ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Кузьминки, квартал 117

Модераторы: Milli, Валя, svetlana.afonina

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2865
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Кузьминки, квартал 117

Сообщение Milli » 21 янв 2020, 03:52

======================================================================================================================
Тема обсуждения реновации в 117-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866
======================================================================================================================
tix писал(а):
21 авг 2020, 14:49
№ 1343-ПП от 20.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 117, 117а, 118, 118а, 119 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44465220/



Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2865
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Milli » 21 янв 2020, 03:55

Состояние стройки на 11 января 2020 года
шурыч писал(а):
11 янв 2020, 12:30
ЮЛ 73
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2865
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Milli » 21 янв 2020, 04:00

Вид с квадрокоптера на строительство домов по программе реновации

Первые 2 минуты видео - съемка стройки дома на ЮЛ 73


Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5193
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 617 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Наталья И » 21 янв 2020, 06:41

Хай будэ)) я хоть увидела сколько там квартир-182, а то нигде больше не нашла. Как раз к вопросу о переселении туда девятых домов по Чуйкова, вместится только один, тк 6-под’ездные они все. И смысл?

Аватара пользователя
Oleg1980mow
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 79 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Oleg1980mow » 27 фев 2020, 20:31

ЮЛ 73,сегодня:

Изображение

Аватара пользователя
ZEL45
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 мар 2020, 21:38
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение ZEL45 » 10 мар 2020, 21:49

Наталья И писал(а):
21 янв 2020, 06:41
Хай будэ)) я хоть увидела сколько там квартир-182, а то нигде больше не нашла. Как раз к вопросу о переселении туда девятых домов по Чуйкова, вместится только один, тк 6-под’ездные они все. И смысл?
Скорее всего на ЮЛ 73 поедут с Зеленодольской 37 и 39 (9-эт и 5-эт дома) от метро: по квартирографии хорошо проходят и на их месте можно две башни построить.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5193
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 617 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Наталья И » 10 мар 2020, 23:17

ZEL45 писал(а):
10 мар 2020, 21:49
Наталья И писал(а):
21 янв 2020, 06:41
Хай будэ)) я хоть увидела сколько там квартир-182, а то нигде больше не нашла. Как раз к вопросу о переселении туда девятых домов по Чуйкова, вместится только один, тк 6-под’ездные они все. И смысл?
Скорее всего на ЮЛ 73 поедут с Зеленодольской 37 и 39 (9-эт и 5-эт дома) от метро: по квартирографии хорошо проходят и на их месте можно две башни построить.
Не не, туда поедут ближайшие дома 71 по моему, надо посмотреть, где нежилые изымают)
Ни 37, ни тем более 39, (а его разве сносят?) они пойдут в последнюю очередь под коммерцию ИМХО

Аватара пользователя
ZEL45
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 мар 2020, 21:38
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение ZEL45 » 10 мар 2020, 23:43

Наталья И писал(а):
10 мар 2020, 23:17
ZEL45 писал(а):
10 мар 2020, 21:49
Наталья И писал(а):
21 янв 2020, 06:41
Хай будэ)) я хоть увидела сколько там квартир-182, а то нигде больше не нашла. Как раз к вопросу о переселении туда девятых домов по Чуйкова, вместится только один, тк 6-под’ездные они все. И смысл?
Скорее всего на ЮЛ 73 поедут с Зеленодольской 37 и 39 (9-эт и 5-эт дома) от метро: по квартирографии хорошо проходят и на их месте можно две башни построить.
Не не, туда поедут ближайшие дома 71 по моему, надо посмотреть, где нежилые изымают)
Ни 37, ни тем более 39, (а его разве сносят?) они пойдут в последнюю очередь под коммерцию ИМХО
Да, 9-ка у метро и 9-ка на ЮЛ 69 тоже в реновации. На месте 71-х ничего не построить. Нет смысла их переселять. В 117 квартале нет свободных площадок, следующий новый дом можно строить только после сноса.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5193
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 617 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Наталья И » 10 мар 2020, 23:57

А, ну вот 71-2 и 69, та же квартирография, и будет там место под две башни уж точно))

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2865
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Milli » 11 мар 2020, 00:00

Я бы не сбрасывала со счетов переселение на ЮЛ 73 часть квартир из 113-го квартала - там большая площадка образовывается при сносе ЮЛ40к3 и 44к3.
ЮЛ40к3 и 44к3 (прошло изъятие нежилых) в сумме имеют 160 квартир, а ЮЛ42 - всего 130.
И один какой-нибудь хрущ расселят вблизи ЮЛ 73.

Аватара пользователя
ZEL45
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 мар 2020, 21:38
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение ZEL45 » 11 мар 2020, 00:08

Milli писал(а):
11 мар 2020, 00:00
Я бы не сбрасывала со счетов переселение на ЮЛ 73 часть квартир из 113-го квартала - там большая площадка образовывается при сносе ЮЛ40к3 и 44к3.
ЮЛ40к3 и 44к3 (прошло изъятие нежилых) в сумме имеют 160 квартир, а ЮЛ42 - всего 130.
И один какой-нибудь хрущ расселят вблизи ЮЛ 73.
Да, очень может быть из 113 к нам поедут. Печалька ((( У нас ещё в нагрузку парковые "элитники" из квартала 117А, самим тесно )

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2865
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Milli » 11 мар 2020, 00:18

Да, в 117-м плотность приличная, угол ЮЛ и ЗЕЛ очень плотно застроен хрущами, при этом 117-й попадает в Зону регулирования Парковой и Культурной застройки, что влечет ограничение высотности. Даже не представляю, что там нужно построить, чтобы все жители остались внутри квартала.

Аватара пользователя
ZEL45
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 мар 2020, 21:38
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 10 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение ZEL45 » 15 мар 2020, 11:34

Milli писал(а):
11 мар 2020, 00:18
Да, в 117-м плотность приличная, угол ЮЛ и ЗЕЛ очень плотно застроен хрущами, при этом 117-й попадает в Зону регулирования Парковой и Культурной застройки, что влечет ограничение высотности. Даже не представляю, что там нужно построить, чтобы все жители остались внутри квартала.
Вы правы, к сожалению. Привычно кажется, что расстояние между пятиэтажками большое, но сверху видна плотность и становится ясно, что, снеся 2 пятиэтажки, на их месте новый дом не построить.
Мне кажется, что в 117 квартале только 3 варианта следующего дома:
1. У метро на месте домов № 37 и 39 на Зеленодольской.
2. На месте домов № 71к3 и 73к3 ЮЛ + № 45к4 на зеленодольской. В этом случае часть жителей поедет в другой квартал.
3. На пяточке Есенинский 12. Плюс там старое трехэтажное здание 61г детской поликлиники. Интересно, были ли прецеденты, когда в рамках реновации переселяют городские учреждения?
Изображение

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5193
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 617 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Наталья И » 15 мар 2020, 12:05

Смотрю, вас заклинило))
И про поликлинику; кстати, она не 61, а 48, в недавнем прошлом 49.
вы в курсе, что ее закрывают на реконструкцию/перестройку(как Высоту), видимо для того, что б потом снести)))

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2865
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Milli » 15 мар 2020, 16:07

ZEL45 писал(а):
15 мар 2020, 11:34

Вы правы, к сожалению.
Разумеется)) Вот этот же угол квартала в более широком ракурсе

Изображение

Как это всё расселить и оставить в рамках квартала - я не понимаю :dontknow

Аватара пользователя
Jaradona
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 01 дек 2018, 23:55
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 12 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Jaradona » 15 мар 2020, 17:45

В стартовый дом переселяются из двух домов на переднем плане, на их месте строится 31-этажка как на ул Федина на 500 квартир, куда влазят все остальные :D

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5193
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 208 раз
Поблагодарили: 617 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Наталья И » 15 мар 2020, 18:47

Jaradona писал(а):
15 мар 2020, 17:45
В стартовый дом переселяются из двух домов на переднем плане, на их месте строится 31-этажка как на ул Федина на 500 квартир, куда влазят все остальные :D
Вы уже видели ППТ? Это какие дома на переднем плане? Номера?

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2865
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Milli » 15 мар 2020, 19:26

Наталья И писал(а):
15 мар 2020, 18:47
Jaradona писал(а):
15 мар 2020, 17:45
В стартовый дом переселяются из двух домов на переднем плане, на их месте строится 31-этажка как на ул Федина на 500 квартир, куда влазят все остальные :D
Вы уже видели ППТ? Это какие дома на переднем плане? Номера?
Я так понимаю, это была неудачная шутка.

Аватара пользователя
flushkin
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 22 апр 2020, 00:37
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение flushkin » 22 апр 2020, 00:55

А нежилой фонд точно не будут трогать? Снос Зеленодольской 41 и 43 серьезно упростил бы процесс, вряд ли бы кто-то сильно скучал по пиццерии, банку, стриптиз-клубу и салону красоты. Да и ЮЛ 71к1, 73к1 можно пожертвовать легко.

Очень жду 27-го апреля и начала публичных слушаний, интересно посмотреть на проект.

Аватара пользователя
Milli
Модератор
Сообщения: 2865
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 569 раз
Поблагодарили: 714 раз

Re: Кузьминки, квартал 117

Сообщение Milli » 22 апр 2020, 01:30

flushkin писал(а):
22 апр 2020, 00:55
А нежилой фонд точно не будут трогать? Снос Зеленодольской 41 и 43 серьезно упростил бы процесс, вряд ли бы кто-то сильно скучал по пиццерии, банку, стриптиз-клубу и салону красоты. Да и ЮЛ 71к1, 73к1 можно пожертвовать легко.

Очень жду 27-го апреля и начала публичных слушаний, интересно посмотреть на проект.
В границы проектирования (согласно ТЗ) не входит Зел. 41 и 43.
А ЮЛ 71к1, 73к1 будем посмотреть.

Изображение

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей