Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[aimsun]

Да не надо массово, кто и где строит массово по реновации? И вообще, простите, я не об этом сейчас писал, не об архитекторах и строителях. Я говорю про нас - про обратную сторону этой монеты. Чего вы опять мне про "халяву"? Это не халява, это жильё было бесплатным только условно, по факту оно заработано, эти средства вложены в недвижимость - дома и землю. Причём это респект комми-периоду, ещё другим москвичам. Их детям-внукам проценты че, отменили, "халяву" мают?
И такую пургу вы тут Светлана, простите уж, бесплатно-ли, не знаю, но можно сказать - заметаете ))
Нет строителей?
Четыре хрущёвки выделят участок и, без бюрократии если, шмонкурсов и разрешений построят по чертежам алые паруса силами югославских фирм. По деньгам - да, найдут инвестора. Один дом - нет. А четыре - да. Вот так выглядит реальность.

[Svet-lana]

Да не надо массово, кто и где строит массово по реновации? И вообще, простите, я не об этом сейчас писал, не об архитекторах и строителях. Я говорю про нас - про обратную сторону этой монеты. Чего вы опять мне про "халяву"? Это не халява, это жильё было бесплатным только условно, по факту оно заработано, эти средства вложены в недвижимость - дома и землю. Причём это респект комми-периоду, ещё другим москвичам. Их детям-внукам проценты че, отменили, "халяву" мают?
И такую пургу вы тут Светлана, простите уж, бесплатно-ли, не знаю, но можно сказать - заметаете ))
Нет строителей?
Четыре хрущёвки выделят участок и, без бюрократии если, шмонкурсов и разрешений построят по чертежам алые паруса силами югославских фирм. По деньгам - да, найдут инвестора. Один дом - нет. А четыре - да. Вот так выглядит реальность.

вот правда найдут деньги ? Вы сами в это верите?
У меня тут соседний дом решил шлагбаум поставить, чтобы чужие не ездили. Деньги, сами понимаете, копейки, если сравнивать со строительством дома. В итоге - вот так и не смогли набрать нужную сумму. Все хотят, но деньги никто не готов платить. У нас солидная часть собственников - это пенсионеры или те, кто квартиры сдает, а часть и вовсе наниматели.

Какой участок выделят 4 хрущевки? Они его где найдут? И даже если кто-то найдет (не все дома), то это будет бонус для этих хрущевок, а другим что делать? Никто же не согласится терпеть стройку под окнами ради соседних домов, только для себя. Причем я пока даже не заикалась о коммуникациях, ведь не факт, что эти самые 4 хрущевки так легко выключить из общей цепочки, что там есть подходящие подъезды для строительства и т.п. Именно поэтому пока на 30 домов в моем квартале смогли найти 2 площадки для строительства. Причем площадь участка для того же дома на Кавказском - это меньше 0.5 га согласно ГПЗУ.

Добавим - в моем квартале 4 хрущевки - это 720 квартир в большинстве случаев. Нехилый такой домик надо построить, и это даже без возможности докупки площади. Ни одна из площадок моего квартала не потянет... А других, простите, нету.

Я не сомневаюсь в том, что вы разбираетесь в строительстве и архитектуре, но то, что вы пишете - это, пардон, какие-то розовые мечты и маниловщина. Не, хотеть можно чего угодно, но все-таки совсем уж отрываться от реальности не стоит.

[aimsun]

Ваш шлагбаум не повод постоянно со мной пререкаца. Я уверен. Участок под 4 хрущами это примерно 2млрд. ру - это стоимость дома. И место ещё для одного дома. Инвестору.
При чём тут шлагбаум? ))

[Svet-lana]

Ваш шлагбаум не повод постоянно со мной пререкаца. Я уверен. Участок под 4 хрущами это примерно 2млрд. ру - это стоимость дома. И место ещё для одного дома. Инвестору.
При чём тут шлагбаум? ))

Участок под 4 хрущами не гарантирует наличие в этой зоне места для строительства дома. Строить где будем? Причем место должно быть таким, чтобы ВСЕ жители согласились. Кто будет оплачивать проект и строительство нового дома? У жителей денег нет.

То, что участок под домом чего-то стоит, не сомневаюсь, но для начала вы задолбаетесь ставить этот участок на кадастровый учет. Пока этого (если не ошибаюсь) никто не смог сделать, даже те, кто пытался. Может, исключения есть, но сомневаюсь. Земля под хрущевками до сих пор ни по каким документам не стала собственностью жителей - именно по причине отсутствия отсутствия паспортизации участков.

Предположим, вы нашли рядом место (что точно не для всех домов реально), нашли инвестора, который согласится финансировать проект, стройку и прочее. Построили - а качество кого-то из жильцов не удовлетворило. Что делаем? Пример КРОСТА с его инвестиционными проектами кое-кто помнит.

Отлично, все построили, все зашибись, вы переехали, инвестор забирает участок... и строит вам под боком нечто, что вам на хрен не нужно - высотку, дорогу или еще что. Что делать будете? Его участок, что хочет, то и строит.

Вы сами не понимаете, что домики наши рано или поздно загнутся окончательно. Пусть не через 5 лет (хотя знаю и такие примеры, люди почти молятся, чтобы успеть переехать), но загнутся. И жители голосовали за реновацию именно потому, что понимали - для них это единственный реальный шанс не уехать куда-то на МКАД. Все ваши "шикарные" идеи уже не один раз обсуждались, когда программа только начиналась. Это нереализуемо.

[aimsun]

Svet-lana, сказал же "по деньгам". На льготных условиях с городом, по готовому проекту.. вы вообще не читаете, что я пишу. Я описываю инвестиционную часть. У тебя активы в недвижимости, в земле - ты отписываешь половину в натуре тому кто строит дом. всё.
Че там в реальности, че-кто не нашёл, куда-че упёр - ну не принципиально это сейчас.
Скажите так - я создаю тут дискуссию и слежу за порядком.
Я отвечу - спасибо, а где у вас сидит директор?)
Сказки венского леса какие-то рассказывает мне.. где-что-как... есть люди специальные, которые знают куда и как ) нанимайте)

[Svet-lana]

Svet-lana, сказал же "по деньгам". На льготных условиях с городом, по готовому проекту.. вы вообще не читаете, что я пишу. Я описываю инвестиционную часть. У тебя активы в недвижимости, в земле - ты отписываешь половину в натуре тому кто строит дом. всё.
Че там в реальности, че-кто не нашёл, куда-че упёр - ну не принципиально это сейчас.
Скажите так - я создаю тут дискуссию и слежу за порядком.
Я отвечу - спасибо, а где у вас сидит директор?)
Сказки венского леса какие-то рассказывает мне.. где-что-как... есть люди специальные, которые знают куда и как ) нанимайте)

Вы о ситуации с инвест-контрактами в Кунцево знаете? КРОСТ и все такое... До сих пор народ митингует... А вроде все начиналось так сладно на бумаге.

И где найти готовых ХОРОШИХ (вы же о них) проектов, хороших инвесторов, хороших строителей для того, чтобы переселить 5 тыс домов?

[aimsun]

Разговор пошёл по кругу)
Приятного вечера всем, я отлучусь на сигару

[Vladimir5]

Четыре хрущёвки выделят участок и, без бюрократии если, шмонкурсов и разрешений построят по чертежам алые паруса силами югославских фирм.

Это да, югославы... кстати, они ещё есть?)) Не сербы, не? Или у нас среди строителей ещё есть хорваты и албанцы? )))
Да, так "югославы", говорите, всю Москву застроят? Я и не знал, что у нас сербов больше чем таджиков с узбеками и киргизами вместе взятых))
"Алые паруса", кстати проект так себе. Лифты так падали... с жертвами. Из-за кривизны постройки вроде?
https://lenta.ru/articles/2017/04/12/scarletsails/

[Vladimir5]

И такую пургу вы тут Светлана, простите уж, бесплатно-ли, не знаю, но можно сказать - заметаете ))

Насчёт небесплатно, это может Вы... тоже не знаю. Ведь любые протесты или банальную критику, можно дискредитировать, доведя их до абсурда, некоей маниловщиной.

[aimsun]

Вы кто, эксперты? Вы хоть дом, не говорю посёлок, построили в жизни? Сербы, манилов.. это что за неактуальная информация?
Короче, я вас понял, вы меня поняли и не будем наволочки выбивать. Давайте сменим тему.

[aimsun]

Как продвигаеца стройка на кауказском бульваре, есть свежие фотки?

[Vladimir5]

Вы кто, эксперты? Вы хоть дом, не говорю посёлок, построили в жизни?

Мне некогда было, я ветеран Куликовской битвы.

[aimsun]

Ну, про ювх давайте поговорим? Действительно же, это для грузовиков трасса, мусоровозов и всей стройки. Почему по промке не проложили, почему по району, что за бред вообще? Экономим?

[aimsun]

позор!) легче верблюду пролезть в игольное ушко, чем скупому войти в реновацию по-человечески, короче ) вот моё мнение

[Vladimir5]

Четыре хрущёвки выделят участок и, без бюрократии если, шмонкурсов и разрешений построят по чертежам алые паруса силами югославских фирм.

Забыл уточнить, а этажность "Алых парусов" Вас уже не смущает? Вы же так ратуете за малоэтажное строительство

[aimsun]

Ну конечно, после нескольких громких убийств в парках я что-то подумал, что этому городу видимо нечем заняться, кроме набухания разным компостом. Нет, нужно высотки - стройте, просто не такие в которые смогут въехать чучмеки с шампурами и лопатами .)

[aimsun]

Кстати - да! Вот, 15млн - 300тыр/м. https://www.cian.ru/kupit-1-komnatnuyu- ... rusa-1690/
У меня сейчас в активе цена квартиры на невыделенным участке, который можно сказать я видел последний раз. В участке "моих" - 40м2, примерно 2.5млн "в деньгах.
Где-то получаеца 6+2.5...

.. половина! Так что не халявщики мы. Партнёры!

[Vladimir5]

Ну конечно, после нескольких громких убийств в парках я что-то подумал, что этому городу видимо нечем заняться, кроме набухания разным компостом. Нет, нужно высотки - стройте, просто не такие в которые смогут въехать чучмеки с шампурами и лопатами .)

Насколько понимаю, в качестве фильтра от чучмеков, предполагается денежная планка? Дорогое жилье, которое не по карману гастрабайтерам даже для съема, ну и заодно, московским пенсионерам и студентам - тоже не по карману. Так?

[aimsun]

Нужно заняца этим вопросом. Патент никак не может стоить 5тыр, эти чурки требуют "нормальную" работу уже сейчас, сидят чётки перебирают, не прошло десять лет экспансии.
А должны в багажниках спать ещё двадцать лет. Перекосы во внутренней политике очевидны, тут даже спорить неприлично. Про студентов не понял, но если вы за баденизацию, как я, то предлагаю, для начала, принципиально быть против дешманских домов, вроде того салатового с рыбами на фасаде но почему-то без парадных))

[aimsun]

этот вот
http://forumimage.ru/show/108238662
"проект" русские рыбы , 26 этажный кажеца
какие-то гоблины его в ренова-серию пустили