Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации

[AnnaB]

Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?

[Блик]

На мой взгляд на сегодня все эти покупки комнат уже не актуальны. Во первых высок вариант вляпатся, во вторых нормальных вариантов мало и цены за них скотские, в третьих ревашка больше ориентирована именно на панельки, коммуналки времен царя гороха сносят только если попадаются в пятне застройки или занимают какое-то "козырное" место

[mihjulia]

Друзья, добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Я владелец комнаты в 3-комн. коммунальной квартиры с 2018 г. Нам выдали ордер на 2-комн квартиру с владельцем комнаты номер 1. История такая. Хозяйка квартиры получила как многодетная мать 1 комнату при царе горохе. В 2014 г. умирает хозяин второй комнаты. Бесплатно им не дали эту комнату. Но предложили выкупить ее. Эту комнату у города выкупил ее к тому времени взрослый сын, уже женатый и с двумя детьми. В 2018 г. ему понадобились деньги, и он продал нам комнату. Есть ли у нас возможность получить отдельное жилье? Заранее спасибо.

[Ёлочка]

Друзья, добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Я владелец комнаты в 3-комн. коммунальной квартиры с 2018 г. Нам выдали ордер на 2-комн квартиру с владельцем комнаты номер 1. История такая. Хозяйка квартиры получила как многодетная мать 1 комнату при царе горохе. В 2014 г. умирает хозяин второй комнаты. Бесплатно им не дали эту комнату. Но предложили выкупить ее. Эту комнату у города выкупил ее к тому времени взрослый сын, уже женатый и с двумя детьми. В 2018 г. ему понадобились деньги, и он продал нам комнату. Есть ли у нас возможность получить отдельное жилье? Заранее спасибо.

А разве так возможно? Или это описка? Пишите, что 3х комнатная изначально, а предоставили двушку.

[dell]

Друзья, добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Я владелец комнаты в 3-комн. коммунальной квартиры с 2018 г. Нам выдали ордер на 2-комн квартиру с владельцем комнаты номер 1. История такая. Хозяйка квартиры получила как многодетная мать 1 комнату при царе горохе. В 2014 г. умирает хозяин второй комнаты. Бесплатно им не дали эту комнату. Но предложили выкупить ее. Эту комнату у города выкупил ее к тому времени взрослый сын, уже женатый и с двумя детьми. В 2018 г. ему понадобились деньги, и он продал нам комнату. Есть ли у нас возможность получить отдельное жилье? Заранее спасибо.

нет, так как вам была продана комната после принятия закона о реновации. В данном случае это трактуется как злоупотребление правом с целью получить выгоду (читай отдельную квартиру) за счет города

[Ximik]

В 2023 году писал уже про 3 ситуации. Сейчас повторю, интересно ваше мнение. Как на ваш взгляд будет расселено?

1 объект, 3х комнатная квартира, все комнаты с раздельными кадастровыми номерами - 1комн - собственник с 2022 года дкп, 2комн - собственник с 2000 года, приватизирована, 3комн - собственник с 2021 года, комната была приобретена с помощью ипотеки, погашена в 2025году. Все собственники не родственники. Квартира коммунальная, каждая комната отдельно приватизировалась.
2 объект, 4х комнатная квартира, все комнаты с раздельными кадастровыми номерами - 1комн - собственник с 2022 года дкп, 2комн, 3комн - долевая собственность мать и дочь с 1995года, в порядке наследования, 4комн - собственник женщина, инвалид второй группы, вроде как снялась с очереди. приватизация 2024 года. Все собственники не родственники. Квартира коммунальная, каждая комната отдельно приватизировалась.
3 объект, 3х комнатная квартира, все комнаты с раздельными кадастровыми номерами - 1комн - собственник с 2022 года дкп, 2комн - собственница с 1998года, 3комн - собственник дги, комната пустая, дги отказал собственникам 1й и 2й комнаты в выкупе, ответив, что не малоимущие. Все собственники не родственники. Квартира коммунальная, каждая комната отдельно приватизировалась.

[mihjulia]

А разве так возможно? Или это описка? Пишите, что 3х комнатная изначально, а предоставили двушку.

Владелец третьей комнаты получил 1-комн квартиру. А нам дают двушку на двоих.
Еще вопрос. А если владельцы другой комнаты стоят на жилищной очереди, там 7 прописанных человек, это что-то меняет в ситуации? Они когда-то стояли, но не помнят, снимали их с учета или нет. Сейчас запросили документы. Получается, что им должны улучшить жилищные условия. Выходит, что на семью им положено 128 м, а мои метры за вторую комнату как же? Пожалуйста, помогите разобраться.

[mihjulia]

В 2023 году писал уже про 3 ситуации. Сейчас повторю, интересно ваше мнение. Как на ваш взгляд будет расселено?

1 объект, 3х комнатная квартира, все комнаты с раздельными кадастровыми номерами - 1комн - собственник с 2022 года дкп, 2комн - собственник с 2000 года, приватизирована, 3комн - собственник с 2021 года, комната была приобретена с помощью ипотеки, погашена в 2025году. Все собственники не родственники. Квартира коммунальная, каждая комната отдельно приватизировалась.
2 объект, 4х комнатная квартира, все комнаты с раздельными кадастровыми номерами - 1комн - собственник с 2022 года дкп, 2комн, 3комн - долевая собственность мать и дочь с 1995года, в порядке наследования, 4комн - собственник женщина, инвалид второй группы, вроде как снялась с очереди. приватизация 2024 года. Все собственники не родственники. Квартира коммунальная, каждая комната отдельно приватизировалась.
3 объект, 3х комнатная квартира, все комнаты с раздельными кадастровыми номерами - 1комн - собственник с 2022 года дкп, 2комн - собственница с 1998года, 3комн - собственник дги, комната пустая, дги отказал собственникам 1й и 2й комнаты в выкупе, ответив, что не малоимущие. Все собственники не родственники. Квартира коммунальная, каждая комната отдельно приватизировалась.

Очень интересно прочитать ответ.

[КОМ]

В 2023 году писал уже про 3 ситуации. Сейчас повторю, интересно ваше мнение. Как на ваш взгляд будет расселено?

1 объект, 3х комнатная квартира, все комнаты с раздельными кадастровыми номерами - 1комн - собственник с 2022 года дкп, 2комн - собственник с 2000 года, приватизирована, 3комн - собственник с 2021 года, комната была приобретена с помощью ипотеки, погашена в 2025году. Все собственники не родственники. Квартира коммунальная, каждая комната отдельно приватизировалась.
2 объект, 4х комнатная квартира, все комнаты с раздельными кадастровыми номерами - 1комн - собственник с 2022 года дкп, 2комн, 3комн - долевая собственность мать и дочь с 1995года, в порядке наследования, 4комн - собственник женщина, инвалид второй группы, вроде как снялась с очереди. приватизация 2024 года. Все собственники не родственники. Квартира коммунальная, каждая комната отдельно приватизировалась.
3 объект, 3х комнатная квартира, все комнаты с раздельными кадастровыми номерами - 1комн - собственник с 2022 года дкп, 2комн - собственница с 1998года, 3комн - собственник дги, комната пустая, дги отказал собственникам 1й и 2й комнаты в выкупе, ответив, что не малоимущие. Все собственники не родственники. Квартира коммунальная, каждая комната отдельно приватизировалась.

Очень интересно прочитать ответ.

По этому поводу уже много написано в этой ветке, в юридической и судебной. Читайте, не ленитесь. Все комнаты, что слипшиеся в личных делах ДГИ после приватизации или докупки, если и можно что-то попробовать изменить, то только в своём суде, если докажите, что отдельные объекты и главное, что не было злого умысла нажиться на городе. Но об этом никто в суде не говорит, а потом оспорить не могут.

Если ваши соседи продали вам в 2018, то они ухудшили свои жилусловия, но 5 лет прошло, надо дело смотреть. Когда перерегистрация была, если была и с какого времени стоят, если стоят. Так как если бы стояли, то вторую комнату должны были дать как очередниками на улучшение. Если под выкуп, то по какой причине ни как очередникам. Много неизвестных моментов. А вы с ними паровозом. Интересная ситуация для суда, если пойдёте. Но на первый взгляд, если её сын продал, а сам стоит в очереди, то это явное злоупотребление. Только если ему деньги срочно на лечение нужны были и вариантов не было, то ещё можно попробовать доказать, что безвыходная ситуация, купили, но были вынуждены продать. Хоть и ухудшили, но покупали по рынку, за свои, и по обстоятельствам продали. Пока неизвестны подробности, всё это пустая трепня!

[mihjulia]

Спасибо за ответ. Читаю детали и убеждаюсь, что наверно с очереди на жилье соседей сняли. Но у меня вопрос такой возник. Вы что-то написали про 5 лет. Что это за 5 лет? Буду признательна за ответ.

[F@rit]

Всем добрый день!
Моссоцгарантия выставила на продажу одну комнату в двухкомнатной квартире. Вторая комната находится в собственности ДГИ. Дом под реновацию 2029-2032гг.
Подскажите - какие перспективы у покупателя комнаты при переселении?

[Eco]

Читайте подробнее: https://www.vedomosti.ru/realty/article ... =copy_text

Призываю всех заинтересованных "коммунальщиков" завалить КС РФ своими обращениями в поддержку Павловой (главные мысли: ситуация массовая; читая закон, мы и не думали, что дадут долю, а не квартиру; доли суды дают за комнаты с отдельными кадастровыми номерами, т.е. меняют 100-ную собственность на объект на долевую) - .

Никто не даст вам избавленья - ни Бог, ни царь, и ни герой.

Номер обращения, как я понимаю: 2336/15-01/2025

Отслеживание статуса: https://www.ksrf.ru/ru/Petition/Pages/C ... tatus.aspx

Если напишут не коммунальщики, а сочувствующие - тоже будет хорошо.

Я в подаче данных жалоб не участвовал, ни с кем из заявителей и их юристов не знаком.
Не понимаю, почему Павлова, прочие заявители и их юристы сами не просят о том, о чем прошу в этом сообщении я.

Если они это читают: ленивые жопы, квартиры на кону - подготовьте текст обращения в поддержку ваших жалоб и выложите на снос5 и в других профильных местах (в группе Раззаковой особенно ).

По этому поводу

[dell]

Так Павловы это родственники . И по факту к ним можно применить термин «одна семья», то что она хочет поиметь выгоду по реновации это видно сразу

[Eco]

Так Павловы это родственники . И по факту к ним можно применить термин «одна семья», то что она хочет поиметь выгоду по реновации это видно сразу

Тогда хреново, что в КС РФ пошли именно они, а не разные семьи.

Ну ок, пусть КС РФ напомнит про норму ГК РФ о злоупотреблении правом для семей.
Но не для всех же подряд!

[dell]

Тогда надо вводить норму «добросовестный переселенец» и прописывать критерии , но если этим заниматься , то уже под следующий этап после 32 года

[Eco]

но если этим заниматься , то уже под следующий этап после 32 года

Да. А если дополнительные до..бки не оглашены заранее, до голосования о включении дома в программу 2017 года - не е...ть мозги и исполнять букву закона, а не крутить жопой. И сомнения - в пользу переселенцев.
Я правильно Вас услышал, господин dell ?

[PeNaPe]

Добрый вечер, знатоки.

Вот здесь более подробные данные.
https://constitutional-center.ru/sovlad ... -v-moskve/

Там 5 заявителей. И у каждого есть повод докопаться

[dell]

но если этим заниматься , то уже под следующий этап после 32 года

Да. А если дополнительные до..бки не оглашены заранее, до голосования о включении дома в программу 2017 года - не е...ть мозги и исполнять букву закона, а не крутить жопой. И сомнения - в пользу переселенцев.
Я правильно Вас услышал, господин dell ?

Можно и так . Вообще есть хрестоматийный пример . Допустим , есть коммунальная семья , они решили совершить передачу комнат между собой , чтобы выделить как отдельный об’ект . Тут однозначно -недобросовестные переселенцы , а вот если eco решил купить у них одну комнату в коммуналке , чтобы получить однушку с целью поиметь в ней потом Вику , то он добросовестный переселенец , имеющий право на квартиру .

[Коллега]

она хочет поиметь выгоду по реновации это видно сразу

А московские чиновники не хотят поиметь выгоду? Застройщики? А ты сам где живешь и чего хочешь, соратник педальки?
Идёт чудовищное переуплотнение, переселение москвичей в невыгодные локации, но на это у делла не стоИт. Только на убогих из коммуналок.

[Eco]

а вот если eco решил купить у них одну комнату в коммуналке , чтобы получить однушку с целью поиметь в ней потом Вику , то он добросовестный переселенец , имеющий право на квартиру .

Своим барбосам из ДГИ расскажите эту теорию.
Почему-то они ею не руководствуются в явно рыночных сделках.

[dell]

она хочет поиметь выгоду по реновации это видно сразу

А московские чиновники не хотят поиметь выгоду? Застройщики? А ты сам где живешь и чего хочешь, соратник педальки?
Идёт чудовищное переуплотнение, переселение москвичей в невыгодные локации, но на это у делла не стоИт. Только на убогих из коммуналок.

Трутень ? Правила игры были всем понятны ! Город выдает новые квартиры жителям , взамен получая участки под их домами , в тч для поддержания экономики , локации жителям в большинстве случаев дают нормальные , а где то даже лучше !