ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Царицыно
Модераторы: Milli, uvaokuz, MariyK, Psaron, Валя
-
ekaterina.merkusheva
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 24 апр 2017, 12:46
- Поблагодарили: 21 раз
Царицыно
Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
-
Наталья И
- Сообщения: 9826
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 819 раз
- Поблагодарили: 1339 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Знаете, 200 квартир-это ещё хорошо! У нас в Кузьминках строят дома от105(!) до 170квартир!! Это вообще для чего/кого?!
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
тут вопрос, какие там пятиэтажки.
У нас на Бехтерева 3 пятиэтажки трехподъездных, они все могут в стартовый дом влезать. Освободив немаленькую площадку для строительства новых домов, возможно, и двух сразу.
А в других местах дома по 8-10 подъездов, тут строительство дома на 200 квартир в лучшем случае даст одну пятиэтажку переселить. И то не факт, что хватит с учетом докупки.
-
Наталья И
- Сообщения: 9826
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 819 раз
- Поблагодарили: 1339 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Пятиэтажки там разные, но ещё нужно учитывать квартирографии старых и новых домов. Но по любому, сколько хрущей влезет в 105 квартир? А?Svet-lana писал(а): ↑01 ноя 2018, 21:03тут вопрос, какие там пятиэтажки.
У нас на Бехтерева 3 пятиэтажки трехподъездных, они все могут в стартовый дом влезать. Освободив немаленькую площадку для строительства новых домов, возможно, и двух сразу.
А в других местах дома по 8-10 подъездов, тут строительство дома на 200 квартир в лучшем случае даст одну пятиэтажку переселить. И то не факт, что хватит с учетом докупки.
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
таких, как наша - ни одной.
Маленьких - одна шутка в лучшем случае.
Но и это ни о чем, вопрос - какая там может образоваться площадка после сноса даже одной пятиэтажки. Иногда нормальная, иногда - никакой.
-
реноваций
- Сообщения: 427
- Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
- Благодарил (а): 65 раз
- Поблагодарили: 74 раза
Re: ЮАО (Царицыно)
30.10. прошла закупка на "Выполнение работ подготовительного периода" по Бехтерева вл.3, з/у1. Вроде здесь ещё не сообщали.
-
actuyna
- Сообщения: 283
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
- Благодарил (а): 44 раза
- Поблагодарили: 8 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
возможно потому, что у вас площадка сама позволяет 5 подъездов по 13-14 этажей построить..
а большинство площадок - это бывшие коробки для хоккея, как у нас..там только 1 подъезд на 25 этажей...и все..
а 105 кв - это 5-ти подъездная пятиэтажка..
170 - это как у нас 8 подъездов
-
actuyna
- Сообщения: 283
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
- Благодарил (а): 44 раза
- Поблагодарили: 8 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
какая докупка- у нас например 100% докупки не будет...на 158 кв, строят 161..че там докупать...если только тасовать однушка до двушки, двушки до трешки...Svet-lana писал(а): ↑01 ноя 2018, 21:03тут вопрос, какие там пятиэтажки.
У нас на Бехтерева 3 пятиэтажки трехподъездных, они все могут в стартовый дом влезать. Освободив немаленькую площадку для строительства новых домов, возможно, и двух сразу.
А в других местах дома по 8-10 подъездов, тут строительство дома на 200 квартир в лучшем случае даст одну пятиэтажку переселить. И то не факт, что хватит с учетом докупки.
-
Наталья И
- Сообщения: 9826
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 819 раз
- Поблагодарили: 1339 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
А квартирографии вы не учитываете? С чего это вы решили, что будут переселять впритык? Тем более никто сейчас не знает ДЛЯ КОГО строят конкретные дома!! Не тешьте себя надеждой, все узнаем по факту))actuyna писал(а): ↑02 ноя 2018, 09:45возможно потому, что у вас площадка сама позволяет 5 подъездов по 13-14 этажей построить..
а большинство площадок - это бывшие коробки для хоккея, как у нас..там только 1 подъезд на 25 этажей...и все..
а 105 кв - это 5-ти подъездная пятиэтажка..
170 - это как у нас 8 подъездов
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
3 секции, от 13 до 14 этажей. Во всяком случае, пока написано так. Посмотрим...actuyna писал(а): ↑02 ноя 2018, 09:45
возможно потому, что у вас площадка сама позволяет 5 подъездов по 13-14 этажей построить..
а большинство площадок - это бывшие коробки для хоккея, как у нас..там только 1 подъезд на 25 этажей...и все..
а 105 кв - это 5-ти подъездная пятиэтажка..
170 - это как у нас 8 подъездов
Вообще у нас народ из дома просил у нас во дворе площадку сделать, но отказали, мол, места мало. Хотя уж на "хоккейную коробку" место бы нашлось. Но надо еще учитывать подъездные пути и прочее...
А на Бехтерева площадка большая, хотя я сейчас не помню точно, насколько широко они собираются размахнуться. Детскую площадку уже снесли, снесут ли хоккейную - не помню. Да и неважно это.
-
actuyna
- Сообщения: 283
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 17:40
- Благодарил (а): 44 раза
- Поблагодарили: 8 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
в нашем случае уже давно обозначили кто едет в стартовый дом..уже полгода какНаталья И писал(а): ↑02 ноя 2018, 09:57А квартирографии вы не учитываете? С чего это вы решили, что будут переселять впритык? Тем более никто сейчас не знает ДЛЯ КОГО строят конкретные дома!! Не тешьте себя надеждой, все узнаем по факту))actuyna писал(а): ↑02 ноя 2018, 09:45возможно потому, что у вас площадка сама позволяет 5 подъездов по 13-14 этажей построить..
а большинство площадок - это бывшие коробки для хоккея, как у нас..там только 1 подъезд на 25 этажей...и все..
а 105 кв - это 5-ти подъездная пятиэтажка..
170 - это как у нас 8 подъездов
-
Наталья И
- Сообщения: 9826
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 819 раз
- Поблагодарили: 1339 раз
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
по идее, проекты домов для Кантемировской 27, Кантемировской 29 и Кавказского 40 должны где-то на днях появиться. Заключение гос.экспертизы по ним есть, значит, проекты готовы. Так что тут скорее технические вопросы, подождем.
Мне, конечно, больше интересен дом на Кавказском, а Кантемировская - это все-таки не мой квартал, там своих пятиэтажек хватает. Тут просто любопытно посмотреть, что там напридумывали... Если правильно помню, там АПЕКС в проектировщиках.
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Посмотрела -
1. район Царицыно, улица Кантемировская, влд. 27 (Южный административный округ). - ООО «Проектное бюро АПЕКС»
2. район Царицыно, улица Кантемировская, влд. 39 (Южный административный округ) - ООО «Проектное бюро АПЕКС»
3. район Царицыно, ул.Каспийская, вл. 28, корпус 4 (со сносом здания по адресу: ул. Каспийская, д. 28, корп. 4) (Южный административный округ). - с ООО «Проектное бюро АПЕКС»
4. район Царицыно, ул. Ереванская, влд. 6 (Южный административный округ). - АО «Москапстрой»
5. район Царицыно, Кавказский бульвар, влд. 40 (Южный административный округ). - ООО «БОЭС констракшн»
Сергей, может цены для Каспийской выше из-за этого "со сносом здания"?
1. район Царицыно, улица Кантемировская, влд. 27 (Южный административный округ). - ООО «Проектное бюро АПЕКС»
2. район Царицыно, улица Кантемировская, влд. 39 (Южный административный округ) - ООО «Проектное бюро АПЕКС»
3. район Царицыно, ул.Каспийская, вл. 28, корпус 4 (со сносом здания по адресу: ул. Каспийская, д. 28, корп. 4) (Южный административный округ). - с ООО «Проектное бюро АПЕКС»
4. район Царицыно, ул. Ереванская, влд. 6 (Южный административный округ). - АО «Москапстрой»
5. район Царицыно, Кавказский бульвар, влд. 40 (Южный административный округ). - ООО «БОЭС констракшн»
Сергей, может цены для Каспийской выше из-за этого "со сносом здания"?
-
СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1365
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 230 раз
- Поблагодарили: 81 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Возможно да
Просто хочется надеется что дом будет побольше, все таки земли там побольше.
Хоть Блик мой антипод, но с ним я согласен если будет одна башня по среди квартала это не плохо поскольку люди не все боятся высоты и любят деревья в окна
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
да я не против башен как таковых, если ими не застроен весь квартал. И отлично понимаю, что кому-то и высокие этажи нравятся. Но засада в том, что выбора-то у людей по сути и нет. Если бы было 2 дома, один повыше, другой пониже, и человек хотя бы мог выбирать, хочет он жить в башне или нет - логика бы была. А так все определит очередность сноса - первые едут в первый дом, вторые - во второй и т.д. Возможно, когда будет строиться сразу несколько домов, людям из одного дома будут предлагать квартиры в разных новых домах. Но думаю, и тут не по желанию, а как карта ляжет.СергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑02 ноя 2018, 14:44
Возможно да
Просто хочется надеется что дом будет побольше, все таки земли там побольше.
Хоть Блик мой антипод, но с ним я согласен если будет одна башня по среди квартала это не плохо поскольку люди не все боятся высоты и любят деревья в окна
Если площадка больше, могут построить не 3-секционный, а 4-5-6 подъездный дом. А уж каким он будет по высоте... В общем, увидим.
-
Наталья И
- Сообщения: 9826
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 819 раз
- Поблагодарили: 1339 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Так никто и не говорил, что будут весь квартал застраивать высотками, только как доминанты, процентов 20, для разнообразия и возможности выбора; была бы рада, если б у нас стартовые были побольше, читай- повыше, но увы 12-18 этажей, один в 25, но говорят всего 5 квартир на этаже, тоже не выход! Причём переселение/снос близлежащих домов либо не возможен по квартирографии, либо недостаточно для пятна застройки. Сидим в полном неведении кто-куда-когда..
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Ну так и получаем - есть масса людей, которым высокие дома не нравятся, а в итоге вполне может получиться, что именно они в них и поедут. И что им с того, доминанты это будут или нет, им-то в этом жить.Наталья И писал(а): ↑02 ноя 2018, 15:07Так никто и не говорил, что будут весь квартал застраивать высотками, только как доминанты, процентов 20, для разнообразия и возможности выбора; была бы рада, если б у нас стартовые были побольше, читай- повыше, но увы 12-18 этажей, один в 25, но говорят всего 5 квартир на этаже, тоже не выход! Причём переселение/снос близлежащих домов либо не возможен по квартирографии, либо недостаточно для пятна застройки. Сидим в полном неведении кто-куда-когда..
У нас пока вообще можно только гадать, какие будут дома, квартирография неизвестна, так что кто туда поедет - вопрос открытый.
Хотя я и квартирографию пятиэтажек наших особо не знаю, так что пока не вижу смысла и париться на эту тему.
Мы вообще можем лишь гадать, что и как будет.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей