Царицыно

[ekaterina.merkusheva]

Тема реновации в районе Царицино ЮАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Кавказский бульвар, дом 12
2. Кавказский бульвар, дом 14
3. Кавказский бульвар, дом 16
4. Кавказский бульвар, дом 18
5. Кавказский бульвар, дом 27
6. Кавказский бульвар, дом 3/2
7. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1
8. Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2
9. Кавказский бульвар, дом 36
10. Кавказский бульвар, дом 37
11. Кавказский бульвар, дом 38
12. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1
13. Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
14. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1
15. Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2
16. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1
17. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2
18. Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3
19. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1
20. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2
21. Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3
22. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1
23. Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2
24. Кавказский бульвар, дом 5
25. Кавказский бульвар, дом 7
26. Кавказский бульвар, дом 9
27. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1
28. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2
29. Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3
30. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1
31. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2
32. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3
33. Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4
34. Пролетарский проспект, дом 22
35. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1
36. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2
37. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3
38. Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4
39. Пролетарский проспект, дом 28
40. ул. Бехтерева, дом 25/49
41. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 1
42. ул. Бехтерева, дом 3, корпус 2
43. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 1
44. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 2
45. ул. Бехтерева, дом 35, корпус 3
46. ул. Бехтерева, дом 5
47. ул. Весёлая, дом 33, корпус 1
48. ул. Весёлая, дом 33, корпус 2
49. ул. Весёлая, дом 33, корпус 4
50. ул. Весёлая, дом 33, корпус 5
51. ул. Весёлая, дом 33, корпус 6
52. ул. Весёлая, дом 33, корпус 7
53. ул. Ереванская, дом 22, корпус 2
54. ул. Ереванская, дом 10, корпус 1
55. ул. Ереванская, дом 10, корпус 2
56. ул. Ереванская, дом 10, корпус 3
57. ул. Ереванская, дом 11, корпус 1
58. ул. Ереванская, дом 11, корпус 2
59. ул. Ереванская, дом 12, корпус 1
60. ул. Ереванская, дом 12, корпус 2
61. ул. Ереванская, дом 12, корпус 3
62. ул. Ереванская, дом 12, корпус 4
63. ул. Ереванская, дом 13, корпус 1
64. ул. Ереванская, дом 13, корпус 2
65. ул. Ереванская, дом 14, корпус 1
66. ул. Ереванская, дом 14, корпус 2
67. ул. Ереванская, дом 15, корпус 1
68. ул. Ереванская, дом 15, корпус 2
69. ул. Ереванская, дом 16, корпус 1
70. ул. Ереванская, дом 16, корпус 2
71. ул. Ереванская, дом 16, корпус 3
72. ул. Ереванская, дом 16, корпус 4
73. ул. Ереванская, дом 16, корпус 5
74. ул. Ереванская, дом 17, корпус 1
75. ул. Ереванская, дом 17, корпус 2
76. ул. Ереванская, дом 2, корпус 1
77. ул. Ереванская, дом 2, корпус 2
78. ул. Ереванская, дом 24, корпус 2
79. ул. Ереванская, дом 25
80. ул. Ереванская, дом 27
81. ул. Ереванская, дом 29
82. ул. Ереванская, дом 3
83. ул. Ереванская, дом 31
84. ул. Ереванская, дом 33
85. ул. Ереванская, дом 35
86. ул. Ереванская, дом 4, корпус 1
87. ул. Ереванская, дом 4, корпус 2
88. ул. Ереванская, дом 4, корпус 3
89. ул. Ереванская, дом 5, корпус 1
90. ул. Ереванская, дом 5, корпус 2
91. ул. Ереванская, дом 6, корпус 1
92. ул. Ереванская, дом 6, корпус 2
93. ул. Ереванская, дом 6, корпус 3
94. ул. Ереванская, дом 7, корпус 1
95. ул. Ереванская, дом 7, корпус 2
96. ул. Ереванская, дом 8, корпус 2
97. ул. Ереванская, дом 9, корпус 2
98. ул. Кантемировская, дом 11
99. ул. Кантемировская, дом 13
100. ул. Кантемировская, дом 15
101. ул. Кантемировская, дом 23
102. ул. Кантемировская, дом 25
103. ул. Кантемировская, дом 27
104. ул. Кантемировская, дом 33
105. ул. Кантемировская, дом 35
106. ул. Кантемировская, дом 37
107. ул. Кантемировская, дом 41
108. ул. Кантемировская, дом 43
109. ул. Каспийская, дом 18, корпус 1
110. ул. Каспийская, дом 18, корпус 2
111. ул. Каспийская, дом 24, корпус 1
112. ул. Каспийская, дом 24, корпус 2
113. ул. Каспийская, дом 24, корпус 3
114. ул. Каспийская, дом 26, корпус 1
115. ул. Каспийская, дом 26, корпус 2
116. ул. Каспийская, дом 26, корпус 3
117. ул. Каспийская, дом 28, корпус 2
118. ул. Каспийская, дом 28, корпус 3
119. ул. Каспийская, дом 4
120. ул. Каспийская, дом 6
121. ул. Каспийская, дом 8
122. ул. Медиков, дом 10
123. ул. Медиков, дом 14
124. ул. Медиков, дом 18
125. ул. Медиков, дом 26, корпус 1
126. ул. Медиков, дом 26, корпус 2
127. ул. Медиков, дом 28, корпус 1
128. ул. Медиков, дом 28, корпус 2
129. ул. Медиков, дом 6
130. ул. Севанская, дом 19, корпус 2
131. ул. Севанская, дом 19, корпус 3
132. ул. Севанская, дом 21, корпус 2
133. ул. Севанская, дом 48, корпус 1
134. ул. Севанская, дом 50, корпус 1
135. ул. Севанская, дом 52, корпус 1
136. ул. Севанская, дом 54, корпус 1
137. ул. Севанская, дом 56, корпус 1
138. ул. Севанская, дом 56, корпус 2
139. ул. Севанская, дом 58
140. ул. Севанская, дом 60
141. ул. Товарищеская, дом 6

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кавказский бульвар, вл. 40
2. ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1
3. ул. Ереванская, вл. 6
4. ул. Кантемировская, вл. 27
5. ул. Кантемировская, вл. 39
6. ул. Каспийская, вл. 28/4

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
2. ул. Бехтерева ул., вл. 3-5
3. ул. Ереванская ул., вл. 4
4. ул. Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
5. ул. Кантемировская ул., вл. 43
6. ул. Кантемировская ул., вл. 35
7. ул. Каспийская, напротив владения 28
8. ул. Бехтерева (напротив владения 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
9. ул. Севанская, владение 60
10. ул. Бакинская, вл. 31

Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Бехтерева, д. 3, к. 1, ул. Бехтерева, д. 3, к. 2, ул. Бехтерева, д. 5) по адресу: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 3/5 (Южный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554222

• https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... a2b5093bad

• https://cloud.dit.mos.ru/s/zZcJWH2awLloinB
  
  

• Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 2А, 2Б района Царицыно города Москвы (ЮАО)
  https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110050125
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

этот пост редактируется администрацией форума

[Vladimir5]

Ну а если конкретнее, что Вам в проекте дома по Ереванской не нравится? Подземная парковка? Или по 2 санузла, в 2-х и 3-х комнатных квартирах?

Да, вот именно это мне не нравится.
Дают квартиру, общей площадью как бы побольше моей нынешней. Но!
Мне не нужен второй санузел в двушке для двух человек. Это минус полезная площадь, плюс дополнительные счетчики на воду и оплата за их поверку. Это плюс дополнительные вероятные протечки. Это плюс дополнительные санизделия для чистки, которые вдобавок нужно будет демонтировать и поставить нормальные взамен стоковых. Это плюс дополнительные двери, которые также скорее всего придется заменять. И вообще второй санузел мне как-то ни к чему.
Да, мне не нужна лоджия взамен балкона (она ведь входит в общую площадь, а платежи за всякую хрень рассчитываются исходя именно из неё). Вам нравится, что лоджия, в отличие от балкона, повышает стоимость отопления, использования лифта, взносы на капремонт тоже в гору? Мне - не нравится.
А подземная парковка за лимон с лишним рупий, которая все равно не всем достанется? Это взамен сегодняшнего бесплатного машиноместа под окном (ну не получится под окном - все равно найду в пределах 100-150 метров от подъезда). Она мне тоже не нужна. А в новых переуплотнённых кварталах с "невъездными" дворами найти куда приткнуть машину будет гораздо сложнее.
А вот комнаты благодаря этим "плюшкам" будут по 10-12 метров взамен 19-тиметровых , что тоже совсем не радует.
Видимо, в представлении Кузнецова всё это в совокупности с фасадами цвета от светло-коричневого дерьма до темно-коричневого дерьма и дворами-колодцами и есть отражение современных тенденций домостроения.
А ведь это мы говорим только о качестве проекта. О качестве строительно-монтажных работ и квалификации этих "как-бы строителей" лучше не думать.
С одной стороны, программа реновации за счет города решает проблему расселения потенциально аварийных домов, с другой стороны - интересы жителей могли бы быть учтены в гораздо большем объёме без особого удорожания.

Да, согласен. С тем, что сколько людей, столько и критериев оценки. Кому то важны 2 санузла, кому-то жилая площадь.
Относительно машиномест, было ведь и так понятно, к чему приведёт снос пятиэтажек. Меньше зелени, меньше места для парковок. И жильё в новых домах мэрия не обещала премиум-класса. Однако, 85% жителей пятиэтажек проголосовала "за" реновацию. Я и не ходил голосовать, меня и нынешнее устраивает.

А ведь это мы говорим только о качестве проекта. О качестве строительно-монтажных работ и квалификации этих "как-бы строителей" лучше не думать.
С одной стороны, программа реновации за счет города решает проблему расселения потенциально аварийных домов, с другой стороны - интересы жителей могли бы быть учтены в гораздо большем объёме без особого удорожания.

Да ладно, все новые микрорайоны Москвы возводят гастарбайтеры. А вот без них, не то чтобы удорожание, просто ничего не построили бы.

[Vladimir5]

Виталий_Ч., не надо поражаться, в составе технико-экономического обоснования для программы должен быть разработан план застройки и он существует, именно из него следует, что плотность населения вырастет не в два, а в три с чем-то раза. Это публиковали. А план не показали. И ничего хорошего в этом нет.

План не показали, потому что неизвестно когда это вообще всё состоится. Первые объекты реновации сдадут, а потом скажут может, извините, экономическая ситуация изменилась, продолжим как-нибудь потом. К тому времени, ведь и новый президент будет, и новый мэр Мск.
Так что, в три раза население неминуемо вырастет однажды, но не при нашей с Вами жизни)

[Vladimir5]

А пошуметь в вашем понятии это посты на форуме пописать?!

ну я честно говоря думал ограничица этим, я бываю-то на районе раз в год. Но в случае чего могу и камаз остановить, шило - чорная бандана найдеца.

Всё проще и законнее)) Из проекта реновации, жители любого дома могут выйти, если переголосуют. Ну, если сможете их сагитировать за такое.

[Виталий_Ч.]

А пошуметь в вашем понятии это посты на форуме пописать?!

ну я честно говоря думал ограничица этим, я бываю-то на районе раз в год. Но в случае чего могу и камаз остановить, шило - чорная бандана найдеца.

Всё проще и законнее)) Из проекта реновации, жители любого дома могут выйти, если переголосуют. Ну, если сможете их сагитировать за такое.

Стоят высотки по всему району и ваш 1 дом

[Vladimir5]

ну я честно говоря думал ограничица этим, я бываю-то на районе раз в год. Но в случае чего могу и камаз остановить, шило - чорная бандана найдеца.

Всё проще и законнее)) Из проекта реновации, жители любого дома могут выйти, если переголосуют. Ну, если сможете их сагитировать за такое.

Стоят высотки по всему району и ваш 1 дом

Всё бывает

[aimsun]

Жители моего конкретно дома это бывшая дирекция цементозавода на Деловой, которые жили в кирпичных стенах 40см чтоль если не 60, с деревянными на лагах полами - в тишине и покое. Они должны соображать, поэтому я оптимист =)

[Svet-lana]

Всё проще и законнее)) Из проекта реновации, жители любого дома могут выйти, если переголосуют. Ну, если сможете их сагитировать за такое.
[/quote]

Не думаю, что в реальности все так просто.

Потому что выход из реновации одного дома - это еще и пересмотр ППТ, это и пересмотр схемы волнового переселения. В каких-то случаях могут возникнуть сложности с перекладной коммуникаций. Какие-то дома снесут даже в случае выхода из реновации - скажем, из-за строительства дороги или чего-то еще, т.е. по гос нуждах. А обсуждаемый сейчас закон даст возможность и в других случаях это делать.

Ну и главное - а толку-то? Ну вышел даже дом из реновации, он от этого лучше станет? Коммуникации сами заменятся? Стены перестанут сыпаться? Кухни станут больше?

[dell]

сейчас идиотов нет выходить из реновации.. квартиры в пятиэтагах до реновации, например, стоили 5-7 млн, а сейчас 10-11

[Svet-lana]

сейчас идиотов нет выходить из реновации.. квартиры в пятиэтагах до реновации, например, стоили 5-7 млн, а сейчас 10-11

и? у вас все ценой определяется? Мне вот по фигу, сколько стоит квартира, если меня в ней все устраивает и продавать ее я не собираюсь. Хоть 5 лимонов, хоть 25, я все равно их не получу. И если мне комфортнее будет жить в квартире за 5 лимонов, то я предпочту иметь ее, а не ну, что стоит дороже, но мне не нравится.

[MariyK]

Вот если бы знать наверняка, что при переезде получишь квартиру своей мечты, тогда сомнения рассеялись бы

[Svet-lana]

Вот если бы знать наверняка, что при переезде получишь квартиру своей мечты, тогда сомнения рассеялись бы

да уж ладно, о квартире мечты даже говорить не стоит. Но хотя бы не хуже нынешней по сумме показателей.
И это не только планировки, но и этаж, расположение и качество дома, планировка квартала в целом, наличие парковок, зелени и т.д.
Понятно, что где-то может быть чуть лучше, где-то чуть хуже, для каждого человека приоритеты могут быть разные (кому-то важны парковки, кому-то поликлиника рядом или детская площадка), но вот чтобы те минусы, которые так или иначе будут, компенсировались значимыми для вас плюсами. А то отдельные товарищи заладили "новая квартира будет дороже", оно, конечно, кому-то сердце греет, если в планах продажа, но все-таки хочется и жить нормально.

[аким2018]

Всё проще и законнее)) Из проекта реновации, жители любого дома могут выйти, если переголосуют. Ну, если сможете их сагитировать за такое.

Не думаю, что в реальности все так просто.
Потому что выход из реновации одного дома - это еще и пересмотр ППТ, это и пересмотр схемы волнового переселения. В каких-то случаях могут возникнуть сложности с перекладной коммуникаций. Какие-то дома снесут даже в случае выхода из реновации - скажем, из-за строительства дороги или чего-то еще, т.е. по гос нуждах. А обсуждаемый сейчас закон даст возможность и в других случаях это делать.
Ну и главное - а толку-то? Ну вышел даже дом из реновации, он от этого лучше станет? Коммуникации сами заменятся? Стены перестанут сыпаться? Кухни станут больше?

Вот и мне кажется, что хоть переголосовывай, хоть не переголосовывай, а из реновации уже никого не выпустят. На наши участки у стройкомплекса уже есть свои планы, и их пересматривать никто не будет.

[Svet-lana]

Всё проще и законнее)) Из проекта реновации, жители любого дома могут выйти, если переголосуют. Ну, если сможете их сагитировать за такое.

Не думаю, что в реальности все так просто.
Потому что выход из реновации одного дома - это еще и пересмотр ППТ, это и пересмотр схемы волнового переселения. В каких-то случаях могут возникнуть сложности с перекладной коммуникаций. Какие-то дома снесут даже в случае выхода из реновации - скажем, из-за строительства дороги или чего-то еще, т.е. по гос нуждах. А обсуждаемый сейчас закон даст возможность и в других случаях это делать.
Ну и главное - а толку-то? Ну вышел даже дом из реновации, он от этого лучше станет? Коммуникации сами заменятся? Стены перестанут сыпаться? Кухни станут больше?

Вот и мне кажется, что хоть переголосовывай, хоть не переголосовывай, а из реновации уже никого не выпустят. На наши участки у стройкомплекса уже есть свои планы, и их пересматривать никто не будет.

тем более, что выходить заранее люди не спешат - а вдруг дадут что-то хорошее. А когда уже припрет, то есть такая милая штука - ОСС можно провести до заключения первого договора мены. И что мешает властям взять любую из квартир в доме и не дать людям то, на что они точно согласятся. И все, про ОСС можно забыть. А остальные пойдут, куда пошлют, деваться некуда

[MariyK]

Не думаю, что в реальности все так просто.
Потому что выход из реновации одного дома - это еще и пересмотр ППТ, это и пересмотр схемы волнового переселения. В каких-то случаях могут возникнуть сложности с перекладной коммуникаций. Какие-то дома снесут даже в случае выхода из реновации - скажем, из-за строительства дороги или чего-то еще, т.е. по гос нуждах. А обсуждаемый сейчас закон даст возможность и в других случаях это делать.
Ну и главное - а толку-то? Ну вышел даже дом из реновации, он от этого лучше станет? Коммуникации сами заменятся? Стены перестанут сыпаться? Кухни станут больше?

Вот и мне кажется, что хоть переголосовывай, хоть не переголосовывай, а из реновации уже никого не выпустят. На наши участки у стройкомплекса уже есть свои планы, и их пересматривать никто не будет.

тем более, что выходить заранее люди не спешат - а вдруг дадут что-то хорошее. А когда уже припрет, то есть такая милая штука - ОСС можно провести до заключения первого договора мены. И что мешает властям взять любую из квартир в доме и не дать людям то, на что они точно согласятся. И все, про ОСС можно забыть. А остальные пойдут, куда пошлют, деваться некуда

Да, как-то упустила из вида ОСС, что-то в этом есть, прибавляет уверенности , на форс мажорный случай)

[Svet-lana]

ОСС вообще в нашем случае штука ненадежная - в домах много квартир сдается. И их хозяевам в сущности по фигу, куда ехать, их больше волнует стоимость квартиры. И продать можно будет дороже, и сдать.
Ну и те самые люди, кто по 20 лет ремонта не делал и все квартиру превратил в помойку - они тоже будет за любой вариант, где им дадут новую квартиру и побыстрее. Власти должны предложить что-то из ряда вон выходящее, чтобы народ кинулся собирать ОСС для выхода из реновации.

[Виталий_Ч.]

А что никто не возмущается почему это владельцам малогабариток дадут полноценные квартиры?
У людей 20-25 и 35 метров - разница большая, а дадут одинаковые. Меня вот это больше всего бесит

[MariyK]

При таком разбросе метража должен быть разный подход к предоставлению квартир, а то как-то несправедливо всем одинаковые

[dell]

А что никто не возмущается почему это владельцам малогабариток дадут полноценные квартиры?
У людей 20-25 и 35 метров - разница большая, а дадут одинаковые. Меня вот это больше всего бесит

Интересный вы человек , значит у кого кухня 3 м и нет ванны , вы предлагаете давать точно такую же ? Ну и зачем тогда реновация ? Нет уж - пусть у всех будет одинаково , ~ погрешность в метраже допустим до 5 м2, а вот планировка должна отличаться - кто то любит линейки , кто то угловые

[aimsun]

не знаю что сказать

[аким2018]

не знаю что сказать

А чо? Есть такая детская игрушка - змейка рубика называется:

Найдёте 10 отличий?