Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации

[AnnaB]

Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?

[КОМ]

Без дополнительных срочных манипуляций, однозначно двушка.
Коммуналки рассматриваются под "микроскопом". ДГИ, как написано выше в ответе Ведомостям проводят "правовую экспертизу". В данном случае будет запрос в ЗАГС на выявление родственных связей между однофамильцами. Ответ будет положительный. Мама и дочка, дочка и муж с детьми. Для ДГИ это одна семья. Развод не поможет. Ваше мнение и ваши рассуждения, что семьи разные, ни ДГИ ни суд не интересует, т.к. имеются родственные связи, а значит хотят нажиться за счёт города. Все трактовки априори в пользу города.
Если "манипуляции" невозможны или на них уже нет времени, то можно попробовать защищаться в суде до КС, если есть желание потратить на это 2-3 года и энную сумму.
Посмотрим что решит КС по Павловым или другим. К сожалению нет регламента по времени на решение, остаётся надеяться, что не сильно затянут и в этом году узнаем первые результаты.

[Никанорова]

Без дополнительных срочных манипуляций, однозначно двушка.
Коммуналки рассматриваются под "микроскопом". ДГИ, как написано выше в ответе Ведомостям проводят "правовую экспертизу". В данном случае будет запрос в ЗАГС на выявление родственных связей между однофамильцами. Ответ будет положительный. Мама и дочка, дочка и муж с детьми. Для ДГИ это одна семья. Развод не поможет. Ваше мнение и ваши рассуждения, что семьи разные, ни ДГИ ни суд не интересует, т.к. имеются родственные связи, а значит хотят нажиться за счёт города. Все трактовки априори в пользу города.
Если "манипуляции" невозможны или на них уже нет времени, то можно попробовать защищаться в суде до КС, если есть желание потратить на это 2-3 года и энную сумму.
Посмотрим что решит КС по Павловым или другим. К сожалению нет регламента по времени на решение, остаётся надеяться, что не сильно затянут и в этом году узнаем первые результаты.

Хождение по судам разве кому-то помогло?? НЕТ !!!

[dell]

Без дополнительных срочных манипуляций, однозначно двушка.
Коммуналки рассматриваются под "микроскопом". ДГИ, как написано выше в ответе Ведомостям проводят "правовую экспертизу". В данном случае будет запрос в ЗАГС на выявление родственных связей между однофамильцами. Ответ будет положительный. Мама и дочка, дочка и муж с детьми. Для ДГИ это одна семья. Развод не поможет. Ваше мнение и ваши рассуждения, что семьи разные, ни ДГИ ни суд не интересует, т.к. имеются родственные связи, а значит хотят нажиться за счёт города. Все трактовки априори в пользу города.
Если "манипуляции" невозможны или на них уже нет времени, то можно попробовать защищаться в суде до КС, если есть желание потратить на это 2-3 года и энную сумму.
Посмотрим что решит КС по Павловым или другим. К сожалению нет регламента по времени на решение, остаётся надеяться, что не сильно затянут и в этом году узнаем первые результаты.

Хождение по судам разве кому-то помогло?? НЕТ !!!

Была парочка дел , где дги жестко нагнули и обязали принять другое решение, но в большинстве случаев все эти махинации с комнатами направлены , чтобы поиметь выгоду за счет города при переселении, те налицо злоупотребление правом , как раз этим и занимается Павлова

[КОМ]

Без дополнительных срочных манипуляций, однозначно двушка.
Коммуналки рассматриваются под "микроскопом". ДГИ, как написано выше в ответе Ведомостям проводят "правовую экспертизу". В данном случае будет запрос в ЗАГС на выявление родственных связей между однофамильцами. Ответ будет положительный. Мама и дочка, дочка и муж с детьми. Для ДГИ это одна семья. Развод не поможет. Ваше мнение и ваши рассуждения, что семьи разные, ни ДГИ ни суд не интересует, т.к. имеются родственные связи, а значит хотят нажиться за счёт города. Все трактовки априори в пользу города.
Если "манипуляции" невозможны или на них уже нет времени, то можно попробовать защищаться в суде до КС, если есть желание потратить на это 2-3 года и энную сумму.
Посмотрим что решит КС по Павловым или другим. К сожалению нет регламента по времени на решение, остаётся надеяться, что не сильно затянут и в этом году узнаем первые результаты.

Хождение по судам разве кому-то помогло?? НЕТ !!!

Во-первых. А я об этом что-то писал?!
У меня перечислены только варианты и нюансы, чтобы человек не гадал, а мог максимально объективно оценить ситуацию и принять решение.

Во-вторых. Ходить лучше в парке)
А грамотная защита в суде в течении 1,5 лет помогла как минимум двум семьям получить отдельные квартиры после приватизации одной семьёй и продажи комнаты в декабре 17 года. Об этом уже много писалось ранее.
В-третьих. Шанс есть всегда, но лотерею никто не отменял. Волков бояться, в лес не ходить. Другой вопрос целесообразности и вероятности. Есть те, кому предложили 55 м² и они пытаются бороться потому что разница с двумя квартирами значительная. А есть те, кому предложили 70 м² и они решили не тратить время и нервы, а продать за 20, разделив пополам, т.к. не особо большая разница в потере, но экономия времени и здоровья.

PS. Знаю как минимум две семьи,, при грамотных действиях с доками обошлись без судов получив разные квартиры. Мать и сын, 1+1. Мать и две дочери, 1+2. В последнем случае могли получить 1+1+1, но одна из дочерей сильно амбициозно "умная", с позицией, что ей все должны, осталась на очереди.

Так что, как говорит ВВП - "Но, есть нюансы!")

[Северянин]

Благодарю Всех кто откликнулся.

Изначально приватизировали разные семьи и нынешние владельцы к приватизации отношения не имеют. Муж и жена в официальном браке. Мучает вопрос , имеет ли смысл менять фамилию жены( есть повод , по возрасту замена паспорта) или имеется возможность прописать детей и жену по другому адресу. Но , как это может сказаться на реакцию ДГИ!

[Никанорова]

Благодарю Всех кто откликнулся.

Изначально приватизировали разные семьи и нынешние владельцы к приватизации отношения не имеют. Муж и жена в официальном браке. Мучает вопрос , имеет ли смысл менять фамилию жены( есть повод , по возрасту замена паспорта) или имеется возможность прописать детей и жену по другому адресу. Но , как это может сказаться на реакцию ДГИ!

Юристы ДГИ делают запрос в ЗАГС всегда, и сразу видят,что вы одна семья, прописка не имеет значения. Две однушки вам не дадут

[dell]

Благодарю Всех кто откликнулся.

Изначально приватизировали разные семьи и нынешние владельцы к приватизации отношения не имеют. Муж и жена в официальном браке. Мучает вопрос , имеет ли смысл менять фамилию жены( есть повод , по возрасту замена паспорта) или имеется возможность прописать детей и жену по другому адресу. Но , как это может сказаться на реакцию ДГИ!

Юристы ДГИ делают запрос в ЗАГС всегда, и сразу видят,что вы одна семья, прописка не имеет значения. Две однушки вам не дадут

Ага,да еще налицо умышленное ухудшение жилищных условий.

[Северянин]

Спасибо. Как говорил О.Бендер "будут бить - будем плакать" , подождем что предложат ДГИ. Любые юридические действия могут быть истолкованы ДГИ против собственников.

С уважением.

[Северянин]

Ага,да еще налицо умышленное ухудшение жилищных условий.

Не думаю что переселение из коммуналки в отдельную квартиру - это ухудшение.

[Eco]

Изначально приватизировали разные семьи и нынешние владельцы к приватизации отношения не имеют.

да еще налицо умышленное ухудшение жилищных условий.

В чем оно, ухудшение?

В том, что теща купила соседнюю комнату, которой владели ЧУЖИЕ (и для нее, и для зятя) люди?

Нет, ну все мы знаем десятки анекдотов про взаимоотношения зятьев и тёщ, но это же юридический вопрос, а не вопрос петросянинга

[Eco]

Изначально приватизировали разные семьи и нынешние владельцы к приватизации отношения не имеют.

Я думаю, что шансы на 2 однушки есть.

Я бы еще посмотрел в сторону развода; прописки жены и ребенка на другой адрес; получения решения суда о разделе имущества - по которому квартира будет признана личной собственностью мужа (основание: комната куплена на добрачные деньги мужа и жена это признает).
От тыканья членом в чужих теть штамп в паспорте так и так не спасает - прям покажите жене это мое сообщение.
Если же прям задница - жена против развода, то хотя бы, оставаясь в браке, произвести раздел имущества (примерительно к комнате) в суде (см. выше).

Из зацепок для ДГИ: комната куплена в браке - значит, по умолчанию это совместная собственность мужа и жены.
А соседней комнатой владеет мама жены. Бинго (ни хера не бинго - но для судей сойдёт).

[КОМ]

Благодарю Всех кто откликнулся.

Изначально приватизировали разные семьи и нынешние владельцы к приватизации отношения не имеют. Муж и жена в официальном браке. Мучает вопрос , имеет ли смысл менять фамилию жены( есть повод , по возрасту замена паспорта) или имеется возможность прописать детей и жену по другому адресу. Но , как это может сказаться на реакцию ДГИ!

Юристы ДГИ делают запрос в ЗАГС всегда, и сразу видят,что вы одна семья, прописка не имеет значения. Две однушки вам не дадут

С уважением к вашей долгой практике, ответственно заявляю, что не только ни всегда, а иногда, только в конкретных случаях когда есть для этого повод. Во всех остальных случаях люди(самые ближайшие родственники живущие одной семьёй и даже при общем бюджете) уже получили на одну семью 2 отдельные квартиры без судов.

[Eco]

произвести раздел имущества (примерительно к комнате) в суде

Можно произвести раздел имущества у нотариуса.
Но решением суда - надежнее (наша же цель здесь - приготовиться к суду с ДГИ).
Еще бы как-то притянуть в дело ДГИ третьим лицом для преюдиции...

[dell]

нормально ,да?. т.е по факту вы предлагаете фиктивный развод с целью получения выгоды по программе реновации...

[Eco]

нормально ,да?. т.е по факту вы предлагаете фиктивный брак с целью получения выгоды по программе реновации...

с тещей что ли - фиктивный брак?

Фиктивный развод хоть.

Смотрите. Жили 2 чужие семьи.
Автор купил одну комнату у одной семьи, теща через время вторую комнату - у другой семьи.
По-вашему - надо двушку в долях давать или 2 однушки?

Теперь на место тещи ставим чужого человека.
Двушка или 2 однушки?

И почему?

П.С. Вообще бы да - е...альники этим петухам из ДГИ бить, митинги о смене оленя проводить, а не в глухой обороне разводы оформлять надо.

[dell]

тут по любому двушка т.к технически это одна семья

[Eco]

тут по любому двушка т.к технически это одна семья

Надо еще происхождение денег проверить. Если спекулянт какой - так и однушки ему хватит. Верно?

[Eco]

тут по любому двушка т.к технически это одна семья

А если бы на друга детства покупку чужой комнаты оформил?
Ну там на Роттенберга какого-нибудь - тоже двушка, а не 2 однушки?

А если (в другой квартире) сосед и соседка по коммуналке трахаются вовсю, хоть и не расписаны - им тоже двушку давать на основании показаний бабок с лавочки?

А проституток и наркоманов (по словам тех же бабок) - выселить за 101-ый километр?

[Никанорова]

тут по любому двушка т.к технически это одна семья

А если бы на друга детства покупку чужой комнаты оформил?
Ну там на Роттенберга какого-нибудь - тоже двушка, а не 2 однушки?

Тогда две однушки было бы

[Елена Штереверя]

Приветствую Всех.
Понимаю, что точный результат узнаем по факту расселения но если есть мысли по поводу что могут предложить при сносе дома (вторая волна) буду благодарен.
Ситуация следующая: Изначальная 2-х комнатная коммуналка. В комнатах проживали разные семьи. Первая комната приобретена в 2006 году по ДКП после приватизации предыдущим жильцом. Собственник один, прописаны жена и два сына владельца. Вторая комната в 2013 году была приватизирована. В сентябре 2017 года оформлена в собственность по ДКП на маму жены. Является единоличным собственником без прописки. Более никаких изменений в юридическом статусе не было по настоящее время. Прошерстил форум и другие ресурсы, не смог найти ответа по данной ситуации. Не нашел юридического определения степени родства зять- теща, на которое может ссылаться ДГИ при утверждении что это одна семья.
На основании пункта 2 статьи 105.1 НК РФ теща и зять не являются взаимозависимыми лицами. Есть нъюанс: мама (она же теща) с дочкой(жена) имеют одну фамилию отличную от отца с сыновьями.

С уважением.

Здравствуйте! Позвоните мне, обсудим Ваши перспективы. С уважением, Штереверя Елена Владимировна, частный юрист, эксперт по вопросам программы реновации в городе Москве. Тел. 8(909) 918-69-12.