Стартовые площадки

[svetlana.afonina]

От постройки до ввода в эксплуатацию минимум год уходит) у нас уже построили, а ввод перенесли на 19й)

[СергейКОЛПАКОВ]

От постройки до ввода в эксплуатацию минимум год уходит) у нас уже построили, а ввод перенесли на 19й)

С этим я не спорю, если у вас он без отделки был построен то да пока отделают пока примут год точно пройдет
А Вот если все сразу и проект с отделкой и стройка и приемка плюс большое желание всех сетевых организаций(вода, элек., канализация, тепло, водоотвод ну и т.д.)то можно все одновременно со стройкой делать.Сроки будут по быстрей.

[Svet-lana]

А вот и двигатель этого проекта
http://uao.mos.ru/presscenter/news/detail/7038882.html

Вынесу цитату из статьи:
" Радует, что уже началось переселение москвичей в рамках программы реновации, и мы рассчитываем, что в апреле-мае будущего года жители Южного округа тоже начнут въезжать в новостройки. Мы сумели добиться, чтобы дома, построенные на Судостроительной улице, владение 5 и 19 были отданы под программу реновации. Проектируется взведение домов в Чертанове Южном (улица Газопровод), Царицыне (улица Бехтерева, 3), районе Москворечье-Сабурово (улица Борисовские Пруды, 7). Еженедельно мэр Москвы проводит совещания, где рассматриваются новые варианты площадок под застройку. Считаю, что наиболее активно программа реновации заработает в Южном округе с середины 2019 года, когда будут построены дома для переселенцев."

А вы говорите 20 год, не пишут )))

И где там хотя бы одно слово о том, что переезд состоится раньше 21 года? Или что дом на Бехтерева будет готов раньше 20 года?
Ну проектируется, а кто с этим спорит. Проектироваться можно и год, и два, а уж когда начнется стройка - это вообще другой вопрос.
Причем заметьте, это по сути единственный дом в Царицыно, который префект вообще упомянул, тогда как для сноса в списке 141 дом.
(к счастью, 70 домов в конкурсных кварталах, так что там отдельная песня, во всяком случае, если ничего опять не переиграют).
В том же 4 мкрн, что и Бехтерева 3, есть еще одна стартовая - Кавказский 40-42, так там даже и проектирование не начинали. А в квартале 30 домов под снос.

так же ясно сказано что в апреле-мае будущего года жители Южного округа тоже начнут въезжать в новостройки, ну а но бехтерево конечно раньше 19 года дом не построят просто раньше технология строительства не позволит построить отделать и сдать. А вот уже проект сделали стойку на конкурс поставили в АИП деньги наследующий год заложили
А вот "(к счастью, 70 домов в конкурсных кварталах, так что там отдельная песня, во всяком случае, если ничего опять не переиграют)".
это как раз ни счастье, а несчастье если конечно нечего не поменяют пока в АИП денег на это нет.
Поскольку вся реновация была затеяна именно для протаскивания федерального закона для отправления всех норм Санпинов на помойку, по шуму, по плотности населения на кв.м., по высоте домов и расстояние между ними. ведь это федеральные нормы если градостроительный кодекс Москвы можно просто игнорировать то федеральные нормы можно оспорить в суде. Но вот теперь есть федеральный закон, и суд теперь не помеха конечно это все сделано не для ЮВАО,ЮАО,ВАО, а для ЗАО, ЮЗАО, ЦАО там шипко умные люди живут не хотят ухудшать свои жилищные условия.

Деньги в АИТ для строительства дома на Бехтерева заложены в лучшем случае на 21 год. На другие стартовые в районе и этого нет.

[СергейКОЛПАКОВ]

И где там хотя бы одно слово о том, что переезд состоится раньше 21 года? Или что дом на Бехтерева будет готов раньше 20 года?
Ну проектируется, а кто с этим спорит. Проектироваться можно и год, и два, а уж когда начнется стройка - это вообще другой вопрос.
Причем заметьте, это по сути единственный дом в Царицыно, который префект вообще упомянул, тогда как для сноса в списке 141 дом.
(к счастью, 70 домов в конкурсных кварталах, так что там отдельная песня, во всяком случае, если ничего опять не переиграют).
В том же 4 мкрн, что и Бехтерева 3, есть еще одна стартовая - Кавказский 40-42, так там даже и проектирование не начинали. А в квартале 30 домов под снос.

так же ясно сказано что в апреле-мае будущего года жители Южного округа тоже начнут въезжать в новостройки, ну а но бехтерево конечно раньше 19 года дом не построят просто раньше технология строительства не позволит построить отделать и сдать. А вот уже проект сделали стойку на конкурс поставили в АИП деньги наследующий год заложили
А вот "(к счастью, 70 домов в конкурсных кварталах, так что там отдельная песня, во всяком случае, если ничего опять не переиграют)".
это как раз ни счастье, а несчастье если конечно нечего не поменяют пока в АИП денег на это нет.
Поскольку вся реновация была затеяна именно для протаскивания федерального закона для отправления всех норм Санпинов на помойку, по шуму, по плотности населения на кв.м., по высоте домов и расстояние между ними. ведь это федеральные нормы если градостроительный кодекс Москвы можно просто игнорировать то федеральные нормы можно оспорить в суде. Но вот теперь есть федеральный закон, и суд теперь не помеха конечно это все сделано не для ЮВАО,ЮАО,ВАО, а для ЗАО, ЮЗАО, ЦАО там шипко умные люди живут не хотят ухудшать свои жилищные условия.

Деньги в АИТ для строительства дома на Бехтерева заложены в лучшем случае на 21 год. На другие стартовые в районе и этого нет.

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил Адресную инвестиционную программу (АИП) на 2018-2020 годы.

Источник сайт загородной недвижимости Зеленый пояс Москвы at: http://zpms.ru/novosti/moscow-news/utve ... -goda.html

[svetlana.afonina]

От постройки до ввода в эксплуатацию минимум год уходит) у нас уже построили, а ввод перенесли на 19й)

С этим я не спорю, если у вас он без отделки был построен то да пока отделают пока примут год точно пройдет
А Вот если все сразу и проект с отделкой и стройка и приемка плюс большое желание всех сетевых организаций(вода, элек., канализация, тепло, водоотвод ну и т.д.)то можно все одновременно со стройкой делать.Сроки будут по быстрей.

ненене, по нормативам 3 года от сдачи до ввода в эксплуатацию! но тут уже отделку сделали, только комиссия была и что-то им не понравилось, видимо коричневая плитка со сколами в ванных, хотя не знаю, нам не докладывали) Так что год - это минимальный срок после сдачи до ввода! В этом доме сроки с 2016года сдачи переносят. На стенде у них было, сдача 2016год, потом 17й, теперь на 19й, но уже ввод!

[Антон]

а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?

[svetlana.afonina]

а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?

Монолит/кирпич) если нет никаких отклонений в геометрии монолита)) точно не панель! кирпич тоже хорош!

[kobr@]

а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?

В деревянном из бревна и даже неоцелиндрованном. Да и вообще не в Москве и России, не любят здесь обычных людей))) (это шутка если что)

[СергейКОЛПАКОВ]

а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?

В деревянном из бревна и даже неоцелиндрованном. Да и вообще не в Москве и России, не любят здесь обычных людей))) (это шутка если что)

А вот я люблю бетон только холод ненавижу

[Milli]

а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?

Монолит/кирпич) если нет никаких отклонений в геометрии монолита)) точно не панель! кирпич тоже хорош!

Монолит/кирпич сейчас строить немодно (Я удивляюсь, откуда надыбали кирпич на Вашу стройку по-соседству.)
Монолит/пенобетон в основном. Теплоизоляционные качества пенобетона значительно выше, чем у кирпича. Блок пенобетона в несколько раз больше размеров кирпича, поэтому объект строится быстрее. Расход раствора для швов прилично меньше, чем для кирпича, поэтому помещение быстро просыхает после строительных работ. И у пенобетона намного лучше звукоизоляция.
Я за монолито-пенобетон

[svetlana.afonina]

а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?

Монолит/кирпич) если нет никаких отклонений в геометрии монолита)) точно не панель! кирпич тоже хорош!

Монолит/кирпич сейчас строить немодно (Я удивляюсь, откуда надыбали кирпич на Вашу стройку по-соседству.)
Монолит/пенобетон в основном. Теплоизоляционные качества пенобетона значительно выше, чем у кирпича. Блок пенобетона в несколько раз больше размеров кирпича, поэтому объект строится быстрее. Расход раствора для швов прилично меньше, чем для кирпича, поэтому помещение быстро просыхает после строительных работ. И у пенобетона намного лучше звукоизоляция.
Я за монолито-пенобетон

говорю же, Вы спец)) мне тоже знакомый строитель про пенобетон рассказывал, но у нас такое... не для нас!) Собянин упоминал монолит, какой именно не уточнял, а нам говорят, что по району далее только панели строить будут, не завидую, если честно! Кстати, он по цене дешевле или дороже, этот самый пенобетон?)

[Milli]

говорю же, Вы спец))

Ды нет же...просто много знаю

Кстати, он по цене дешевле или дороже, этот самый пенобетон?)

Отдельно из пенобетона не строят, им только стены в монолите между несущими столбами закладывают.

А так да, дешевле панели пока ничего не придумали.

[svetlana.afonina]

говорю же, Вы спец))

Ды нет же...просто много знаю

Кстати, он по цене дешевле или дороже, этот самый пенобетон?)

Отдельно из пенобетона не строят, им только стены в монолите между несущими столбами закладывают.

А так да, дешевле панели пока ничего не придумали.

Вот и думаю, что нам такое не получить) Кстати, кирпичи до сих пор в достаточном количестве делают в Голицыно) Правда качество у него... так себе. приобретали там на дачное строительство, год и крошится

[Блик]

а интересно, в каком доме жить лучше? панель (про кирпич молчу) или монолит?

разумеется панель
монолит это новомодное распиаренное Г
Панель это просчитенное заводское изделие, а монолит полностью рукожопие чебуреков по месту + самые дешовые почти бросовые материалы. Также бетон льют круглый год, какого он качества и какие в него хреначат "зимние" и прочие добавки, даже прорабы не знают. Газоблоки из которых собирают стены тоже самые дешёвые + "мастерство" кладки в исполнении самой дешёвой раб.силы
И как вишенка на торте новомодный "вент. фасад" благодаря которому жители постоянно дышат стекловатой которая вообще ни чем не закрыта.

[Milli]

Кстати, кирпичи до сих пор в достаточном количестве делают в Голицыно) Правда качество у него... так себе. приобретали там на дачное строительство, год и крошится

Удивительные вещи Вы рассказываете Неужели так качество упало?
У меня загородный дом облицован Галицинским терракотовым кирпичом в начале этого века. Отличное качество.
Более того, остатки лежат на улице уже почти 20 лет - и дождь и снег на них попадает, только нижние ряды малость позеленели, но никто из них и не думает крошиться...

[Milli]

...
монолит это новомодное распиаренное Г
Панель это просчитенное заводское изделие, а монолит полностью рукожопие чебуреков по месту + самые дешовые почти бросовые материалы. Также бетон льют круглый год, какого он качества и какие в него хреначат "зимние" и прочие добавки, даже прорабы не знают. Газоблоки из которых собирают стены тоже самые дешёвые + "мастерство" кладки в исполнении самой дешёвой раб.силы
И как вишенка на торте новомодный "вент. фасад" благодаря которому жители постоянно дышат стекловатой которая вообще ни чем не закрыта.

Вы в монолитах нормальных застройщиков, видимо, не бывали.

[Milli]

На месте стартовой площадки:
ул. Жигулевская, вл. 3
( ЮВАО, Кузьминки )

снесли значительную часть гаражей.

Мышуня, ответила на Ваш пост в теме 120 квартала.

[svetlana.afonina]

Кстати, кирпичи до сих пор в достаточном количестве делают в Голицыно) Правда качество у него... так себе. приобретали там на дачное строительство, год и крошится

Удивительные вещи Вы рассказываете Неужели так качество упало?
У меня загородный дом облицован Галицинским терракотовым кирпичом в начале этого века. Отличное качество.
Более того, остатки лежат на улице уже почти 20 лет - и дождь и снег на них попадает, только нижние ряды малость позеленели, но никто из них и не думает крошиться...

не поверите, у нас дом стоит уже более 100 лет на том самом Голицынском, а вот новый терракотовый какчезтвом не есть гуд, к сожалению(( может нам такую партию поставили, фиг его знает.

[svetlana.afonina]

...
монолит это новомодное распиаренное Г
Панель это просчитенное заводское изделие, а монолит полностью рукожопие чебуреков по месту + самые дешовые почти бросовые материалы. Также бетон льют круглый год, какого он качества и какие в него хреначат "зимние" и прочие добавки, даже прорабы не знают. Газоблоки из которых собирают стены тоже самые дешёвые + "мастерство" кладки в исполнении самой дешёвой раб.силы
И как вишенка на торте новомодный "вент. фасад" благодаря которому жители постоянно дышат стекловатой которая вообще ни чем не закрыта.

Вы в монолитах нормальных застройщиков, видимо, не бывали.

С ПИКовыскими боритесь, у них всё как Блик описал, уныло! Стекловата, как сказал один специалист, житель из нашего дома, такого сорта должна закрываться глухим кирпичом (в смысле герметично), а не керамопластмассой! Вообще жалею, что не успела взять образцы с этой стройки!

[Блик]

Вы в монолитах нормальных застройщиков, видимо, не бывали.

а у нормальных что чебуреки с высшим образованием, или может бетон без присадок или утеплитель не висит практически голый с наружи??