Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

А еще в случае отказа лужковцам могут выплатить деньгами компенсацию за квартиру . Они же переселяются не по реновации, значит 3 отказа и давай до свидания ))

[Филипп-Давыдков]

Чем раньше осмотрит - тем больше будет выбор при отказе от предложенного. Разве нет?

Мартин,можете пояснить? пример: в новом доме 50 однушек, в которые переселяются жители из 50 старых квартир. Житель "А", осмотрев квартиру в первых рядах - отказывается от неё. Вопрос:когда он получит возможность(через какое количество дней) осмотреть следующую квартиру(при этом, разве он сам выбирает из всех оставшихся квартир,а не ДГИ предлагает следующую) и получит ли вообще? Житель "Ю",осмотрев квартиру в последних рядах, в свою очередь отказывается от нее. Тот же вопрос + разве житель "Ю" получит возможность осмотра квартиры только после того, как все предыдущие жители не только осмотрят квартиры, но и дадут согласие на заселение?

Правило "Опоздавшему - кость" периодически срабатывает. У нас в доме жили бабушка с дедушкой, которым было по 80 с лишним лет. Надеюсь, что они живы и здоровы, но я их давненько не видел. Дедушка в своё время работал на Хруничева, у него учёная степень, в разное время он был научным руководителем у целой кучи аспирантов, из которых порядка 10 человек защитились и, в своё время получил, по-моему, государственную премию. Плюс другие награды. Словом, дедушка был очень заслуженный человек. А бабушке не понравилась предложенная квартира. Она пошла, поговорила и, естественно, им пошли навстречу и подобрали более подходящий для них вариант.
Не исключено, что кто-то в то время отдыхал на даче. А смотровой ведь и переписать недолго. Но это только предположение.

[dell]

Продолжаем работу в целях расселения аминьевцев по программе реновации . Вышло распоряжение МКА . Помнится один упоротый лужковец вещал , что квартал 1-2 не предназначен для реновации

[dell]

ОД 31-1
https://fr.mos.ru/news/stroyka-po-sosed ... -korpus-1/

[Мартин]

ОД 31-1
https://fr.mos.ru/news/stroyka-po-sosed ... -korpus-1/

“Участники программы получили новые квартиры в 15-ти минутах ходьбы от старого жилья — в доме № 22 на Малой Филёвской улице.“ (с) Некоторые уже по второму разу успели реновироваться

[tradeeee]

ОД 31-1
https://fr.mos.ru/news/stroyka-po-sosed ... -korpus-1/

“Участники программы получили новые квартиры в 15-ти минутах ходьбы от старого жилья — в доме № 22 на Малой Филёвской улице.“ (с) Некоторые уже по второму разу успели реновироваться

Имеется в виду, те дома, на месте которых построили ОД31

[tradeeee]

Пусть приемку делают быстрее. Проходил там вчера, такое ощущение, что внутри еще кипит работа по внутренней отделки, и в ОД29 тоже самое

[dell]

58-59

[tradeeee]

Эх, кто бы по нашему многострадальному 126 кварталу чего написал, в котором нужно расселить всего 120 квартир!!!! 120 всего, Карл!

[Trader]

Чем раньше осмотрит - тем больше будет выбор при отказе от предложенного. Разве нет?

Мартин,можете пояснить? пример: в новом доме 50 однушек, в которые переселяются жители из 50 старых квартир. Житель "А", осмотрев квартиру в первых рядах - отказывается от неё. Вопрос:когда он получит возможность(через какое количество дней) осмотреть следующую квартиру(при этом, разве он сам выбирает из всех оставшихся квартир,а не ДГИ предлагает следующую) и получит ли вообще? Житель "Ю",осмотрев квартиру в последних рядах, в свою очередь отказывается от нее. Тот же вопрос + разве житель "Ю" получит возможность осмотра квартиры только после того, как все предыдущие жители не только осмотрят квартиры, но и дадут согласие на заселение?

Процесс согласия не линейный. Кто-то соглашается сразу, кто-то размышляет. Все 50 жителей одновременно не согласятся на предложенные варианты. Кому то необходим 3-й этаж, а кому то 23-й. Какое то время идет круговорот. Я очень много читал живых историй об этом напрямую от участников. Действительно жители не соглашаются порой и с первого раза и даже со второго на предложенный вариант. А через какое количество дней будут последующие варианты - да из прочитанного видно что по разному. Варианты предлагает ДГИ в процессе отказов. Соответственно если наша участница приедет позже, то другие отказавшиеся получат больше вариантов чем она и ей останется та единственная предложенная условная однушка которая может и не подойти. По крайней мере лично я так представляю все это.

Мартин! Преимущество первых покупателей чего-либо(в том числе квартир), пришедших к открытию продаж - очевидно: можешь выбрать любую квартиру. Преимущество первых при переселении,когда ты сам не выбираешь квартиру из существующего ряда, а осматриваешь предложенную ДГИ - не очевидно(для меня).
Рассматривая вопрос о преимуществах первых, получивших смотровой,надо четко представлять порядок (схему) переселения, применяемую ДГИ. Например,когда для всех 50 переселяемых в однушки "робот" определяет соответствующие номера новых квартир, то у первых осмотревших и,возможно, отказавшихся от первого варианта квартиры, никакого преимущества нет, так как все номера квартир уже определены, и после отказа, первый(первые) будут ждать просмотра квартир всеми из 50 переселяемых. При этом, если остальные 49 человек сразу дадут согласие на переселение,то первый отказавшийся так и останется со своей первой предложенной квартирой,так как других уже не будет.
При других схемах переселения и варианты будут другие...

[Мартин]

… и после отказа, первый(первые) будут ждать просмотра квартир всеми из 50 переселяемых.
При других схемах переселения и варианты будут другие...

Далеко не факт. Вполне возможно даже от дома к дому есть отличия. Но вы сможете проверить свою теорию на практике) Надеюсь все мы здесь сможем) Но я лично не советовал бы. Здравый смысл говорит совсем о другом.

[Trader]

Продолжаем работу в целях расселения аминьевцев по программе реновации . Вышло распоряжение МКА . Помнится один упоротый лужковец вещал , что квартал 1-2 не предназначен для реновации

Большего бреда вкупе с полнейшим произволом чиновников стройкомплекса я еще не видел.
Не успев выполнить один ППТ по 618-ПП от 2004, разработали следующий ППТ по 2354-ПП от 23.12.20, который также не успели выполнить, и который к реновации не имеет никакого отношения.Теперь готовят третий ППТ, разрабатываемый по законодательству по реновации,которое противоречит первым двум ППТ по целевому назначению и используемой документации. При этом по существующему ППТ были проведены общественные обсуждения со всеми вытекающими.

[dell]

Большего бреда вкупе с полнейшим произволом чиновников стройкомплекса я еще не видел.
Не успев выполнить один ППТ по 618-ПП от 2004, разработали следующий ППТ по 2354-ПП от 23.12.20, который также не успели выполнить, и который к реновации не имеет никакого отношения.Теперь готовят третий ППТ, разрабатываемый по законодательству по реновации,которое противоречит первым двум ППТ по целевому назначению и используемой документации. При этом по существующему ППТ были проведены общественные обсуждения со всеми вытекающими.

А я вас предупреждал. Не надо вставлять палки в колеса реновации. Тонны обращений общественников о том,что квартал 1-2 необходимо отдать под цели реновации дает свои плоды. Произвол,это когда лужковцы прикрываются филькиными грамотами о якобы невозможности заселения в их квартал по реновации.
А теперь будет все чики -пики будет. И по инсайдерской информации возможно,что частично из 58-59 тоже будут переселять в 1-2,но главное,что после разработки нового ппт уже можно будет официально делать стартовые площадки и организовать строительство через ФР ,что означает и реализацию паркинга со скидкой для участников реновации

[tradeeee]

Большего бреда вкупе с полнейшим произволом чиновников стройкомплекса я еще не видел.
Не успев выполнить один ППТ по 618-ПП от 2004, разработали следующий ППТ по 2354-ПП от 23.12.20, который также не успели выполнить, и который к реновации не имеет никакого отношения.Теперь готовят третий ППТ, разрабатываемый по законодательству по реновации,которое противоречит первым двум ППТ по целевому назначению и используемой документации. При этом по существующему ППТ были проведены общественные обсуждения со всеми вытекающими.

А я вас предупреждал. Не надо вставлять палки в колеса реновации. Тонны обращений общественников о том,что квартал 1-2 необходимо отдать под цели реновации дает свои плоды. Произвол,это когда лужковцы прикрываются филькиными грамотами о якобы невозможности заселения в их квартал по реновации.
А теперь будет все чики -пики будет. И по инсайдерской информации возможно,что частично из 58-59 тоже будут переселять в 1-2,но главное,что после разработки нового ппт уже можно будет официально делать стартовые площадки и организовать строительство через ФР ,что означает и реализацию паркинга со скидкой для участников реновации

Вот и правильно! Цепных псов нужно ставить на место)))

[Алиса]

тем временем, с сайта "мой адрес рф" удалили жк на Давыдковской 10. интересно почему...

[dell]

Да там уже лужковцы барыжат !!! Помнится , кое кто утверждал , что лужковцы не халявщики а оказалось еще какие халявщики ! Двушку толкают за 25 млн. https://www.cian.ru/sale/flat/305882243/

[RedZebra]

Да там уже лужковцы барыжат !!! Помнится , кое кто утверждал , что лужковцы не халявщики а оказалось еще какие халявщики ! Двушку толкают за 25 млн. https://www.cian.ru/sale/flat/305882243/

наверное по их мнению ОД31/35 или 29 все 40 должен стоить
Шутки шутками, а ситуация более чем непонятная

[Филипп-Давыдков]

наверное по их мнению ОД31/35 или 29 все 40 должен стоить
Шутки шутками, а ситуация более чем непонятная

Что же здесь непонятного? Приём старый и хорошо известный. Будущий продавец сначала как бы выставляет квартиру на продажу, но не свою, а абстрактную. Показывает завышенную цену. Потенциальные покупатели немного офигевают от цены, но в уме она откладывается. Через некоторое время (когда оформят все документы) этот же продавец выставляет свою реальную квартиру по реальной цене. Те, кто видели цену 25 облегчённо выдыхают и говорят себе: "Ну вот это совсем другое дело. Надо брать".
Это называется "игра на повышение".

[Xoder]

Интересно, какая будет цена, когда трешки будут выставлять? Не, конечно, наглость полная, но посмотрите на К32. Однушки по 18,3 и двушка по 27! У реновантов тоже аппетит не хуже)

[tradeeee]

Ну а вы хотите, чтобы они их на 10 выставляли? Это рыночные цены для нашей локации, у нас почти центр и дом новый, такие цены