ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Люблино
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
-
MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 30 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Люблино
Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
Список домов:
Стартовые площадки:
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
в том числе, тендеры Госзакупок
-
Мосвокстрой
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 00:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Заметили, заметилиOleg1980mow писал(а): ↑03 май 2019, 05:28Я опасаюсь,что в бесконечном обсуждении парковок затеряются новости или фото строительства стартовых домов просто.Я вчера выложил фото с Верхних Полей,19-ик вообще заметили,к примеру?
Парковки, гаражи....
А сколько будет доплата с двушки до трешки, миллиона 2,5? Неохота по соседним веткам искать, может кому попадалось, реальные цифры
-
Мосвокстрой
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 00:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
коричневый это под реновацию?ismat писал(а): ↑03 май 2019, 16:04Как Вы правильно сказали "ик заметили"Oleg1980mow писал(а): ↑03 май 2019, 05:28Я вчера выложил фото с Верхних Полей,19-ик вообще заметили,к примеру?
Обстановка на ЛЛМЗ
https://ibb.co/Z8c4Q1C
На монолитные каркасы начали навешивать панели.
-
Oleg1980mow
- Сообщения: 2403
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 893 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
коричневый это под реновацию?Мосвокстрой писал(а): ↑03 май 2019, 20:25Обстановка на ЛЛМЗ
https://ibb.co/Z8c4Q1C
На монолитные каркасы начали навешивать панели.
[/quote]
Коричневый-это на продажу.Точнее-два коричневых, с этого ракурса они сливаются в один, с другого ракурса-фото архивное-видно-что это два разных корпуса.
http://forumimage.ru/show/107949261
А под реновацию-справа в свежем кадре башня , там где начали навешивать панели белого цвета , а также корпус позади, за двумя строящимися башнями в правой части снимка-сейчас в этом корпусе под реновацию меньше всего этажей построено, из тех что видно в кадре.
-
Алех
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Коричневый-это на продажу.Точнее-два коричневых, с этого ракурса они сливаются в один, с другого ракурса-фото архивное-видно-что это два разных корпуса.Oleg1980mow писал(а): ↑03 май 2019, 21:42коричневый это под реновацию?Мосвокстрой писал(а): ↑03 май 2019, 20:25Обстановка на ЛЛМЗ
https://ibb.co/Z8c4Q1C
На монолитные каркасы начали навешивать панели.
http://forumimage.ru/show/107949261
А под реновацию-справа в свежем кадре башня , там где начали навешивать панели белого цвета , а также корпус позади, за двумя строящимися башнями в правой части снимка-сейчас в этом корпусе под реновацию меньше всего этажей построено, из тех что видно в кадре.
[/quote]
Oleg1980mow, хотел спросить, а вы точно определили корпуса под реновацию? Спрашиваю потому что в новости IRN подтверждённой ЕГРН стоят одни корпуса, а в офисе ПИКа говорят о других корпусах. И поэтому не знаю верить ли пиковским? На сколько я понимаю 4 корпус ещё не начали строить. Или я не прав?
В проекте «Люблинский парк» (улица Люблинская, владение 72, корпус 5, секция 1; корпус 21, секция 1; корпус 6, секция 1; корпус 4) фонду реновации перешли права на 1,77 тысячи квартир площадью 103 тыс. кв. м. Это следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), имеющихся в распоряжении агентства IRN.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/126176.html
-
Oleg1980mow
- Сообщения: 2403
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 893 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Нет, не точно.Я ориентировался на информацию из этой же ветки(я и не помню, где искать те сообщения из 70 страниц темы).И пытаюсь на основании информации ориентироваться по фото-где корпуса под реновацию.
-
Мосвокстрой
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 00:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 3 раза
-
Oleg1980mow
- Сообщения: 2403
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 893 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Нашёл последнюю информацию от Павла.
[quote=ПавелБондарь post_id=45108 time=1547480058 user_id=2435]
Не могу фото приложить, дам ссылку. Вот планировки и дома на ЛЛМЗ в люблино, под реновацию, пока эти.
[/quote
На основании его информации-получается-что всё что в кадре на последнем фото правее коричневых корпусов(это блок 1 на продажу)-обе строящиеся башни и блок за ними-под реновацию, а также башня левее коричневых домов-тоже под реновацию.
Блок 2 на продажу на фото пока не виден,так как там один корпус -на нулевом цикле, другой корпус -первый этаж делают(из-за деревьев пока не видно).
[quote=ПавелБондарь post_id=45108 time=1547480058 user_id=2435]
Не могу фото приложить, дам ссылку. Вот планировки и дома на ЛЛМЗ в люблино, под реновацию, пока эти.
[/quote
На основании его информации-получается-что всё что в кадре на последнем фото правее коричневых корпусов(это блок 1 на продажу)-обе строящиеся башни и блок за ними-под реновацию, а также башня левее коричневых домов-тоже под реновацию.
Блок 2 на продажу на фото пока не виден,так как там один корпус -на нулевом цикле, другой корпус -первый этаж делают(из-за деревьев пока не видно).
-
Алех
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Очень сильно сомневаюсь, что под реновацию монолит. Могу ошибаться, но исхожу из того что написано про первые секции трёх домов и только один дом целый. Далее рассуждаю что если 1770 квартир разделить на 4 дома, то получается в среднем 442 квартиры в одном доме, а это очень большие дома. И не получается что под эти параметры попадает монолитная башня. Даже если на этаже 12 квартир, то в такой башне будет по любому меньше 300 квартир. Сейчас внимательно смотрел пиковское видео от 20 апреля и дом за 1 блоком, который ближе к путям вполне может быть 4 корпусом. Он самый большой и самый отстойно стоящий. А вот где пятый и шестой корпус, это пока вопрос, но они тоже должны быть большими.
-
Алех
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Oleg1980mow писал(а): ↑03 май 2019, 23:26Нашёл последнюю информацию от Павла.
На основании его информации-получается-что всё что в кадре на последнем фото правее коричневых корпусов(это блок 1 на продажу)-обе строящиеся башни и блок за ними-под реновацию, а также башня левее коричневых домов-тоже под реновацию.
Блок 2 на продажу на фото пока не виден,так как там один корпус -на нулевом цикле, другой корпус -первый этаж делают(из-за деревьев пока не видно).
Башни по количеству квартир не проходят. Значит я правильно понял, что П-образный крайний дом скорее всего четвёртый корпус. А первые секции пятого и шестого корпуса тоже должны быть большими и где-то рядом.
-
Oleg1980mow
- Сообщения: 2403
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 893 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
По рендерам Пиковским-все башни одинаковые-запланировано построить 17 25-этажных башен.Только по разной информации-или 2 башни из этих 17 или 3 башни из 17 отдадут под реновацию плюс 4 корпус-тот самый П-образный, самый отстойно расположенный.
-
Алех
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Не получится 300, так как первый этаж не жилой. 288 квартир в каждой башне получается, если планировки от Павла реальные. И три башни получатся только если в П-образном отстойном муравейнике будет 906 квартир. И ведь стопудово меня в этот отстойный муравейник будут пытаться переселить(чтоб им так же "прекрасно" жилось в таком муравейнике, создателям этого плана)... Начинаю потихоньку смотреть в сторону противреновантов. Наверное будут завлекать большими площадями.Oleg1980mow писал(а): ↑04 май 2019, 00:08По рендерам Пиковским-все башни одинаковые-запланировано построить 17 25-этажных башен.Только по разной информации-или 2 башни из этих 17 или 3 башни из 17 отдадут под реновацию плюс 4 корпус-тот самый П-образный, самый отстойно расположенный.
-
Oleg1980mow
- Сообщения: 2403
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 893 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
На картинках от Павла планировки квартир есть.Подписано-корпус 5 -по планировке видно-что это башня как раз.На этаже 9 квартир-итого 225 квартир в одной башне 25 этажной.Алех писал(а): ↑03 май 2019, 23:29Даже если на этаже 12 квартир, то в такой башне будет по любому меньше 300 квартир. Сейчас внимательно смотрел пиковское видео от 20 апреля и дом за 1 блоком, который ближе к путям вполне может быть 4 корпусом. Он самый большой и самый отстойно стоящий. А вот где пятый и шестой корпус, это пока вопрос, но они тоже должны быть большими.
Не получается 1770 квартир?Может и не получается...А может у журналиста неточное количество квартир в статье.
-
Oleg1980mow
- Сообщения: 2403
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 893 раза
-
Алех
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
У меня 119-й. Последний из 10 несносимых по люблинке если смотреть от четвёртого корпуса на литейке. Нашим домам надо для переселения чуть больше 1000 квартир. Как раз все 10 домов в один четвёртый корпус влезут. Аргументация будет для нас ахово-железная - либо едете в 21 году туда, либо кто его знает что вам дадут лет через 15... И все наши дома находятся в самой близости от литейного, практически через дорогу. Только моя транспортная доступность ухудшится минимум на 20 минут. Про шумовое и экологическое ухудшение я уже молчу.
-
Алех
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Да Олег, спасибо. Я уже разглядел всё на картинках Павла. http://forumimage.ru/show/107710148Oleg1980mow писал(а): ↑04 май 2019, 00:42На картинках от Павла планировки квартир есть.Подписано-корпус 5 -по планировке видно-что это башня как раз.На этаже 9 квартир-итого 225 квартир в одной башне 25 этажной.Алех писал(а): ↑03 май 2019, 23:29Даже если на этаже 12 квартир, то в такой башне будет по любому меньше 300 квартир. Сейчас внимательно смотрел пиковское видео от 20 апреля и дом за 1 блоком, который ближе к путям вполне может быть 4 корпусом. Он самый большой и самый отстойно стоящий. А вот где пятый и шестой корпус, это пока вопрос, но они тоже должны быть большими.
Не получается 1770 квартир?Может и не получается...А может у журналиста неточное количество квартир в статье.
Это и впрямь четвёртый корпус. И реально муравейник. На одном этаже во всех семи секциях получается 57(!!!) квартир. Первый этаж не жилой, поэтому считаем на один этаж меньше. Первая секция и седьмая - это 576 квартир. А вторая - шестая, это 33*17=561 квартира. Итого в четвёртом корпусе 1137 квартир. Это если я нигде не ошибся, и если на других этажах количество квартир не меняется. В пятом корпусе минус первый этаж и будет 216 квартир(9*24). http://forumimage.ru/show/107795789 Тогда всё сходится. Отстойный муравейник и три башенки.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
На ЛЛМЗ дома, наверное, будут сдаваться вместе с коммерческими в 4 квартале 20 года.MariA писал(а): ↑03 май 2019, 16:26Ого, как быстро!ismat писал(а): ↑03 май 2019, 16:04Как Вы правильно сказали "ик заметили"Oleg1980mow писал(а): ↑03 май 2019, 05:28Я вчера выложил фото с Верхних Полей,19-ик вообще заметили,к примеру?
Обстановка на ЛЛМЗ
https://ibb.co/Z8c4Q1C
На монолитные каркасы начали навешивать панели.
-
MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3184
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 159 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Хорошо бы одновременная сдача домов даст больше вариантов для переселения
-
Oleg1980mow
- Сообщения: 2403
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 40 раз
- Поблагодарили: 893 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
У вас же стартовый дом -совсем рядом, практически в вашем дворе-Краснодарская,6.Алех писал(а): ↑04 май 2019, 01:08У меня 119-й. Последний из 10 несносимых по люблинке если смотреть от четвёртого корпуса на литейке. Нашим домам надо для переселения чуть больше 1000 квартир. Как раз все 10 домов в один четвёртый корпус влезут. Аргументация будет для нас ахово-железная - либо едете в 21 году туда, либо кто его знает что вам дадут лет через 15... И все наши дома находятся в самой близости от литейного, практически через дорогу. Только моя транспортная доступность ухудшится минимум на 20 минут. Про шумовое и экологическое ухудшение я уже молчу.
Но даже если предположить худший сценарий-ЛЛМЗ. Чтобы бы я делал-если бы меня переселили в ЛЛМЗ.С шумовым и экологическим ничего уже не сделать, с Юго-Восточной хордой шума только прибавится.
С транспортной-у меня бы пропала пешая доступность до метро.И я скорее всего стал бы пользоваться железной дорогой,с уменьшенными интервалами с запуском МЦД.
Метро-как утверждают сотрудники НИИПИ Генплана Москвы-они сейчас работают над проектом планировки Бирюлевской линии метро.Я бы писал и в этот институт. и в прав-во Москвы, чтобы станция метро была не в Курьяново, как они планируют,а у ж.д. станции Перерва.Тогда появилась бы пешая доступность до метро.Пусть Бирюлевская линия и не ведёт в центр, а пока только до Большой Кольцевой линии планируется, но это же будет лучше, чем ничего.
-
Алех
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Vasil писал(а): ↑04 май 2019, 10:29На ЛЛМЗ дома, наверное, будут сдаваться вместе с коммерческими в 4 квартале 20 года.MariA писал(а): ↑03 май 2019, 16:26Ого, как быстро!ismat писал(а): ↑03 май 2019, 16:04
Как Вы правильно сказали "ик заметили"
Обстановка на ЛЛМЗ
https://ibb.co/Z8c4Q1C
На монолитные каркасы начали навешивать панели.
В ПИКе месяц назад сказали, что все дома первой очереди будут сданы до марта 21 года. Но если учитывать, что какие-то дома построены уже на треть, а в каких-то ещё не вырыт котлован, то разброс будет до нескольких месяцев между первым сданным и последним, в первой очереди.
Глядя как происходит переселение сейчас в других районах и округах, то вполне возможно, что первые переселенцы будут встречать новый 21 год уже в новых квартирах. А это значит, что кто-то получит первые смотровые приблизительно через 19 месяцев, а может и чуть раньше. И в 21 году грядёт великое переселение в Люблино. К 21 году будет сдано 2,5 тысячи квартир, включая 113,111, Краснодонская, ВП и ЛЛМЗ. Это больше 25 домов под расселение. А это почти 20% всего переселяемого фонда района. Всю люблинку и близлежащие дома можно переселить.
-
Алех
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Только копаться в этих вариантах никому не дадут. Схема уже налажена. И там как повезёт.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей