ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Царицыно

Модераторы: Milli, uvaokuz, MariyK, Валя

Аватара пользователя
ekaterina.merkusheva
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 24 апр 2017, 12:46
Поблагодарили: 10 раз

Царицыно

Сообщение ekaterina.merkusheva » 03 май 2017, 18:32

Изображение

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Изображение
Список домов:
  1. Кавказский бульвар, дом 12
  2. Кавказский бульвар, дом 14
  3. Кавказский бульвар, дом 16
  4. Кавказский бульвар, дом 18
  5. Кавказский бульвар, дом 27
  6. Кавказский бульвар, дом 3/2
  7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
  8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
  9. Кавказский бульвар, дом 36
  10. Кавказский бульвар, дом 37
  11. Кавказский бульвар, дом 38
  12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
  13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
  14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
  15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
  16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
  17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
  18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
  19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
  20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
  21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
  22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
  23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
  24. Кавказский бульвар, дом 5
  25. Кавказский бульвар, дом 7
  26. Кавказский бульвар, дом 9
  27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
  28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
  29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
  30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
  31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
  32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
  33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
  34. Пролетарский проспект, дом 22
  35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
  36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
  37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
  38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
  39. Пролетарский проспект, дом 28
  40. ул. Бехтерева, дом 25/49
  41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
  42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
  43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
  44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
  45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
  46. ул. Бехтерева, дом 5
  47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
  48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
  49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
  50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
  51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
  52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
  53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
  54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
  55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
  56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
  57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
  58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
  59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
  60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
  61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
  62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
  63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
  64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
  65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
  66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
  67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
  68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
  69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
  70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
  71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
  72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
  73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
  74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
  75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
  76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
  77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
  78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
  79. ул. Ереванская, дом 25
  80. ул. Ереванская, дом 27
  81. ул. Ереванская, дом 29
  82. ул. Ереванская, дом 3
  83. ул. Ереванская, дом 31
  84. ул. Ереванская, дом 33
  85. ул. Ереванская, дом 35
  86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
  87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
  88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
  89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
  90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
  91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
  92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
  93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
  94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
  95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
  96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
  97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
  98. ул. Кантемировская, дом 11
  99. ул. Кантемировская, дом 13
  100. ул. Кантемировская, дом 15
  101. ул. Кантемировская, дом 23
  102. ул. Кантемировская, дом 25
  103. ул. Кантемировская, дом 27
  104. ул. Кантемировская, дом 33
  105. ул. Кантемировская, дом 35
  106. ул. Кантемировская, дом 37
  107. ул. Кантемировская, дом 41
  108. ул. Кантемировская, дом 43
  109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
  110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
  111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
  112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
  113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
  114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
  115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
  116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
  117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
  118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
  119. ул. Каспийская, дом 4
  120. ул. Каспийская, дом 6
  121. ул. Каспийская, дом 8
  122. ул. Медиков, дом 10
  123. ул. Медиков, дом 14
  124. ул. Медиков, дом 18
  125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
  126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
  127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
  128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
  129. ул. Медиков, дом 6
  130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
  131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
  132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
  133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
  134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
  135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
  136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
  137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
  138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
  139. ул. Севанская, дом 58
  140. ул. Севанская, дом 60
  141. ул. Товарищеская, дом 6
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. Кавказский бульвар, вл. 40
  2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
  3. ул. Ереванская, вл. 6
  4. ул. Кантемировская, вл. 27
  5. ул. Кантемировская, вл. 39
  6. ул. Каспийская, вл. 28/4
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
  2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
  3. ул. Ереванская ул., вл. 4
  4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
  5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
  6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
  7. ул. Каспийская, напротив владения 28
  8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
  9. ул. Севанская, владение 60
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222
  • Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
    https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125


    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение

    Изображение
этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6121
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 755 раз

Re: Царицыно

Сообщение Svet-lana » 26 апр 2021, 15:08

alex83alex писал(а):
26 апр 2021, 14:51
Svet-lana писал(а):
26 апр 2021, 14:31
мне в сущности до лампочки, средне-рыночная или средне-потолочная. Власти объявляют некую цену докупки 1 кв.м в данном доме. Откуда они ее берут, мне по барабану, я никак не могу повлиять на то, чтобы она была ниже. Могут хоть у высших сил узнавать, хоть на калькуляторе высчитывать, хоть просить обезьянку фантики с циферками из конверта вытаскивать.
если вы не собираетесь ничего докупать то какая разница сколько стоит на аукционе квартира\метры? :dontknow
на данный момент докупить метры\квартиру могут только ренованты, такие же переселнцы как вы, никто со стороны не может придти и купить ее. что плохого что любой переселенец имеет возможность докупить метры в "вашем" доме?
я как раз собиралась докупить квартиру для себя, а нынешнюю отдать сыну. Но с учетом того, что дом будут сносить по сути "никогда" (потому как всерьез рассуждать о том, что там будет после 30 года не имеет смысла), придется искать другие варианты и наплевать на скидки.

И да, я такой же переселенец, как и другие. Но докупить что-то в строящихся домах я возможности не имею, мне придется ждать, когда дом будут сносить или когда квартиры появятся на свободном рынке. А когда такая возможность у меня появится (или ЕСЛИ появится), не факт, что оно мне еще будет нужно.
А цены уже подросли, и благодаря аукционам они еще вырастут.
Последний раз редактировалось Svet-lana 26 апр 2021, 15:08, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Чешир
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 15 ноя 2018, 11:27
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 17 раз

Re: Царицыно

Сообщение Чешир » 26 апр 2021, 15:08

alex83alex писал(а):
26 апр 2021, 14:44
я не знаю как избавиться от коррукции, но я считаю что предлагая квартиры по рыночным ценам они делают бессмысленным давать взятки чиновникам, а еще и делая 10% скидку для реновантов. вы хоть от одного человека слышали или читали что с кого то что то просили за подтасовку на аукционе? я не собираюсь покупать квартиру по реновации для продажи и не лабирую интересы аукциона :D
мои родители живут в пятижтажке на каспиской и я хочу перебраться поближе к ним да еще и со скидкой в 10% от рыночной цены квартиры для меня это отличный вариант, в пятиэтажке я жить не хочу, вот и жду когда будет такая возможность.

в смысле не указано, вообще-то уже на аукционе давно докупают квартиры и метры. зайдите на сайт реновации там все есть.
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... FOR_SELL=Y
мне? нет... ни кто не говорил.... а вам видимо взяли прям так и сказали , что кто как решает вопрос с квартирами безвозмездно.... :D
Вас послушать у нас все прозрачно... все идеально... :) у меня розовых очков нЭт как и лапши на ушах... :D
т.е. получается если стоимость квартиры поднимется на 50% от ее реальной стоимости на аукционе с учетом якобы скидки 10% Вас такой вариант устроит? однако...

Аватара пользователя
alex83alex
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Царицыно

Сообщение alex83alex » 26 апр 2021, 15:39

Чешир писал(а):
26 апр 2021, 15:08
мне? нет... ни кто не говорил.... а вам видимо взяли прям так и сказали , что кто как решает вопрос с квартирами безвозмездно.... :D
Вас послушать у нас все прозрачно... все идеально... :) у меня розовых очков нЭт как и лапши на ушах... :D
т.е. получается если стоимость квартиры поднимется на 50% от ее реальной стоимости на аукционе с учетом якобы скидки 10% Вас такой вариант устроит? однако...
блин видимо я плохо объясняю, я не знаю как ПОБЕДИТЬ коррупцию, И ДА я считаю что аукцион это лучшее что есть НА СЕГОДНЯШНИЙ день из идей по уменьшею коррупции. Он не идеален далеко не так, но если есть варианты лучше я только всеми руками и ногами ЗА! Но где он этот лучший вариант? Так опять возвращаемся к тому с чего начали, да этот вариант лучший способ на сегодня что бы наибольшее число людей осталось давольно. Я никогда не говорил что у нас все идеально или полностью прозрачно, тут как говориться "где меньшее зло" аукцион меньшее, но конечно не идеальный вариант. Я тоже не питаю иллюзий что существует в той или иной степени коррупция на аукционах, но я за 9 лет покупок у госудаства квартир на аукционах не разу не встречался с коррупцией в отношении меня, видел трэш, когда люди покупали по каким то не понятным мне причинам квартиры по явно завышеным ценам и я просто там не продолжал участвовать. Это нормально. И где вы вообще берете эти цифры 20,40, 50 % на повышение цены? вы собирали статистику какую то или увидели 1 случайно выложенный аукцион где кто то переплатил и сделали вывод? Можно что то конкретнее чем домыслы?

Аватара пользователя
alex83alex
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Царицыно

Сообщение alex83alex » 26 апр 2021, 15:45

Svet-lana писал(а):
26 апр 2021, 15:08
что дом будут сносить по сути "никогда" (потому как всерьез рассуждать о том, что там будет после 30 года не имеет смысла), придется искать другие варианты и наплевать на скидки.
это логично и понятно. но согласитесь один вариант для вас как для ренованта всетаки положительный есть. если вы решите продать квартиру в пятиэтажке то получите больше за нее, нежели если бы решились ее продать и при этом никакой реновации не существовало.
Svet-lana писал(а):
26 апр 2021, 15:08
И да, я такой же переселенец, как и другие. Но докупить что-то в строящихся домах я возможности не имею, мне придется ждать, когда дом будут сносить или когда квартиры появятся на свободном рынке. А когда такая возможность у меня появится (или ЕСЛИ появится), не факт, что оно мне еще будет нужно.
А цены уже подросли, и благодаря аукционам они еще вырастут.
цена на жилье выросли за год по всей москве , не зависимо от ацкционов, в среднем от 15-30% но аукционы тут не причем, это все дурацкие экстроу счета, пониженная ставка рефенансирвоания 4,25 и льготная ипотека под 6% всему виной, если уж и винить в повышении цен на жилье то не аукцион а наше не дольнавидное правительство которое делает дешевевые кредиты и экстроу счета.

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6121
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 755 раз

Re: Царицыно

Сообщение Svet-lana » 26 апр 2021, 15:53

alex83alex писал(а):
26 апр 2021, 15:45

цена на жилье выросли за год по всей москве , не зависимо от ацкционов, в среднем от 15-30% но аукционы тут не причем, это все дурацкие экстроу счета, пониженная ставка рефенансирвоания 4,25 и льготная ипотека под 6% всему виной, если уж и винить в повышении цен на жилье то не аукцион а наше не дольнавидное правительство которое делает дешевевые кредиты и экстроу счета.
я не считаю, что в росте цен виноваты аукционы.
Но при выросших ценах аукционы приведут к тому, что цена конкретной квартиры будет выше объявленной (которая сама по себе завышена).
То есть для конкретного покупателя в итоге квартира обойдется дороже или он ее вообще не получит (если проиграет).

Аватара пользователя
alex83alex
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Царицыно

Сообщение alex83alex » 26 апр 2021, 16:03

Svet-lana писал(а):
26 апр 2021, 15:53
Но при выросших ценах аукционы приведут к тому, что цена конкретной квартиры будет выше объявленной (которая сама по себе завышена).
То есть для конкретного покупателя в итоге квартира обойдется дороже или он ее вообще не получит (если проиграет).
вы ошибаетесь. на каждые конкретные районы с каждым годом корректируют цены, с учетом рыночных цен. Если вы сейчас вдруг гдето увидите допустим однушку за 7 000 000 и надеетесь что через 5-10 лет такая же однушка вам обойдется в теже 7лямов которые вы на нее накопите через 10 лет, то вы глубоко заблуждаетесь, никто держать цены 10 лет на квартиры не будет, даже год держать цены на квартиры в соседних домах никто не будет это бред. Давайте говорить по честному реновация это всетаки экономический проект и он должен быть выгоден госудаству но при этом не ущемить в метрах выданных реновантам жилья. А то что для вас будут держать цены 10 лет такого вам никто никогда не обещал.
Ваша цитата "которая сама по себе завышена" я с вами не согласен. это лишь ваше мнение. вы анализировали рынок? я анализировал рынок недвижки в тех районах где есть уже аукционы, и цены НИРАЗУ не завышены, возможно они завышены для вашего бюджета, в силу жизненных обстоятельств, но никак не завышены по отношению к рынку! Попробуйте открыть карту с предложениями квартир реновантом и сравните с ценами примерно такого же жилья на циане или авито, я думаю вы сильно удивитесь.

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6121
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 755 раз

Re: Царицыно

Сообщение Svet-lana » 26 апр 2021, 16:15

alex83alex писал(а):
26 апр 2021, 16:03
Svet-lana писал(а):
26 апр 2021, 15:53
Но при выросших ценах аукционы приведут к тому, что цена конкретной квартиры будет выше объявленной (которая сама по себе завышена).
То есть для конкретного покупателя в итоге квартира обойдется дороже или он ее вообще не получит (если проиграет).
вы ошибаетесь. на каждые конкретные районы с каждым годом корректируют с учетом рыночных цен. Если вы сейчас вдруг гдето увидите допустим однушку за 7 000 000 и надеетесь что через 5-10 лет такая же однушка вам обойдется в теже 7лямов которые вы на нее накопите через 10 лет, то вы глубоко заблуждаетесь, никто держать цены 10 лет на квартиры не будет, даже год держать цены на квартиры в соседних домах никто не будет это бред. Давайте говорить по честному реновация это всетаки экономический проект и он должен быть выгоден госудаству но при этом не ущемить в метрах выданных реновантам жилья. А то что для вас будут держать цены 10 лет такого вам никто никогда не пообещает.
Ваша цитата "которая сама по себе завышена" я с вами не согласен. это лишь ваше мнение. вы анализировали рынок? я анализировал рынок недвижки в тех районах где есть уже аукционы, и цены НИРАЗУ не завыше, возможно они завышены для вашего бюджета, в силу жизненных обстоятельств но никак не завышены по отношению к рынку! Попробуйте открыть карту с предложениями квартир реновантом и сравните с ценами примерно такого же жилья на циане или авито, я думаю вы сильно удивитесь.
По поводу завышенности цен, я думаю, каждый окажется при своем мнении. И никакие ЦИАНы меня в обратном не убедят.

Впрочем, меня на данный момент напрягает не столько рост цен, сколько отсутствие адекватных предложение на рынке в интересующей меня локации. Как и то, что в итоге с данной локацией сделают...

Я вам говорила о другом. Допустим, объявлена цена на квартиру 10 млн.(беру круглую цифру для простоты). 10% от этой суммы составит как раз 1 млн., то есть для вас без аукциона она обошлась бы в 9 млн.
Аукцион эту цену может только увеличить. Снижать цену никто не будет, даже если желающих нет. Допустим, на аукционе цена выросла на 10%, т.е. до 11 млн. Если вы, как реновант ее купите, вам она обойдется в 9.9 млн. То есть по сути близко к начальной цене без скидки.

Аватара пользователя
alex83alex
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Царицыно

Сообщение alex83alex » 26 апр 2021, 16:54

Svet-lana писал(а):
26 апр 2021, 16:15
Я вам говорила о другом. Допустим, объявлена цена на квартиру 10 млн.(беру круглую цифру для простоты). 10% от этой суммы составит как раз 1 млн., то есть для вас без аукциона она обошлась бы в 9 млн.
Аукцион эту цену может только увеличить. Снижать цену никто не будет, даже если желающих нет. Допустим, на аукционе цена выросла на 10%, т.е. до 11 млн. Если вы, как реновант ее купите, вам она обойдется в 9.9 млн. То есть по сути близко к начальной цене без скидки.
вас никто не заставляет предлагать цену больше той которую вы считаете адекватной для той квартиры которую вы выбрали. если другой реновант предложил допустим 9 100 000 вас никто не застравляет покупать ее за 9200 000, подавайте заявку на следующую квартиру и так до бесконечности пока есть из чего выбирать. если ваша квартира стоит эти 9 000 000 то вы купите ее, у вас на докупку есть 2 года после переезда.
к тому же после того как вы подали заявку на докупку у вашего "конкурента" есть всего 5 дней на то что бы подать заявку и собрать комплект документов что бы попытаться вам помешать и купить имено вашу квартиру, если он не успеет за 5 дней подать заявку то вы получаете квартиру по начальной цене и еще вам скидка 10% дается. и чем позже срок реновации тем больше будет предложений на рынке потому что все больше и больше с каждым годом строится реновантных квартир.
Последний раз редактировалось alex83alex 26 апр 2021, 17:03, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6121
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 755 раз

Re: Царицыно

Сообщение Svet-lana » 26 апр 2021, 17:02

alex83alex писал(а):
26 апр 2021, 16:54
Svet-lana писал(а):
26 апр 2021, 16:15
Я вам говорила о другом. Допустим, объявлена цена на квартиру 10 млн.(беру круглую цифру для простоты). 10% от этой суммы составит как раз 1 млн., то есть для вас без аукциона она обошлась бы в 9 млн.
Аукцион эту цену может только увеличить. Снижать цену никто не будет, даже если желающих нет. Допустим, на аукционе цена выросла на 10%, т.е. до 11 млн. Если вы, как реновант ее купите, вам она обойдется в 9.9 млн. То есть по сути близко к начальной цене без скидки.
вас никто не заставляет предлагать цену больше той которую вы считаете адекватной для той квартиры которую вы выбрали. если другой реновант предложил допустим 9 100 000 вас никто не застравляет покупать ее за 9200 000, подавайте заявку на следующую квартиру и так до бесконечности пока есть из чего выбирать. если ваша квартира стоит эти 9 000 000 то вы купите ее, у вас на докупку есть 2 года после переезда.
ага, вот только засада в том, что предлагаться будет определенное число квартир, вовсе не бесконечное. На начальных этапах - вообще мизер. Так что - берите, что дают или застрянете надолго.

2 года - смешно. Вот у нас в этом и следующем году в квартале сдается 2 дома. Допустим, вы реновант из домов, которые будут в один из них переселяться и вы хотите купить квартиру по соседству с родителями или детьми.
Если не получаете квартиру в этих двух домах, следующие дома будут построены заведомо через срок, превышающий эти самые 2 года. И плакали ваши 10% скидки... Милое развлечение для реновантов...
Власти просто придумали, как вроде бы и скидку предложить, и по сути свести ее к минимуму.

Аватара пользователя
Юлла
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 01 ноя 2020, 06:43
Благодарил (а): 10 раз

Re: Царицыно

Сообщение Юлла » 26 апр 2021, 18:37


Аватара пользователя
Юлла
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 01 ноя 2020, 06:43
Благодарил (а): 10 раз

Re: Царицыно

Сообщение Юлла » 26 апр 2021, 18:39

Изображение

Аватара пользователя
Katekate
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 20 апр 2021, 17:47

Re: Царицыно

Сообщение Katekate » 26 апр 2021, 22:04

Выложен график отключения горячей воды в 2021 году. В этом графике нет домов 2к2,4к2,6к2 на Ереванской. Зато новый дом 8 есть, с 11 по 21 мая.

Аватара пользователя
PNatali
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 15 апр 2021, 12:35
Поблагодарили: 3 раза

Re: Царицыно

Сообщение PNatali » 26 апр 2021, 22:27

Katekate писал(а):
26 апр 2021, 22:04
Выложен график отключения горячей воды в 2021 году. В этом графике нет домов 2к2,4к2,6к2 на Ереванской. Зато новый дом 8 есть, с 11 по 21 мая.
Почему? все есть, с 11 по 21 мая, а вот дом 8 не нашла.

Аватара пользователя
alex83alex
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 18 раз

Re: Царицыно

Сообщение alex83alex » 26 апр 2021, 22:48

Katekate писал(а):
26 апр 2021, 22:04
Выложен график отключения горячей воды в 2021 году. В этом графике нет домов 2к2,4к2,6к2 на Ереванской. Зато новый дом 8 есть, с 11 по 21 мая.


Изображение

Аватара пользователя
Vladimir5
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 24 мар 2018, 00:46
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 35 раз

Re: Царицыно

Сообщение Vladimir5 » 27 апр 2021, 03:18

Да, ночью в те дни +8 будет, самое время отключать. Опять за электричество переплачивать придётся, и всё равно холодно будет.

Аватара пользователя
Юлла
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 01 ноя 2020, 06:43
Благодарил (а): 10 раз

Re: Царицыно

Сообщение Юлла » 05 май 2021, 21:12


Аватара пользователя
Юлла
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 01 ноя 2020, 06:43
Благодарил (а): 10 раз

Re: Царицыно

Сообщение Юлла » 05 май 2021, 21:14

Как в заголовок разместить информацию о тендере на застройку кварталов : 1, 4, 14, 14б

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... hodType=OK

Аватара пользователя
Wlad
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 06 фев 2021, 01:28
Поблагодарили: 1 раз

Re: Царицыно

Сообщение Wlad » 11 май 2021, 08:32

Ереванская вл.6 потихоньку рассыпается, не дождавшись переселенцев.Изображение

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1223
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 162 раза
Поблагодарили: 61 раз

Re: Царицыно

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 11 май 2021, 09:20

Vladimir5 писал(а):
21 апр 2021, 18:46
Кроме того, актуальные для меня однокомнатные на Ереванской только с Северо-Западной стороны, и там потом ещё вплотную новый дом построят.
Владимир вы молодец не унываете Ваш прогноз рухнул со ста процентов до нуля, но и в этом нашли плюсы
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
tix
Сообщения: 2974
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 137 раз
Поблагодарили: 942 раза

Re: Царицыно

Сообщение tix » 11 май 2021, 13:40

Первый дом по реновации в районе Царицыно поставлен на кадастровый учет
11 мая 2021 г. 12:40

Изображение

Поставлен на кадастровый учет жилой дом и оформлено право собственности на первую квартиру в доме по реновации в районе Царицыно на юге столицы, сообщил руководитель Управления Росреестра по городу Москве Игорь Майданов.

Здание переменной этажности находится на ул. Ереванская, д. 8 (строительный адрес: ул. Ереванская, вл. 6). Его площадь превышает 24,3 тыс. кв. метров. В доме предусмотрено 239 квартир, в том числе 32 однокомнатные, 148 двухкомнатных и 59 трехкомнатных.

«Столичным Росреестром проведены учетно-регистрационные действия в отношении жилого дома на Ереванской улице – это первая новостройка по реновации в районе Царицыно, поставленная на кадастровый учет за время реализации программы», – сказал Игорь Майданов.

По его словам, всего на юге города Управлением зарегистрировано семь домов в районах: Бирюлёво Западное, Чертаново Южное, Даниловский, Нагатинский Затон и Москворечье-Сабурово.

За время действия программы на территории Южного административного округа (ЮАО) поставлено на кадастровый учет почти 147 тыс. кв. метров жилья, причем почти половина из них (66,9 тыс.) учтены за три месяца этого года.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/piervyi-dom-p ... et?from=cl

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость