Стартовые площадки

[Svet-lana]

чтоб сказать какие именно 5этажки надо понимать что строить на освободившемся месте, а для этого нужен полный утверждённый план района.
что касательно ближних 3 лет то это какраз и будет стройка стартового дома переселение в него и зачистка новой площадки

повторю еще раз - власти заявили, что в начале года они дадут список домов под снос на ближайшие 3 года.
Это не придумала, это было сказано. Правда, изначально собирались этот список дать еще осенью, но не будем слишком уж к этому цепляться. Более того, было озвучено, что будет снесено, кажется, что-то около 570 домов.
Значит, какие-то оценки были сделаны.

Более того, по опросам, именно этот вопрос - список домов под снос - сейчас больше всего и интересует жителей 5-этажек. Потому как это даст людям возможность строить хоть какие-то планы. Покупка-продажа жилья, поиск денег для докупки площади, ну и банальные - делать ремонт в старой квартире или нет.

Я вот точно знаю, что если вдруг наш дом каким-то образом окажется в списках, то для меня это означает, что вопрос с дополнительной площадью закрыт, за 3 года я просто не успею набрать нужную сумму. А скорее всего и ремонт новой квартиры придется отложить на потом.

[miaowww]

повторю еще раз - власти заявили, что в начале года они дадут список домов под снос на ближайшие 3 года.
Это не придумала, это было сказано. Правда, изначально собирались этот список дать еще осенью, но не будем слишком уж к этому цепляться. Более того, было озвучено, что будет снесено, кажется, что-то около 570 домов.
Значит, какие-то оценки были сделаны.

Более того, по опросам, именно этот вопрос - список домов под снос - сейчас больше всего и интересует жителей 5-этажек. Потому как это даст людям возможность строить хоть какие-то планы. Покупка-продажа жилья, поиск денег для докупки площади, ну и банальные - делать ремонт в старой квартире или нет.

Я вот точно знаю, что если вдруг наш дом каким-то образом окажется в списках, то для меня это означает, что вопрос с дополнительной площадью закрыт, за 3 года я просто не успею набрать нужную сумму. А скорее всего и ремонт новой квартиры придется отложить на потом.

Я сама звонила в ДГИ в ноябре, говорили, что первые адреса домов, которые переселят, будут в декабре, и уже точно до конца года.
По факту опять какая-то лажа. Никто ничего не знает. Вроде и дома уже готовые есть, а кого туда переселят - тайна, покрытая мраком. Бесит ))

[miaowww]

http://www.rosbalt.ru/moscow/2017/10/25/1655871.html

вот, собственно, обещание

[Svet-lana]

http://www.rosbalt.ru/moscow/2017/10/25/1655871.html

вот, собственно, обещание

уже кто-то озвучивал из властей, что в начале нового года

[svetlana.afonina]

Кто-то знает, что это может означать и какие могут быть последствия (не для строителей)?
"В ходе проверки были выявлены нарушения при выполнении монолитных работ, геометрические параметры монолитных конструкций не соответствуют утвержденной проектной документации."

[Иудушка]

Кто-то знает, что это может означать и какие могут быть последствия (не для строителей)?
"В ходе проверки были выявлены нарушения при выполнении монолитных работ, геометрические параметры монолитных конструкций не соответствуют утвержденной проектной документации."

Ну проще говоря стенки кривые пол и потолок. Светит жильцам огромными материальными затратами по выведению геометрии, выранивании стен и отделочным работам. На безопасности как правило не сказывается

[svetlana.afonina]

Кто-то знает, что это может означать и какие могут быть последствия (не для строителей)?
"В ходе проверки были выявлены нарушения при выполнении монолитных работ, геометрические параметры монолитных конструкций не соответствуют утвержденной проектной документации."

Ну проще говоря стенки кривые пол и потолок. Светит жильцам огромными материальными затратами по выведению геометрии, выранивании стен и отделочным работам. На безопасности как правило не сказывается

Спасибо) главное, что на безопасности не сказывается! А то дом-то вроде хороший, но немножечко "Пизанский" был на начальном этапе строительства, вроде как выявили вовремя и предписание выдали! Там невооружённым глазом было видно, что с 1го жилого этажа одна из стен ушла в сторону. Всё прочее не так критично! Спасибо Вам ещё раз!

[Иудушка]

Ну и еще очень неприятный момент. Так как стесывать монолит нерационально дорого, то при нарушении геометрии стен пластиковые окна ставят заведомо меньшего размера, а зазоры попросту запенивают макрофлексом и ставят декоративную облицовку для создания видимости нормальных окон

[Блик]

Кто-то знает, что это может означать и какие могут быть последствия (не для строителей)?
"В ходе проверки были выявлены нарушения при выполнении монолитных работ, геометрические параметры монолитных конструкций не соответствуют утвержденной проектной документации."

иуда если не знаеш лучше промолчал бы, геометрические параметры это не ровность стен и потолка

последствия любые от вообще ничего, до сноса дома
смотря какие именно нарушения выявлены

Допустим если несущие элементы большего сечения чем нужно или арматуры с избытком навязали, это ничего, е вот если на арматуре и на бетоне съэкономили, вполне могу и снос прописать

[svetlana.afonina]

Кто-то знает, что это может означать и какие могут быть последствия (не для строителей)?
"В ходе проверки были выявлены нарушения при выполнении монолитных работ, геометрические параметры монолитных конструкций не соответствуют утвержденной проектной документации."

иуда если не знаеш лучше промолчал бы, геометрические параметры это не ровность стен и потолка

последствия любые от вообще ничего, до сноса дома
смотря какие именно нарушения выявлены

Допустим если несущие элементы большего сечения чем нужно или арматуры с избытком навязали, это ничего, е вот если на арматуре и на бетоне съэкономили, вполне могу и снос прописать

Вот что сообщает Мосгосстройнадзор:
Уточняется, что специалисты центра экспертиз провели комплексное обследование монолитных конструкций, соответствие арматурной стали проекту, качество выполненной гидроизоляции фундаментной части здания, правильности выполнения электрических сетей для временного электроснабжения строящегося здания.
«В ходе проверки были выявлены нарушения при выполнении монолитных работ, геометрические параметры монолитных конструкций не соответствуют утвержденной проектной документации, а также нарушения электробезопасности при эксплуатации электроустановок. По итогам проверки Мосгосстройнадзором участникам строительства были выданы предписания с конкретными сроками устранения, а также оформлен административный протокол за нарушение Градостроительного кодекса Российской Федерации. Мосгосстройнадзором установлен строгий контроль за устранением нарушений», - заключили в пресс-службе.
Я не знаю, насколько выполнено предписание, но у дома уже завершён технический этаж!

[Иудушка]

как бы знаю, на собственном опыте.

Было заключение о нарушении геометрических параметров в ванной комнате, в туалете и в одной из комнат.
К чему привело: к невозможности укладки плаитки в ванной и в туалете, к невозможности поклейки виниловых обоев в комнате.
Как боролись: выравнивание стен в 3х плоскостях
расходы: по материалам - 25 мешков строительной смеси по 50кг, цемент 15 мешков по 50кг
расходы по рабочей силе - 4 штукатура в течении 6х дней
расходы по деньгам - порядка 7000 долларов на работу и порядка 2000 на материалы

Итого 9000 долларов чистых расходов

[Иудушка]

Да, работа была - кроме выравнивания стен, настилка плитки до потолка, установка новой сантехники , включая ванную, раковину, биде и собственно унитаза с бачком, монтаж подвесных потолков

[ole]

В районе царицыно новые дома должны быть по 8,9,10этажей будут в таких домах балконы?

[svetlana.afonina]

Да, работа была - кроме выравнивания стен, настилка плитки до потолка, установка новой сантехники , включая ванную, раковину, биде и собственно унитаза с бачком, монтаж подвесных потолков

Это конечно всё грустно, но куда стрёмней не проснуться от того, что тебе на голову упали верхние этажи... Сейчас тоже у знакомых, кто строительством занимается спрашивала, они говорят, что та формулировка, которую даёт стройнадзор слишком обтекаема, нет конкретики, а по этому судить сложно и Блик может оказаться прав! Речь о доме, который нам по планировке понравился, но там у застройщика конкретные финансовые проблемы, просто денег нет на закупку материалов, не то чтобы на зарплаты работникам, они пол лета в простоях были, а сейчас вроде ударными темпами строят, вот нашла я печаль на свою голову и что делать фиг его знает, стоит ли писать в стройнадзор за уточнением или нафиг пошлют?

[Svet-lana]

В районе царицыно новые дома должны быть по 8,9,10этажей будут в таких домах балконы?

должны кому?

По конкурсным кварталам решение еще не принято, там есть разные варианты домов - и 6-8 этажей, и 20 с лишним.
А по другим кварталам пока вообще ничего нет, ни проектов, ничего.

[СергейКОЛПАКОВ]

Svet-lana на самом деле ничего не потеряно под выборы как раз и переселят первую партию и кучу пиарных роликов с довольными жителями сделают. Этим убъют сразу 2 зайцев, во первых опровергнут все противосносные легенды которые сейчас в основном базируются на страхе всего нового, а во вторых объявят что типа "подготовительный период" закончен теперь начинаем само переселение.
Так что всё сделано грамотно

Посмотрим.
Думаю, что накладки еще будут. И не факт, что все переселенцы останутся довольными.

Вообще уже напрягает, что вокруг программы слишком много болтовни - гораздо больше, чем собственно дела. Причем очень много чего озвучивают наши чиновники, что противоречит их же другим словам.
Тот же список домов под снос - вначале обещали в октябре-ноябре, потом уже перенесли на начало НГ, а где-то уже про март сказали.
Цена при докупке доп.площади обещали озвучить еще летом (было сказано "примерно через месяц") - на дворе уже зима.
Всю программу планируют выполнить за 15 лет - и при этом авторы конкурсных проектов расписывают реализацию на период до 42 года.
Ну и так далее...

По поводу выборов можно использовать вариант простой найти крайнего примерно наказать за не исполнение майского указа и выдать пару домов из спец фонда и пойдет молва по телевизору , а народу что надо переселение нет, народу надо точно знать, что обязательно переселят
ну в общим много вариантов можно напридумывать но как там будет на самом деле знает только фокус группа работающая над этим вопросом это же пиар технологии как встать куда пойти все считается сколько за сколько против какие вопросы важней какие не важные ну и т.д. и т.п.

[СергейКОЛПАКОВ]

Ну и насчет Царицыно вы хорошо сказали: - должны кому??? (Это уже без сарказма)

[СергейКОЛПАКОВ]

Хотел немного добавить (юмора) к полемики по поводу строительных работ и различных отклонений

[СергейКОЛПАКОВ]

А это ссылка на то кто командует градостроением в Москве

https://msk-tsaritsino.livejournal.com/497542.html

в статье есть ссылка на конкурс по проектирование на Бехтерева 3
повтарю
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... hodType=IS

также выкладываю ссылку на конкурс на само строительство

http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... Id=4438819

ну и сами знаете, что определено уже много стартовых площадок

это к вопросу, что в Царицыно не чего нет скоро будет и много будет как каток едет на Царицыно

[Svet-lana]

Тендер на строительство дома на Бехтерева - история старая. Там собирались строить коммерческий дом, и как раз реновация всего лишь заставила чиновников переориентироваться, сделав его стартовым. Но торги переносятся и переносятся уже много месяцев, поскольку утвержденного проекта и разрешительных документов как не было, так и нет. Они просто отодвигают каждый раз сроки на месяц и все.

Второй дом в этом квартале - это возле Кавказский бульвар 40. Минимально возможная площадка (не знаю, как они туда дом впихнут, правда, не знаю). Ни проекта, ни сроков, ничего. Оба дома стоят с пометкой 20-21 года , но реальной финансирование пока предусмотрено лишь для дома на Бехтерева, да и то на 21 год. Возможно, что-то изменится, но пока так.