ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Стартовые площадки
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1286
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 189 раз
- Поблагодарили: 67 раз
Re: Стартовые площадки
Насчет 1.3 в законе нет не слова есть слово " больше"Milli писал(а): ↑16 янв 2018, 14:48Я так понимаю: в хрущевке 45 метров общей, 30 жилой.
30 жилой дадут обязательно - прописано в Законе Москвы. Общая в новом доме проектируется с коэффициентом 1.3
45-30=15 метров х 1.3 = 19,5 общая в новом доме.
30+19.5 = почти 50 метров - это бесплатно. Получается, разница не 10 метров, а 5.
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
- СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1286
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 189 раз
- Поблагодарили: 67 раз
Re: Стартовые площадки
С Бехтерево 3 не так все однозначно Вы же сами видели квартиры разные по площади кому какая достанется и за какие деньги???Svet-lana писал(а): ↑16 янв 2018, 14:53Это еще если есть возможность получить желаемое с доплатой.
Я вот посмотрела планировки дома на Бехтерева 3. - Там нет, скажем, квартир 4-комнатных. То есть если имеющий трешку захочет за деньги получить доп. комнату, то фигушки, и рады бы дать, но ведь нету.
Это же наверняка касается и площади квартир. Если дом проектировался под конкретную квартирографию, то там может просто не быть квартир большей площади. То есть вам дают бесплатно, скажем, трешку в 75 кв.м, а вы хотите 90 м. Ну и продолжаете хотеть дальше, таких квартир в доме нет.
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
- СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1286
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 189 раз
- Поблагодарили: 67 раз
Re: Стартовые площадки
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1003 раза
Re: Стартовые площадки
[/quote]
В любом случаи, пока нет проектов новых домов - разговор ни о чём.
Подзаконные акты нужно смотреть. Коэффициент был озвучен руководителями Стройкомплекса Москвы.
В любом случаи, пока нет проектов новых домов - разговор ни о чём.
СергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑16 янв 2018, 15:07
Хочу что бы меня не трогали :ugeek:
А это уже не сюда. Это - к соседям
- MariA
- Сообщения: 677
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 39 раз
Re: Стартовые площадки
Я лишь имела ввиду, что разницу в метраже будут считать между исходной хрущевкой и той квартирой, что вы хотите. Какую площадь они будут брать (жилую или общую) нигде не уточнялось. В случае, когда разницу площадей будут считать от общей, доплата будет максимальной, что властям выгодно.
Про "обяжут платить за все" я ничего не говорила. Новая квартира (как обещается) будет больше по-любому. Но если вы хотите еще больше предложенного - доплачивайте.
А про коэффициент - в данном конкретном конкурсе он 1.4, каким он будет в тех заданиях по остальным домам неизвестно.
- Svet-lana
- Сообщения: 6397
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Стартовые площадки
MariA писал(а): ↑16 янв 2018, 15:17
Я лишь имела ввиду, что разницу в метраже будут считать между исходной хрущевкой и той квартирой, что вы хотите. Какую площадь они будут брать (жилую или общую) нигде не уточнялось. В случае, когда разницу площадей будут считать от общей, доплата будет максимальной, что властям выгодно.
Про "обяжут платить за все" я ничего не говорила. Новая квартира (как обещается) будет больше по-любому. Но если вы хотите еще больше предложенного - доплачивайте.
А про коэффициент - в данном конкретном конкурсе он 1.4, каким он будет в тех заданиях по остальным домам неизвестно.
что выгоднее - большой вопрос.
Вроде на первый взгляд, выгоднее брать деньги за разницу между хрущевкой и тем, что вы хотите. Только наверняка это сильно уменьшит количество желающих. И не факт, что в итоге прибыль будет больше.
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 892
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 164 раза
- Поблагодарили: 61 раз
Re: Стартовые площадки
)) это тот дом, про который я писала, там даже меньше, если речь идёт об однокомнатных квартирах. Кстати, насчёт всех этих цифр, у меня до недавнего времени в квитанции значились "излишки", хотя я пыталась доказать, что этой статьи быть не должно, боролась с ними, но плату усердно брали за излишки в 2,8м. Т.к. я единственный собственник и прописана одна, то чёта уже боюсь подумать о сумме за излишки в собственной квартире в 50+ метров))Milli писал(а): ↑16 янв 2018, 14:59Почему примерные? В ТЗ конкурса вообще был прописан коэффициент 1.4.
Вы имеете ввиду, что всех поголовно обяжут платить за всё, что выше исходной или будут строить двушки в 45 метров?
Вот бы посмотреть на проект современного дома с двушками по хрущевским стандартам.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1003 раза
Re: Стартовые площадки
Так и я об этом же! Хотите больше предложенного - платите. Абсолютно справедливо.
Почему разницу-то должны считать от хруща, а не от предложенного положенного варианта?
А конкурс не для того ли задумывали, чтобы выбрать пилотные проекты для всех остальных?
- MariA
- Сообщения: 677
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 39 раз
Re: Стартовые площадки
Согласна. Но у властей может быть иная позиция (авось и так докупят!).Svet-lana писал(а): ↑16 янв 2018, 15:23MariA писал(а): ↑16 янв 2018, 15:17
Я лишь имела ввиду, что разницу в метраже будут считать между исходной хрущевкой и той квартирой, что вы хотите. Какую площадь они будут брать (жилую или общую) нигде не уточнялось. В случае, когда разницу площадей будут считать от общей, доплата будет максимальной, что властям выгодно.
Про "обяжут платить за все" я ничего не говорила. Новая квартира (как обещается) будет больше по-любому. Но если вы хотите еще больше предложенного - доплачивайте.
А про коэффициент - в данном конкретном конкурсе он 1.4, каким он будет в тех заданиях по остальным домам неизвестно.
что выгоднее - большой вопрос.
Вроде на первый взгляд, выгоднее брать деньги за разницу между хрущевкой и тем, что вы хотите. Только наверняка это сильно уменьшит количество желающих. И не факт, что в итоге прибыль будет больше.
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 892
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 164 раза
- Поблагодарили: 61 раз
Re: Стартовые площадки
Вполне себе логично, нам дают квартиру большей площадью, других по стандартам быть не должно, например, если верить планировке дома 28а, то там только одна двушка меньше по площади, чем моя, т.е. её мне предложить не могут, а остальные больше, так почему я должна платить за эти лишние метры в жилой? Дайте столько же! Нет? Ну, а я-то в чём виновата?!Svet-lana писал(а): ↑16 янв 2018, 15:23MariA писал(а): ↑16 янв 2018, 15:17
Я лишь имела ввиду, что разницу в метраже будут считать между исходной хрущевкой и той квартирой, что вы хотите. Какую площадь они будут брать (жилую или общую) нигде не уточнялось. В случае, когда разницу площадей будут считать от общей, доплата будет максимальной, что властям выгодно.
Про "обяжут платить за все" я ничего не говорила. Новая квартира (как обещается) будет больше по-любому. Но если вы хотите еще больше предложенного - доплачивайте.
А про коэффициент - в данном конкретном конкурсе он 1.4, каким он будет в тех заданиях по остальным домам неизвестно.
что выгоднее - большой вопрос.
Вроде на первый взгляд, выгоднее брать деньги за разницу между хрущевкой и тем, что вы хотите. Только наверняка это сильно уменьшит количество желающих. И не факт, что в итоге прибыль будет больше.
- MariA
- Сообщения: 677
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 39 раз
Re: Стартовые площадки
Мне тоже такая позиция неясна, но консультант сказал именно так. Но в таком случае желающих найдется ой как немного.
- MariA
- Сообщения: 677
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 39 раз
Re: Стартовые площадки
Мы говорим не о доплате за то, что предлагают (квартиру меньшей жилой площади вам предлагать не имеют права), а про доплату за то, если вы захотите больше того, что предложат.svetlana.afonina писал(а): ↑16 янв 2018, 15:28Svet-lana писал(а): ↑16 янв 2018, 15:23MariA писал(а): ↑16 янв 2018, 15:17
Я лишь имела ввиду, что разницу в метраже будут считать между исходной хрущевкой и той квартирой, что вы хотите. Какую площадь они будут брать (жилую или общую) нигде не уточнялось. В случае, когда разницу площадей будут считать от общей, доплата будет максимальной, что властям выгодно.
Про "обяжут платить за все" я ничего не говорила. Новая квартира (как обещается) будет больше по-любому. Но если вы хотите еще больше предложенного - доплачивайте.
А про коэффициент - в данном конкретном конкурсе он 1.4, каким он будет в тех заданиях по остальным домам неизвестно.
что выгоднее - большой вопрос.
Вроде на первый взгляд, выгоднее брать деньги за разницу между хрущевкой и тем, что вы хотите. Только наверняка это сильно уменьшит количество желающих. И не факт, что в итоге прибыль будет больше.
Вполне себе логично, нам дают квартиру большей площадью, других по стандартам быть не должно, например, если верить планировке дома 28а, то там только одна двушка меньше по площади, чем моя, т.е. её мне предложить не могут, а остальные больше, так почему я должна платить за эти лишние метры в жилой? Дайте столько же! Нет? Ну, а я-то в чём виновата?!
В вашем случае ту квартиру, что меньше по площади вашей, вам не предложат. Не имеют на это права.
Re: Стартовые площадки
Какая наивность. Конкурс еще не закончился, а в головинском районе на этой площадке уже дом строить начинают.
Головинский район
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 892
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 164 раза
- Поблагодарили: 61 раз
Re: Стартовые площадки
Да я тоже слышала, что сумму доплаты будут считать от хрущёвской!MariA писал(а): ↑16 янв 2018, 15:30Мы говорим не о доплате за то, что предлагают (квартиру меньшей жилой площади вам предлагать не имеют права), а про доплату за то, если вы захотите больше того, что предложат.svetlana.afonina писал(а): ↑16 янв 2018, 15:28
Вполне себе логично, нам дают квартиру большей площадью, других по стандартам быть не должно, например, если верить планировке дома 28а, то там только одна двушка меньше по площади, чем моя, т.е. её мне предложить не могут, а остальные больше, так почему я должна платить за эти лишние метры в жилой? Дайте столько же! Нет? Ну, а я-то в чём виновата?!
В вашем случае ту квартиру, что меньше по площади вашей, вам не предложат. Не имеют на это права.

- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1003 раза
Re: Стартовые площадки
Не знаю, где Вы слышали, но Вы же только что написали -svetlana.afonina писал(а): ↑16 янв 2018, 15:32
Да я тоже слышала, что сумму доплаты будут считать от хрущёвской!![]()
Раз не может быть возврата к хрущевским стандартам жилья, стал быть ВСЕ будут доплачивать? Ну ерунда же!Вполне себе логично, нам дают квартиру большей площадью, других по стандартам быть не должно
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1003 раза
Re: Стартовые площадки
У кого наивность? В моем конкурсном квартале даже стартовый дом уже стоит и что?Лена писал(а): ↑16 янв 2018, 15:31Какая наивность. Конкурс еще не закончился, а в головинском районе на этой площадке уже дом строить начинают.
Что сказать-то хотели, оформите мысль до конца.
- svetlana.afonina
- Модератор
- Сообщения: 892
- Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
- Откуда: ЮВАО Текстильщики
- Благодарил (а): 164 раза
- Поблагодарили: 61 раз
Re: Стартовые площадки
Если Вы захотите вместо 2х комнатной 3х комнатную, то разницу в метраже будут считать от площади квартиры в хрущёвке для доплаты, а не за метраж той дополнительной комнаты! Вот что я слышала! А так да, других по стандартам быть не должно и логично, что доплату за лишние метры в предлагаемой квартире, если они имеются не по Вашей воле, Вы доплачивать не должны! Нам гарантируют жилую не меньше освобождаемой, а общую больше, за счёт просторных кухни. коридора и раздельного санузла! Допустим в доме есть 3 варианта двушек на одном этаже, 50, 58, и 47м2, с жилой соответственно 30, 31, 27,3м2 Вам предложили квартиру с жилой площадью больше освобождаемой на 2м2 и с общей больше на 3м2, доплачивать Вы за них не должны, но если Вы захотели квартиру 58м2 или 73 (в трёшке) то разницу вы будете доплачивать не за 14,8м2, а + ещё 3м2!Milli писал(а): ↑16 янв 2018, 15:40Не знаю, где Вы слышали, но Вы же только что написали -svetlana.afonina писал(а): ↑16 янв 2018, 15:32
Да я тоже слышала, что сумму доплаты будут считать от хрущёвской!
Раз не может быть возврата к хрущевским стандартам жилья, стал быть ВСЕ будут доплачивать? Ну ерунда же!Вполне себе логично, нам дают квартиру большей площадью, других по стандартам быть не должно
- СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1286
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 189 раз
- Поблагодарили: 67 раз
Re: Стартовые площадки
Подзаконные акты нужно смотреть. Коэффициент был озвучен руководителями Стройкомплекса Москвы.
В любом случаи, пока нет проектов новых домов - разговор ни о чём.
Вот реальная планировкаСергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑16 янв 2018, 15:07
Хочу что бы меня не трогали :ugeek:
А это уже не сюда. Это - к соседям![]()
http://photos.streamphoto.ru/8/2/a/57b2 ... 5d4a28.jpg
взята отсюда
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1604307485
По ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно,мкр. 4, корп. 402) на конкурс выложили проектную часть по ссылке качать техчасть2. part1, техчасть2. part1 (в одну папку) пока, что стадия П, но значит уже не за горами и рабочий проект
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
- Svet-lana
- Сообщения: 6397
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Стартовые площадки
Тендер по поиску подрядчика на строительство заканчивается завтра. Пока не продлили, посмотрим, что будет завтра - либо подведение итогов, либо очередное продление.СергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑16 янв 2018, 16:06
По ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно,мкр. 4, корп. 402) на конкурс выложили проектную часть по ссылке качать техчасть2. part1, техчасть2. part1 (в одну папку) пока, что стадия П, но значит уже не за горами и рабочий проект
Посмотрела там трешки - в принципе, не отказалась бы от такой. Не скажу, что в диком восторге, но как вариант - почему нет?
Жилая там очень близка к той, что у меня сейчас - около 45 м.
Увы, не знаю, какие площади у квартир по соседству со стартовой.
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1003 раза
Re: Стартовые площадки
Хорошая планировка. А Вам не нравится?СергейКОЛПАКОВ писал(а): ↑16 янв 2018, 16:06
Вот реальная планировка
http://photos.streamphoto.ru/8/2/a/57b2 ... 5d4a28.jpg
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость