Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[alex83alex]

Если не покупают метры, то разве не договор мены оформляют?

вот как оказывается с законодательной точки зрения получается что нет.

[Yuliya_]

Добрый день. А если она (квартира) не покупалась до брака, а была приватизирована, тогда как?

без разницы, сам факт получения недвижимость в собственность был ДО брака, значит владелец тот кто ее получил\купил (один супруг). а после переезда будут оба супруга собственники в равных долях. Потому что как бы вы отдаете свою квартиру фонду реновации и получаете новую. А приобретение нового жилья в браке это априори оба супруга в равных долях.

С чего Вы вообще это взяли?? В интернете полно подобных вопросов и все ответы юристов говорят о том, что если квартира была в собственности до брака, то так ею и останется, никаких прав у супруга/супруги на неё не будет, только за исключением если докупать метры.

[Konstantin]

Есть же п.1 ст.36 СК РФ. По реновации (в том случае когда не докупаются метры) , недвижимость предоставляется по безвозмездной сделке (как и по приватизации), следовательно новая квартира также не будет являться общим имуществом. А вот при докупке лишних метров будет уже общее имущество супругов.

[ЕленаV]

Есть же п.1 ст.36 СК РФ. По реновации (в том случае когда не докупаются метры) , недвижимость предоставляется по безвозмездной сделке (как и по приватизации), следовательно новая квартира также не будет являться общим имуществом. А вот при докупке лишних метров будет уже общее имущество супругов.

Почему тогда в случае со Светланой, который приведен выше, имущество стало общей собственностью?

[Konstantin]

Есть же п.1 ст.36 СК РФ. По реновации (в том случае когда не докупаются метры) , недвижимость предоставляется по безвозмездной сделке (как и по приватизации), следовательно новая квартира также не будет являться общим имуществом. А вот при докупке лишних метров будет уже общее имущество супругов.

Почему тогда в случае со Светланой, который приведен выше, имущество стало общей собственностью?

Потому , что докупали метры на общие средства, вот и получили совместное имущество

[ЕленаV]

Почему тогда в случае со Светланой, который приведен выше, имущество стало общей собственностью?

Потому , что докупали метры на общие средства, вот и получили совместное имущество

В тексте об этом не говорится. Хорошо бы, если так. А то вот некоторые на этом форуме считают, что мена - это то же, что купля-продажа((

Может кто-то знает толкового юриста, кто уже в курсе всех нюансов именно по реновации и разделу имущества? Посоветуйте, плиз.

[Наталья И]

Не «считают», а так оно и есть, мена-сделка ПО ЗАКОНУ ВОЗМЕЗДНАЯ))) поэтому и собственность становится СОВМЕСТНОЙ. Сколько можно одно и то же? Любой даже «толковый» юрист это знает, но вам, видимо, это не нравится. Как суд не сильно будет волновать в чьей собственности была квартира до этого. Хотя да, субъектом правы останется собственник хруща, в случае мены, по крайней мере, как впрочем может быть и при покупке, но это дела не меняет, по семейному законодательству имущество, приобретенное ( возмездно) в браке является совместным, не зависимо на кого из супругов оформлено. И да, лучше заранее переоформить на родственников, ( имею ввиду ваше лично: приобретённое до брака, наследство, приватизация ), если в семье не все гладко, на всякий случай..

[Svet-lana]

Не «считают», а так оно и есть, мена-сделка ПО ЗАКОНУ ВОЗМЕЗДНАЯ))) поэтому и собственность становится СОВМЕСТНОЙ. Сколько можно одно и то же? Любой даже «толковый» юрист это знает, но вам, видимо, это не нравится. Как суд не сильно будет волновать в чьей собственности была квартира до этого. Хотя да, субъектом правы останется собственник хруща, в случае мены, по крайней мере, как впрочем может быть и при покупке, но это дела не меняет, по семейному законодательству имущество, приобретенное ( возмездно) в браке является совместным, не зависимо на кого из супругов оформлено. И да, лучше заранее переоформить на родственников, ( имею ввиду ваше лично: приобретённое до брака, наследство, приватизация ), если в семье не все гладко, на всякий случай..

и правильно! А что отношения с родственниками тоже могут внезапно испортиться, и тогда человек просто останется без квартиры - это фигня...

[Наталья И]

.. а ещё они могут внезапно.. умереть, а у них есть свои наследники в том числе обязательные((
Идеально -это развод, но некоторым такой вариант не подходит.. по идейным соображениям)

[Konstantin]

В нашем тридевятом царстве чего только не бывает, да и очень многие юридические работники заблуждаются в природе сделки и в случае развода может так выйти , что личная собственность окажется совместной и придется доказывать своё единоличное право на квартиру в суде, где также никто не застрахован от нерадивых юристов, коих немало в любой сфере деятельности человека. Так вот если кому понадобится застраховаться от притязаний второй половинки на кусок пирога лучше сразу подать на развод, пока еще не переселяют).

[Наталья И]

О да, юристы практикующие обычно заблуждаются в «природе» сделки , в отличие от диванных)))

[Konstantin]

Не знаю как на самом деле есть ли какие сильные отличия между практикующими экспертами и диванными) но думаю если читать умеют и те и те то разница между ними небольшая)

[nablyudatel(-niza)]

Никакой развод здесь не спасет. Семейный кодекс статьи 37 и 38.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 023e11fae/
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 81e558b05/
А, договор дарения еще и усугубит. Здесь надо - потоньше. Толлько сначала надо ТОЧНО определить где "слабое звено."

[Konstantin]

А тоньше это только брачный договор. 36, 37, 38 СК это конкретика что можно считать общим имуществом, а что нет

[nablyudatel(-niza)]

А тоньше это только брачный договор. 36, 37, 38 СК это конкретика что можно считать общим имуществом, а что нет

Так, про него и речь. Только что в него вписывать - у каждого свое.

[Yuliya_]

Не «считают», а так оно и есть, мена-сделка ПО ЗАКОНУ ВОЗМЕЗДНАЯ))) поэтому и собственность становится СОВМЕСТНОЙ. Сколько можно одно и то же? Любой даже «толковый» юрист это знает, но вам, видимо, это не нравится. Как суд не сильно будет волновать в чьей собственности была квартира до этого. Хотя да, субъектом правы останется собственник хруща, в случае мены, по крайней мере, как впрочем может быть и при покупке, но это дела не меняет, по семейному законодательству имущество, приобретенное ( возмездно) в браке является совместным, не зависимо на кого из супругов оформлено. И да, лучше заранее переоформить на родственников, ( имею ввиду ваше лично: приобретённое до брака, наследство, приватизация ), если в семье не все гладко, на всякий случай..

Даже то, что новая квартира будет приобретена в браке, она будет приобретена не за счет общих доходов супругов, а обменена на имущество одного из супругов, поэтому не может считаться совместно нажитом имуществом и судебная практика это тоже доказывает

[Milli]

Междусобойчик удален по многочисленным жалобам трудящихся.

[Svet-lana]

На Кавказском рядом со строящимся домом высадили кустики. Облагораживают территорию...

[evs]

В подъезде Ереванская 10 к1 начали появляться объявления про реновацию и должников:

[AndreyFox]

В подъезде Ереванская 10 к1 начали появляться объявления про реновацию и должников…

Очень интересно, но это может быть простым желанием ГБУ получить должки и никак не быть связанным с фактом привязки конкретного дома к первоочередному переселению… Ибо в начале реновации слышал от официальных лиц, что долги просто будут переведены на новый лицевой счёт и не повлияют на процесс переезда… И скорее всего, в этом есть сермяжная правда: должники не те люди, которые побегут сразу платить свои кровные – они скорее вообще никуда не поедут и будут бастовать в своих квартирах. Поэтому Государству в данном случае лучше с ними не связываться!