Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[СергейКОЛПАКОВ]

Cергей, так ведь написано и даже не скрывается, что конкурс выиграл АПЕКС , а проектирует ПИК. Видно у него в Москве все схвачено, оккупировал все, и планировки по разным адресам практически одинаковые, только площади квартир потихоньку уменьшаются.

они не столько уменьшаются, сколько подгоняются под конкретные параметры сносимых домов.
Все-таки хотя вроде бы серии примерно одни и те же, но жилая площадь немного отличается.
В итоге есть, скажем, двушки по 53 м и есть по >60. Трешки - и 69 м, и 78.

Светлана Вы не правы ведь не кто не знает кто куда поедет, а квартиры должны просто соответствовать закону, на сколько больше там нечего не сказано на 1 метр или на 100 это кому как удобно

[Svet-lana]

Светлана Вы не правы ведь не кто не знает кто куда поедет, а квартиры должны просто соответствовать закону, на сколько больше там нечего не сказано на 1 метр или на 100 это кому как удобно

я вообще-то скорее о жилой, в смысле, что жилая подгоняется, поскольку дать меньше, чем есть, по закону нельзя.
Местами есть ощущение, что специально дверь немного в коридор вынесли, чтобы жилую сделать "нужной".

А общая - да, тут уж что достанется. Кому-то повезет больше/, кому-то меньше.
Хотя тут еще вопрос, что лучше, ведь мы смотрим не только на площадь, но и на кучу других параметров. Скажем, я вот сильно не хочу санузел между спальнями. Да и варианты, где предполагается стиралку ставить в туалет, мне тоже не очень.

[СергейКОЛПАКОВ]

я вообще-то скорее о жилой, в смысле, что жилая подгоняется,

А общая - да, тут уж что достанется.

По жилой ясно такая же, а вот общая потихоньку проект от проекта все меньше становиться в этом я солидарен с Юлией

[Юлия 1964]

Cергей, так ведь написано и даже не скрывается, что конкурс выиграл АПЕКС , а проектирует ПИК. Видно у него в Москве все схвачено, оккупировал все, и планировки по разным адресам практически одинаковые, только площади квартир потихоньку уменьшаются.

они не столько уменьшаются, сколько подгоняются под конкретные параметры сносимых домов.
Все-таки хотя вроде бы серии примерно одни и те же, но жилая площадь немного отличается.
В итоге есть, скажем, двушки по 53 м и есть по >60. Трешки - и 69 м, и 78.

Светлана Вы не правы ведь не кто не знает кто куда поедет, а квартиры должны просто соответствовать закону, на сколько больше там нечего не сказано на 1 метр или на 100 это кому как удобно

Мне кажется, что подгоняются только однокомнатные, если можно так сказать, в том смысле, что комната не меньше 20м2 , при полном отсутствии коридора.

[Svet-lana]

Мне кажется, что подгоняются только однокомнатные, если можно так сказать, в том смысле, что комната не меньше 20м2 , при полном отсутствии коридора.

ну я смотрела трешки - есть жилая 41.3, есть 44.3, есть 48, это по разным проектам.
А уж что реально давать будут - увидим.
По двушкам разница в жилой минимальная, как мне кажется, а общая есть и 53, и за 60.

[dell]

хотелось бы больше разнообразия в планировках и самих домов.. например одноподъездные башни или круглые дома.. а то получится от хрущей уйдем и придем к одинаковому ПИКу

[СергейКОЛПАКОВ]

Мне кажется, что подгоняются только однокомнатные, если можно так сказать, в том смысле, что комната не меньше 20м2 , при полном отсутствии коридора.

ну я смотрела трешки - есть жилая 41.3, есть 44.3, есть 48, это по разным проектам.
А уж что реально давать будут - увидим.
По двушкам разница в жилой минимальная, как мне кажется, а общая есть и 53, и за 60.

ну вот я не видел в нашем районе жилой больше 41 кв.м. кому-то дадут точь в точь, а кому-то и на 11 метров больше есть трешки 37 кв.м. жилой

[Наталья И]

Мне кажется, что подгоняются только однокомнатные, если можно так сказать, в том смысле, что комната не меньше 20м2 , при полном отсутствии коридора.

ну я смотрела трешки - есть жилая 41.3, есть 44.3, есть 48, это по разным проектам.
А уж что реально давать будут - увидим.
По двушкам разница в жилой минимальная, как мне кажется, а общая есть и 53, и за 60.

ну вот я не видел в нашем районе жилой больше 41 кв.м. кому-то дадут точь в точь, а кому-то и на 11 метров больше есть трешки 37 кв.м. жилой

Да, кстати трешки «страдают» больше всех, площадь там все меньше и меньше. Уже в основном около 70, думаю пока до нас дойдёт уже и 60-65 будет

[Юлия 1964]

[quote=dell post_id=36157 time=1541601932 user_id=1673]
хотелось бы больше разнообразия в планировках и самих домов.. например одноподъездные башни или круглые дома.. а то получится от хрущей уйдем и придем к одинаковому ПИКу
[/quote
Наверно, так и будет. На то, что они строят на продажу, страшно смотреть. А ведь кто-то за деньги покупает.

[Svet-lana]

ну вот я не видел в нашем районе жилой больше 41 кв.м. кому-то дадут точь в точь, а кому-то и на 11 метров больше есть трешки 37 кв.м. жилой

ну вот у меня больше 44. Думаю, не только у меня.

Кстати, любопытно, как будут давать тем, кто сделал перепланировку, изменив размер жилой площади, если планировка узаконена (такие есть, я знаю).

[Наталья И]

ну вот я не видел в нашем районе жилой больше 41 кв.м. кому-то дадут точь в точь, а кому-то и на 11 метров больше есть трешки 37 кв.м. жилой

ну вот у меня больше 44. Думаю, не только у меня.

Кстати, любопытно, как будут давать тем, кто сделал перепланировку, изменив размер жилой площади, если планировка узаконена (такие есть, я знаю).

Будут давать не меньше той, что в старой по документам, если перепланировка с изменением ж/п узаконена, будут ориентироваться по ней))

[Svet-lana]

Будут давать не меньше той, что в старой по документам, если перепланировка с изменением ж/п узаконена, будут ориентироваться по ней))

я сильно сомневаюсь, что такие перепланировки учитывали при проектировании домов, наверняка ориентировались на стандартные.
Причем я о тех, что узаконены, о других, конечно, нет смысла и говорить.

[Наталья И]

Будут давать не меньше той, что в старой по документам, если перепланировка с изменением ж/п узаконена, будут ориентироваться по ней))

я сильно сомневаюсь, что такие перепланировки учитывали при проектировании домов, наверняка ориентировались на стандартные.
Причем я о тех, что узаконены, о других, конечно, нет смысла и говорить.

Ну как делали перепланировки: изолировали комнаты-это уменьшает жилую, ликвидировали подсобки-это увеличивает но не сильно, об’еденить кухню с комнатой в хруще нельзя, тк газ, присоединить балкон тоже, не только в хруще. Какие ещё варианты?

[Svet-lana]

Ну как делали перепланировки: изолировали комнаты-это уменьшает жилую, ликвидировали подсобки-это увеличивает но не сильно, об’еденить кухню с комнатой в хруще нельзя, тк газ, присоединить балкон тоже, не только в хруще. Какие ещё варианты?

у моей знакомой в нашем доме в результате жилая меньше моей на 4 с лишним метра... Не так и мало...

[Илья]

А на Кантемировской д27 5 подъездов 2 секции по 6 этажей а 3по 15 это как они собираются так дом строить?

[Илья]

А на Кантемировской д27 2секции по 6 этажей 3 по 15,это как же дом так будут строить?

[Наталья И]

у моей знакомой в нашем доме в результате жилая меньше моей на 4 с лишним метра... Не так и мало...

Ну вот если в моей «линейке» изолировать проходную комнату, будет такая же история. В повседневной жизни это ни на что не влияет, а вот в реновации вашей знакомой могут предложить меньшую квартиру, чем вам. Хотя бывает наоборот- общая меньше, а жилая больше, сами знаете.

[Илья]

А на Кантемировской д27 дом на 5 подъездов 2секции по6 этажей 3 по 15 это они дом буквой п хотят сделать?

[Svet-lana]

Ну вот если в моей «линейке» изолировать проходную комнату, будет такая же история. В повседневной жизни это ни на что не влияет, а вот в реновации вашей знакомой могут предложить меньшую квартиру, чем вам. Хотя бывает наоборот- общая меньше, а жилая больше, сами знаете.

это все понятно, а вот что будет на практике - увидим.
Скажем, если в доме 1-2 квартиры сделали перепланировку, то нет смысла на них ориентироваться, и им могут дать столько же жилой, сколько и остальным, пусть у них сейчас жилая и меньше. А общую площадь перепланировка не могла изменить.

Интереснее, конечно, понять, в каком порядке будут дома переселять, сейчас можно лишь гадать, кого будут носить раньше, кого позже...

[Svet-lana]

А на Кантемировской д27 2секции по 6 этажей 3 по 15,это как же дом так будут строить?

Проектируемое здание представляет собой 5-ти секционный жилой
многоквартирный дом состоящий из двух 6-ти этажных секции и трех секций 15-18
этажных, объединенных встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой.

Такое ощущение, что это по сути вообще 2 здания будут, соединенных паркингом.