В какие дома переселяют из "хрущевок"?

[Светлана1972]

Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше...

вот и я о том же, жилая площадь для равноценного и равнокомнатного переселения в этих и подобных домах не подходит для большинства квартир, как эти серии можно заявлять как вариант для реновации? они подойдут только для соц. найма при раздаче по нормам в качестве 2-й квартиры, если у кого-то выходит

[uvaokuz]

Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше...

ПМ-П, ПМ-Ш муниципальные переселенческие серии, в основном для очередников, льготников, коммуналок. Если в законе прописано что равнозначное Не менее чем было по жилой площади, то соответственно и дадут не менее 30,6. Властям тоже особо нет резона судиться с переселенцами, а если массово народ будет недоволен, то последствия для себя они тоже просчитывают

[ini]

Для того и существует конкурс на проект застройки квартала - количество квартир разной площади и очередников исходно известно. Нужен проект, позволяющий всех переселить с минимумом издержек (лишних метров)

[Стася]

Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше...

ПМ-П, ПМ-Ш муниципальные переселенческие серии, в основном для очередников, льготников, коммуналок. Если в законе прописано что равнозначное Не менее чем было по жилой площади, то соответственно и дадут не менее 30,6. Властям тоже особо нет резона судиться с переселенцами, а если массово народ будет недоволен, то последствия для себя они тоже просчитывают

да, интересно как они буду выкручиваться с современными планировками, если у людей 3-ки 52 жилая и 72 общая, если только в монолите нарежут?

По поводу отделки, нам на собрании вещали, что можно будет выбрать/доплатить за материал... как они это будут осуществлять не знаю впрочем, меня волнует место дома, метраж/планировка и сроки, ремонт дело 10-ое

[uvaokuz]

Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше...

ПМ-П, ПМ-Ш муниципальные переселенческие серии, в основном для очередников, льготников, коммуналок. Если в законе прописано что равнозначное Не менее чем было по жилой площади, то соответственно и дадут не менее 30,6. Властям тоже особо нет резона судиться с переселенцами, а если массово народ будет недоволен, то последствия для себя они тоже просчитывают

да, интересно как они буду выкручиваться с современными планировками, если у людей 3-ки 52 жилая и 72 общая, если только в монолите нарежут?

По поводу отделки, нам на собрании вещали, что можно будет выбрать/доплатить за материал... как они это будут осуществлять не знаю впрочем, меня волнует место дома, метраж/планировка и сроки, ремонт дело 10-ое

Нарежут в монолите, могут и в панели нарезать. Сейчас все дома с трансформируемой схемой на этаже. Например, сейчас моя трёшка это две однушку по 42 метра каждая с комнатой 19 метров и кухней 10. Проем перенесли и вот вам трешка 85 квадратов с двумя комнатами по 19 и одной 10 вместо кухни. Соответственно, два санузла и две лоджии в придачу. Думаю, они прекрасно знают какие дома будут сносить, под это и нарежут. Жирно не будет как в первую волну, но не думаю, что будут сильно жмотничать.

[Стася]

ПМ-П, ПМ-Ш муниципальные переселенческие серии, в основном для очередников, льготников, коммуналок. Если в законе прописано что равнозначное Не менее чем было по жилой площади, то соответственно и дадут не менее 30,6. Властям тоже особо нет резона судиться с переселенцами, а если массово народ будет недоволен, то последствия для себя они тоже просчитывают

да, интересно как они буду выкручиваться с современными планировками, если у людей 3-ки 52 жилая и 72 общая, если только в монолите нарежут?

По поводу отделки, нам на собрании вещали, что можно будет выбрать/доплатить за материал... как они это будут осуществлять не знаю впрочем, меня волнует место дома, метраж/планировка и сроки, ремонт дело 10-ое

Нарежут в монолите, могут и в панели нарезать. Сейчас все дома с трансформируемой схемой на этаже. Например, сейчас моя трёшка это две однушку по 42 метра каждая с комнатой 19 метров и кухней 10. Проем перенесли и вот вам трешка 85 квадратов с двумя комнатами по 19 и одной 10 вместо кухни. Соответственно, два санузла и две лоджии в придачу. Думаю, они прекрасно знают какие дома будут сносить, под это и нарежут. Жирно не будет как в первую волну, но не думаю, что будут сильно жмотничать.

а, ну да, вы правы, или такой вариант)

[ini]

Серий переселенческих и сейчас достаточно и модифировать их недолго. В хрущевках одной серии разница жилой и общей площади однотипных квартир в разных домах достигала 5м (10-20%)

[Дмитрий]

Серий переселенческих и сейчас достаточно и модифировать их недолго. В хрущевках одной серии разница жилой и общей площади однотипных квартир в разных домах достигала 5м (10-20%)

У нас на этаже три двушки и все чуток разные по метражу 44,5 44,8 и 45кв.м., дом блочный в панельных наверное ровнее.

[Дмитрий]

Серий переселенческих и сейчас достаточно и модифировать их недолго. В хрущевках одной серии разница жилой и общей площади однотипных квартир в разных домах достигала 5м (10-20%)

У нас на этаже три двушки и все чуток разные по метражу 44,5 44,8 и 45кв.м., дом блочный в панельных наверное ровнее.

А по дому самая маленькая двушка 40,6, а самая большая 46,1.

[ini]

Кирпичных вообще много индивидуальной серии, у нас есть с 11м кухнями и огромными квартирами - равнозначной их 3ешке будет 4ешка. Иначе они от потолков в 3м никуда не поедут точно.
А панели выпускались и выпускаются разными заводами, и тоже различались размерами.

[Стася]

Серий переселенческих и сейчас достаточно и модифировать их недолго. В хрущевках одной серии разница жилой и общей площади однотипных квартир в разных домах достигала 5м (10-20%)

У нас на этаже три двушки и все чуток разные по метражу 44,5 44,8 и 45кв.м., дом блочный в панельных наверное ровнее.

А по дому самая маленькая двушка 40,6, а самая большая 46,1.

ну тут увеличить общую площадь, вообще не проблема, так же как и для тех же трешек в 72 метра, а вот как пуступать с жилой? даже если брать в расчет 2 однушки, 19-19-10 (до 10го, насколько помню там кухня 9,5) все равно меньше метров получается...жилой
Возможно такого плана домов мало... какая серия дома у кого 52-72? у нас индивидуальный проект...

[Стася]

Кирпичных вообще много индивидуальной серии, у нас есть с 11м кухнями и огромными квартирами - равнозначной их 3ешке будет 4ешка. Иначе они от потолков в 3м никуда не поедут точно.
А панели выпускались и выпускаются разными заводами, и тоже различались размерами.

да, потолки высоченные, выше чем в сталинках (3,2)

[King]

Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше...

Понятие равнозначности as is и не придерешься. "квадратура" - не меньше (а даже больше почти на 1/7), комнат столько же, так что - извольте.

[Стася]

Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше...

Понятие равнозначности as is и не придерешься. "квадратура" - не меньше (а даже больше почти на 1/7), комнат столько же, так что - извольте.

не так, прописано что жилая и общая не меньше

[Дмитрий]

Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше...

Понятие равнозначности as is и не придерешься. "квадратура" - не меньше (а даже больше почти на 1/7), комнат столько же, так что - извольте.

не так, прописано что жилая и общая не меньше

Тогда выходит, что серия ПМ-Ш не подходят для реновации, т.к там и большая двушка (55,06/29,5) по жилой площади меньше хрущёвки.

[ini]

Нам подойдет - у нас жилая 25.5-27.

[Стася]

Понятие равнозначности as is и не придерешься. "квадратура" - не меньше (а даже больше почти на 1/7), комнат столько же, так что - извольте.

не так, прописано что жилая и общая не меньше

Тогда выходит, что серия ПМ-Ш не подходят для реновации, т.к там и большая двушка (55,06/29,5) по жилой площади меньше хрущёвки.

ну почему же,разные же есть планировки, для многих подойдут, потом есть же еще очередники

[simbad]

Являюсь собственником квартиры в доме 66 по 9-ой парковой. В доме все квартиры гостиничного типа (13-17 м.), он попал в перечень на голосование. Может кто обладает информацией (или опытом прошлых переселений) что будут давать взамен, полноценную однушку или студию.

[LIPA]

Являюсь собственником квартиры в доме 66 по 9-ой парковой. ... что будут давать в замен, полноценную однушку или студию.

На студии могут нарезать только монолит или заказать у КРОСТа дом под вас, но это вряд ли, скорей всего получите однушку. По крайней мере тут до выборов если успеете, что будет после 2018 вообще никому не известно.

[Nesnoska]

Новая статья в РБК, обещают уже не только 6-14 этажей, но и больше, где необходимо. Короче, думается мне, что будут строить высотки.
В мэрии анонсировали переселение жителей сносимых домов в 20-этажки
http://www.rbc.ru/society/31/05/2017/59 ... ?from=main