ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Люблино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Psaron, Валя, svetlana.afonina
- MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Люблино
Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
Список домов:
Стартовые площадки:
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
в том числе, тендеры Госзакупок
- MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Многие из нашего квартала боялись попасть на Люблинку из-за того, что уж больно "лакомое" у нас место - до метро пешком 7 минут, до парка с прудами - 5 минут, все большие трассы далеко, тишина и спокойствие. Настроят у нас в квартале комм.домов на продажу, а нас в пром.зону. И закон не нарушен - все в пределах района.
- Наталья И
- Сообщения: 9431
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 761 раз
- Поблагодарили: 1301 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
То что большие трассы далеко- это и минус тоже. Уже сейчас из Люблина выехать проблема, а при массовой многоэтажной застройке, я вообще плохо представляю как будет.MariA писал(а): ↑22 авг 2018, 09:48Многие из нашего квартала боялись попасть на Люблинку из-за того, что уж больно "лакомое" у нас место - до метро пешком 7 минут, до парка с прудами - 5 минут, все большие трассы далеко, тишина и спокойствие. Настроят у нас в квартале комм.домов на продажу, а нас в пром.зону. И закон не нарушен - все в пределах района.
Да и Линия метро, прямо скажем, не самая актуальная..
И вопрос: откуда начнётся снос/переселение что-нибудь говорили?
- MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Сказали, что в ноябре будет сформирована комиссия именно по этим вопросам: планирование, подготовка, анализ для переселения и сноса домов и тп.Наталья И писал(а): ↑22 авг 2018, 10:41То что большие трассы далеко- это и минус тоже. Уже сейчас из Люблина выехать проблема, а при массовой многоэтажной застройке, я вообще плохо представляю как будет.MariA писал(а): ↑22 авг 2018, 09:48Многие из нашего квартала боялись попасть на Люблинку из-за того, что уж больно "лакомое" у нас место - до метро пешком 7 минут, до парка с прудами - 5 минут, все большие трассы далеко, тишина и спокойствие. Настроят у нас в квартале комм.домов на продажу, а нас в пром.зону. И закон не нарушен - все в пределах района.
Да и Линия метро, прямо скажем, не самая актуальная..
И вопрос: откуда начнётся снос/переселение что-нибудь говорили?
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Доброго времени суток. Просьба к соседям по району делиться здесь информацией ( если есть какая - то дополнительно к выше написанному ) по поводу квартир \ переезда в бывшую промзону "Люблинский парк". Изучил информацию по этому жк и волосы встали дыбом. Как-то не очень хочется уезжать из более - менее тихого квартала в люблино, кирпичного дома в подобный человейник ( см прикреплённое фото, кстати пик уже его снял с сайта ).
Проект предполагает возведение ПАНЕЛЬНЫХ домов в бывшей промзоне лмз с высотой потолков 2,65 м, этажностью 16-25 этажей ( привет собянинским 14 этажам ) , БЕЗ БАЛКОНА , плотность застройки судя по плану - выше чем в ближайшем марьино, где парковаться - тоже не понятно, только если покупать машиноместо. "Радости " доставляет соседство с сортировочной станцией Люблино ( скрипы от сортировки и так слышно на пол-района ночью , не представляю что будет в непосредственной близости ) и курьяновскими водоочистными сооружениями.
Предполагается выделить под реновацию более 100 тыс кв. метров площади. Если принять площадь "стандартного " хруща за 2500 м кв, то этих площадей хватит на переселение около ТРЕТИ домов, заявленных под реновацию в Люблино.
По информации с форумов ЖК, менеджеры открыто сообщают что часть домов будет для переселенцев, но нет никакой информации какие это будут дома. где они будут находиться , а так же какие дома из люблино туда поедут.
Официальной информации нет практически никакой ((
Проект предполагает возведение ПАНЕЛЬНЫХ домов в бывшей промзоне лмз с высотой потолков 2,65 м, этажностью 16-25 этажей ( привет собянинским 14 этажам ) , БЕЗ БАЛКОНА , плотность застройки судя по плану - выше чем в ближайшем марьино, где парковаться - тоже не понятно, только если покупать машиноместо. "Радости " доставляет соседство с сортировочной станцией Люблино ( скрипы от сортировки и так слышно на пол-района ночью , не представляю что будет в непосредственной близости ) и курьяновскими водоочистными сооружениями.
Предполагается выделить под реновацию более 100 тыс кв. метров площади. Если принять площадь "стандартного " хруща за 2500 м кв, то этих площадей хватит на переселение около ТРЕТИ домов, заявленных под реновацию в Люблино.
По информации с форумов ЖК, менеджеры открыто сообщают что часть домов будет для переселенцев, но нет никакой информации какие это будут дома. где они будут находиться , а так же какие дома из люблино туда поедут.
Официальной информации нет практически никакой ((
- MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Добрый вечер. Кто-то из наших соседей в группе района в ВК ходил в центр продаж ПИКа. По его словам там уже знают в какие дома поедут переселенцы и стоит ли удивляться, что это будут дома самые близкие к ЖД? Они даже на макете эти домики показали, они не для продажи. По планировкам ничего не известно.Rizor писал(а): ↑02 сен 2018, 17:18Проект предполагает возведение ПАНЕЛЬНЫХ домов в бывшей промзоне лмз с высотой потолков 2,65 м, этажностью 16-25 этажей ( привет собянинским 14 этажам ) , БЕЗ БАЛКОНА.
Предполагается выделить под реновацию более 100 тыс кв. метров площади. Если принять площадь "стандартного " хруща за 2500 м кв, то этих площадей хватит на переселение около ТРЕТИ домов, заявленных под реновацию в Люблино.
По информации с форумов ЖК, менеджеры открыто сообщают что часть домов будет для переселенцев, но нет никакой информации какие это будут дома. где они будут находиться , а так же какие дома из люблино туда поедут.
Официальной информации нет практически никакой ((
Пока информация такая.
- марина Р
- Сообщения: 3498
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Официальный список ваших площадок есть в последнем посановлении от 29 августа 2018 г. N 995-ПП - https://vk.com/doc-152491538_474616961? ... 9e37d58669
vk РЕНОВАЦИЯ
- VasyokVasilich
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 22:54
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Добавлю ещё немного про ЖК в промзоне, выдержка из экспертизы по 1 блоку:
Такие территории перед использованием по нормам необходимо засыпать полуметровым слоем грунта, так что надо следить ещё и за проведённой рекультивацией.
скачать экспертизу можно на сайте застройщика, 14 страница
http://0.db-estate.cdn.pik-service.ru/b ... 5966611447
Такие территории перед использованием по нормам необходимо засыпать полуметровым слоем грунта, так что надо следить ещё и за проведённой рекультивацией.
скачать экспертизу можно на сайте застройщика, 14 страница
http://0.db-estate.cdn.pik-service.ru/b ... 5966611447
- MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Есть еще одна площадка на Краснодарской, о ней говорили на встрече с депутатами. Выше я о ней писала. А то что ПИК отдаст часть домов под реновацию - уже факт. Собственно, это было одним из условий передачи им этой земли. (К моему большому сожалению).марина Р писал(а): ↑03 сен 2018, 02:52Официальный список ваших площадок есть в последнем посановлении от 29 августа 2018 г. N 995-ПП - https://vk.com/doc-152491538_474616961? ... 9e37d58669
- MariA
- Сообщения: 713
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 29 раз
- Поблагодарили: 47 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Rizor писал(а): ↑02 сен 2018, 17:18Доброго времени суток. Просьба к соседям по району делиться здесь информацией ( если есть какая - то дополнительно к выше написанному ) по поводу квартир \ переезда в бывшую промзону "Люблинский парк". Изучил информацию по этому жк и волосы встали дыбом. Как-то не очень хочется уезжать из более - менее тихого квартала в люблино, кирпичного дома в подобный человейник ( см прикреплённое фото, кстати пик уже его снял с сайта)
Картинка на сайте немного поменялась, но лучше от этого ИМХО не стало.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Выделил на схеме салатовым дома, предназначенные для переселенцев ( один блок и две свечки со слов продажников ПиКа)
В целом всё подтверждается - дома ближайшие к ЖД, балконов нет ( но зато можно прикупить кладовку в подвале "всего" за 100 тыр \ кв м ),
парковок плоскостных кот наплакал - около 100 на 1130 квартир ( но зато можно прикупить машиноместо в паркинге по неизвестной пока цене ). До метро бодрым шагом > 20 минут, выезд всей массы авто будет осуществляться на нижние поля с разворотом на светофоре у ашана. Размер "двора без машин" в блоке - 50 на 90 метров - как и в наших хрущёвках, но при высотности в 25 этажей. 10 - 12 квартир на секцию(подъезд), 2 -3 лифта.
Строить дома для переселенцев будет тот же ПИК, соответственно по той же технологии что и остальные дома в ЖК ( а возможно и с поправкой на безальтернативность варианта для переселенцев )
Самое забавное, что на стадии котлована, коммерческие квартиры стоят дешевле, чем квартиры в сносимых пятиэтажках.
Предлагаю добиваться от управы\депутатов\штабов по реновации хоть какой - то информации по этому поводу.
Слов приличных не хватает ..
В целом всё подтверждается - дома ближайшие к ЖД, балконов нет ( но зато можно прикупить кладовку в подвале "всего" за 100 тыр \ кв м ),
парковок плоскостных кот наплакал - около 100 на 1130 квартир ( но зато можно прикупить машиноместо в паркинге по неизвестной пока цене ). До метро бодрым шагом > 20 минут, выезд всей массы авто будет осуществляться на нижние поля с разворотом на светофоре у ашана. Размер "двора без машин" в блоке - 50 на 90 метров - как и в наших хрущёвках, но при высотности в 25 этажей. 10 - 12 квартир на секцию(подъезд), 2 -3 лифта.
Строить дома для переселенцев будет тот же ПИК, соответственно по той же технологии что и остальные дома в ЖК ( а возможно и с поправкой на безальтернативность варианта для переселенцев )
Самое забавное, что на стадии котлована, коммерческие квартиры стоят дешевле, чем квартиры в сносимых пятиэтажках.
Предлагаю добиваться от управы\депутатов\штабов по реновации хоть какой - то информации по этому поводу.
Слов приличных не хватает ..
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Думаю это сделано чтобы не отпугивать покупателей - уж слишком брутально выглядел предыдущий рендер. В проекте всё так же 27 домов.
Ещё и деревьев вместо гаражей и железки нарисовали )))
- isakov
- Сообщения: 290
- Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 10:32
- Откуда: САО
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
День добрый, а строящиеся дома ПИКом с последующей передачей под реновацию, вошли в список 256 адресов, в частности вами обсуждаемые. Подобный вопрос я уже задавал на др. ветке, там мнение разделились.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
День добрый, если это вопрос, то нет. Люблинская вл 72 в списке отсутствует.
- марина Р
- Сообщения: 3498
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Не нужно выдумывать! Такая же ситуация на лобненской 13! Там Пик отдает тоже в своем комплексе! И дома и планировки по реновации другие вот одна например!Rizor писал(а): ↑03 сен 2018, 23:52Выделил на схеме салатовым дома, предназначенные для переселенцев ( один блок и две свечки со слов продажников ПиКа)
В целом всё подтверждается - дома ближайшие к ЖД, балконов нет ( но зато можно прикупить кладовку в подвале "всего" за 100 тыр \ кв м ),
парковок плоскостных кот наплакал - около 100 на 1130 квартир ( но зато можно прикупить машиноместо в паркинге по неизвестной пока цене ). До метро бодрым шагом > 20 минут, выезд всей массы авто будет осуществляться на нижние поля с разворотом на светофоре у ашана. Размер "двора без машин" в блоке - 50 на 90 метров - как и в наших хрущёвках, но при высотности в 25 этажей. 10 - 12 квартир на секцию(подъезд), 2 -3 лифта.
Строить дома для переселенцев будет тот же ПИК, соответственно по той же технологии что и остальные дома в ЖК ( а возможно и с поправкой на безальтернативность варианта для переселенцев )
Самое забавное, что на стадии котлована, коммерческие квартиры стоят дешевле, чем квартиры в сносимых пятиэтажках.
Предлагаю добиваться от управы\депутатов\штабов по реновации хоть какой - то информации по этому поводу.
Слов приличных не хватает ..
vk РЕНОВАЦИЯ
- марина Р
- Сообщения: 3498
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Проекты и планировки квартир для реновации делаются по ТЗ фонда! И они отличаются от обычнх ПИКовских!Rizor писал(а): ↑03 сен 2018, 23:52Выделил на схеме салатовым дома, предназначенные для переселенцев ( один блок и две свечки со слов продажников ПиКа)
В целом всё подтверждается - дома ближайшие к ЖД, балконов нет ( но зато можно прикупить кладовку в подвале "всего" за 100 тыр \ кв м ),
парковок плоскостных кот наплакал - около 100 на 1130 квартир ( но зато можно прикупить машиноместо в паркинге по неизвестной пока цене ). До метро бодрым шагом > 20 минут, выезд всей массы авто будет осуществляться на нижние поля с разворотом на светофоре у ашана. Размер "двора без машин" в блоке - 50 на 90 метров - как и в наших хрущёвках, но при высотности в 25 этажей. 10 - 12 квартир на секцию(подъезд), 2 -3 лифта.
Строить дома для переселенцев будет тот же ПИК, соответственно по той же технологии что и остальные дома в ЖК ( а возможно и с поправкой на безальтернативность варианта для переселенцев )
Самое забавное, что на стадии котлована, коммерческие квартиры стоят дешевле, чем квартиры в сносимых пятиэтажках.
Предлагаю добиваться от управы\депутатов\штабов по реновации хоть какой - то информации по этому поводу.
Слов приличных не хватает ..
vk РЕНОВАЦИЯ
- марина Р
- Сообщения: 3498
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Что вы столько понаотмечали?Rizor писал(а): ↑03 сен 2018, 23:52Выделил на схеме салатовым дома, предназначенные для переселенцев ( один блок и две свечки со слов продажников ПиКа)
В целом всё подтверждается - дома ближайшие к ЖД, балконов нет ( но зато можно прикупить кладовку в подвале "всего" за 100 тыр \ кв м ),
парковок плоскостных кот наплакал - около 100 на 1130 квартир ( но зато можно прикупить машиноместо в паркинге по неизвестной пока цене ). До метро бодрым шагом > 20 минут, выезд всей массы авто будет осуществляться на нижние поля с разворотом на светофоре у ашана. Размер "двора без машин" в блоке - 50 на 90 метров - как и в наших хрущёвках, но при высотности в 25 этажей. 10 - 12 квартир на секцию(подъезд), 2 -3 лифта.
Строить дома для переселенцев будет тот же ПИК, соответственно по той же технологии что и остальные дома в ЖК ( а возможно и с поправкой на безальтернативность варианта для переселенцев )
Самое забавное, что на стадии котлована, коммерческие квартиры стоят дешевле, чем квартиры в сносимых пятиэтажках.
Предлагаю добиваться от управы\депутатов\штабов по реновации хоть какой - то информации по этому поводу.
Слов приличных не хватает ..
Квартиры для реновации будут в блоке 2 -он еще не строится и планировка там неизвестно какая будет
vk РЕНОВАЦИЯ
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Написал ровно то, что услышал в отделе продаж ПИК-а. Блок 2 расположен левее блока 1, по которому начались продажи. Действительно, не известно, по каким проектам будут возводиться дома для переселенцев ( сказали только что возводить их будет ПИК), но на схеме все дома выглядят одинаково.
Для того и предлагаю добиваться информации по этим домам чтобы иметь хоть какую-то конкретику.
Сам был бы рад, если бы сказали что дома будут другие - с балконами, парковками и вдалеке от ЖД...
Звонил в общественный штаб по реновации, говорят что не в курсе, и вообще вся инфа будет после 31 декабря 2019
Кстати, завтра , 5 сентября будет встреча с главой управы, может кто-то будет присутствовать и задаст вопрос по этому ЖК ?
P.S. марина Р, подскажите, откуда у Вас информация про отдельные ТЗ на дома и планировки квартир?
По поводу лобненской 13, там на сколько я понимаю, очень надо убедить жильцов района в необходимости застройки, поэтому и планировки уже готовы ещё до получения разрешения на строительство..
Для того и предлагаю добиваться информации по этим домам чтобы иметь хоть какую-то конкретику.
Сам был бы рад, если бы сказали что дома будут другие - с балконами, парковками и вдалеке от ЖД...
Звонил в общественный штаб по реновации, говорят что не в курсе, и вообще вся инфа будет после 31 декабря 2019
Кстати, завтра , 5 сентября будет встреча с главой управы, может кто-то будет присутствовать и задаст вопрос по этому ЖК ?
P.S. марина Р, подскажите, откуда у Вас информация про отдельные ТЗ на дома и планировки квартир?
По поводу лобненской 13, там на сколько я понимаю, очень надо убедить жильцов района в необходимости застройки, поэтому и планировки уже готовы ещё до получения разрешения на строительство..
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя