ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Царицыно
Модераторы: Milli, uvaokuz, MariyK, Валя
-
ekaterina.merkusheva
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 24 апр 2017, 12:46
- Поблагодарили: 21 раз
Царицыно
Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
-
MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3172
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Царицыно
В том случае когда нет аналогичных товаров, рыночная стоимость складывается из спроса, т.е. за сколько реально могут приобрести машиноместо проживающий контингент
-
СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1351
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 217 раз
- Поблагодарили: 79 раз
Re: Царицыно
https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/g ... ium=garage
Вот и ответ
стоимость машиноместа от 750 т. до 1500 т. среднее миллион
Вот и ответ
стоимость машиноместа от 750 т. до 1500 т. среднее миллион
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
-
MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3172
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Царицыно
Цены это как средняя температура по больнице) , а что интересно с продажами, какой процент людей ведется на такую заманиловку
-
СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1351
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 217 раз
- Поблагодарили: 79 раз
Re: Царицыно
Так ещё смотровые не кому не выданы.
Пока некому вестись.
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
-
Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: Царицыно
Насколько я помню машиноместа пока не продают нигде, хотя фондовых домов с ними сдано уже несколько.
-
MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3172
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Царицыно
Понятно, незнаю о том насколько народ активен будет в покупке машиномест по реновации. Когда люди покупают квартиру, заодно берут и теплый гараж, очень подходит тем кто пользуется машиной только в теплое время года, для остальных сомнительное удовольствие из-за конденсатаСергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑13 янв 2021, 12:46Так ещё смотровые не кому не выданы.
Пока некому вестись.
иными словами что-то ломается из-за постоянного перепада температур...знаю из опыта людей живущих в частных домах-
СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1351
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 217 раз
- Поблагодарили: 79 раз
Re: Царицыно
Машиноместо это не гараж но плюсы естьMariyK писал(а): ↑13 янв 2021, 13:08
Понятно, незнаю о том насколько народ активен будет в покупке машиномест по реновации. Когда люди покупают квартиру, заодно берут и теплый гараж, очень подходит тем кто пользуется машиной только в теплое время года, для остальных сомнительное удовольствие из-за конденсата
во первых зимой приятней заводится, не надо по сугробам скакать чистить машину да и авто запуск гонять бензин жечь (своим же детям потом эту гарь нюхать)
и если как на Ереванской ровно три места бесплатных на весь дом из них одно для инвалида хош не хош ,а что то делать надо
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
-
MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3172
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Царицыно
А что бесплатные места только для инвалидов, а как же многодетные? Ну в целях комфорта если только и сгодится, думаю все же машиноместа особой ценности не представляют)СергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑13 янв 2021, 16:31Машиноместо это не гараж но плюсы естьMariyK писал(а): ↑13 янв 2021, 13:08
Понятно, незнаю о том насколько народ активен будет в покупке машиномест по реновации. Когда люди покупают квартиру, заодно берут и теплый гараж, очень подходит тем кто пользуется машиной только в теплое время года, для остальных сомнительное удовольствие из-за конденсата
во первых зимой приятней заводится, не надо по сугробам скакать чистить машину да и авто запуск гонять бензин жечь (своим же детям потом эту гарь нюхать)
и если как на Ереванской ровно три места бесплатных на весь дом из них одно для инвалида хош не хош ,а что то делать надо
-
СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1351
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 217 раз
- Поблагодарили: 79 раз
Re: Царицыно
Знак 6.4 в сочетании с дополнительной информацией, соответствующей пункту 8.17, ставит в известность, что в данном месте разрешается парковаться только авто с наклеенным знаком «Инвалиды» и мотоколяскам.
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
-
alex83alex
- Сообщения: 116
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: Царицыно
Сейчас по всей москве продают машино-места и для жителей ближайших домов со скидкой 40% на машино-место. на текущий момент на сайте торгов выставлены 500 машино-мест. Они расположены как в подземных маркингах так и в надземных, и цена не сильно отличается от того подземный паркинг или надземный, цены зависят только от локации. Вот список всех машино-мест с адресами в москве высталеных на продажу сейчас. Продажа производится через аукцион на сайте торгов. От туда скачал выписку по всем торгам на машино-места. Прилагаю ее.
По это выписке средняя цена за 1 машино-место 473 000р, Сам хотел купить со скидкой это машино место в некрасовке где была квартира, но не успел продал квартиру раньше чем выставили на продажу машино места для нашего дома. Но на покупку таких машино-мест со скидкой 40% есть некоторые, первое они не для любого жителя района и определенный паркинг на определенные дом\дома и второе ограничение это машино место нельзя продавать раньше чем через 3 года после покупки и не больше двух машино мест на 1 квартиру. Повторюсь это средняя цена а не минимальная и максимальная. Если говорить про подземные паркинги в коммерчиских домах под домом то там цены будут выше чем обычное машино место но это и понятно. В выписке цены указаны уже со скидкой 40%.
По это выписке средняя цена за 1 машино-место 473 000р, Сам хотел купить со скидкой это машино место в некрасовке где была квартира, но не успел продал квартиру раньше чем выставили на продажу машино места для нашего дома. Но на покупку таких машино-мест со скидкой 40% есть некоторые, первое они не для любого жителя района и определенный паркинг на определенные дом\дома и второе ограничение это машино место нельзя продавать раньше чем через 3 года после покупки и не больше двух машино мест на 1 квартиру. Повторюсь это средняя цена а не минимальная и максимальная. Если говорить про подземные паркинги в коммерчиских домах под домом то там цены будут выше чем обычное машино место но это и понятно. В выписке цены указаны уже со скидкой 40%.
-
alex83alex
- Сообщения: 116
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: Царицыно
файлик видимо не прикрепился в предыдущий пост, сюда добавлю
- Вложения
-
- средняя цена машино-места в москве.zip
- (40.74 КБ) 149 скачиваний
-
alex83alex
- Сообщения: 116
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 11:23
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 20 раз
Re: Царицыно
это архив, сначала распакуйте его. в нем будет экселевская таблица. обычный экселевский документ на данном форуме прикрепить нельзя.
выложил в облако. смотрите не скачивая
на 500 строчке все подсчеты
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: Царицыно
Посмотрела сегодня -
на Кавказском-40 работ ведутся в сонном режиме, внешне изменения практически не видны. Возможно, что-то делается внутри, но леший знает.
На Бехтерева-3 ставят рамы в окна, начали утеплитель на фасаде крепить.
на Кавказском-40 работ ведутся в сонном режиме, внешне изменения практически не видны. Возможно, что-то делается внутри, но леший знает.
На Бехтерева-3 ставят рамы в окна, начали утеплитель на фасаде крепить.
-
MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3172
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Царицыно
Rbc пишет в аренду народ предпочитает брать парковочные места , покупают мало даже по коммерции, может через какое-то время люди привыкнут к домашним парковкам тогда их и выставят на продажу
https://realty-rbc-ru.turbopages.org/re ... 5a9364380a
https://realty-rbc-ru.turbopages.org/re ... 5a9364380a
-
Олег II
- Сообщения: 465
- Зарегистрирован: 27 мар 2019, 17:05
- Благодарил (а): 28 раз
- Поблагодарили: 109 раз
Re: Царицыно
Насколько я помню наши местные проекты стартовых домов, там парковочных мест в подземке примерно в два-три раза меньше чем квартир. Думаю, все будут востребованы и даже не хватит. Особенно тысяч за 500 если предложат. Я бы точно взял. Но это сейчас.
А по факту предполагаемого переезда в 2032м году - да кто его знает, за это время проблема вполне может утратить актуальность, как в личном плане, так и вообще.
А по факту предполагаемого переезда в 2032м году - да кто его знает, за это время проблема вполне может утратить актуальность, как в личном плане, так и вообще.
-
Олег II
- Сообщения: 465
- Зарегистрирован: 27 мар 2019, 17:05
- Благодарил (а): 28 раз
- Поблагодарили: 109 раз
Re: Царицыно
Во-первых, может так получиться, что машину просто некуда будет приткнуть (стоянок вдоль улиц и межквартальных проездов катастрофически мало получается, а ведь будут парковаться и гости, и каршеринг, и треклятый коммерческий транспорт). Так что или под землю, или на Пролетарку на многоуровневую стоянку (тоже за деньги и явно дороже чем сейчас платят на стоянках вдоль Каспийской). Во-вторых, в наших домах сейчас минимум процентов 30 - съёмщики. Пусть даже по 20.000 в месяц хозяин получает - неплохой доход, всего 2 года и отбил 500.00 за машиноместо, которое впоследствии тоже можешь сдавать.
Она его посетила, но геодезия не позволила - на этапе обсуждения проекта реновации об этом говорили. По этой причине на месте домов вдоль железной дороги подземных паркингов вообще не предусмотрено.
-
Олег II
- Сообщения: 465
- Зарегистрирован: 27 мар 2019, 17:05
- Благодарил (а): 28 раз
- Поблагодарили: 109 раз
Re: Царицыно
Конкретно, вдоль домов 33 и 35 по Ереванке - регулярные 25-30 машин минимум ночуют + знаю постоянных жителей, которые ставят в МГСА или гаражных кооперативах вдоль Каспийской.
-
СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1351
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 217 раз
- Поблагодарили: 79 раз
Re: Царицыно
Пока в квартале 2А 2Б верхний левый квартал для переселения остальные 3 на продажу если конечно смогут впихнуть всех в первый по крайней мере квадрат между школами медиков ереванской и каспийской точно на продажу
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: Царицыно
да успеют отыграться еще, в Царицыно уплотнение приличное, продавать будет что, причем немало.СергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑14 янв 2021, 16:43Пока в квартале 2А 2Б верхний левый квартал для переселения остальные 3 на продажу если конечно смогут впихнуть всех в первый по крайней мере квадрат между школами медиков ереванской и каспийской точно на продажу
Как пример - на 2 этапе у нас в квартале построят 2 дома, в которые (согласно плана переселения) отправят почти всех обитателей Кавказского бульвара. Может, кого-то еще в соседние кварталы отправят, но главное - найдут куда.
Потом будут застраивать Кавказский бульвар, снося все под ноль. А когда построят - туда можно будет всех жителей Пролетарки отправить. А выстроенное рядом с метро - прекрасно пойдет для продажи.
Да, где-то можно немного переиграть, но суть та же, будет куча домов для продажи.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 1 гость