Новости и пресс-релизы по реновации из официальных СМИ

[kobr@]

Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

[Milli]

Milli, сбавьте обороты при общении на форуме, будьте любезны.
Ваша агрессивная безапелляционность вызывает недоумение.
Уже терзают смутные сомнения, что на форуме не одна марина Р заинтересованное лицо, что есть и другие персонажи, отрабатывающие госзаказ)

Все, кто не разделяет вашего драгоценного мнения, априори отрабатывают госзаказ и сидят на зарплате в ФР.
Лучше бы вы не цеплялись к другим со своими замечаниями, умнее выглядели бы.

[Milli]

Завязывайте с тупым хамством, совсем не можете сосредоточиться на осмыслении собственноручно написанного :x
Вопрос был задан о плотности ЗАСТРОЙКИ!
ГДЕ в вашем ответе хотя бы слово о количестве ЛЮДЕЙ?

Milli, кого из людей волнует плотность застройки в метрах и прочем? Думаете, люди знают, какая у них сейчас плотность застройки? Вот сильно сомневаюсь.

Волнуются те, кто думает, что плотность застройки - это натыканные впритык дома.
В градостроительном контексте плотность застройки определяется как суммарная площадь всех наземных этажей построек в габаритах внешних стен, приходящейся на единицу территории и измеряется в тыс.кв.м на 1 га территории.
В вашем районе в документах по ППТ разве не указана существующая и проектируемая плотность застройки?

Для большинства первична именно большая теснота в районе после реновации, нагрузка на транспортную систему, сады-школы и прочее. И не один раз уже люди говорили, что нужно количество квартир, которое власти старательно не указывают в проектах. Если вас это откровение, говорить просто не о чем, потому что вы по любому оправдаете любую хрень, если она официально высказана.

Пример "оправдываемой хрени" приведите. В противном случае расценю этот выпад как очередную клевету.

По существу - объясните, откуда возьмутся люди для "большой тесноты в районе"? Какой-то район Москвы мечтает переселиться полным составом в Царицыно?
А если излишки раскупят жители несносимых в районе домов, откуда возьмется теснота?

Видео с Кузнецовым всё же посмотрите. Он достаточно внятно объясняет про разницу плотностей по районам.

Кстати, по нашему кварталу получилось, что количество квартир вырастет в на 70%. По этому поводу что-то сказать можете?

Если покажете исходники цифр и формулу расчета - посмотрю, раз просите.

[Дмитрий]

Крупнейшими подрядчиками реновации Москвы стали "МСУ-1" и "ГП-МФС"
Крупнейшими подрядчиками по программе реновации жилья в Москве в 2019 году стали АО "МСУ-1" и ООО "ГП-МФС", следует из материалов на сайте госзакупок.
https://realty.ria.ru/20191223/1562724657.html

[Svet-lana]

Волнуются те, кто думает, что плотность застройки - это натыканные впритык дома.
В градостроительном контексте плотность застройки определяется как суммарная площадь всех наземных этажей построек в габаритах внешних стен, приходящейся на единицу территории и измеряется в тыс.кв.м на 1 га территории.
В вашем районе в документах по ППТ разве не указана существующая и проектируемая плотность застройки?

Еще раз повторю - мне до лампочки градостроительные нюансы. Мне там жить, а не сдавать экзамен по специальности "градостроение".
Поэтому мне важно знать, сколько людей будет жить на данной территории. Увеличится ли давка в метро (куда и так с трудом заходишь), будут ли очереди в садиках, как трудно будет попасть ко врачу в поликлинике (с этим и сейчас хреново). А об этом в проекте ни слова.
"Суммарная площадь..." - это все от лукавого. Потому что она может быть не очень высокой, а дома строят окна-в-окна.
Но явным образом плотность застройки в выложенных документах по ППТ не нашла.

По существу - объясните, откуда возьмутся люди для "большой тесноты в районе"? Какой-то район Москвы мечтает переселиться полным составом в Царицыно?
А если излишки раскупят жители несносимых в районе домов, откуда возьмется теснота?

А откуда в Царицыно возьмутся люди, которые вдруг раскупят все это строящееся богатство?
У нас сносится в квартале больше 65% жилья, там "несносимые" можно по пальцам пересчитать. И это по большей части девятиэтажки того же 515 проекта.
Не, я допускаю, что дети и внуки моих соседей, которые сейчас снимают квартиры где-то или вынуждены были покупать жилье в НМ, вернутся в район, поскольку появились предложения на рынке. Но это все равно будет увеличение плотности населения.

Кстати, по нашему кварталу получилось, что количество квартир вырастет в на 70%. По этому поводу что-то сказать можете?

Если покажете исходники цифр и формулу расчета - посмотрю, раз просите.

Я все выложила в районной теме, можете посмотреть. Все цифры по новым домам взяты из ППТ. Нужно что-то еще - готова выложить.

[Renogor]

Крупнейшими подрядчиками реновации Москвы стали "МСУ-1" и "ГП-МФС"
Крупнейшими подрядчиками по программе реновации жилья в Москве в 2019 году стали АО "МСУ-1" и ООО "ГП-МФС", следует из материалов на сайте госзакупок.
https://realty.ria.ru/20191223/1562724657.html

В общем ПИК и ФСК, но у последних еще есть козырь в рукаве в виде ДСК-1, но пока они берутся только за дома в новой Москве, но думаю скоро возможны варианты

[dell]

ну там судебные процедуры по поводу банкротства дск-1 идут. не думаю ,что это быстро пройдет.

[Renogor]

Это делу не мешает, там разборки со старым руководством.
Плюсом они покупают Воскресенский комбинат, явно не просто так, а с расчетом не только на область, но и возможно под увеличение объемов для той же реновации.

[Дмитрий]

Крупнейшими подрядчиками реновации Москвы стали "МСУ-1" и "ГП-МФС"
Крупнейшими подрядчиками по программе реновации жилья в Москве в 2019 году стали АО "МСУ-1" и ООО "ГП-МФС", следует из материалов на сайте госзакупок.
https://realty.ria.ru/20191223/1562724657.html

В общем ПИК и ФСК, но у последних еще есть козырь в рукаве в виде ДСК-1, но пока они берутся только за дома в новой Москве, но думаю скоро возможны варианты

ФСК строит в Перово и если будут строить у нас в Новогииреево такие же планировки я не против. Не шедевр конечно, но более чем прилично для реновации 55 общая и 10 кухня у двушки меня устраивает.

[Alyosha Galoshin]

Простите, а в чём прелесть большой ДВУХКОМНАТНОЙ квартиры с одними местами общего пользования?

[Дмитрий]

Простите, а в чём прелесть большой ДВУХКОМНАТНОЙ квартиры с одними местами общего пользования?

Не понял вопроса... 55м это не большая двушка, но хорошая для реновации, т.к. большинство двушек в хрущёвках примерно 45м.

[Renogor]

И не поймете... Галоша как обычно ляпнул абы что, и непонятно к чему.

[Alyosha Galoshin]

Простите, а в чём прелесть большой ДВУХКОМНАТНОЙ квартиры с одними местами общего пользования?

Не понял вопроса... 55м это не большая двушка, но хорошая для реновации, т.к. большинство двушек в хрущёвках примерно 45м.

+22% к ОБЩЕЙ площади - это лишь незначительное увеличение площади туалета, ванной комнаты, кухни. Для семьи из трёх-четырёх человек достаточно как 55-ти, так и 45-ти м*м, а вот для проживания нескольких семей критична не площадь квартиры, а количество жилых и вспомогательных помещений.
Например для семейной пары пенсионеров увеличение площади вообще нежелательно, поэтому последуют отказы.

[Mass]

Для семейной пары пенсионеров увеличение площади вообще нежелательно, поэтому последуют отказы.

Так тому и быть :ugeek:
Аминь.

[Alyosha Galoshin]

Так так оно и есть.

[Svet-lana]

+22% к ОБЩЕЙ площади - это лишь незначительное увеличение площади туалета, ванной комнаты, кухни. Для семьи из трёх-четырёх человек достаточно как 55-ти, так и 45-ти м*м, а вот для нескольких семей критична не площадь квартиры, а количество жилых и вспомогательных помещений.
Например для семейной пары пенсионеров увеличение площади вообще нежелательно, поэтому последуют отказы.

вот тут не соглашусь.

Вы простите, но крупному человеку на 5-метровой кухне просто некомфортно. На на 10-метрвой - нормально.
Сейчас я вижу, что на кухне не хватает места для необходимых мне по жизни кухонных приборов, многое не покупается не потому что ненужно, а потому что ставить некуда. Была место - купила бы.
Да, можно что-то убрать в другие комнаты, но реальность такова - если неудобно доставать, вещь не используется.

Аналогично - совмещенный туалет даже для семьи из 3 человек - это неудобно. Да и просто еще даже 1 м к площади даст возможность купить нормальную раковину, унитаз, стир. машину, а не по принципу "лишь бы влезло".

В моим нынешнем коридоре, если мы с мужем собирались пойти выгулять вместе собаку, то вначале одевался один, выходил, а потом собирался второй. Иначе не влезали все или было неудобно. Даже еще пара метров - и ситуация была бы иной.

Да, жилая площадь важна, с этим не спорю, но не только она.

[Alyosha Galoshin]

+22% к ОБЩЕЙ площади - это лишь незначительное увеличение площади туалета, ванной комнаты, кухни. Для семьи из трёх-четырёх человек достаточно как 55-ти, так и 45-ти м*м, а вот для нескольких семей критична не площадь квартиры, а количество жилых и вспомогательных помещений.
Например для семейной пары пенсионеров увеличение площади вообще нежелательно, поэтому последуют отказы.

вот тут не соглашусь.

Вы простите, но крупному человеку на 5-метровой кухне просто некомфортно. На на 10-метрвой - нормально.
Сейчас я вижу, что на кухне не хватает места для необходимых мне по жизни кухонных приборов, многое не покупается не потому что ненужно, а потому что ставить некуда. Была место - купила бы.
Да, можно что-то убрать в другие комнаты, но реальность такова - если неудобно доставать, вещь не используется.

Аналогично - совмещенный туалет даже для семьи из 3 человек - это неудобно. Да и просто еще даже 1 м к площади даст возможность купить нормальную раковину, унитаз, стир. машину, а не по принципу "лишь бы влезло".

В моим нынешнем коридоре, если мы с мужем собирались пойти выгулять вместе собаку, то вначале одевался один, выходил, а потом собирался второй. Иначе не влезали все или было неудобно. Даже еще пара метров - и ситуация была бы иной.

Да, жилая площадь важна, с этим не спорю, но не только она.

Про то и речь: ЖИЛАЯ, а не ОБЩАЯ.

[Svet-lana]

Про то и речь: ЖИЛАЯ, а не ОБЩАЯ.

ну вот мне сейчас жилой вполне хватает. А вот общей - нет.
Даже когда сын жил с нами, трешка на троих - вполне неплохо. Самая маленькая комната - больше 11 м. Но крошечная кухня, совмещенный санузел и никакая прихожая все портили. А уж на нас с мужем жилой 44.3 м в трешке - за глаза. Так что хочу нормальную ОБЩУЮ площадь.

[dell]

Жители-Противосносы отклонили "стартовую" площадку

Стартовая площадка под строительство домов реновации в Красносельском районе по адресу ул. Верхняя Красносельская, 14/3, была отклонена на заседании окружной градостроительной комиссии.

27 декабря в Префектуре ЦАО состоялось заседание Окружной градостроительной комиссии, на которой были рассмотрены предложения и замечания жителей, оставленные во время проведения публичных слушаний в Красносельском районе. По итогам публичных слушаний 580 голосов были оставлены в поддержку, а 411 москвичей высказались против внесений изменений в проект межевания и строительства дома под реновацию в 995 квартале Красносельского района.

Несмотря на то, что число жителей, выступающих против строительства дома под реновацию в 995 квартале, оказалось меньше, их мнение стало решающим в принятии решения Окружной градостроительной комиссии.

По действующему законодательству решающими являются замечания и предложения участников публичных слушаний проживающих, работающих или имеющих собственность на земельном участке, участвующем в публичных слушаниях.

На основании этого, Окружная градостроительная комиссия Префектуры ЦАО г. Москвы приняла решение подобрать под строительную площадку иной адрес в Красносельском районе.

[Svet-lana]

Жители-Противосносы отклонили "стартовую" площадку

а почему вы всех, кто не согласен с предложениями властей, записываете в противосносы?

Может, люди согласны со сносом домов, но им просто не нравится данная площадка?

У нас еще в самом начале реновации народ писал письма в адрес властей, требуя отклонить - на тот момент даже не утвержденную - площадку. При том, что в доме порядка 98% за реновацию голосовали.

[dell]

а почему вы всех, кто не согласен с предложениями властей, записываете в противосносы?

а кто ж они после этого? самые противосносы -засранцы и есть