Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[Яна]

Для информации, успеют ли состряпать нормативку?:
https://www.mos.ru/news/item/36307073/

[Svet-lana]

Для информации, успеют ли состряпать нормативку?:
https://www.mos.ru/news/item/36307073/

тут жителям уже сегодня будут смотровые выдавать

[oleg.petarda]

А вот если дадут квартиру без балкона - ну значит, будет квартира без балкона.

так выбор же вроде будет, по кр мере из 3х квартир

[Svet-lana]

так выбор же вроде будет, по кр мере из 3х квартир

тут главное слово "вроде бы". Пока мы не знаем, что будет на практике. Четко в законе количество вариантов не прописано. Значит, все будет определяться желаниями чиновников и собственно наличием квартир.
Более того, если, допустим, построен в квартале 1 дом и он без балконов, то вам предложат разве что разные квартиры в этом доме.
Если дом рассчитан на то же количество квартир, что есть в сносимых пятиэтажках, которые в него переселят, то выбора просто не будет.

[oleg.petarda]

но видно, что проект доработали. Было 19-20 этажей, сейчас вроде как 13-14. Это уже приятнее

не любите высокие этажи?

[Svet-lana]

не любите высокие этажи?

не люблю высокие дома. Ну и этажи заодно

[oleg.petarda]

не любите высокие этажи?

не люблю высокие дома. Ну и этажи заодно

я -наоборот, в 30 этажном выберу 29 этаж, в 40-39

[Svet-lana]

я -наоборот, в 30 этажном выберу 29 этаж, в 40-39

у всех свои пристрастия.
Конечно, с 29 этажа может быть отличный вид (если только это не вид на стоящую в 30 м такую же башню, что не исключено). Но для меня хуже, что, если что, у нас практически нет пожарных машин с лестницами такого уровня.

А что еще хуже (все-таки пожары не каждый год бывают), в случае поломки лифта идти на 29 этаж - это точно не мое.
А лифты все-таки иногда ломаются, да и электричество порой отключают. У меня отец на 16 живет и то с этим доводилось сталкиваться, когда к нему в гости ходили.

Ну и банально - сколько по времени иногда придется ждать лифта утром, когда все спешат на работу. А у нас в домах редко делают больше 3 лифтов, чаще два. Даже с 10 этажа можно спуститься пешком, а вот с 29 - увольте, мне не 15 лет.

[СергейКОЛПАКОВ]

я -наоборот, в 30 этажном выберу 29 этаж, в 40-39

у всех свои пристрастия.
Конечно, с 29 этажа может быть отличный вид (если только это не вид на стоящую в 30 м такую же башню, что не исключено). Но для меня хуже, что, если что, у нас практически нет пожарных машин с лестницами такого уровня.

А что еще хуже (все-таки пожары не каждый год бывают), в случае поломки лифта идти на 29 этаж - это точно не мое.
А лифты все-таки иногда ломаются, да и электричество порой отключают. У меня отец на 16 живет и то с этим доводилось сталкиваться, когда к нему в гости ходили.

Ну и банально - сколько по времени иногда придется ждать лифта утром, когда все спешат на работу. А у нас в домах редко делают больше 3 лифтов, чаще два. Даже с 10 этажа можно спуститься пешком, а вот с 29 - увольте, мне не 15 лет.

Согласен со всеми постулатами
Кстати по дому ул. Бехтерево дом 3. посчитал планировку 1 ком. квартир 100 шт. пл. 42-45 кв.м.
2 ком. квартир 61 шт. пл. 55-57 кв.м.
3 ком. квартир 87 шт. пл. 72-76 кв.м.
всего 248 квартир
в трех сносимых пятиэтажках 180 квартир 1 ком. квартир 75 шт. пл. 30-32 кв.м.
2 ком. квартир 45 шт. пл. 41-42 кв.м.
3 ком. квартир 60 шт. пл. 58-60 кв.м.
раскладку по старым домам прикрепляю

[Svet-lana]

Пока ясно, что (во всяком случае, на первом этапе) в этот дом поедут только эти три дома и никто больше. Так следует из логики того, как действуют сейчас с домом на 5 Парковой. То есть "лишние" квартиры пойдут для "вариантности" и возможной докупки площади.

Даже если никто не захочет докупать квартиры, то остается всего 68 "свободных" квартир, максимум, можно будет впихнуть туда еще одну 3-подъездную пятиэтажку, если пройдет по квартирографии. Но у нас не так много 3-подъездных домов, большая часть 4-подъездные или более.

Нам точно не светит в этот дом ехать - в одном нашем доме квартир столько же, сколько в этих 3 домах, а с учетом вероятного строительства дороги, даже если наш дом снести, на его месте фиг что-то сразу построишь. То есть для волнового переселения вы не подходит никак.

[СергейКОЛПАКОВ]

Пока ясно, что (во всяком случае, на первом этапе) в этот дом поедут только эти три дома и никто больше. Так следует из логики того, как действуют сейчас с домом на 5 Парковой. То есть "лишние" квартиры пойдут для "вариантности" и возможной докупки площади.

Даже если никто не захочет докупать квартиры, то остается всего 68 "свободных" квартир, максимум, можно будет впихнуть туда еще одну 3-подъездную пятиэтажку, если пройдет по квартирографии. Но у нас не так много 3-подъездных домов, большая часть 4-подъездные или более.

Нам точно не светит в этот дом ехать - в одном нашем доме квартир столько же, сколько в этих 3 домах, а с учетом вероятного строительства дороги, даже если наш дом снести, на его месте фиг что-то сразу построишь. То есть для волнового переселения вы не подходит никак.

Ну может быть на месте сносимых построят побольше дом тем более что, какие то деньги в АИП на дом ул. Бехтерево дом 5 заложены на ближайшие 3 года

[Svet-lana]

Ну может быть на месте сносимых построят побольше дом тем более что, какие то деньги в АИП на дом ул. Бехтерево дом 5 заложены на ближайшие 3 года

между нами и этими домами д.16 - 3 корпуса, д.18 - 4 корпуса, часть из них 6 или 8-подъездные... Если пойдут подряд (что логично), то ждать нам еще не один год. Но если снести указанные 3 дома на Бехтерева, место там есть на дом больше, чем Бехтерева 3.
Ну и есть еще Кавказский 40-42, волна к нам может идти и от него. Но там вроде пока только на проектирование деньги выделили.

[oleg.petarda]

я -наоборот, в 30 этажном выберу 29 этаж, в 40-39

Ну и банально - сколько по времени иногда придется ждать лифта утром, когда все спешат на работу. А у нас в домах редко делают больше 3 лифтов, чаще два.

если по голл проекту, то система ж вроже коридорная, а не подъездная, т е 1 подъезд на дом,
ну и лифта как мин 4 для 30 эт, причем 1- обсл только последние 10 этажей,1й-и 21-30,
это удобнее, чес для жилцов 15-20 этажа,
но даже если нет, в простом лифте посл этаж имеет приоритет, т е приедет раньше, чем к вызовам с 22-24 этажа, даже и сделанных ранее

[Svet-lana]

если по голл проекту, то система ж вроже коридорная, а не подъездная, т е 1 подъезд на дом,
ну и лифта как мин 4 для 30 эт, причем 1- обсл только последние 10 этажей,1й-и 21-30,
это удобнее, чес для жилцов 15-20 этажа,
но даже если нет, в простом лифте посл этаж имеет приоритет, т е приедет раньше, чем к вызовам с 22-24 этажа, даже и сделанных ранее

Голландский проект (даже если победит он) меня не касается никаким боком - я не живу на Ереванской, а в других кварталах будут строить что-то "наше, родное", хотя пока и не известно что.

Что касается приоритета в лифтах, не в курсе. У меня отец живет на 16 этаже в 17 этажке - ждать все равно надо, даже когда нет очереди. А в час пик? А при 7-8 квартирах на одном этаже и лифтах на 4 человека?

[ole]

Невысокие дома для реновации в царицыно построить не выше 12этажей в жилом комплексе построили же дома по 8 11 этажей я люблю невысокие дома.

[Svet-lana]

Невысокие дома для реновации в царицыно построить не выше 12этажей в жилом комплексе построили же дома по 8 11 этажей я люблю невысокие дома.

в русском языке есть знаки препинания. Для вас это откровение?

[Валя]

Невысокие дома для реновации в царицыно построить не выше 12этажей в жилом комплексе построили же дома по 8 11 этажей я люблю невысокие дома.

в русском языке есть знаки препинания. Для вас это откровение?

Очевидно, что этот персонаж не печатает, а использует голосовой набор. Это ничего. Это нормально. Плохо, что потом знаки препинания не вставляет. Этим он себя не утруждает. Противно!

[Валя]

Невысокие дома для реновации в царицыно построить не выше 12этажей в жилом комплексе построили же дома по 8 11 этажей я люблю невысокие дома.

Начните проявлять уважение к форумчанам, пожалуйста! Осчастливьте нас надлежащей дозой знаков препинания и заглавными буквами в географических названиях! Будьте так добры!

[Яна]

https://realty.ria.ru/news_house/201802 ... 70171.html
Власти Москвы разъяснили, как купить жилье за доплату по реновации
"Размер доплаты определяется как разница между площадями нового и старого жилья, умноженного на цену квадратного метра"
Забавно, в других статьях площадь от которой начинаются пляски - "средняя площадь равнозначной квартиры в доме, в который должен быть переселен участник...."
https://www.mos.ru/news/item/35869073/

[СергейКОЛПАКОВ]

https://realty.ria.ru/news_house/201802 ... 70171.html
Власти Москвы разъяснили, как купить жилье за доплату по реновации
"Размер доплаты определяется как разница между площадями нового и старого жилья, умноженного на цену квадратного метра"
Забавно, в других статьях площадь от которой начинаются пляски - "средняя площадь равнозначной квартиры в доме, в который должен быть переселен участник...."
https://www.mos.ru/news/item/35869073/

Пару абзацев потеряли это имеется ввиду если вы уже получили равнозначную или равноценную и вдруг через год захотели больше пожалуйста