ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Стартовые площадки

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Milli, uvaokuz

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 34 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение svetlana.afonina » 12 янв 2018, 14:05

СергейКОЛПАКОВ писал(а):
12 янв 2018, 13:57

От постройки до ввода в эксплуатацию минимум год уходит) у нас уже построили, а ввод перенесли на 19й)



Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1117
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 51 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 12 янв 2018, 15:49

svetlana.afonina писал(а):
12 янв 2018, 14:05
СергейКОЛПАКОВ писал(а):
12 янв 2018, 13:57

От постройки до ввода в эксплуатацию минимум год уходит) у нас уже построили, а ввод перенесли на 19й)
С этим я не спорю, если у вас он без отделки был построен то да пока отделают пока примут год точно пройдет
А Вот если все сразу и проект с отделкой и стройка и приемка плюс большое желание всех сетевых организаций(вода, элек., канализация, тепло, водоотвод ну и т.д.)то можно все одновременно со стройкой делать.Сроки будут по быстрей.
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 5563
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 654 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение Svet-lana » 12 янв 2018, 15:51

СергейКОЛПАКОВ писал(а):
12 янв 2018, 13:57
Svet-lana писал(а):
12 янв 2018, 10:32
СергейКОЛПАКОВ писал(а):
12 янв 2018, 09:13


А вот и двигатель этого проекта
http://uao.mos.ru/presscenter/news/detail/7038882.html

Вынесу цитату из статьи:
" Радует, что уже началось переселение москвичей в рамках программы реновации, и мы рассчитываем, что в апреле-мае будущего года жители Южного округа тоже начнут въезжать в новостройки. Мы сумели добиться, чтобы дома, построенные на Судостроительной улице, владение 5 и 19 были отданы под программу реновации. Проектируется взведение домов в Чертанове Южном (улица Газопровод), Царицыне (улица Бехтерева, 3), районе Москворечье-Сабурово (улица Борисовские Пруды, 7). Еженедельно мэр Москвы проводит совещания, где рассматриваются новые варианты площадок под застройку. Считаю, что наиболее активно программа реновации заработает в Южном округе с середины 2019 года, когда будут построены дома для переселенцев."

А вы говорите 20 год, не пишут )))
И где там хотя бы одно слово о том, что переезд состоится раньше 21 года? Или что дом на Бехтерева будет готов раньше 20 года?
Ну проектируется, а кто с этим спорит. Проектироваться можно и год, и два, а уж когда начнется стройка - это вообще другой вопрос.
Причем заметьте, это по сути единственный дом в Царицыно, который префект вообще упомянул, тогда как для сноса в списке 141 дом.
(к счастью, 70 домов в конкурсных кварталах, так что там отдельная песня, во всяком случае, если ничего опять не переиграют).
В том же 4 мкрн, что и Бехтерева 3, есть еще одна стартовая - Кавказский 40-42, так там даже и проектирование не начинали. А в квартале 30 домов под снос.
так же ясно сказано что в апреле-мае будущего года жители Южного округа тоже начнут въезжать в новостройки, ну а но бехтерево конечно раньше 19 года дом не построят просто раньше технология строительства не позволит построить отделать и сдать. А вот уже проект сделали стойку на конкурс поставили в АИП деньги наследующий год заложили
А вот "(к счастью, 70 домов в конкурсных кварталах, так что там отдельная песня, во всяком случае, если ничего опять не переиграют)".
это как раз ни счастье, а несчастье если конечно нечего не поменяют пока в АИП денег на это нет.
Поскольку вся реновация была затеяна именно для протаскивания федерального закона для отправления всех норм Санпинов на помойку, по шуму, по плотности населения на кв.м., по высоте домов и расстояние между ними. ведь это федеральные нормы если градостроительный кодекс Москвы можно просто игнорировать то федеральные нормы можно оспорить в суде. Но вот теперь есть федеральный закон, и суд теперь не помеха конечно это все сделано не для ЮВАО,ЮАО,ВАО, а для ЗАО, ЮЗАО, ЦАО там шипко умные люди живут не хотят ухудшать свои жилищные условия.
Деньги в АИТ для строительства дома на Бехтерева заложены в лучшем случае на 21 год. На другие стартовые в районе и этого нет.

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1117
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 51 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 12 янв 2018, 15:58

Svet-lana писал(а):
12 янв 2018, 15:51
СергейКОЛПАКОВ писал(а):
12 янв 2018, 13:57
Svet-lana писал(а):
12 янв 2018, 10:32


И где там хотя бы одно слово о том, что переезд состоится раньше 21 года? Или что дом на Бехтерева будет готов раньше 20 года?
Ну проектируется, а кто с этим спорит. Проектироваться можно и год, и два, а уж когда начнется стройка - это вообще другой вопрос.
Причем заметьте, это по сути единственный дом в Царицыно, который префект вообще упомянул, тогда как для сноса в списке 141 дом.
(к счастью, 70 домов в конкурсных кварталах, так что там отдельная песня, во всяком случае, если ничего опять не переиграют).
В том же 4 мкрн, что и Бехтерева 3, есть еще одна стартовая - Кавказский 40-42, так там даже и проектирование не начинали. А в квартале 30 домов под снос.
так же ясно сказано что в апреле-мае будущего года жители Южного округа тоже начнут въезжать в новостройки, ну а но бехтерево конечно раньше 19 года дом не построят просто раньше технология строительства не позволит построить отделать и сдать. А вот уже проект сделали стойку на конкурс поставили в АИП деньги наследующий год заложили
А вот "(к счастью, 70 домов в конкурсных кварталах, так что там отдельная песня, во всяком случае, если ничего опять не переиграют)".
это как раз ни счастье, а несчастье если конечно нечего не поменяют пока в АИП денег на это нет.
Поскольку вся реновация была затеяна именно для протаскивания федерального закона для отправления всех норм Санпинов на помойку, по шуму, по плотности населения на кв.м., по высоте домов и расстояние между ними. ведь это федеральные нормы если градостроительный кодекс Москвы можно просто игнорировать то федеральные нормы можно оспорить в суде. Но вот теперь есть федеральный закон, и суд теперь не помеха конечно это все сделано не для ЮВАО,ЮАО,ВАО, а для ЗАО, ЮЗАО, ЦАО там шипко умные люди живут не хотят ухудшать свои жилищные условия.
Деньги в АИТ для строительства дома на Бехтерева заложены в лучшем случае на 21 год. На другие стартовые в районе и этого нет.
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил Адресную инвестиционную программу (АИП) на 2018-2020 годы.

Источник сайт загородной недвижимости Зеленый пояс Москвы at: http://zpms.ru/novosti/moscow-news/utve ... -goda.html
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 34 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение svetlana.afonina » 12 янв 2018, 16:15

СергейКОЛПАКОВ писал(а):
12 янв 2018, 15:49
svetlana.afonina писал(а):
12 янв 2018, 14:05
СергейКОЛПАКОВ писал(а):
12 янв 2018, 13:57

От постройки до ввода в эксплуатацию минимум год уходит) у нас уже построили, а ввод перенесли на 19й)
С этим я не спорю, если у вас он без отделки был построен то да пока отделают пока примут год точно пройдет
А Вот если все сразу и проект с отделкой и стройка и приемка плюс большое желание всех сетевых организаций(вода, элек., канализация, тепло, водоотвод ну и т.д.)то можно все одновременно со стройкой делать.Сроки будут по быстрей.
ненене, по нормативам 3 года от сдачи до ввода в эксплуатацию! но тут уже отделку сделали, только комиссия была и что-то им не понравилось, видимо коричневая плитка со сколами в ванных, хотя не знаю, нам не докладывали) Так что год - это минимальный срок после сдачи до ввода! В этом доме сроки с 2016года сдачи переносят. На стенде у них было, сдача 2016год, потом 17й, теперь на 19й, но уже ввод!

Аватара пользователя
Антон
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 22:09

Re: Стартовые площадки

Сообщение Антон » 12 янв 2018, 17:32

а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 34 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение svetlana.afonina » 12 янв 2018, 17:35

Антон писал(а):
12 янв 2018, 17:32
а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?
Монолит/кирпич) если нет никаких отклонений в геометрии монолита)) точно не панель! кирпич тоже хорош!

Аватара пользователя
kobr@
Сообщения: 480
Зарегистрирован: 08 июн 2017, 12:25
Поблагодарили: 2 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение kobr@ » 12 янв 2018, 17:55

Антон писал(а):
12 янв 2018, 17:32
а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?
В деревянном из бревна и даже неоцелиндрованном. Да и вообще не в Москве и России, не любят здесь обычных людей))) (это шутка если что)
Головинский

Мне все равно, что вы обо мне думаете — я о вас не думаю вообще.

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1117
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 128 раз
Поблагодарили: 51 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 12 янв 2018, 18:26

kobr@ писал(а):
12 янв 2018, 17:55
Антон писал(а):
12 янв 2018, 17:32
а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?
В деревянном из бревна и даже неоцелиндрованном. Да и вообще не в Москве и России, не любят здесь обычных людей))) (это шутка если что)
А вот я люблю бетон только холод ненавижу
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2860
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 568 раз
Поблагодарили: 713 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Milli » 12 янв 2018, 19:19

svetlana.afonina писал(а):
12 янв 2018, 17:35
Антон писал(а):
12 янв 2018, 17:32
а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?
Монолит/кирпич) если нет никаких отклонений в геометрии монолита)) точно не панель! кирпич тоже хорош!
Монолит/кирпич сейчас строить немодно :D (Я удивляюсь, откуда надыбали кирпич на Вашу стройку по-соседству.)
Монолит/пенобетон в основном. Теплоизоляционные качества пенобетона значительно выше, чем у кирпича. Блок пенобетона в несколько раз больше размеров кирпича, поэтому объект строится быстрее. Расход раствора для швов прилично меньше, чем для кирпича, поэтому помещение быстро просыхает после строительных работ. И у пенобетона намного лучше звукоизоляция.
Я за монолито-пенобетон ;)

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 34 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение svetlana.afonina » 12 янв 2018, 19:35

Milli писал(а):
12 янв 2018, 19:19
svetlana.afonina писал(а):
12 янв 2018, 17:35
Антон писал(а):
12 янв 2018, 17:32
а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?
Монолит/кирпич) если нет никаких отклонений в геометрии монолита)) точно не панель! кирпич тоже хорош!
Монолит/кирпич сейчас строить немодно :D (Я удивляюсь, откуда надыбали кирпич на Вашу стройку по-соседству.)
Монолит/пенобетон в основном. Теплоизоляционные качества пенобетона значительно выше, чем у кирпича. Блок пенобетона в несколько раз больше размеров кирпича, поэтому объект строится быстрее. Расход раствора для швов прилично меньше, чем для кирпича, поэтому помещение быстро просыхает после строительных работ. И у пенобетона намного лучше звукоизоляция.
Я за монолито-пенобетон ;)
говорю же, Вы спец)) мне тоже знакомый строитель про пенобетон рассказывал, но у нас такое... не для нас!) Собянин упоминал монолит, какой именно не уточнял, а нам говорят, что по району далее только панели строить будут, не завидую, если честно! Кстати, он по цене дешевле или дороже, этот самый пенобетон?)

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2860
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 568 раз
Поблагодарили: 713 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Milli » 12 янв 2018, 20:05

svetlana.afonina писал(а):
12 янв 2018, 19:35
говорю же, Вы спец))
Ды нет же...просто много знаю :D
svetlana.afonina писал(а):
12 янв 2018, 19:35
Кстати, он по цене дешевле или дороже, этот самый пенобетон?)
Отдельно из пенобетона не строят, им только стены в монолите между несущими столбами закладывают.

А так да, дешевле панели пока ничего не придумали.

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 34 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение svetlana.afonina » 12 янв 2018, 20:09

Milli писал(а):
12 янв 2018, 20:05
svetlana.afonina писал(а):
12 янв 2018, 19:35
говорю же, Вы спец))
Ды нет же...просто много знаю :D
svetlana.afonina писал(а):
12 янв 2018, 19:35
Кстати, он по цене дешевле или дороже, этот самый пенобетон?)
Отдельно из пенобетона не строят, им только стены в монолите между несущими столбами закладывают.

А так да, дешевле панели пока ничего не придумали.
Вот и думаю, что нам такое не получить) Кстати, кирпичи до сих пор в достаточном количестве делают в Голицыно) Правда качество у него... так себе. приобретали там на дачное строительство, год и крошится

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1349
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 98 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Блик » 12 янв 2018, 20:23

Антон писал(а):
12 янв 2018, 17:32
а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?
разумеется панель
монолит это новомодное распиаренное Г
Панель это просчитенное заводское изделие, а монолит полностью рукожопие чебуреков по месту + самые дешовые почти бросовые материалы. Также бетон льют круглый год, какого он качества и какие в него хреначат "зимние" и прочие добавки, даже прорабы не знают. Газоблоки из которых собирают стены тоже самые дешёвые + "мастерство" кладки в исполнении самой дешёвой раб.силы
И как вишенка на торте новомодный "вент. фасад" благодаря которому жители постоянно дышат стекловатой которая вообще ни чем не закрыта.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2860
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 568 раз
Поблагодарили: 713 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Milli » 12 янв 2018, 20:24

svetlana.afonina писал(а):
12 янв 2018, 20:09
Кстати, кирпичи до сих пор в достаточном количестве делают в Голицыно) Правда качество у него... так себе. приобретали там на дачное строительство, год и крошится
Удивительные вещи Вы рассказываете :( Неужели так качество упало?
У меня загородный дом облицован Галицинским терракотовым кирпичом в начале этого века. Отличное качество.
Более того, остатки лежат на улице уже почти 20 лет - и дождь и снег на них попадает, только нижние ряды малость позеленели, но никто из них и не думает крошиться...

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2860
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 568 раз
Поблагодарили: 713 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Milli » 12 янв 2018, 20:26

Блик писал(а):
12 янв 2018, 20:23
...
монолит это новомодное распиаренное Г
Панель это просчитенное заводское изделие, а монолит полностью рукожопие чебуреков по месту + самые дешовые почти бросовые материалы. Также бетон льют круглый год, какого он качества и какие в него хреначат "зимние" и прочие добавки, даже прорабы не знают. Газоблоки из которых собирают стены тоже самые дешёвые + "мастерство" кладки в исполнении самой дешёвой раб.силы
И как вишенка на торте новомодный "вент. фасад" благодаря которому жители постоянно дышат стекловатой которая вообще ни чем не закрыта.
Вы в монолитах нормальных застройщиков, видимо, не бывали.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2860
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 568 раз
Поблагодарили: 713 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Milli » 12 янв 2018, 20:45

Мышуня писал(а):
12 янв 2018, 08:57
На месте стартовой площадки:
ул. Жигулевская, вл. 3
( ЮВАО, Кузьминки )

снесли значительную часть гаражей.
Мышуня, ответила на Ваш пост в теме 120 квартала.

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 34 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение svetlana.afonina » 12 янв 2018, 21:26

Milli писал(а):
12 янв 2018, 20:24
svetlana.afonina писал(а):
12 янв 2018, 20:09
Кстати, кирпичи до сих пор в достаточном количестве делают в Голицыно) Правда качество у него... так себе. приобретали там на дачное строительство, год и крошится
Удивительные вещи Вы рассказываете :( Неужели так качество упало?
У меня загородный дом облицован Галицинским терракотовым кирпичом в начале этого века. Отличное качество.
Более того, остатки лежат на улице уже почти 20 лет - и дождь и снег на них попадает, только нижние ряды малость позеленели, но никто из них и не думает крошиться...
не поверите, у нас дом стоит уже более 100 лет на том самом Голицынском, а вот новый терракотовый какчезтвом не есть гуд, к сожалению(( может нам такую партию поставили, фиг его знает. :?

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 812
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 34 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение svetlana.afonina » 12 янв 2018, 21:32

Milli писал(а):
12 янв 2018, 20:26
Блик писал(а):
12 янв 2018, 20:23
...
монолит это новомодное распиаренное Г
Панель это просчитенное заводское изделие, а монолит полностью рукожопие чебуреков по месту + самые дешовые почти бросовые материалы. Также бетон льют круглый год, какого он качества и какие в него хреначат "зимние" и прочие добавки, даже прорабы не знают. Газоблоки из которых собирают стены тоже самые дешёвые + "мастерство" кладки в исполнении самой дешёвой раб.силы
И как вишенка на торте новомодный "вент. фасад" благодаря которому жители постоянно дышат стекловатой которая вообще ни чем не закрыта.
Вы в монолитах нормальных застройщиков, видимо, не бывали.
С ПИКовыскими боритесь, у них всё как Блик описал, уныло! Стекловата, как сказал один специалист, житель из нашего дома, такого сорта должна закрываться глухим кирпичом (в смысле герметично), а не керамопластмассой! Вообще жалею, что не успела взять образцы с этой стройки!

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1349
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 98 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Блик » 12 янв 2018, 23:36

Milli писал(а):
12 янв 2018, 20:26
Вы в монолитах нормальных застройщиков, видимо, не бывали.
а у нормальных что чебуреки с высшим образованием, или может бетон без присадок или утеплитель не висит практически голый с наружи??

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot] и 2 гостя