Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[СергейКОЛПАКОВ]

Когда жюри объявит победителей по 5эксперементальным площадкам уже май?

обратитесь к господину Кузнецову, он наверняка знает больше, чем мы

Светлана добрый день, как дела на Бехтерево 3-5 строй площадку огородили???

[Svet-lana]

Светлана добрый день, как дела на Бехтерево 3-5 строй площадку огородили???

Добрый день!

Ни малейших изменений. Вчера вечером гуляла с собакой, прошли в этом месте. Детская площадка функционирует, ни таблички, ни ограды, ничего.

[ole]

На этой неделе интересно жюри объявят победителей конкурсных проектов по 5районам на этой неделе состоится архсовет выставка кварталов проектов реновации?

[Svet-lana]

У нас в квартале есть дома, примыкающие к друг другу. Часть из этих домов нумеровались как разные корпуса одного дома (т.е. по сути - как два разных дома, т.е. можно снести один и не сносить второй), а часть - как длинный многоподъездный дом (т.е. сносить его можно лишь сразу весь). Как пример - ул Бехтерева 3 к.1 и 2 (или некоторые дома по Кавказскому бульвару) и д.18 к.4 по Пролетарскому проспекту (или д.26 к.4).
И если дома по Бехтерева скорее всего и так будут переселять сразу все (они влезут в стартовый дом вместе с д.5, да еще и свободные квартиры останутся), то как будет идти снос на Кавказском бульваре и Пролетарском проспекте, пока угадать сложно.

В стартовом доме после переселения 3 домов с ул Бехтерева еще останется немало свободных квартир. Логично было бы переселить туда "под завязку" часть людей из какого-то еще дома, но вроде как так делать нельзя. Получается, что уже в стартовом доме будут квартиры на продажу? Про обещания Собянина не продавать квартиры на сторону в первые 3 года, можно не вспоминать, это понятно.

[Иван.Бу]

У нас в квартале есть дома, примыкающие к друг другу. Часть из этих домов нумеровались как разные корпуса одного дома (т.е. по сути - как два разных дома, т.е. можно снести один и не сносить второй), а часть - как длинный многоподъездный дом (т.е. сносить его можно лишь сразу весь). Как пример - ул Бехтерева 3 к.1 и 2 (или некоторые дома по Кавказскому бульвару) и д.18 к.4 по Пролетарскому проспекту (или д.26 к.4).
И если дома по Бехтерева скорее всего и так будут переселять сразу все (они влезут в стартовый дом вместе с д.5, да еще и свободные квартиры останутся), то как будет идти снос на Кавказском бульваре и Пролетарском проспекте, пока угадать сложно.

В стартовом доме после переселения 3 домов с ул Бехтерева еще останется немало свободных квартир. Логично было бы переселить туда "под завязку" часть людей из какого-то еще дома, но вроде как так делать нельзя. Получается, что уже в стартовом доме будут квартиры на продажу? Про обещания Собянина не продавать квартиры на сторону в первые 3 года, можно не вспоминать, это понятно.

Вы попросили прокомментировать. Итак - соединённые углом дома на 99,(9)% будут расселять одновременно. Иное бессмысленно со строительной точки зрения. "Лишние квартиры" вряд ли пойдут на продажу, разве что желающим из переселяемых домов. Остальное - очередникам и резерв для следующих волн переселения. Там тоже будут очередники и коммуналки, которых надо расселить, а так же желающие докупить площадь, или квартиру.

[Svet-lana]

Вы попросили прокомментировать. Итак - соединённые углом дома на 99,(9)% будут расселять одновременно. Иное бессмысленно со строительной точки зрения. "Лишние квартиры" вряд ли пойдут на продажу, разве что желающим из переселяемых домов. Остальное - очередникам и резерв для следующих волн переселения. Там тоже будут очередники и коммуналки, которых надо расселить, а так же желающие докупить площадь, или квартиру.

Про очередников - помню, на встречах было сказано "очередников у нас мало". Допускаю, что по какой-то причине они все окажутся жителями нашего квартала, но все-таки сомневаюсь в этом.

Резерв - допускаю. Но пустые квартиры в новом доме точно лучше пустых квартир в доме под снос?.

Теперь о собственно переселении - 8-10 подъездов - это 160-200 квартир на один дом. Минимум! Переселение по принципу 1 пятиэтажка = 1 новый дом - не очень логично, медленно. А дом в 300-400 квартир далеко не всегда и не везде можно выстроить (особенно если учесть еще строительство дороги, которая пересечет квартал).

[Иван.Бу]

Про очередников - помню, на встречах было сказано "очередников у нас мало". Допускаю, что по какой-то причине они все окажутся жителями нашего квартала, но все-таки сомневаюсь в этом.

Резерв - допускаю. Но пустые квартиры в новом доме точно лучше пустых квартир в доме под снос?.

Теперь о собственно переселении - 8-10 подъездов - это 160-200 квартир на один дом. Минимум! Переселение по принципу 1 пятиэтажка = 1 новый дом - не очень логично, медленно. А дом в 300-400 квартир далеко не всегда и не везде можно выстроить (особенно если учесть еще строительство дороги, которая пересечет квартал).

Очередников можно селить не то что из квартала, а из любого района Москвы. Они переселяются по другому закону.

Лучше. Старый дом надо побыстрее снести и строить на его месте новое.

На 6-ти секционный дом хватает участка и в 1 га, и даже чуть меньше в отдельных случаях, хотя, лучше конечно 1,2 га. А это почти 400 квартир при 20-ти этажах. Малоэтажку в Царицино вообще строить бессмысленно - будет выбиваться из окружающих кварталов не в лучшую строну.

[Svet-lana]

Очередников можно селить не то что из квартала, а из любого района Москвы. Они переселяются по другому закону.

Лучше. Старый дом надо побыстрее снести и строить на его месте новое.

На 6-ти секционный дом хватает участка и в 1 га, и даже чуть меньше в отдельных случаях, хотя, лучше конечно 1,2 га. А это почти 400 квартир при 20-ти этажах. Малоэтажку в Царицино вообще строить бессмысленно - будет выбиваться из окружающих кварталов не в лучшую строну.

Из каких кварталов выбиваться будет? У нас рядом высоких домов нет. Через дорогу - кирпичные 16-этажки самые высокие, у нас в квартале - 9 этажки, не попавшие в реновацию и 1 17-этажка. Хвала небесам, стартовый дом - 13- и 14- этажные секции.

Про снести и скорее построить новое - ну если дорога не пойдет через этот дом, а то фиг построишь, а она много домов пересекает...

[Иван.Бу]

Про снести и скорее построить новое - ну если дорога не пойдет через этот дом, а то фиг построишь, а она много домов пересекает...

Чтобы это обсуждать, надо видеть проект этой самой дороги, а ещё лучше - градостроительное решение по планировке всего района. А так - переливание из пустого в порожнее. Про соединённые дома я вам ответил, про излишки квартир - тоже. Больше не готов обсуждать что-либо без документов.

[Svet-lana]

Чтобы это обсуждать, надо видеть проект этой самой дороги, а ещё лучше - градостроительное решение по планировке всего района. А так - переливание из пустого в порожнее. Про соединённые дома я вам ответил, про излишки квартир - тоже. Больше не готов обсуждать что-либо без документов.

Ну решение для района едва ли сейчас кто нарисует, раз уж все вокруг сносится и проектов кварталов пока нет.

Дорога тут нарисована -

https://ic.pics.livejournal.com/m0tl/20 ... 85_600.png

Хотя в реальности она должна еще ближе к домам пройти.

В любом случае - спасибо, основное понятно, а что будет в жизни - увидим. Тендер подрядчиков на строительство дома проведен, но вроде как проект до конца не утвержден, никаких телодвижений нет и фиг знает, когда они будут. А про остальное тем более ничего не ясно.

[Иван.Бу]

проектов кварталов пока нет.

Дорога тут нарисована -

хотя в реальности она должна еще ближе к домам пройти.

В любом случае - спасибо, основное понятно, а что будет в жизни - увидим. Тендер подрядчиков на строительство дома проведен, но вроде как проект до конца не утвержден, никаких телодвижений нет и фиг знает, когда они будут. А про остальное тем более ничего не ясно.

Да не за что. Как реально пойдёт дорога из всего этого не поймешь. Проекты, я так думаю. в некоем виде имеются, просто далеко не всё выносится на широкую публику и я хорошо понимаю, почему. И надо просто спокойно ждать конкретики по своим домам - нервные клетки то не восстанавливаются.

[Svet-lana]

Да не за что. Как реально пойдёт дорога из всего этого не поймешь. Проекты, я так думаю. в некоем виде имеются, просто далеко не всё выносится на широкую публику и я хорошо понимаю, почему. И надо просто спокойно ждать конкретики по своим домам - нервные клетки то не восстанавливаются.

да поводов нервничать полно помимо реновации, так что тут можно расслабиться и спокойно ждать, что будет. Тем более, что изменить мы мало что можем. Меня во всем смущает лишь то, что деньги на дорогу в АИПе вроде как выделены, а строить ее, не переселив хотя бы какие-то дома невозможно. При этом переселять людей пока некуда, и стартовые дома тоже не для них строить будут.
Но авось как-то обойдется. Меня устроит, если переесление пойдет лет через 5-6, не раньше.

[Svet-lana]

Меня вот какая штука еще интересует. Вторая стартовая в нашем квартале - между домами 40 и 42 по Кавказскому бульвару. Места там откровенно мало, не знаю, как они там смогут дом впихнуть.
Причем, как вы сказали, переселять будут не только один корпус, а оба сразу - т.е. 40 к.1 и к.2, и сильно подозреваю, что с точки зрения нормативов надо будет еще и 42 дом тут же переселять, а это тоже два корпуса. Значит, надо не просто впихнуть дом, а впихнуть дом, в котором под четыре сотни квартир... Вы думаете, получится?

[Валентин]

Ну вот вам и новости - 16 мая 2018 г. 18:44 Итоги архитектурного конкурса по пяти экспериментальным площадкам программы реновации жилья будут подведены в сентябре, заявил журналистам главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/itoghi-konkur ... ie?from=cl

[Svet-lana]

Ну это пока предварительно, могут опять сроки передвинуть.

[Svet-lana]

Во всем этом мне не нравится то, что жителям не нравятся дворы-колодцы, а Кузнецов считает, что это вот самое то. Мол, такое есть в Питере, Барселоне и т.д., "а нам нравится там отдыхать и жить". То, что далеко не все Москвичи "жили" в перечисленных городах и даже бывали, а заодно и то, что любовь к Питеру или Барселоне не означает любви к дворам-колоцам, Кузнецова волнует мало.

[Валентин]

Если не дай бог, у вас будет квартира в таком доме, с окнами во внутренний двор, на среднем этаже и с видом на запад, вам обеспечена жизнь круглосуточно со светом

[Валя]

Если не дай бог, у вас будет квартира в таком доме, с окнами во внутренний двор, на среднем этаже и с видом на запад, вам обеспечена жизнь круглосуточно со светом

Лично меня такая перспектива (жить во дворе-колодце даже на верхнем этаже) ввергает в уныние.

[Svet-lana]

Если не дай бог, у вас будет квартира в таком доме, с окнами во внутренний двор, на среднем этаже и с видом на запад, вам обеспечена жизнь круглосуточно со светом

Лично меня такая перспектива (жить во дворе-колодце даже на верхнем этаже) ввергает в уныние.

Если учесть, что квартиру на высоком этаже я не хочу, то перспективы нерадостные

[СергейКОЛПАКОВ]

Если не дай бог, у вас будет квартира в таком доме, с окнами во внутренний двор, на среднем этаже и с видом на запад, вам обеспечена жизнь круглосуточно со светом

Лично меня такая перспектива (жить во дворе-колодце даже на верхнем этаже) ввергает в уныние.

Если учесть, что квартиру на высоком этаже я не хочу, то перспективы нерадостные

Я с Вас удивляюсь, просто надо взять и выйти из программы реновация и проблем нет, и дом без колодца, и этаж не большой