ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Люблино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Psaron, Валя, svetlana.afonina
- MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Люблино
Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
Список домов:
Стартовые площадки:
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
в том числе, тендеры Госзакупок
- Мосвокстрой
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 00:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
к примеру в квартире двушке несколько человек соцнайм или собственность на всех, логично им предложить двушку на литейке 60 квадратов вместо двушки на ВП 45 метров, авось согласятся.Svet-lana писал(а): ↑29 май 2019, 16:49с какого лешего? Это где и кем прописано?Мосвокстрой писал(а): ↑29 май 2019, 16:29Мое мнение про индивидуальный подход,
Раз такие планировки под реновацию на литейке, то будут смотреть по составу семей проживающих в квартире, будут предлагать большие квартиры где народу много.
И по какому принципу будут решать, где и сколько народу?
Когда люди не имели другому жилья и жили там, где прописаны, это имело смысл. А сейчас В квартире может жить семья из 10 человек, а собственник быть один. Равно как и наоборот - прописано 10 человек, хотя реально никто не живет, у всех есть другое жилье.
Один собственник получи размер в размер.
Повторю, это мои домыслы.
Вряд ли это пропишут где-то, будут распределять никто не узнает как.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Для столицы это примерно 4 млн человек. Или это касается только районов под реновацию. В районной прессе озвучивалась цифра 25%.ПавелБондарь писал(а): ↑29 май 2019, 09:16...
Как понимаю, разработчики проектов закладывают 15% рост населения
Они это как-то объяснили? Если это ваше личное предположение, просьба написать, на чем оно основано.
Что это за направление, Капотня-ТТК? Южная рокада изначально это магистраль Рублево-Капотня, с выходом на МКАД и далее. И нужна она не для того, чтобы рублевцы ездили закупаться на Садовод, а для снабжения города. К примеру, что мы видим на плане вблизи предполагаемого места пересечения Юго-Восточной хорды и Южной рокады? Ту самую склад-базу рядом с ЛЛМЗ. 25 000 жителей (плюс столько же из застройки в Курьяновской промзоне) надо как-то кормить, и выпускать из капкана. На данный момент на stroi.mos.ru по поводу Южной рокады написано:ПавелБондарь писал(а): ↑29 май 2019, 09:23
Трассы ТТК-Братеево не существует даже в проекте, это часть Хорды от ттк до Сабурово и связка от Люблино до ТТК. Правильнее сказать направление Капотня-ТТК, вот там да, скорее всего появится несколько развязок в Люблино, но опять, Люблино это конечный маршрут, если не считать Капотню. Марьино скорее иными путями поедет. В общем поглядим. Есть вероятность, что дорога на плане ЛЛМЗ вообще будет тупиковой, так как проект хорды подразумевает развязку с Верхними Полями. Но есть возможность что переиграют, так как проектов море. )))
"Южная рокада от Балаклавского проспекта через тоннель пройдет под Варшавским шоссе, через путепровод пересечет железнодорожные пути, по мосту проедет реку Чертановку и соединится с Кантемировской улицей в районе Пролетарского проспекта. Далее через тоннель водители смогут выехать на улицу Борисовские Пруды В СТОРОНУ РАЙОНА Марьино. Рокада в дальнейшем пройдет по улице Верхние Поля, откуда транспорт направится в сторону МКАД через Капотню."
Верхние поля здесь фигурируют как участок от пересечения Белореченской и Марьинского парка, иначе им придется ехать из Марьино в Люблино. Вариант прохождения Южной рокады по Перерве отпадает по нескольким причинам. Итого имеем все же старый вариант через Борисовские пруды, о котором как бы забыли или по Поречной до Капотни.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Я всё-таки склоняюсь к тому, что продолжения Южной рокады не будет. Ее доведут до ЮВХ в районе планируемого моста из Братеево в Марьино, а дальше кто куда. Т.е. дальше поедут уже по ЮВХ или кому надо в Марьино, Люблино и т.д. по существующим дорогам.Panzer писал(а): ↑30 май 2019, 03:56Верхние поля здесь фигурируют как участок от пересечения Белореченской и Марьинского парка, иначе им придется ехать из Марьино в Люблино. Вариант прохождения Южной рокады по Перерве отпадает по нескольким причинам. Итого имеем все же старый вариант через Борисовские пруды, о котором как бы забыли или по Поречной до Капотни.
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
именно что ваши домыслы.Мосвокстрой писал(а): ↑29 май 2019, 23:24
к примеру в квартире двушке несколько человек соцнайм или собственность на всех, логично им предложить двушку на литейке 60 квадратов вместо двушки на ВП 45 метров, авось согласятся.
Один собственник получи размер в размер.
Повторю, это мои домыслы.
Вряд ли это пропишут где-то, будут распределять никто не узнает как.
Люди сейчас прописывают или оформляют в собственность имущество, исходя из кучи разных факторов, с фактическим проживанием это никак не связано. Тогда почему количество прописанных или собственников надо учитывать при распределении жилья?
По соц.нормам дают лишь очередникам, остальные равны, ведь у них никто не проверяет документы на наличие другой недвижимости. Может, вы всех родных прописали в хрущевку, а в реальности у вас еще 4 квартиры в собственности.
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
к сожалению, какой-то откровенный дебил решил провести по Кантемировской улицы разом и южную рокаду, и ЮВХ, превратив по сути небольшую улочку в скоростную магистраль прямо под окнами домов. Еще и стартовые дома собираются на Кантемировской строить.Panzer писал(а): ↑30 май 2019, 03:56
Что это за направление, Капотня-ТТК? Южная рокада изначально это магистраль Рублево-Капотня, с выходом на МКАД и далее. И нужна она не для того, чтобы рублевцы ездили закупаться на Садовод, а для снабжения города. К примеру, что мы видим на плане вблизи предполагаемого места пересечения Юго-Восточной хорды и Южной рокады? Ту самую склад-базу рядом с ЛЛМЗ. 25 000 жителей (плюс столько же из застройки в Курьяновской промзоне) надо как-то кормить, и выпускать из капкана. На данный момент на stroi.mos.ru по поводу Южной рокады написано:
"Южная рокада от Балаклавского проспекта через тоннель пройдет под Варшавским шоссе, через путепровод пересечет железнодорожные пути, по мосту проедет реку Чертановку и соединится с Кантемировской улицей в районе Пролетарского проспекта. Далее через тоннель водители смогут выехать на улицу Борисовские Пруды В СТОРОНУ РАЙОНА Марьино. Рокада в дальнейшем пройдет по улице Верхние Поля, откуда транспорт направится в сторону МКАД через Капотню."
Верхние поля здесь фигурируют как участок от пересечения Белореченской и Марьинского парка, иначе им придется ехать из Марьино в Люблино. Вариант прохождения Южной рокады по Перерве отпадает по нескольким причинам. Итого имеем все же старый вариант через Борисовские пруды, о котором как бы забыли или по Поречной до Капотни.
Да и привычным магазинам-школам-дет.садам теперь там пройти будет сложно - ведь это по схемам разные районы, а для местных жителей Билла или Пятерочка через дорогу - было вполне себе близко. Ну и другие неприятные моменты в озвученных планах присутствуют.
Не удивляюсь, что и жители Царицыно, и жители Москворечье-Сабурово против такого протестуют.
- MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Боюсь протесты тут не помогут. Друзья живут в Южнопортовом, так у них под окнами (в прямом смысле слова) строят мост на "Остров Мечты". Скоростная многополосная магистраль на уровне 4-5 этажа проходить будет И никакие протесты не помогли. Да и сейчас стройка круглосуточно идет, и долбят/и шумят по ночам - управы на них нет.Svet-lana писал(а): ↑30 май 2019, 10:19к сожалению, какой-то откровенный дебил решил провести по Кантемировской улицы разом и южную рокаду, и ЮВХ, превратив по сути небольшую улочку в скоростную магистраль прямо под окнами домов. Еще и стартовые дома собираются на Кантемировской строить.Panzer писал(а): ↑30 май 2019, 03:56
Что это за направление, Капотня-ТТК? Южная рокада изначально это магистраль Рублево-Капотня, с выходом на МКАД и далее. И нужна она не для того, чтобы рублевцы ездили закупаться на Садовод, а для снабжения города. К примеру, что мы видим на плане вблизи предполагаемого места пересечения Юго-Восточной хорды и Южной рокады? Ту самую склад-базу рядом с ЛЛМЗ. 25 000 жителей (плюс столько же из застройки в Курьяновской промзоне) надо как-то кормить, и выпускать из капкана. На данный момент на stroi.mos.ru по поводу Южной рокады написано:
"Южная рокада от Балаклавского проспекта через тоннель пройдет под Варшавским шоссе, через путепровод пересечет железнодорожные пути, по мосту проедет реку Чертановку и соединится с Кантемировской улицей в районе Пролетарского проспекта. Далее через тоннель водители смогут выехать на улицу Борисовские Пруды В СТОРОНУ РАЙОНА Марьино. Рокада в дальнейшем пройдет по улице Верхние Поля, откуда транспорт направится в сторону МКАД через Капотню."
Верхние поля здесь фигурируют как участок от пересечения Белореченской и Марьинского парка, иначе им придется ехать из Марьино в Люблино. Вариант прохождения Южной рокады по Перерве отпадает по нескольким причинам. Итого имеем все же старый вариант через Борисовские пруды, о котором как бы забыли или по Поречной до Капотни.
Не удивляюсь, что и жители Царицыно, и жители Москворечье-Сабурово против такого протестуют.
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3184
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 159 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
В городе есть магистрали, проходящие рядом с домами, например Звенигородское шоссе, дома впритык расположены к дороге, понятно, что не нравится такое соседство , но живут же , кто не смирился сменил локацию, так и везде, где будет вестись строительство рокад и хорд люди выберут свой вариант оставаться или уезжать где почище)
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Все-таки есть разница в том, какие развязки и какие магистрали. Эстакады на уровне 4-5 этажа и 8-10 полосные трассы возле домов - это все-таки перебор. Причем изначально по проекту мимо домов шла лишь рокада, а ЮВХ - вдоль ЖД, где дома не так близко расположены.MariyK писал(а): ↑30 май 2019, 14:49В городе есть магистрали, проходящие рядом с домами, например Звенигородское шоссе, дома впритык расположены к дороге, понятно, что не нравится такое соседство , но живут же , кто не смирился сменил локацию, так и везде, где будет вестись строительство рокад и хорд люди выберут свой вариант оставаться или уезжать где почище)
Зачем их свели вместе, постичь сложно.
Рокада изначально светофорная, соответственно, были бы и съезды от домов на трассу. ЮВХ - бессветофорная. Когда одно с другим соединится, получится милый транспортный коллапс. И уж транспортную ситуацию оно скорее ухудшит, нежели улучшит, для местных наверняка.
- Мосвокстрой
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 00:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
что реально этим кто-то занимается?Svet-lana писал(а): ↑30 май 2019, 10:13именно что ваши домыслы.Мосвокстрой писал(а): ↑29 май 2019, 23:24
к примеру в квартире двушке несколько человек соцнайм или собственность на всех, логично им предложить двушку на литейке 60 квадратов вместо двушки на ВП 45 метров, авось согласятся.
Один собственник получи размер в размер.
Повторю, это мои домыслы.
Вряд ли это пропишут где-то, будут распределять никто не узнает как.
Люди сейчас прописывают или оформляют в собственность имущество, исходя из кучи разных факторов, с фактическим проживанием это никак не связано.
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2346
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 865 раз
- КсенияМайорова
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: 15 ноя 2018, 18:46
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2346
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 865 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Почему не построят?Пока всё укладывается в график строительства.На мой непрофессиональный взгляд-подземная часть даже с опережением.
Наверное,задаётесь вопросом-когда уже начнут этажи строить,дом начнёт ввысь расти?Так на 22 этажа надземных максимум по графику-9 месяцев,и на одну только подземную часть,которую сейчас строят-8 месяцев максимум.Потому что фундамент дома-это очень важная часть в строительстве любого дома.
Напомню график производства работ по объекту Верхние Поля,19.
Подписание договора-11 декабря 2018.
Устройство подземной части-не позднее 10 месяцев с даты заключения договора.Получается,максимум-не позднее 11 октября 2019.
Устройство надземной части-начало работ не позднее 10 месяцев с даты заключения договора-(не позднее 11.10.2019),окончание работ-не позднее 19 месяцев с даты заключения договора-то есть не позднее 11 июля 2020 года.
Затем внутренние сети.отделочные работы.
И ввод объекта в эксплуатацию-начало выполнения работ-не позднее 21 месяца с даты подписания договора-то есть не позднее 11 сентября 2020,окончание работ-не позднее 23 месяцев с даты заключения договора-то есть не позднее 11 ноября 2020 года.
Получается,по графику производства работ-максимум-дома будут построены не позднее 11 ноября 2020 года.А дата ввода в эксплуатацию=не позднее 3 месяцев с даты ввода объекта,то есть теоретически-может уехать на следующий год-не позже 11 февраля 2021 года.
Наверное,задаётесь вопросом-когда уже начнут этажи строить,дом начнёт ввысь расти?Так на 22 этажа надземных максимум по графику-9 месяцев,и на одну только подземную часть,которую сейчас строят-8 месяцев максимум.Потому что фундамент дома-это очень важная часть в строительстве любого дома.
Напомню график производства работ по объекту Верхние Поля,19.
Подписание договора-11 декабря 2018.
Устройство подземной части-не позднее 10 месяцев с даты заключения договора.Получается,максимум-не позднее 11 октября 2019.
Устройство надземной части-начало работ не позднее 10 месяцев с даты заключения договора-(не позднее 11.10.2019),окончание работ-не позднее 19 месяцев с даты заключения договора-то есть не позднее 11 июля 2020 года.
Затем внутренние сети.отделочные работы.
И ввод объекта в эксплуатацию-начало выполнения работ-не позднее 21 месяца с даты подписания договора-то есть не позднее 11 сентября 2020,окончание работ-не позднее 23 месяцев с даты заключения договора-то есть не позднее 11 ноября 2020 года.
Получается,по графику производства работ-максимум-дома будут построены не позднее 11 ноября 2020 года.А дата ввода в эксплуатацию=не позднее 3 месяцев с даты ввода объекта,то есть теоретически-может уехать на следующий год-не позже 11 февраля 2021 года.
- КсенияМайорова
- Сообщения: 18
- Зарегистрирован: 15 ноя 2018, 18:46
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- marikashoki
- Сообщения: 123
- Зарегистрирован: 12 сен 2018, 10:05
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 15 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
А тем временем Застройщик Люблинской 111 стр 2 с ПСК Сигуч изменился на МСФ
- Katrin0508
- Сообщения: 1773
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 560 раз
- Поблагодарили: 271 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
По-моему, классная однушка легко превращается в небольшую двушку.Алех писал(а): ↑27 май 2019, 05:28Кстати, у самой угловой однокомнатной квартиры в четвёртом корпусе люблинского парка, которая всего в десяти метрах от забора товарной базы РЖД, общий метраж 49,7 квадратов, жилая 26, окна в комнате на две стороны, северную и западную, лоджия на кухне 3,7.
Да, у этой однушки самая отстойная локация из всего люблинского парка, но зато большой метраж и возможно это кому-то придётся по вкусу. Особенно если человек переезжает из очень маленькой однушки 25-30 метров, окна квартиры которой выходили на проезжую часть. Увеличение почти в два раза, а остальное всё относительно.
Этот план однушки северо-восточного угла:
Северное Тушино
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2346
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 865 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
А это устройство подземной части на соседней площадке,Краснодонская,46.Кстати,здесь примерно наполовину подземную часть сделали и уже на днях поставили первую опалубку наземных конструкций, сейчас она уже залита бетоном-её видно в правой части кадра на заднем плане.
Сегодня.
Сегодня.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
А на Ставропольской вл.23 до сих пор тишина, даже движений нет никаких...
- MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Угу... Ждем проект дома. По идее уже скоро должен быть. А вообще в этой части района тишина полнейшая.
- Мосвокстрой
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 00:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
панелька или монолит будет?Oleg1980mow писал(а): ↑03 июн 2019, 14:57А это устройство подземной части на соседней площадке,Краснодонская,46.Кстати,здесь примерно наполовину подземную часть сделали и уже на днях поставили первую опалубку наземных конструкций, сейчас она уже залита бетоном-её видно в правой части кадра на заднем плане.
Сегодня.
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2346
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 865 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Монолит.
Панелька-на данный момент по реновации-только в ЖК Люблинский Парк, самый большой-4 корпус,и то там комбинация монолитной подземной части и надземной-панельной.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя