В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Обо всем, что касается сноса "хрущёвок"

Модераторы: battik, uvaokuz

Светлана1972
Сообщения: 445
Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение Светлана1972 » 31 май 2017, 10:25

Дмитрий писал(а):
31 май 2017, 10:13
Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше... :(
вот и я о том же, жилая площадь для равноценного и равнокомнатного переселения в этих и подобных домах не подходит для большинства квартир, как эти серии можно заявлять как вариант для реновации? они подойдут только для соц. найма при раздаче по нормам в качестве 2-й квартиры, если у кого-то выходит


уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году :lol:
жду с нетерпением сноса в Богородском

uvaokuz
Модератор
Сообщения: 573
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение uvaokuz » 31 май 2017, 10:30

Дмитрий писал(а):
31 май 2017, 10:13
Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше... :(
ПМ-П, ПМ-Ш муниципальные переселенческие серии, в основном для очередников, льготников, коммуналок. Если в законе прописано что равнозначное Не менее чем было по жилой площади, то соответственно и дадут не менее 30,6. Властям тоже особо нет резона судиться с переселенцами, а если массово народ будет недоволен, то последствия для себя они тоже просчитывают 8-)

ini

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение ini » 31 май 2017, 10:32

Для того и существует конкурс на проект застройки квартала - количество квартир разной площади и очередников исходно известно. Нужен проект, позволяющий всех переселить с минимумом издержек (лишних метров)

Стася
Сообщения: 414
Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение Стася » 31 май 2017, 10:34

uvaokuz писал(а):
31 май 2017, 10:30
Дмитрий писал(а):
31 май 2017, 10:13
Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше... :(
ПМ-П, ПМ-Ш муниципальные переселенческие серии, в основном для очередников, льготников, коммуналок. Если в законе прописано что равнозначное Не менее чем было по жилой площади, то соответственно и дадут не менее 30,6. Властям тоже особо нет резона судиться с переселенцами, а если массово народ будет недоволен, то последствия для себя они тоже просчитывают 8-)
да, интересно как они буду выкручиваться с современными планировками, если у людей 3-ки 52 жилая и 72 общая, если только в монолите нарежут? :roll:

По поводу отделки, нам на собрании вещали, что можно будет выбрать/доплатить за материал... как они это будут осуществлять не знаю :D впрочем, меня волнует место дома, метраж/планировка и сроки, ремонт дело 10-ое
Измайлово

«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I

uvaokuz
Модератор
Сообщения: 573
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 18 раз

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение uvaokuz » 31 май 2017, 10:41

Стася писал(а):
31 май 2017, 10:34
uvaokuz писал(а):
31 май 2017, 10:30
Дмитрий писал(а):
31 май 2017, 10:13
Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше... :(
ПМ-П, ПМ-Ш муниципальные переселенческие серии, в основном для очередников, льготников, коммуналок. Если в законе прописано что равнозначное Не менее чем было по жилой площади, то соответственно и дадут не менее 30,6. Властям тоже особо нет резона судиться с переселенцами, а если массово народ будет недоволен, то последствия для себя они тоже просчитывают 8-)
да, интересно как они буду выкручиваться с современными планировками, если у людей 3-ки 52 жилая и 72 общая, если только в монолите нарежут? :roll:

По поводу отделки, нам на собрании вещали, что можно будет выбрать/доплатить за материал... как они это будут осуществлять не знаю :D впрочем, меня волнует место дома, метраж/планировка и сроки, ремонт дело 10-ое
Нарежут в монолите, могут и в панели нарезать. Сейчас все дома с трансформируемой схемой на этаже. Например, сейчас моя трёшка это две однушку по 42 метра каждая с комнатой 19 метров и кухней 10. Проем перенесли и вот вам трешка 85 квадратов с двумя комнатами по 19 и одной 10 вместо кухни. Соответственно, два санузла и две лоджии в придачу. Думаю, они прекрасно знают какие дома будут сносить, под это и нарежут. Жирно не будет как в первую волну, но не думаю, что будут сильно жмотничать.

Стася
Сообщения: 414
Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение Стася » 31 май 2017, 10:43

uvaokuz писал(а):
31 май 2017, 10:41
Стася писал(а):
31 май 2017, 10:34
uvaokuz писал(а):
31 май 2017, 10:30

ПМ-П, ПМ-Ш муниципальные переселенческие серии, в основном для очередников, льготников, коммуналок. Если в законе прописано что равнозначное Не менее чем было по жилой площади, то соответственно и дадут не менее 30,6. Властям тоже особо нет резона судиться с переселенцами, а если массово народ будет недоволен, то последствия для себя они тоже просчитывают 8-)
да, интересно как они буду выкручиваться с современными планировками, если у людей 3-ки 52 жилая и 72 общая, если только в монолите нарежут? :roll:

По поводу отделки, нам на собрании вещали, что можно будет выбрать/доплатить за материал... как они это будут осуществлять не знаю :D впрочем, меня волнует место дома, метраж/планировка и сроки, ремонт дело 10-ое
Нарежут в монолите, могут и в панели нарезать. Сейчас все дома с трансформируемой схемой на этаже. Например, сейчас моя трёшка это две однушку по 42 метра каждая с комнатой 19 метров и кухней 10. Проем перенесли и вот вам трешка 85 квадратов с двумя комнатами по 19 и одной 10 вместо кухни. Соответственно, два санузла и две лоджии в придачу. Думаю, они прекрасно знают какие дома будут сносить, под это и нарежут. Жирно не будет как в первую волну, но не думаю, что будут сильно жмотничать.
а, ну да, вы правы, или такой вариант)
Измайлово

«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I

ini

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение ini » 31 май 2017, 10:47

Серий переселенческих и сейчас достаточно и модифировать их недолго. В хрущевках одной серии разница жилой и общей площади однотипных квартир в разных домах достигала 5м (10-20%)

Аватара пользователя
Дмитрий
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 31 май 2017, 09:12
Поблагодарили: 3 раза

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение Дмитрий » 31 май 2017, 10:51

ini писал(а):
31 май 2017, 10:47
Серий переселенческих и сейчас достаточно и модифировать их недолго. В хрущевках одной серии разница жилой и общей площади однотипных квартир в разных домах достигала 5м (10-20%)
У нас на этаже три двушки и все чуток разные по метражу 44,5 44,8 и 45кв.м., дом блочный в панельных наверное ровнее. :lol:
ВАО, Новогиреево.

Аватара пользователя
Дмитрий
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 31 май 2017, 09:12
Поблагодарили: 3 раза

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение Дмитрий » 31 май 2017, 10:56

Дмитрий писал(а):
31 май 2017, 10:51
ini писал(а):
31 май 2017, 10:47
Серий переселенческих и сейчас достаточно и модифировать их недолго. В хрущевках одной серии разница жилой и общей площади однотипных квартир в разных домах достигала 5м (10-20%)
У нас на этаже три двушки и все чуток разные по метражу 44,5 44,8 и 45кв.м., дом блочный в панельных наверное ровнее. :lol:
А по дому самая маленькая двушка 40,6, а самая большая 46,1.
ВАО, Новогиреево.

ini

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение ini » 31 май 2017, 11:01

Кирпичных вообще много индивидуальной серии, у нас есть с 11м кухнями и огромными квартирами - равнозначной их 3ешке будет 4ешка. Иначе они от потолков в 3м никуда не поедут точно.
А панели выпускались и выпускаются разными заводами, и тоже различались размерами.

Стася
Сообщения: 414
Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение Стася » 31 май 2017, 11:03

Дмитрий писал(а):
31 май 2017, 10:56
Дмитрий писал(а):
31 май 2017, 10:51
ini писал(а):
31 май 2017, 10:47
Серий переселенческих и сейчас достаточно и модифировать их недолго. В хрущевках одной серии разница жилой и общей площади однотипных квартир в разных домах достигала 5м (10-20%)
У нас на этаже три двушки и все чуток разные по метражу 44,5 44,8 и 45кв.м., дом блочный в панельных наверное ровнее. :lol:
А по дому самая маленькая двушка 40,6, а самая большая 46,1.
ну тут увеличить общую площадь, вообще не проблема, так же как и для тех же трешек в 72 метра, а вот как пуступать с жилой? даже если брать в расчет 2 однушки, 19-19-10 (до 10го, насколько помню там кухня 9,5) все равно меньше метров получается...жилой
Возможно такого плана домов мало... какая серия дома у кого 52-72? у нас индивидуальный проект...
Измайлово

«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I

Стася
Сообщения: 414
Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение Стася » 31 май 2017, 11:04

ini писал(а):
31 май 2017, 11:01
Кирпичных вообще много индивидуальной серии, у нас есть с 11м кухнями и огромными квартирами - равнозначной их 3ешке будет 4ешка. Иначе они от потолков в 3м никуда не поедут точно.
А панели выпускались и выпускаются разными заводами, и тоже различались размерами.
да, потолки высоченные, выше чем в сталинках (3,2)
Измайлово

«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I

King
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 26 май 2017, 01:43

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение King » 31 май 2017, 11:08

Дмитрий писал(а):
31 май 2017, 10:13
Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше... :(
Понятие равнозначности as is и не придерешься. "квадратура" - не меньше (а даже больше почти на 1/7), комнат столько же, так что - извольте.

Стася
Сообщения: 414
Зарегистрирован: 18 май 2017, 23:57

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение Стася » 31 май 2017, 11:10

King писал(а):
31 май 2017, 11:08
Дмитрий писал(а):
31 май 2017, 10:13
Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше... :(
Понятие равнозначности as is и не придерешься. "квадратура" - не меньше (а даже больше почти на 1/7), комнат столько же, так что - извольте.
не так, прописано что жилая и общая не меньше
Измайлово

«Указую боярам в Думе говорить по ненаписанному, дабы дурь каждого видна была!» Петр I

Аватара пользователя
Дмитрий
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 31 май 2017, 09:12
Поблагодарили: 3 раза

Re: В какие дома переселяют из "хрущевок"?

Сообщение Дмитрий » 31 май 2017, 11:17

Стася писал(а):
31 май 2017, 11:10
King писал(а):
31 май 2017, 11:08
Дмитрий писал(а):
31 май 2017, 10:13
Посмотрел планировку и метраж серия ПМ-Ш.
Чувство двоякое... Однозначно новый дом лучше, но малая двушка без учёта площади балкона 50,15 кв.м., а жилая у неё 27,53. Моя хрущёвка 44,8, жилая 30,6 (а если кто кладовку в маленькой комнате сломал, то и все 33кв.м) и получается по жилой площади она меньше... :(
Понятие равнозначности as is и не придерешься. "квадратура" - не меньше (а даже больше почти на 1/7), комнат столько же, так что - извольте.
не так, прописано что жилая и общая не меньше
Тогда выходит, что серия ПМ-Ш не подходят для реновации, т.к там и большая двушка (55,06/29,5) по жилой площади меньше хрущёвки.
ВАО, Новогиреево.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя