ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Царицыно
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, MariyK, Валя
- ekaterina.merkusheva
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 24 апр 2017, 12:46
- Поблагодарили: 21 раз
Царицыно

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1008 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Во всем. От системы общедомовых коммуникаций до высоты потолка.
Вы можете привести пример новостройки с высотой потолка 2.48?
- Katrin0508
- Сообщения: 1820
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 573 раза
- Поблагодарили: 286 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Хрущевки в Москве никогда не считались удобным и качественным жильём, если вы, конечно, до этого не жили в бараке или ещё в каком шалаше. Не зря они всегда были на ценовом дне рынка недвижимости!Юлия 1964 писал(а): ↑23 дек 2019, 23:39А в чем конкретно их именно "МОРАЛЬНОЕ устаревание"? По площадям квартир вряд ли устарели, - если сравнивать с тем , что строятся и продаются просто клетушки, где кухни , на которые многие сетуют, отсутствуют вообще, а санузел таких размеров, что таковым и называться не может. Нет лифта и мусоропровода? Второй девайс во избежании вони и крыс во многих домах заварен . Остается лифт, но его отсутствие никак не делает дом морально устаревшим.Katrin0508 писал(а): ↑23 дек 2019, 22:25хрущевки устарели МОРАЛЬНО. А если вы этого не ощущаете, значит, вы устарели вместе с ними.
Зачем сравнивать с присутствующими на рынке недоквартирами (студиями, евро-двушко-трешками и проч шлаком, в т.ч апартаментами), вам такие по реновации никто не предлагает! Хотя и они пользуются спросом. Речь идёт о полноценных квартирах.
Хрущи не соответствуют современным стандартам комфорта. Если и в этом у вас вопрос, значит вы тоже остались в прошлом веке.
Кстати, лифт сейчас устанавливают во всех новых малоэтажных ЖК как непременный атрибут нормальной и удобной жизни.
Единственное, в чём с вами некоторые могут согласиться, так это отсутствие мусоропровода. Но этот вопрос требует обсуждения в отдельной теме и сам по себе к хрущевкам не относится.
Северное Тушино
- Юлия 1964
- Сообщения: 383
- Зарегистрирован: 15 мар 2018, 17:36
- Благодарил (а): 110 раз
- Поблагодарили: 70 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Общедомовые коммуникации не относятся к моральному устареванию, скорее к физическому. Этот вопрос решается заменой, у нас был капремонт, все поменяли, кроме электрики.Далеко не все пятиэтажки имеют такую высоту потолков, я жила в 4-х этажке с высотой потолков 3м. В новостройках не более 2,70, по крайней мере под переселение по реновации. Разница по факту не очень ощутима. И потом пятиэтажка пятиэтажке рознь.
- Наталья И
- Сообщения: 10391
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 910 раз
- Поблагодарили: 1388 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Строят и продают очень разное, на любой вкус и кошелёк. Кому-то достаточно студии 25м2 на 1-2 человек, а кто то купит трёшку 100+ м2 и возможно, тоже на 1. А если ты купил, а потом думаешь какое г@вно, то кто тебе злобный буратино?Юлия 1964 писал(а): ↑23 дек 2019, 23:39А в чем конкретно их именно "МОРАЛЬНОЕ устаревание"? По площадям квартир вряд ли устарели, - если сравнивать с тем , что строятся и продаются просто клетушки, где кухни , на которые многие сетуют, отсутствуют вообще, а санузел таких размеров, что таковым и называться не может. Нет лифта и мусоропровода? Второй девайс во избежании вони и крыс во многих домах заварен . Остается лифт, но его отсутствие никак не делает дом морально устаревшим.
Мусоропровод, если его правильно эксплуатировать, это благо, а не зло. Просто люди переезжают из Брежневок, где на самом деле, все эти прелести и думают, и тут так, поэтому и требуют заварить, но это большая ошибка.
И лифт, тоже совсем не роскошь, и его отсутствие, а также пандусов, колясочных, консьержей, незадымляемых лестниц, пожарных рукавов в каждой квартире, просто изолированных комнат, да, это моральное устаревание)))
- Katrin0508
- Сообщения: 1820
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 573 раза
- Поблагодарили: 286 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Зачем вы свалили всё в кучу? Я имею ввиду серийные панельные, блочные и кирпичные хрущевки, а не дома с трехметровыми потолками, построенные зачастую по инд проектам. Хотя и в них кухни тоже маленькие и нет лифта.
И да, 2.7м или 2.5 - по факту огромная разница, особенно это чувствуется в большой комнате.
Северное Тушино
- Юлия 1964
- Сообщения: 383
- Зарегистрирован: 15 мар 2018, 17:36
- Благодарил (а): 110 раз
- Поблагодарили: 70 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
я как раз не сваливаю все в одну кучу, а говорю, что очень много добротных кирпичных домов , попавших под снос, виноватых лишь в том, что ростом не вышли. Можете посмотреть наши дома, Касимовская д. 33, 37, 39, в них был капремонт, в 31 и 35 не было. Серии нет, написано, по инд. проектам,построены в 1962-1964 г. , вполне себе хрущевки. И кухня у нас была в 33-ем 10м2, площадь трешки-77м2.Katrin0508 писал(а): ↑24 дек 2019, 00:42Зачем вы свалили всё в кучу? Я имею ввиду серийные панельные, блочные и кирпичные хрущевки, а не дома с трехметровыми потолками, построенные зачастую по инд проектам. Хотя и в них кухни тоже маленькие и нет лифта.
И да, 2.7м или 2.5 - по факту огромная разница, особенно это чувствуется в большой комнате.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1008 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Они не ростом не вышли, а датой "рождения". Так записано в Законе о Реновации.Юлия 1964 писал(а): ↑24 дек 2019, 01:13
я как раз не сваливаю все в одну кучу, а говорю, что очень много добротных кирпичных домов , попавших под снос, виноватых лишь в том, что ростом не вышли. Можете посмотреть наши дома, Касимовская д. 33, 37, 39, в них был капремонт, в 31 и 35 не было. Серии нет, написано, по инд. проектам,построены в 1962-1964 г. , вполне себе хрущевки. И кухня у нас была в 33-ем 10м2, площадь трешки-77м2.
Когда вы говорите, что общедомовые коммуникации не могут быть морально устаревшими, и вам их ВСЕ заменили при капремонте, необходимо уточнять серию дома. Потому что в 515, 511, 510 серий хрущевок, а это основная масса сносимых домов в программе, канализационные стояки наглухо замурованы внутри стен и замене не подлежат. Текут на стыках труб на моей памяти уже лет 30, но стыки замурованы в несущие стены и никто их ломать не собирается.
У вас не индпроект, а типовая серия.
Дома 31, 35 и 39 - Типовая серия: I-447 (модификация I-447С-3) - обычный хрущевский метраж, 33 и 37 (угловые) - Типовая серия: I-410 (модификация I-410 (САКБ)) и только у этих 2-х домов высота потолка 2.80.
У оставшихся трех - 2.50.
Обычные хрущевки из силикатного кирпича. Да, в 33 и 37 домах кухни в трешках по 8.6 метров и общая под 80 квадрат - для таких домов проектируют новые дома соответствующей квартирографии.
- Юлия 1964
- Сообщения: 383
- Зарегистрирован: 15 мар 2018, 17:36
- Благодарил (а): 110 раз
- Поблагодарили: 70 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
А где Вы нашли серию? Подозревала, что похоже на эту ,но не могла найти, в росреестре написано инд. проект. Сейчас я живу в 39-ом, если это силикатный кирпич, то только облицовка,внешние стены 60см., внутри обычный красный кирпич,межквартирные и межкомнатные перегородки тоже из красного кирпича, все лучше, чем шатающиеся пазогребневые блоки. И звукоизоляция прекрасная.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1008 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Вот здесь https://fl***atinfo.ru/snos_domov_v_moskve.html?raion=51 только звездочки уберите.
На карте кликаете на синенький маркер дома, там появится ссылка на страницу дома. В описании указаны серии.
Кликнув на серии видно планировки и даже список домов этой же серии по районам Москвы.
На карте кликаете на синенький маркер дома, там появится ссылка на страницу дома. В описании указаны серии.
Кликнув на серии видно планировки и даже список домов этой же серии по районам Москвы.
- dell
- Сообщения: 19440
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 345 раз
- Поблагодарили: 3026 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Да да , имеенно те кирпичные которые 500 лет простоят...если у вас Инд проект то это не значит что остальные такие же . В основной массе это убогое жильё с низким классом энергоэффективности , кухней 3,4, 5 мЮлия 1964 писал(а): ↑24 дек 2019, 01:13я как раз не сваливаю все в одну кучу, а говорю, что очень много добротных кирпичных домов , попавших под снос, виноватых лишь в том, что ростом не вышли. Можете посмотреть наши дома, Касимовская д. 33, 37, 39, в них был капремонт, в 31 и 35 не было. Серии нет, написано, по инд. проектам,построены в 1962-1964 г. , вполне себе хрущевки. И кухня у нас была в 33-ем 10м2, площадь трешки-77м2.Katrin0508 писал(а): ↑24 дек 2019, 00:42Зачем вы свалили всё в кучу? Я имею ввиду серийные панельные, блочные и кирпичные хрущевки, а не дома с трехметровыми потолками, построенные зачастую по инд проектам. Хотя и в них кухни тоже маленькие и нет лифта.
И да, 2.7м или 2.5 - по факту огромная разница, особенно это чувствуется в большой комнате.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
Устарели, с этим спорить бессмысленно. Именно поэтому при голосовании не было вопроса, сносить их или нет, сносить, конечно.Katrin0508 писал(а): ↑23 дек 2019, 22:25
Даже если у вас ремонт на миллион, и живёте вы просторно, не толкаясь попами на крошечной кухне, и с потолка не капает и из унитаза не прорывает, это не говорит о том, что хрущевки не устарели МОРАЛЬНО. А если вы этого не ощущаете, значит, вы устарели вместе с ними.
Но это не значит, что надо радоваться тому, что в итоге нас всех затолкают в урбан-блоки,как селедки в банку.
Что вместо спокойного зеленого квартала собираются выстроить бетонное гетто, окруженное магистралями и гаражами.
Замените хотя бы один из блоков сквером - и ситуация изменится кардинально, причем даже без снижения этажности других домов.
И строительство вполне себе окупится.
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
да сейчас по всему городу идет такая же хрень.MariyK писал(а): ↑23 дек 2019, 22:42
Для второй категории описываемых вами людей, тех, которых все устраивает в квартире и уже ничем не удивишь, в случае если совсем не нравятся происходящие изменения в районе можно уже начать подбор будущей дислокации, благо времени предостаточно, многие в поисках экологии за город съезжают, или ближе к морю, в случае если категорично не хотите покидать район можно ознакомиться с планировками близлежащих домов можно же выбрать и вторичку , хотя в нашем районе с выбором не разбежишься конечно. Огромного количества жилья сразу не построят продать-купить возможность предоставится , вот не спеша и определитесь как вам удобней обустроиться
Причем уровень хрения мы окончательно поймем лет через 10. Так что смысла покупать квартиру здесь и перебираться, скажем, в Кузьминки или еще куда, нет никакого. Та же стройка лет на 10, те же урбан-блоки в итоге.
- dell
- Сообщения: 19440
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 345 раз
- Поблагодарили: 3026 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
почему? если Вам так критично -в Москве полно районов где реновации нет от слова совсем. можете туда перебратьсяSvet-lana писал(а): ↑24 дек 2019, 10:12
да сейчас по всему городу идет такая же хрень.
Причем уровень хрения мы окончательно поймем лет через 10. Так что смысла покупать квартиру здесь и перебираться, скажем, в Кузьминки или еще куда, нет никакого. Та же стройка лет на 10, те же урбан-блоки в итоге.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3184
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 159 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: ЮАО (Царицыно)
Полностью согласна, а в те районы, где реновации нет или заоблачные цены на жилье или район не подходящий, вот в этом случае и есть смысл задуматься уже каждому о личных предпочтениях когда придется переселяться, если к примеру нужен парк для своих прогулок с собачкой то и подбирать место жизни ближе к парку , если сад и школа , то и дом ближе к этим объектам, а каким образом осуществлять через реновацию или куплю-продажу не вижу разницы для тех, кого ничем не удивишь и кто понимает что именно он хочетSvet-lana писал(а): ↑24 дек 2019, 10:12да сейчас по всему городу идет такая же хрень.
Причем уровень хрения мы окончательно поймем лет через 10. Так что смысла покупать квартиру здесь и перебираться, скажем, в Кузьминки или еще куда, нет никакого. Та же стройка лет на 10, те же урбан-блоки в итоге.
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
ага, потому и нет, что там уже давно все реноваровано. Стройки нет, но либо цены заоблачные, либо те же высотки, что и у нас строят.
Плюс далеко от работы, родных, мест, где люблю отдыхать и т.д.
- Захар
- Сообщения: 266
- Зарегистрирован: 25 сен 2019, 14:21
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 13 раз
Re: ЮАО (Царицыно)
В понедельник 30декабря будет составлен график переселения будут ли выполнены обещания?
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и 1 гость