ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Стартовые площадки

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 69 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение svetlana.afonina » 12 дек 2017, 21:43

Кто-то знает, что это может означать и какие могут быть последствия (не для строителей)?
"В ходе проверки были выявлены нарушения при выполнении монолитных работ, геометрические параметры монолитных конструкций не соответствуют утвержденной проектной документации."



Аватара пользователя
Иудушка
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 07 июл 2017, 10:37

Re: Стартовые площадки

Сообщение Иудушка » 12 дек 2017, 21:53

svetlana.afonina писал(а):
12 дек 2017, 21:43
Кто-то знает, что это может означать и какие могут быть последствия (не для строителей)?
"В ходе проверки были выявлены нарушения при выполнении монолитных работ, геометрические параметры монолитных конструкций не соответствуют утвержденной проектной документации."
Ну проще говоря стенки кривые пол и потолок. Светит жильцам огромными материальными затратами по выведению геометрии, выранивании стен и отделочным работам. На безопасности как правило не сказывается

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 69 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение svetlana.afonina » 12 дек 2017, 22:02

Иудушка писал(а):
12 дек 2017, 21:53
svetlana.afonina писал(а):
12 дек 2017, 21:43
Кто-то знает, что это может означать и какие могут быть последствия (не для строителей)?
"В ходе проверки были выявлены нарушения при выполнении монолитных работ, геометрические параметры монолитных конструкций не соответствуют утвержденной проектной документации."
Ну проще говоря стенки кривые пол и потолок. Светит жильцам огромными материальными затратами по выведению геометрии, выранивании стен и отделочным работам. На безопасности как правило не сказывается
Спасибо) главное, что на безопасности не сказывается! А то дом-то вроде хороший, но немножечко "Пизанский" был на начальном этапе строительства, вроде как выявили вовремя и предписание выдали! Там невооружённым глазом было видно, что с 1го жилого этажа одна из стен ушла в сторону. Всё прочее не так критично! Спасибо Вам ещё раз! :)

Аватара пользователя
Иудушка
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 07 июл 2017, 10:37

Re: Стартовые площадки

Сообщение Иудушка » 12 дек 2017, 22:05

Ну и еще очень неприятный момент. Так как стесывать монолит нерационально дорого, то при нарушении геометрии стен пластиковые окна ставят заведомо меньшего размера, а зазоры попросту запенивают макрофлексом и ставят декоративную облицовку для создания видимости нормальных окон

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1964
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 151 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Блик » 12 дек 2017, 22:08

svetlana.afonina писал(а):
12 дек 2017, 21:43
Кто-то знает, что это может означать и какие могут быть последствия (не для строителей)?
"В ходе проверки были выявлены нарушения при выполнении монолитных работ, геометрические параметры монолитных конструкций не соответствуют утвержденной проектной документации."
иуда если не знаеш лучше промолчал бы, геометрические параметры это не ровность стен и потолка

последствия любые от вообще ничего, до сноса дома
смотря какие именно нарушения выявлены

Допустим если несущие элементы большего сечения чем нужно или арматуры с избытком навязали, это ничего, е вот если на арматуре и на бетоне съэкономили, вполне могу и снос прописать

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 69 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение svetlana.afonina » 12 дек 2017, 22:16

Блик писал(а):
12 дек 2017, 22:08
svetlana.afonina писал(а):
12 дек 2017, 21:43
Кто-то знает, что это может означать и какие могут быть последствия (не для строителей)?
"В ходе проверки были выявлены нарушения при выполнении монолитных работ, геометрические параметры монолитных конструкций не соответствуют утвержденной проектной документации."
иуда если не знаеш лучше промолчал бы, геометрические параметры это не ровность стен и потолка

последствия любые от вообще ничего, до сноса дома
смотря какие именно нарушения выявлены

Допустим если несущие элементы большего сечения чем нужно или арматуры с избытком навязали, это ничего, е вот если на арматуре и на бетоне съэкономили, вполне могу и снос прописать
Вот что сообщает Мосгосстройнадзор:
Уточняется, что специалисты центра экспертиз провели комплексное обследование монолитных конструкций, соответствие арматурной стали проекту, качество выполненной гидроизоляции фундаментной части здания, правильности выполнения электрических сетей для временного электроснабжения строящегося здания.
«В ходе проверки были выявлены нарушения при выполнении монолитных работ, геометрические параметры монолитных конструкций не соответствуют утвержденной проектной документации, а также нарушения электробезопасности при эксплуатации электроустановок. По итогам проверки Мосгосстройнадзором участникам строительства были выданы предписания с конкретными сроками устранения, а также оформлен административный протокол за нарушение Градостроительного кодекса Российской Федерации. Мосгосстройнадзором установлен строгий контроль за устранением нарушений», - заключили в пресс-службе.
Я не знаю, насколько выполнено предписание, но у дома уже завершён технический этаж!

Аватара пользователя
Иудушка
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 07 июл 2017, 10:37

Re: Стартовые площадки

Сообщение Иудушка » 12 дек 2017, 22:24

как бы знаю, на собственном опыте.

Было заключение о нарушении геометрических параметров в ванной комнате, в туалете и в одной из комнат.
К чему привело: к невозможности укладки плаитки в ванной и в туалете, к невозможности поклейки виниловых обоев в комнате.
Как боролись: выравнивание стен в 3х плоскостях
расходы: по материалам - 25 мешков строительной смеси по 50кг, цемент 15 мешков по 50кг
расходы по рабочей силе - 4 штукатура в течении 6х дней
расходы по деньгам - порядка 7000 долларов на работу и порядка 2000 на материалы

Итого 9000 долларов чистых расходов

Аватара пользователя
Иудушка
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 07 июл 2017, 10:37

Re: Стартовые площадки

Сообщение Иудушка » 12 дек 2017, 22:26

Да, работа была - кроме выравнивания стен, настилка плитки до потолка, установка новой сантехники , включая ванную, раковину, биде и собственно унитаза с бачком, монтаж подвесных потолков

Аватара пользователя
ole
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 09 дек 2017, 16:00
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза

Re: Стартовые площадки

Сообщение ole » 12 дек 2017, 22:30

В районе царицыно новые дома должны быть по 8,9,10этажей будут в таких домах балконы?

Аватара пользователя
svetlana.afonina
Модератор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 30 ноя 2017, 16:39
Откуда: ЮВАО Текстильщики
Благодарил (а): 172 раза
Поблагодарили: 69 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение svetlana.afonina » 12 дек 2017, 22:37

Иудушка писал(а):
12 дек 2017, 22:26
Да, работа была - кроме выравнивания стен, настилка плитки до потолка, установка новой сантехники , включая ванную, раковину, биде и собственно унитаза с бачком, монтаж подвесных потолков
Это конечно всё грустно, но куда стрёмней не проснуться от того, что тебе на голову упали верхние этажи... Сейчас тоже у знакомых, кто строительством занимается спрашивала, они говорят, что та формулировка, которую даёт стройнадзор слишком обтекаема, нет конкретики, а по этому судить сложно и Блик может оказаться прав! :? Речь о доме, который нам по планировке понравился, но там у застройщика конкретные финансовые проблемы, просто денег нет на закупку материалов, не то чтобы на зарплаты работникам, они пол лета в простоях были, а сейчас вроде ударными темпами строят, вот нашла я печаль на свою голову и что делать фиг его знает, стоит ли писать в стройнадзор за уточнением или нафиг пошлют?

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 806 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Svet-lana » 12 дек 2017, 22:38

ole писал(а):
12 дек 2017, 22:30
В районе царицыно новые дома должны быть по 8,9,10этажей будут в таких домах балконы?
должны кому?

По конкурсным кварталам решение еще не принято, там есть разные варианты домов - и 6-8 этажей, и 20 с лишним.
А по другим кварталам пока вообще ничего нет, ни проектов, ничего.

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1345
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 78 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 13 дек 2017, 00:36

Svet-lana писал(а):
12 дек 2017, 16:32
Блик писал(а):
12 дек 2017, 16:19
Svet-lana на самом деле ничего не потеряно под выборы как раз и переселят первую партию и кучу пиарных роликов с довольными жителями сделают. Этим убъют сразу 2 зайцев, во первых опровергнут все противосносные легенды которые сейчас в основном базируются на страхе всего нового, а во вторых объявят что типа "подготовительный период" закончен теперь начинаем само переселение.
Так что всё сделано грамотно
Посмотрим.
Думаю, что накладки еще будут. И не факт, что все переселенцы останутся довольными.

Вообще уже напрягает, что вокруг программы слишком много болтовни - гораздо больше, чем собственно дела. Причем очень много чего озвучивают наши чиновники, что противоречит их же другим словам.
Тот же список домов под снос - вначале обещали в октябре-ноябре, потом уже перенесли на начало НГ, а где-то уже про март сказали.
Цена при докупке доп.площади обещали озвучить еще летом (было сказано "примерно через месяц") - на дворе уже зима.
Всю программу планируют выполнить за 15 лет - и при этом авторы конкурсных проектов расписывают реализацию на период до 42 года.
Ну и так далее...
По поводу выборов можно использовать вариант простой найти крайнего примерно наказать за не исполнение майского указа и выдать пару домов из спец фонда и пойдет молва по телевизору , а народу что надо переселение нет, народу надо точно знать, что обязательно переселят
ну в общим много вариантов можно напридумывать но как там будет на самом деле знает только фокус группа работающая над этим вопросом это же пиар технологии как встать куда пойти все считается сколько за сколько против какие вопросы важней какие не важные ну и т.д. и т.п.
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1345
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 78 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 13 дек 2017, 00:38

Ну и насчет Царицыно вы хорошо сказали: - должны кому??? (Это уже без сарказма)
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1345
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 78 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 13 дек 2017, 01:52

Хотел немного добавить (юмора) к полемики по поводу строительных работ и различных отклонений

Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
СергейКОЛПАКОВ
Сообщения: 1345
Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
Благодарил (а): 216 раз
Поблагодарили: 78 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение СергейКОЛПАКОВ » 13 дек 2017, 02:09

А это ссылка на то кто командует градостроением в Москве

https://msk-tsaritsino.livejournal.com/497542.html

в статье есть ссылка на конкурс по проектирование на Бехтерева 3
повтарю
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... hodType=IS

также выкладываю ссылку на конкурс на само строительство

http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... Id=4438819

ну и сами знаете, что определено уже много стартовых площадок

это к вопросу, что в Царицыно не чего нет скоро будет и много будет как каток едет на Царицыно
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 806 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Svet-lana » 13 дек 2017, 07:52

Тендер на строительство дома на Бехтерева - история старая. Там собирались строить коммерческий дом, и как раз реновация всего лишь заставила чиновников переориентироваться, сделав его стартовым. Но торги переносятся и переносятся уже много месяцев, поскольку утвержденного проекта и разрешительных документов как не было, так и нет. Они просто отодвигают каждый раз сроки на месяц и все.

Второй дом в этом квартале - это возле Кавказский бульвар 40. Минимально возможная площадка (не знаю, как они туда дом впихнут, правда, не знаю). Ни проекта, ни сроков, ничего. Оба дома стоят с пометкой 20-21 года , но реальной финансирование пока предусмотрено лишь для дома на Бехтерева, да и то на 21 год. Возможно, что-то изменится, но пока так.

Аватара пользователя
Елена.Архипова
Сообщения: 385
Зарегистрирован: 13 июл 2017, 09:11

Re: Стартовые площадки

Сообщение Елена.Архипова » 13 дек 2017, 09:40

svetlana.afonina писал(а):
12 дек 2017, 18:45
Svet-lana писал(а):
12 дек 2017, 16:32
Цена при докупке доп.площади обещали озвучить еще летом (было сказано "примерно через месяц") - на дворе уже зима.
Всю программу планируют выполнить за 15 лет - и при этом авторы конкурсных проектов расписывают реализацию на период до 42 года.
Ну и так далее...
Елена, я вас с удовольствием избавила бы от города! :D
Так вы и избавили. Из-за вас Москва хрен знает во что превратится. Но, надеюсь, эта афера закончится не начавшись. Пока все к этому идёт.

Аватара пользователя
Елена.Архипова
Сообщения: 385
Зарегистрирован: 13 июл 2017, 09:11

Re: Стартовые площадки

Сообщение Елена.Архипова » 13 дек 2017, 09:47

Svet-lana писал(а):
12 дек 2017, 17:24
Блик писал(а):
12 дек 2017, 17:16

а как вы себе интересно представляете список кто куда поедет??
Допустим, у меня в квартале 2 стартовых. Домов под снос - 30. Люди как должны угадывать, кто конкретно поедет в стартовые дома?
Ну, допустим, можно предположить, что 1-2 дома, расположенные ближе других, имеют больше шансов. А дальше куда пойдет волна - вправо, влево, вниз? Есть же дома, которые сноситься не будут. Где будут следующие дома строиться?

Опять же, если указано, что стартовая относится к сроку 20-21, то начало 20-го и конец 21 - это почти 2 года разница. Указание домов под снос на какой-то период одновременно означает, что к этому времени стартовые дома будут готовы.
Вполне логичные и закономерные вопросы. Если бы власти не делали военную тайну из всего, что непосредственно касается москвичей и определяет их планы на ближайшее время, может не было бы столько противников у реновации. А так предлагают кота в мешке и пудрят мозги. В любой другой стране они уже за утрату доверия слетели бы, но не у нас. У нас пообещай и живи потом припеваючи. Выполнять обещания не обязательно. Люди все равно побегут голосовать.

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1505
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 503 раза
Поблагодарили: 351 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Зачехлятор » 13 дек 2017, 12:16

Иудушка писал(а):
12 дек 2017, 22:24
расходы по рабочей силе - 4 штукатура в течении 6х дней
расходы по деньгам - порядка 7000 долларов на работу
Бросаю свою работу - иду в штукатуры! 4*6=24. Почти 7000 долларов в месяц - вот сколько зарабатывают штукатуры! "Шобы я так жил..."
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Vektor
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 12 авг 2017, 13:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: Стартовые площадки

Сообщение Vektor » 13 дек 2017, 12:29

— Заканчивая 2017 год, мы активно занимаемся реновацией. На сегодняшний день в проектировании и строительстве находятся 236 площадок с потенциалом в 3,5 миллиона квадратных метров. Первую волну готовы поднять, для этого есть мощности и деньги, — привел цифры Марат Хуснуллин.
http://vm.ru/news/443266.html

3500000 м2 : 50м2(средняя площадь квартиры)= 70 000 квартир : 236= 296 квартир на один дом : 4 (квартиры на этаже)= 74 секций в доме.
Если дом 16 этажей, то минус 1этаж, получается дом примерно с 5 подъездами...
А если взять среднюю площадь 60 м2, то при высоте дома в 16 этажей, то получается 4 подъезда )
236 16 этажных 4 подъездных домов...

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей