Стартовые площадки

[Anita]

Стася я просто не ожидал, что кто-то может голосовать за снос своего жилья и получения подальше от метро по плотней застройка и всего на 1 метр больше общей площади. какой то садомазахизм
Я думал но разнится площадь на один два метра а тут

ну разные дома то есть, есть и которым под сто, и вон аж 1840 -но в нем общага

1840 дом беречь надо это культурное наследие

о, да))))

но пожалуйста, сперва людям предоставьте нормальное жилье, сделайте капитальный ремонт, и наслаждайтесь наследием со стороны))

У нас дом 1940-х годов где-то.
у нас однушка, метраж 37. Комната 17, кухня около 8, большой коридор, совместный с/у. Потолки - 3,2м.
планировка неплохая.
НО!
дом после капитального ремонта в 90-х годах - это после того, как этот дом был общагой, ремонт делали не пойми как. Межкомнатные перегородки, даже с соседями - фанера местами, алюминиевая проводка, вся проводка не пойми как.
Меняли окна, делали косметический ремонт - оказалось, что в качестве утеплителя использовали тряпки, спецовки.
Полы неровные, волной, замеряли перепад - 7см.
В общем, если в ремонт вкладываться - мама не горюй. Нужно просто все переделывать, даже стены с соседями.

Из 5 подъездов - 2 подъезда - это бывшая общага, теперь коммуналки.
И вот из всего дома только 2 голоса против оказалось.

Естественно, все хотят получить отдельные квартиры.
А планировка - да, очень нравится.

[svetlana.afonina]

А в комнатах вашей квартиры наружу открываются??
По идеи все должно открываться в сторону эвакуационного выхода. Но поскольку реновация должно все быть равнозначно старым квартирам))

В комнатах двери всегда открываются внутрь квартиры. Они по другому в принципе открываться не могут. А вот входная дверь открывается наружу.

В нашем дома все входные двери открывались наружу. Когда жильцы стали ставить железные двери, разумеется, все двери стали открываться наружу, у меня возникла тоскливая мысль: если вдруг выбегать при пожаре, то как мы начнём натыкаться на соседские двери? Дверь одной из квартир в открытом виде выход с лестничной площадки перекрывает для жильцов остальных трёх квартир. Почти полностью.

У меня в таком варианте родственники с соседями до вражды откровенной дожили, когда стали ставить все подряд металлические двери и родственникам перекрывали выход из квартиры, ух там баталии были, пытаешься выйти, а соседи всей дружной семьёй из 5ти человек, решили на велосипедах покататься)) У нас сейчас планировка подъезда позволяет выносить входные двери наружу, что в принципе все и сделали, а вот в доме 24-а, там наружу не вынести, общий коридор очень узкий, обязательно кому-то "солнце загородишь". Но нам застройщик на этот вопрос-возмущение "зачем в таких маленьких квартирах сделали двери вовнутрь? - так положено по ТБ!", хотя для однокомнатных вообще единственный вариант раздеться не заходя в комнату или туалет - дверь наружу!

[Иудушка]

Светлана, застройщик попросту вас ОБМАНУЛ. Согласно "ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" СНиП 21-01-97 (ранее СНиП 2.01.02-85)
...
6.16 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина не менее 0,8 м (для многоквартирных жилых домов)...
...
Во всех случаях, ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком...

6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.

[Иудушка]

То есть обращаетесь в суд, прикладываете выписку из Гаранта и суд с вероятностью 100% заставит застройщика переделывать все двери по СНиПу, то есть чтобы они открывались НАРУЖУ.

[svetlana.afonina]

То есть обращаетесь в суд, прикладываете выписку из Гаранта и суд с вероятностью 100% заставит застройщика переделывать все двери по СНиПу, то есть чтобы они открывались НАРУЖУ.

Тогда им придётся снести к такой-то матери их скворечник, как и многие другие! Потому что коридоры общего пользования не приспособлены для открытия дверей по СНИП Я буду только рада, наказать таких застройщиков

[Наталья И]

Ну собственники тоже бывают очередниками.

Например?

Условия, по которым ставят на очередь распространяются как на муниципалов так и на собственников. Вы об этом не знали? Я, например, была в свое время очередником/собственником в лужковскую волну переселения и получила за свою 2к.кв. в 42кв.м. трешку 92кв. м. Я уже об этом здесь писала. Сейчас просто требования при постановке на очередь ужесточились.

[Наталья И]

По логике доплата будет за общую, сверх той, что положена по реновации. Понятия "жилой" уже нет, все привязано к общей: налоги, ЖКХ и т.д Иначе получается, что платить нужно за все что больше хруща.
Распределять по метражу, кому больше, кому меньше, при одинаковом к-ве комнат, вероятно будут в зависимости от состава семьи/к-ва прописанных. Естественно, если в двушке прописан один или вообще никто не прописан за нее дадут меньше, чем за двушку, особенно муниципальную, где прописано 5 или больше человек.

причем тут количество прописанных и состав семьи?
Собственники квартиры вообще не обязаны быть в ней прописаны, более того, никого не касается, кто тут будет в итоге жить - и будет ли.

Никто и не обязывает собственников прописываться в квартире. Речь идет о том, что если человек не прописан в своей квартире, значит это жилье у него не единственное и, соответственно, ему МОГУТ предложить квартиру меньшую по метражу, чем тем, у кого в квартире полно народа прописано. Я об этом где-то читала/слышала. Ну а как будет на самом деле-посмотрим!

[СергейКОЛПАКОВ]

Светлана, застройщик попросту вас ОБМАНУЛ. Согласно "ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" СНиП 21-01-97 (ранее СНиП 2.01.02-85)
...
6.16 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина не менее 0,8 м (для многоквартирных жилых домов)...
...
Во всех случаях, ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком...

6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.

Очень хорошо сказано красиво, но до реновации сейчас квартира предоставляется равнозначная поскольку у всех нас хрущевки-французкой серии то двери открываются во внутрь как и у комнат французы понимаешь, что внутри все твоё)))

[СергейКОЛПАКОВ]

А в комнатах вашей квартиры наружу открываются??
По идеи все должно открываться в сторону эвакуационного выхода. Но поскольку реновация должно все быть равнозначно старым квартирам))

В комнатах двери всегда открываются внутрь квартиры. Они по другому в принципе открываться не могут. А вот входная дверь открывается наружу.

Очень хорошо, но до реновации сейчас квартира предоставляется равнозначная поскольку у всех нас хрущевки-французкой серии то двери открываются во внутрь как и у комнат французы понимаешь, что внутри все твоё)))

[svetlana.afonina]

Ну собственники тоже бывают очередниками.

Например?

Условия, по которым ставят на очередь распространяются как на муниципалов так и на собственников. Вы об этом не знали? Я, например, была в свое время очередником/собственником в лужковскую волну переселения и получила за свою 2к.кв. в 42кв.м. трешку 92кв. м. Я уже об этом здесь писала. Сейчас просто требования при постановке на очередь ужесточились.

Далеко не каждый малоимущий гражданин или семья, получившая статус гражданина, нуждающегося в улучшении условий проживания, могут встать в очередь на получение жилья. Чтобы иметь такое право, нужно соответствовать как минимум одному из условий получения жилья бесплатно, которые были утверждены Жилищным кодексом РФ. Вот эти условия:

семья или отдельные граждане не являются владельцами никакой недвижимости и не обеспечены жилой площадью на условиях социального найма;
если семья или отдельные граждане являются владельцами жилья, но метраж этого жилья недостаточный для проживания каждого из проживающих в нем;
семья или гражданин является владельцем дома или квартиры в доме, который не пригоден для проживания или же подлежит сносу или реконструкции;
если один из членов семьи имеет хроническое заболевание, при наличии которого другие члены не могут проживать с ним (перечень таких заболеваний можно уточнить, он утвержден на законодательном уровне).
Кроме того, куча условий, при несоответствии которым отказ в постановке на учёт, как нуждающихся в улучшении жилищных условий будет с вероятностью в 100%! И всё это относится только к категории малоимущие граждане!

[СергейКОЛПАКОВ]

По логике доплата будет за общую, сверх той, что положена по реновации. Понятия "жилой" уже нет, все привязано к общей: налоги, ЖКХ и т.д Иначе получается, что платить нужно за все что больше хруща.
Распределять по метражу, кому больше, кому меньше, при одинаковом к-ве комнат, вероятно будут в зависимости от состава семьи/к-ва прописанных. Естественно, если в двушке прописан один или вообще никто не прописан за нее дадут меньше, чем за двушку, особенно муниципальную, где прописано 5 или больше человек.

причем тут количество прописанных и состав семьи?
Собственники квартиры вообще не обязаны быть в ней прописаны, более того, никого не касается, кто тут будет в итоге жить - и будет ли.

Никто и не обязывает собственников прописываться в квартире. Речь идет о том, что если человек не прописан в своей квартире, значит это жилье у него не единственное и, соответственно, ему МОГУТ предложить квартиру меньшую по метражу, чем тем, у кого в квартире полно народа прописано. Я об этом где-то читала/слышала. Ну а как будет на самом деле-посмотрим!

С каково перепугу, квартиры переставляются всем равнозначные либо равноценные за исключением граждан о писаных в законе.

[svetlana.afonina]

А в комнатах вашей квартиры наружу открываются??
По идеи все должно открываться в сторону эвакуационного выхода. Но поскольку реновация должно все быть равнозначно старым квартирам))

В комнатах двери всегда открываются внутрь квартиры. Они по другому в принципе открываться не могут. А вот входная дверь открывается наружу.

Очень хорошо, но до реновации сейчас квартира предоставляется равнозначная поскольку у всех нас хрущевки-французкой серии то двери открываются во внутрь как и у комнат французы понимаешь, что внутри все твоё)))

Простите, не оценила юмора, бо глупость полная, по Вашей логике нам должны предоставить вообще точную копию, разделив комнаты!? Не смешите!))

[СергейКОЛПАКОВ]

В комнатах двери всегда открываются внутрь квартиры. Они по другому в принципе открываться не могут. А вот входная дверь открывается наружу.

Очень хорошо, но до реновации сейчас квартира предоставляется равнозначная поскольку у всех нас хрущевки-французкой серии то двери открываются во внутрь как и у комнат французы понимаешь, что внутри все твоё)))

Простите, не оценила юмора, бо глупость полная, по Вашей логике нам должны предоставить вообще точную копию, разделив комнаты!? Не смешите!))

Почему копии в законе точно сказано равнозначные или равноценные

[svetlana.afonina]

По логике доплата будет за общую, сверх той, что положена по реновации. Понятия "жилой" уже нет, все привязано к общей: налоги, ЖКХ и т.д Иначе получается, что платить нужно за все что больше хруща.
Распределять по метражу, кому больше, кому меньше, при одинаковом к-ве комнат, вероятно будут в зависимости от состава семьи/к-ва прописанных. Естественно, если в двушке прописан один или вообще никто не прописан за нее дадут меньше, чем за двушку, особенно муниципальную, где прописано 5 или больше человек.

причем тут количество прописанных и состав семьи?
Собственники квартиры вообще не обязаны быть в ней прописаны, более того, никого не касается, кто тут будет в итоге жить - и будет ли.

Никто и не обязывает собственников прописываться в квартире. Речь идет о том, что если человек не прописан в своей квартире, значит это жилье у него не единственное и, соответственно, ему МОГУТ предложить квартиру меньшую по метражу, чем тем, у кого в квартире полно народа прописано. Я об этом где-то читала/слышала. Ну а как будет на самом деле-посмотрим!

Вы серьёзно? Т.е., если в квартире моей мамы 2 собственника, но прописан из них только один, им дадут квартиру меньше занимаемой? Это прямое нарушение закона о реновации, потому что будет являться прямым ухудшением жилищных условий! "Не читайте Советских газет до обеда!"©

[svetlana.afonina]

Очень хорошо, но до реновации сейчас квартира предоставляется равнозначная поскольку у всех нас хрущевки-французкой серии то двери открываются во внутрь как и у комнат французы понимаешь, что внутри все твоё)))

Простите, не оценила юмора, бо глупость полная, по Вашей логике нам должны предоставить вообще точную копию, разделив комнаты!? Не смешите!))

Почему копии в законе точно сказано равнозначные или равноценные

Почитайте критерии равнозначности и равноценности! С Ваших слов получается "копия".

[Наталья И]

причем тут количество прописанных и состав семьи?
Собственники квартиры вообще не обязаны быть в ней прописаны, более того, никого не касается, кто тут будет в итоге жить - и будет ли.

Никто и не обязывает собственников прописываться в квартире. Речь идет о том, что если человек не прописан в своей квартире, значит это жилье у него не единственное и, соответственно, ему МОГУТ предложить квартиру меньшую по метражу, чем тем, у кого в квартире полно народа прописано. Я об этом где-то читала/слышала. Ну а как будет на самом деле-посмотрим!

Вы серьёзно? Т.е., если в квартире моей мамы 2 собственника, но прописан из них только один, им дадут квартиру меньше занимаемой? Это прямое нарушение закона о реновации, потому что будет являться прямым ухудшением жилищных условий! "Не читайте Советских газет до обеда!"©

Еще раз для особо "одаренных". Никто не говорит, что будут давать квартиры меньше ЗАНИМАЕМОЙ! Я говорю о тех, которые будут построены с разными метражами! Читайте то, что написано!

[Наталья И]

А кто Вам сказал, что подальше от метро? 150 метров играет архиважную роль? И кто сказал, что на 1 метр больше будет?

Я рассудил по проекту Бехтерева там больше 76 метров не одной квартиры нет, а ведь это проект под реновацию

У нас например оба дома хоть на 50 метров, но ближе к метро будут, правда к разным веткам)) Тут уж кому как повезёт, нас в начале Некрасовкой пугали и Грайвороново, ещё какой-то пром зоной, что в принципе сейчас ясно, что анрил, хотя не факт, что было бы хуже, чем в 24-а)) В Некрасовке, соседи ездили (занимаются купле-продажей квартир), так там говорят планировки шикарные, квартиры большие, дома монолит, но рядом ЛСА с "ароматами Франции", в здравом уме туда никто с доплатой не поедет))

Почему с доплатой? Может как раз и будут предлагать желающим увеличить метраж/ к-во комнат без доплаты, но ТУДА. И желающие, уверяю Вас, будут!

[svetlana.afonina]

Никто и не обязывает собственников прописываться в квартире. Речь идет о том, что если человек не прописан в своей квартире, значит это жилье у него не единственное и, соответственно, ему МОГУТ предложить квартиру меньшую по метражу, чем тем, у кого в квартире полно народа прописано. Я об этом где-то читала/слышала. Ну а как будет на самом деле-посмотрим!

Вы серьёзно? Т.е., если в квартире моей мамы 2 собственника, но прописан из них только один, им дадут квартиру меньше занимаемой? Это прямое нарушение закона о реновации, потому что будет являться прямым ухудшением жилищных условий! "Не читайте Советских газет до обеда!"©

Еще раз для особо "одаренных". Никто не говорит, что будут давать квартиры меньше ЗАНИМАЕМОЙ! Я говорю о тех, которые будут построены с разными метражами! Читайте то, что написано!

"Речь идет о том, что если человек не прописан в своей квартире, значит это жилье у него не единственное и, соответственно, ему МОГУТ предложить квартиру меньшую по метражу"© Не я это сказала, так что "особо одарённых" искать надо в другом месте!

[Svet-lana]

Еще раз для особо "одаренных". Никто не говорит, что будут давать квартиры меньше ЗАНИМАЕМОЙ! Я говорю о тех, которые будут построены с разными метражами! Читайте то, что написано!

Интересно, если, скажем, в проекте есть трешки 72, 75 и 78 м, то чем это сильно поможет в случае, если в квартире прописано больше народу.
Особенно если окажется, что в 72-метровой жилая больше, чем в той, что 78 м.

А вообще это скорее чьи-то мечты, чем реальность.
Сейчас люди часто живут не там, где прописаны или имеют собственность, сильно сомневаюсь, что кто-то будет на это обращать внимание.
Тем более, что в законе такого нет

[СергейКОЛПАКОВ]

Простите, не оценила юмора, бо глупость полная, по Вашей логике нам должны предоставить вообще точную копию, разделив комнаты!? Не смешите!))

Почему копии в законе точно сказано равнозначные или равноценные

Почитайте критерии равнозначности и равноценности! С Ваших слов получается "копия".

Речь идет о дверях и снипах которые к равнозначности не имеет никого отношения в законе точно сказано что такое равнозначная или равноценная квартира остальное не кто не обещает по сути реновация это ремонт путем переезда и за неудобство дадут 0,5 кв. м. общей площади и + перевезут за свой счет(но это только малоимущим)