ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Покупка дополнительной площади

Отзывы граждан, успешно переехавших по программам сноса пятиэтажек

Модератор: Ирина.

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 408 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Зачехлятор » 10 окт 2017, 09:23

Strelok писал(а):
10 окт 2017, 00:52
Руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин сообщил, что переселенцы, участвующие в программе реновации, которые хотят улучшить свои жилищные условия, получат приоритет при покупке жилья, передает «Интерфакс».
«При возможности и наличии невостребованного ресурса площади, часть возведенного в последующие «волны» и не задействованного в переселении жилья может быть выставлена на продажу. При этом приоритетным правом при покупке «излишков» будут пользоваться участники программы реновации, которые захотят улучшить свои жилищные условия», — пояснил он.
Какая прелесть! То есть они ожидают ажиотажного спроса на квартиры из числа тех, которые, будучи построенными по программе реновации, поступят в свободную продажу?


ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 5563
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 653 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Svet-lana » 10 окт 2017, 11:49

Ирина Ирина писал(а):
10 окт 2017, 07:39
Пока не видно, чтобы хотя бы огородили уже утвержденные стройплощадки - шевеления нет никакого. Видимо ждут реакции первых переселенцев на уже построенные дома - понравятся в них квартиры москвичам или нет , будут докупать в них комнаты или нет . Если желающих переехать будет немного - излишки выставят на продажу приезжим. Я так вижу ситуацию.
причем тут реакция первых переселенцев и огораживание площадок?
Огораживать будут, когда будут готовые проекты и выбран подрядчик для конкретного строящегося дома, когда будут названы сроки начала строительства и прочее. Сейчас-то какой смысл что-то огораживать? Чтобы людям, под чьими окнами будут стройка, уже сейчас было неудобно ходить, играть с детьми и т.д.?

У нас вот на некоторых стартовых будут снесены детские площадки - предлагаете лишить детей возможности играть сейчас, хотя стройка начнется, скажем, в начале следующего года?

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 98 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Блик » 10 окт 2017, 12:35

никто не начинает стройки "в зиму", рытьё котлованов и фундаментные работы ведутся только в тёплое время, так что до весны никакой движухи не будет

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 408 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Зачехлятор » 10 окт 2017, 12:47

Блик писал(а):
10 окт 2017, 12:35
никто не начинает стройки "в зиму", рытьё котлованов и фундаментные работы ведутся только в тёплое время, так что до весны никакой движухи не будет
Вы, скажем так, несколько неправы. Или просто не в курсе.
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 98 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Блик » 10 окт 2017, 13:05

Зачехлятор писал(а):
10 окт 2017, 12:47
Вы, скажем так, несколько неправы. Или просто не в курсе.
согласен с вами садовый домик можно в любое время фигачить, а фундаменты многоэтажных зданий закладываются только в тёплое время. Можно конечно выдолбить котлован в мёрзлой земле и залить бетон с кучей присадок, но нет никакой гарантии что весной фундамент не поведёт, так что серьёзные застройщики в зиму на котлованы не выходят

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 408 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Зачехлятор » 10 окт 2017, 13:25

Блик писал(а):
10 окт 2017, 13:05
согласен с вами садовый домик можно в любое время фигачить, а фундаменты многоэтажных зданий закладываются только в тёплое время. Можно конечно выдолбить котлован в мёрзлой земле и залить бетон с кучей присадок, но нет никакой гарантии что весной фундамент не поведёт, так что серьёзные застройщики в зиму на котлованы не выходят
Повторю ещё раз, уже не так мягко - вы ошибаетесь. Фундаменты под многоэтажные здания делают в любое время года. Да, лучше делать осенью, но такая возможность есть не всегда.
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 5563
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 653 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Svet-lana » 10 окт 2017, 14:15

Зачехлятор писал(а):
10 окт 2017, 13:25

Повторю ещё раз, уже не так мягко - вы ошибаетесь. Фундаменты под многоэтажные здания делают в любое время года. Да, лучше делать осенью, но такая возможность есть не всегда.
в любом случае - пока нет подрядчика, не будет ни огораживания, ни фундамента.
А у нас стартовые меньше месяца назад утвердили.
Какие могут быть стройки?

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 98 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Блик » 10 окт 2017, 14:19

Зачехлятор писал(а):
10 окт 2017, 13:25
Повторю ещё раз, уже не так мягко - вы ошибаетесь. Фундаменты под многоэтажные здания делают в любое время года. Да, лучше делать осенью, но такая возможность есть не всегда.
видимо такие как вы и асфальт зимой кладут

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 408 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Зачехлятор » 10 окт 2017, 15:06

Блик писал(а):
10 окт 2017, 14:19
видимо такие как вы и асфальт зимой кладут
Доступный вам уровень дискуссии поражает воображение! Что-нибудь ещё, кроме перехода на личности, можете предъявить?
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 408 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Зачехлятор » 10 окт 2017, 15:48

Изображение
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 98 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Блик » 10 окт 2017, 18:15

Изображение
я же не говорил что зимой невозможно, я говорил что нормальные строители так не делают

Аватара пользователя
Ирина Ирина
Сообщения: 599
Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
Поблагодарили: 2 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Ирина Ирина » 10 окт 2017, 20:54

В Головино на пятна застройки проекты утвержденные есть на 4 дома уж несколько лет пылятся , подрядчики не знаю утверждены или нет на реновацию но думаю их выбрали уже несколько лет назад . Зимой строят все что угодно т к морозов зимой нет серьезных . А вот проекты утвержденные могут по метражу отличаться от требований реновации и возможно их придется пересмотреть . Во всяком случае до стройки надо решить вопрос с перекладкой коммуникаций и пора бы уж начать хоть что то делать наконец ....
Головино :)

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 408 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Зачехлятор » 10 окт 2017, 22:52

Блик писал(а):
10 окт 2017, 18:15
я же не говорил что зимой невозможно, я говорил что нормальные строители так не делают
Ну да. Строители (и инвесторы) того домика, фото которого я привёл - они, конечно, тоже строят его за государственный счёт и через год переделают. Это вы меня раскусили.
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 5563
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 653 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Svet-lana » 11 окт 2017, 09:35

Ирина Ирина писал(а):
10 окт 2017, 20:54
В Головино на пятна застройки проекты утвержденные есть на 4 дома уж несколько лет пылятся , подрядчики не знаю утверждены или нет на реновацию но думаю их выбрали уже несколько лет назад . Зимой строят все что угодно т к морозов зимой нет серьезных . А вот проекты утвержденные могут по метражу отличаться от требований реновации и возможно их придется пересмотреть . Во всяком случае до стройки надо решить вопрос с перекладкой коммуникаций и пора бы уж начать хоть что то делать наконец ....
У нас тендер на дом переносили уже несколько раз . Менялись требования к домам - менялась и сумма строительства, а она должна быть объявлена в тендере. Ну и список домов под снос объявят по всему городу сразу, а далеко не везде все утрясено. Надо сверять квартирографию по всем сносимым домам и стартовым

Аватара пользователя
Ирина Ирина
Сообщения: 599
Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
Поблагодарили: 2 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Ирина Ирина » 11 окт 2017, 13:17

Имхо застройщик уже определен - это город . Пора заняться перекладкой коммуникаций .
Головино :)

Аватара пользователя
Блик
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 98 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Блик » 11 окт 2017, 13:28

Ирина Ирина писал(а):
11 окт 2017, 13:17
Имхо застройщик уже определен - это город . Пора заняться перекладкой коммуникаций .
город это заказчик, который и определяет застройщика

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 5563
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 653 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Svet-lana » 11 окт 2017, 15:03

Ирина Ирина писал(а):
11 окт 2017, 13:17
Имхо застройщик уже определен - это город . Пора заняться перекладкой коммуникаций .
строить кто конкретно будет?

Вот пример, ссылка на тендер нашего стартового - https://otc.ru/tenders/region/g-moskva/ ... 4-korp-402

Кто должен перекладывать коммуникации в данном случае? Город этим заниматься не будет, город выступает, как заказчик работ.
Выберут подрядчика, он и будет что-то там огораживать, определять порядок выполнения работ и т.д.

Ну и собственно сами проекты домов должны быть утверждены. Пока этого нет, как мы должны определять количество квартир, метражи и прочее? А уже зная это, определять, какие дома сносить.

Вот у нас в управе говорили, что в стартовый влезет где-то 4 пятиэтажки в среднем.
Но у нас пятиэтажки в квартале разные, есть 3 подъезда и есть 9 подъездов. По идее, в стартовый поедут жители 3 домов, которые рядом со стартовой расположены. Но если вдруг окажется, что туда же можно впихнуть еще один дом, то вопрос - какой именно из оставшихся 27?
И решать это будет, исходя из дальнейших планов строительства. Я сильно сомневаюсь, что все это уже решили на 100%.

Аватара пользователя
Зачехлятор
Сообщения: 1459
Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
Откуда: ВАО, Богородское
Благодарил (а): 408 раз
Поблагодарили: 315 раз

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Зачехлятор » 11 окт 2017, 16:48

Давайте дождёмся конца месяца.
ВАО, Богородское, кв.8Б

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 5563
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 653 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Svet-lana » 11 окт 2017, 17:32

Зачехлятор писал(а):
11 окт 2017, 16:48
Давайте дождёмся конца месяца.
именно. Проекту по сути и полугода нет, а всем уже хочется и списки, и переселение начать.
Обещали к началу октября списки домов под снос на ближайшие 3 года - ждем.
Включая тех, кто понимает, что его дом в этот список не попадет

Аватара пользователя
Елена Л
Модератор
Сообщения: 880
Зарегистрирован: 11 май 2017, 11:58
Откуда: ЮЗАО, Зюзино
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 63 раза

Re: Покупка дополнительной площади

Сообщение Елена Л » 16 ноя 2017, 15:24

Вот что нашла:
http://Реклама/static/qw20176.html
Учитывая профицит однокомнатных и трехкомнатных квартир в новостройках, жителям может быть предоставлена возможность выбора переезда в несколько домов района из двухкомнатных хрущевок ближайшей волны сноса. В случае переезда с доплатой в квартиру свыше двух комнат или размена с доплатой двухкомнатной на однокомнатные. Это позволит городу снизить сроки волнового переселения.
В то время как жители двухкомнатных, претендующие на двухкомнатные же квартиры в рамках предоставления равнозначного жилья, будут привязаны к конкретной, предназначенной для них новостройки, и ждать окончания ее строительства.
ЮЗАО Зюзино 37 квартал

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей