что 109/1 и 113 дома будут ОДИНАКОВЫМИ, но термин «объект-аналог» для понимающих людей будет говорить о том с какого дома брались экономические расчёты и что по типу и нескольким показателям они будут схожими, а по реновации – очень схожими, только по площадям 109/1, будет больше 113 приблизительно на 20%, и квартирография может отличатся кардинально, и именно из-за этого может создаться иллюзия абсолютного отличия. А для тех кому этот термин не знаком и чат с вашими разъяснениями он ещё не читал, то могут и спросить, или погуглить. А вот быть абсолютно другим 109 дом в данной ситуации не сможет, так как сильно много требований и ограничений в том числе и финансовых. Визуально он может и отличатся, но тоже не факт, а расцветка скорее всего будет другая. Поэтому, Марина Р, учитесь читать выдержки и конспекты, да и не только, внимательно и вдумчиво, перед тем как появится желание завалить тему мусором.
Специально для вас, Марина Р и для тех кто не знает и кому интересно: - Объект-аналог – объект, сопоставимый по функциональному назначению, технико-экономическим показателям и конструктивной характеристике проектируемому объекту.
В целях сокращения сроков разработки проектной документации и определения сметной стоимости объектов используются объекты-аналоги, которые содержатся в республиканском банке данных объектов-аналогов на строительство объектов. Порядок создания и ведения республиканского фонда проектной документации и республиканского банка данных объектов-аналогов на строительство объектов, предоставления в пользование и использования материалов и данных указанных фонда и банка данных устанавливается Минстройархитектуры.
К объектам-аналогам относятся:
• типовые и повторно-применяемые проекты, соответствующие современному уровню строительства и наиболее распространенные в практике массового строительства;
• индивидуальные проекты, достаточно распространенные в практике массового строительства и имеющие развитую базу по производству конструкций, предлагаемых для перспективного строительства и находящиеся в стадии эксперимента.
Определение сметной стоимости строительства объектов на основе объектов-аналогов обязательно для применения при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет бюджетных средств, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов).
Выбор аналога зависит от:
• цели инвестирования;
• структуры и степени детализации (укрупнения) показателей аналогов;
• условий строительства;
• особенностей проектируемого объекта (состава функциональных групп помещений, режима работы, технологии и других особенностей).
Обоснование и подбор объекта-аналога производятся специалистами проектной организации, разрабатывающими проектную документацию, по согласованию со специалистами, осуществляющими разработку сметной документации, по соответствующему набору показателей и исходных данных, отражающих степень соответствия друг другу рассматриваемых вариантов аналогов и проектируемого объекта, его части.

[Алена А.]

Добрый день! Уважаемый, Алех, подскажите пож., на этих 318 страницах случайно не встречалась информация о том откуда переселят в строящиеся корпуса №№ 109-111 по ул.Люблинской? Ежедневно лицезрею из окон стройку, живу в этом же квартале, мои окна прям напротив стройки (ул.Ставропольская, д.5). Нет ли хоть какой информации о заселение данных домом, а то уж сил нет ждать списки сноса. Заранее благодарю за ответ!)

[Алех]

Добрый день! Уважаемый, Алех, подскажите пож., на этих 318 страницах случайно не встречалась информация о том откуда переселят в строящиеся корпуса №№ 109-111 по ул.Люблинской? Ежедневно лицезрею из окон стройку, живу в этом же квартале, мои окна прям напротив стройки (ул.Ставропольская, д.5). Нет ли хоть какой информации о заселение данных домом, а то уж сил нет ждать списки сноса. Заранее благодарю за ответ!)

Увы, но такой информации пока нигде нет. И лично я, по своему субъективному мнению, не уверен, что такая информация (из какого дома в какой) появится. Если я правильно понял, то объявят только очерёдность переселения и приблизительные сроки периодов этого переселения. Но спорить на эту тему не буду. Будем надеяться, что хоть такая информация появится в следующем году...
--
Ну и ложка дёгтя в эту бочку:
Кризисы никто не отменял. Математика никуда не делась. Пока на обещанный уровень строительства далеко не вышли, но уже главный строитель города кричит, что испытывает трудности со строителями в количественном выражении. А финансовые аналитики осторожно напоминают, что заканчивается 12 летний период и очередной неожиданный "ожидаемый" мировой кризис может разродиться в любой момент в течении 1,5-2 лет по их мнению. И они склонны предполагать, что и нашу страну он затронет не хиленько. Остаётся уповать только на лотерейную удачу. Только не ищите в моём тексте чёрные нотки, там нет ничего кроме фактов и сарказма. Про строителей - это факт о котором уже кричат. А про кризис и его последствия, это тупо только констатация типа слухов о которых сейчас говорят в финансовых кругах.
По типу - кто информирован, тот вооружён. И лучше сильно не мечтать, чтобы потом сильно не расстраиваться... Как будет, так будет. Лотерея - штука коварная, а обещать не значит жениться.

[Renogor]

Подозреваю что туда поедут кирпичные пятиэтажки "второй линии", потому что сталинки сносить не будут, а чтобы продолжить волну, нужны будут следующие дома.

[Алена А.]

В этом квартале все дома (и вторая и первая линия) одинаковые, дома серии I-447, I-515, I-511, II-14 - это кирпичные хрущевки (НЕ сталинки!, ну кроме домов вдоль Кубанской ул. и дома 111 стр.3 на Люблинской-1941г), которые строились с 1958г по 1964г. и все одинаково! вошли в программу сноса по реновации. Логичнее начинать снос с первой линии, чтобы можно было подогнать технику. Аналогичная ситуация по Спортивному проезду на территории спортивного ядра школы № 2121 - не могут приступить к строительству из-за невозможности загнать технику пока не снесут хотя бы одну пятиэтажку!

[марина Р]

--
Люблинская вл 109/1, объект-аналог Люблинская вл.113, только больше, приблизительно на 20%. Либо секции будут немного шире для увеличения площади квартир на этаже, либо будет на два этажа выше. Количество квартир предугадать сложно, в зависимости от квартирографии.

Господи ,да уже сто раз писали -что дом -аналог - только для смет, по проекту дом может быть абсолютно другим!
[/quote]

Гоооспааади!!! Как же ж надоели эти неуравновешенные и агрессивные особи, вычитывающие в тексте что-то, чего там и близко нет!!!
Марина Р, вы читать-то умеете?! Или только мусорить и засерать чат ненужной инфой???
.
[/quote]

Да , подобные вам агрессивные флудерасты, засерающие чат действительно надоели!

[марина Р]

--
Немного дополнительной информации по Люблинской, вл.109/1:
--
Снос 109 дома и очистка площадки запланировано в течение 2 месяцев – апрель-май 2020 года.
--
Начало строительство 109/1 в мае 2020 года.
Дата окончания всех работ не позднее 20 октября 2022 года.
--
Люблинская вл 109/1, объект-аналог Люблинская вл.113, только больше, приблизительно на 20%. Либо секции будут немного шире для увеличения площади квартир на этаже, либо будет на два этажа выше. Количество квартир предугадать сложно, в зависимости от квартирографии.

Господи ,да уже сто раз писали -что дом -аналог - только для смет, по проекту дом может быть абсолютно другим!

Нет смысла выкладывать сейчас точные цифры тех задания или ГПЗУ, так как в проекте они будут отличаться.

Это с какой стати проект будет сильно отличаться ТЗ и тем более ГПЗУ? Еще ни разу не было,чтобы например в ТЗ было указана предельная высота например 45 ,а в проекте она была бы выше! И если вы не понимете - то ТЗ -это задание к проектированию и поэтому проектируют максимально близко к нему!

[Наталья И]

Да ладно, близко)) Может выше быть не может, а ниже вполне, да и вообще сильно отличаться от аналога. Пример на Шумилова два дома имеют один аналог, а на самом деле, как говориться, две большие разницы, и по этажности, и по к-вы секций, и по площадям, и по квартирографии. Хотя и бюджет там один. Отсюда вывод- аналог может быть взят от фонаря))