Стартовые площадки

[Milli]

Группа ПИК предлагает дома по6,8этажей я за наших российских архитекторов.

Вы уверены, что правильно поняли предложение ПИКа?
Откуда там "российский архитекторы" и почему эти люди решили уплотнить застройку в 2 раза

ГК ПИК (в составе консорциума ООО «ПИК-Проект», Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John MсAslan+Partners, Urbica и RuGBC) предлагает в рамках квартальной застройки района 83% отдать под 6-8-этажные дома площадью 820 тыс. кв. м. При этом переселенцам выделят чуть больше половины нового жилья (426,3 тыс. кв. м вместо сносимых 327 тыс. кв. м), остальные «квадраты» продадут.

http://www.radidomapro.ru/ryedktzij/ark ... -61810.php

[Svet-lana]

Вот такое попалось - Вот что пишут в ТАСС: "График [первичный] переезда [в рамках реновации] уже разработан, идет вплоть до конкретного дома: кто, куда будете переезжать, это первые переезды. Это переселение на февраль 2018 года", - сказал Бочкарев.

Руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев: «Первые переезды по реновации могут совершиться уже на рубеже первых двух месяцев 2018 г. Сейчас мы заканчиваем документацию»

[miaowww]

думаю, речь об этих домах:


«У города уже есть 12 готовых домов для первоочередного переселения жителей по программе реновации на 2681 квартиру. Их общая площадь превышает 152 тыс. кв. м. Сейчас завершается отделка этих квартир в соответствии с повышенными стандартами», - сказал А. Бочкарев, передает «Интерфакс-Недвижимость».

Он добавил, что эти дома будут готовы к заселению в начале 2018 года.

12 стартовых домов расположено по адресам: Дмитровское шоссе, д. 68, д. 74, корп. 1, Бескудниковский бульвар, д. 3, д. 5, д. 11, к. 1, д. 13, Щелковское шоссе, д. 74, 5-я Парковая ул., д. 62 Б, ул. Красных Зорь, д. 59Б, ул. Гжатская, д. 16, корп. 1, проспект Вернадского, д. 61, корп. 3 и д. 69.

«Завершается строительство еще 15 домов, их планируется сдать в конце этого года, а заселить - во втором квартале 2018-го. Общая площадь 2911 квартир в этих домах превышает 149 тыс. кв. м», - добавил А. Бочкарев.

По его словам, эти дома также передадут для программы реновации. Они расположены по адресам: ул. Тимирязевская, вл. 8; ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, к. 2, вл. 39, вл. 41; Заревый проезд, вл. 9-11; проезд Шокальского, вл. 27, к. 2; район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13; район Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корп. 38, 39; ул. Артюхиной, вл. 24А; район Академический, кв. 12, к. 10, 11; просп. Вернадского, кв. 34-35, к. 24, к. 26, к. 27.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/bolieie-5-5-t ... da?from=cl

[Svet-lana]

Наверняка они.

А вообще, конечно, очень хочется увидеть уже собственно реальные проекты, созданные специально для реновации. И дома, и кварталы.
Потому как конкурс - это все-таки скорее экзотика, да и пока сложно сказать, кто конкретно выиграет - и как в итоге проекты изменятся, пока дойдут до реального исполнения. А то выкинут все "архитектурные излишества", втиснут в рамки сметы и получим совсем не то, что изначально закладывалось.

[miaowww]

да хочется уже просто посмотреть, что будет реально с людьми: будет ли выбор квартир, далеко ли переселят, будет ли возможность увеличить кол-во комнат

[miaowww]

жесть... один из сданных домов под реновацию... http://www.mosrealstroy.ru/article/zjk_ ... lery_close

[Иудушка]

По поводу дома на тимирязевской.



Проектом предусмотрено: строительство жилого 8-этажного дома (площадь здания - 7306,86 кв. м.) вдоль ул. Тимирязевской; устройство детских и спортивных площадок, площадок отдыха, газонов, а также высадка деревьев и кустарников. Конструктивная схема - каркасно-стеновая система из монолитного железобетона.
Предусмотрен мониторинг жилого дома и подземных инженерных коммуникаций, расположенных в зоне влияния нового строительства. Продолжительность строительства - 9,5 месяца.
По итогам государственной экспертизы общее снижение сметной стоимости проекта составило 50, 9 млн руб., что составляет 10%.


На доме явно решили съэкономить. Он построен в 2015г. но так как квартиры в нем никто не покупает - его передают в программу реновации.

[Leshij]

Дом на ул. Красных Зорь, 57

[miaowww]

некоторые внешне вроде и ничего

https://www.kommersant.ru/gallery/3423238#id=1491152

[Leshij]

Дом по ул. Гжатской, 16к1

[Лунатик]

жесть... один из сданных домов под реновацию... http://www.mosrealstroy.ru/article/zjk_ ... lery_close

а чего жесть то? вон даже малоэтажная пристроечка для ностальгирующих
каждый день мимо него на работу езжу, а не знала что под реновацию

[svetlana.afonina]

Везде почти смотрю "шикарные" балконы из стекла и металла... Это как же должно было архитекторам крышу снести, чтобы такое придумать для Мск.? Вообще, кто-то может мне объяснить функционал таких балконов, для чего они?

[Елена Л]

Вот и я ума не приложу что делать с таким балконом.

[miaowww]

дешево строить, вот и налепили
смысловой нагрузки в нем явно нет, только как холодный чулан

[miaowww]

жесть... один из сданных домов под реновацию... http://www.mosrealstroy.ru/article/zjk_ ... lery_close

а чего жесть то? вон даже малоэтажная пристроечка для ностальгирующих
каждый день мимо него на работу езжу, а не знала что под реновацию

потому что выглядит убого. Как заброшенный завод из 80х

[Зачехлятор]

жесть... один из сданных домов под реновацию... http://www.mosrealstroy.ru/article/zjk_ ... lery_close

А в чём жесть?

[Зачехлятор]

Везде почти смотрю "шикарные" балконы из стекла и металла...

Балконы реально шикарные. Не, если вы балкон используете как склад всякого хлама, то да - беда.

[Svet-lana]

Балконы реально шикарные. Не, если вы балкон используете как склад всякого хлама, то да - беда.

я так понимаю, это одна из причин, по которой архитекторы, проектировавшие конкурсные кварталы, нередко отказывались от балконов. Потому как дом в итоге будет выглядеть как "склад боеприпасов". Очень многие рассматривают балконы как дополнительную кладовку, куда можно запихнуть все то, что выбросить жалко и чему в квартире место не находится.

В целом я тоже не слишком хочу полностью стеклянный балкон - именно потому что плохо представляю, как его использовать. Даже при том, что я вижу балкон в первую очередь местом, где можно посидеть и отдохнуть - но не на глазах же всех соседей. Скажем, устроить чаепитие в теплый летний день - вроде здорово, но как-то хочется при этом не думать о том, что на тебе надето и надето ли, причесан ты или нет, ну и т.д.

Повесить белье сушиться - как-то тоже не здорово.

[StSh]

Как вариант - затонировать. Изнутри будет прозрачно, но чуть приглушенно. А снаружи будут видны максимум силуэты.
Конечно не наглухо тонировать, и, по возможности, подобрать цвет тонировки к фасаду.

[svetlana.afonina]

Везде почти смотрю "шикарные" балконы из стекла и металла...

Балконы реально шикарные. Не, если вы балкон используете как склад всякого хлама, то да - беда.

Я балкон использую, как место отдыха и для сушки белья летом, уж извините, такова Совковая привычка, что на балконе есть где посушить бельё и где это делать на этом балконе ума не приложу, выйти отдохнуть у всех на виду чёта даже маленького желания не возникает, вывесить бельё даже на сушке тоже!