Новости и пресс-релизы по реновации из официальных СМИ

[kobr@]

Тема для публикации исключительно НОВОСТЕЙ по программе реновации в городе Москве.

Все новостные материалы публикуются только со ссылкой на источник.

Комментарии удаляются. Просьба проводить обсуждения в соответствующих темах, например в этой.

[Флип]

А вот себе геморрой с детскими долями обеспечите, если решите всё же продавать эту квартиру.

Только это и останавливает.

[Alyosha Galoshin]

...

... избалованного хрущевками населения.... .

Дьявол в самом деле в мелочах.

[Milli]

Потому как мое желание - докупить еще одну квартиру где-то рядом. И вообще-то если она будет стоить не особо много, мне это будет только на руку. Скромная двушка метров на 55 меня вполне устроит. А может и чуть меньше.

Ну и чего тогда третий год буяните?
Всем "на руку" новая квартира против равнозначной хрущевки, никто и не сомневался.
А мне бы башня подошла не выще 15-го, там кол-во квартир меньше))

[Alyosha Galoshin]

Поскольку некоторые из присутствующих на данном ресурсе являются потенциальными переселенцами, то давайте набросаем себе шпаргалку об осмотре предложенного жилья. Со ссылками на НПА, разумеется.

[Svet-lana]

Потому как мое желание - докупить еще одну квартиру где-то рядом. И вообще-то если она будет стоить не особо много, мне это будет только на руку. Скромная двушка метров на 55 меня вполне устроит. А может и чуть меньше.

Ну и чего тогда третий год буяните?
Всем "на руку" новая квартира против равнозначной хрущевки, никто и не сомневался.
А мне бы башня подошла не выще 15-го, там кол-во квартир меньше))

я не бунтую. То, что я готова принять в качестве равнозначной квартиры (кстати, не стоит забывать, что я не единственная собственница, так что нужно еще согласие других товарищей) и что мне нравится - это могут быть две большие разницы. Можно согласиться на не самый лучший вариант, если понимаешь, что другие будут еще хуже.
И второй момент - мне может до обалдения нравиться новая квартира (вот прямо мечта жизни), но при этом не нравиться то, во что хотят превратить мой район проживания и его окрестности. А для нормальной жизни, как ни крути, нам нужно не только удобную квартиру иметь, но и кое-что еще. Тем более когда понимаешь, что с возрастом твой квартал по сути и будет тем местом, где ты будешь проводить все время. И вот когда я смотрю на наш ППТ, никаких положительных мыслей не возникает, увы.

[Milli]

Возможна, но сейчас можно отказаться с определенной мотивировкой, которую могут учесть( но могут и не учесть)...

То-то и оно. Именно это я имею ввиду.
Сейчас еще учитывают, потому как переселяют пока в адаптированные дома и идут навстречу.
А что будет после начала заселения Реновационных домов с полным соответствием жилой - неизвестно.

[Alyosha Galoshin]

Возможна, но сейчас можно отказаться с определенной мотивировкой, которую могут учесть( но могут и не учесть)...

То-то и оно. Именно это я имею в виду.
Сейчас еще учитывают, потому как переселяют пока в адаптированные дома, и идут навстречу.
А что будет после начала заселения реновационных домов с полным соответствием жилой - неизвестно.

Третий год таковых нет [домов], а часики тик-так... .

[Milli]

Еще дровишек подкину с круглого стола по Реновации))

Так, на вопросе по этажности, Сергей Кузнецов привел статистику, основанную на проектной документации, готовой уже на 90%. Средняя этажность жилой части составляет 14,2, две трети застройки – 14 этажей и ниже. О плотности населения. Опять же согласно статистике риелторов, большинство населения, покупающее квартиры в новостройках – москвичи, улучшающие свои жилищные условия. Согласно Нацпроекту «Жилье и городская среда», обеспеченность жильем на каждого человека должна составлять 30 кв.м. В Москве мы только подходим к цифре 20. Так что все стройки имеют цель не привлечь мигрантов, но максимально повысить доступность квадратных метров для москвичей.
От Наталии Метлиной, коллеги по депутатскому объединению «Моя Москва», инициатора сегодняшней дискуссии, поступил вопрос о тех жителях, которые окажутся на долгие годы на стройке: возможно ли создать какую-либо систему лояльности для соседей, не попавших в программу? К тому же стоимость жилья их ввиду такой перспективы резко падает. Например, дать им возможность также докупать квадратные метры со льготами по реновации.
https://vk.com/nikolayevaelena?w=wall236366787_3229

[Milli]

Оттуда же про ПАРКОВКИ и ПАРКИНГИ -

Вопрос о парковках, конечно же. Ответ: при реновации предусмотрено увеличение площади наземных парковок на 15%. Бесплатный паркинг для малоимущих вряд ли появится. Но вот какие-то льготные предложения, а также возможность сдавать в аренду подземные парковки, вполне возможно.

[Alyosha Galoshin]

[quote=Milli post_id=88502 time=1576766424 user_id=1036]
... .
[quote]Так, на вопросе по этажности, Сергей Кузнецов привел статистику, основанную на проектной документации, готовой уже на 90%
... .



На 90 (девяносто) процентов от какого показателя?

[Флип]

Всем "на руку" новая квартира против равнозначной хрущевки, никто и не сомневался.

Вы не берете в расчет комфортность проживания, которая складывается из кучи разных факторов, которые нельзя оценить в денежном выражении - местоположение, наличие различных объектов в непосредственной близости (школы, сады, ФОКи, поликлиники, магазины, остановки ОТ), парки/скверы, парковки и т.п.

Покупая коммерческое жилье Вы же обратили бы на это внимание, и наверняка долго и нудно ходили бы и выбирали полностью устраивающий Вас вариант! И не исключено, что купили бы более приемлемый вариант дороже, а может даже меньше по квадратам или с более удобной планировкой, так почему люди, которых принудительно заставляют произвести обмен должны на все это забить и по закону поехать в первый предложенный вариант?! Не нужно преподносить ситуацию так, как будто бы государство дарит Вам новое жилье (а дареному коню, как известно, в зубы не смотрят) и ставить всех участников программы реновации в ряд просящих и страдающих.

Опять же, возвращаясь к Барановскому, правильно он написал - "квартирная лихорадка", жили себе люди десятилетиями спокойно и вдруг неожиданно начали задумываться о стоимости своего жилья, хотя по большому счету, что человек живет в своей единственной квартире за 5 млн, что за 8 млн, он эти 3 млн руками не пощупает и воспользоваться ими не сможет, а вот с проблемами, которые будут вызваны уплотнением придется сталкиваться каждый день.

[Флип]

Вопрос о парковках, конечно же. Ответ: при реновации предусмотрено увеличение площади наземных парковок на 15%. Бесплатный паркинг для малоимущих вряд ли появится. Но вот какие-то льготные предложения, а также возможность сдавать в аренду подземные парковки, вполне возможно.

А Вы смотрели это заседание в МГД?! С парковками следующий расклад (со слов одного из выступающих) - часть существующих сейчас наземных парковок незаконна (т.е. десятилетиями была законной, а сейчас вдруг перестала), поэтому увеличение на 15% произойдет не относительно всего существующего сейчас числа машиномест, а относительно того числа парковок, которое соответствует нормативам (если память не изменяет, то говорилось о 50% от общего числа), таким образом, если у вашей пятиэтажки 10 парковочных мест, из них законных 5, на выходе после программы реновации получится почти 6 м/м...

Учитывая, что расчетная стоимость одного м/м в подземном паркинге реновационного дома в Измайлово - 3 млн рублей, позволить себе их купить смогут единицы, а вот аренда действительно была бы выходом, но опять же - вопрос цены.

[dell]

Не упоминайте лишний раз Барановского . Это имя ругательное

[Milli]

Всем "на руку" новая квартира против равнозначной хрущевки, никто и не сомневался.

Вы не берете в расчет комфортность проживания, которая складывается из кучи разных факторов, которые нельзя оценить в денежном выражении - местоположение, наличие различных объектов в непосредственной близости (школы, сады, ФОКи, поликлиники, магазины, остановки ОТ), парки/скверы, парковки и т.п.

Из чего, интересно, вы сделали выводы, что я беру в расчёт?
Я рассматриваю переселение в рамках квартала, очевидно же, что имеющаяся инфраструктура никуда не испарится.

Покупая коммерческое жилье Вы же обратили бы на это внимание, и наверняка долго и нудно ходили бы и выбирали полностью устраивающий Вас вариант!
И не исключено, что купили бы более приемлемый вариант дороже, а может даже меньше по квадратам или с более удобной планировкой...

Не угадали)) Выбираю всегда быстро (3 раза за последние неск.лет) и интуитивно попадаю в десятку.
Абсолютно не исключено, в основном так и происходит - приходится по душе та планировка, которая дороже и комфортней.
Но "дороже и комфортней" - это не про хрущевки, уж простите))

...так почему люди, которых принудительно заставляют произвести обмен должны на все это забить и по закону поехать в первый предложенный вариант?! Не нужно преподносить ситуацию так, как будто бы государство дарит Вам новое жилье (а дареному коню, как известно, в зубы не смотрят) и ставить всех участников программы реновации в ряд просящих и страдающих.

Ну, во-первых, я ничего не преподношу. Это вам так хочется интерпретировать мои слова.
Во-вторых, а как часто вам дарят от 3 млн.руб.? Такое впечатление, что через день и вы это воспринимаете как должное...

Опять же, возвращаясь к Барановскому, правильно он написал - "квартирная лихорадка", жили себе люди десятилетиями спокойно и вдруг неожиданно начали задумываться о стоимости своего жилья, хотя по большому счету, что человек живет в своей единственной квартире за 5 млн, что за 8 млн, он эти 3 млн руками не пощупает и воспользоваться ими не сможет, а вот с проблемами, которые будут вызваны уплотнением придется сталкиваться каждый день.

Врёт ваш популист барановский по принципу "глупый пипл всё схавает"!
Ладно бы сам жил в хрущевке, но получил по старой программе П-44, живет в комфортном доме да еще разглагольствует, что нет разницы между 5 и 8 лямами))
Как это 3 млн руками не пощупать? Очень даже пощупать, если захочется поменять квартиру.

[Svet-lana]

Milli, ну давайте все-таки ближе к реальности. А она такова, что большая часть людей выбирают квартиры для жизни, а не для продажи.
Да, все возможно, иногда обстоятельства меняются, но угадать все мы таки или иначе не можем. Завтра квартира за 8 лимонов может оказаться дешевле той, что за 5. Так что пока все-таки давайте выбирать не по цене, а по удобству проживания.

Касательно никуда не исчезающей инфраструктуры... Да, садики или там школы (в основном) не денутся. Хотя не факт, что при возросшем числе жителей сложности возникнуть могут. Магазины? Ну вот сейчас от меня Ашан, можно сказать, у соседнего дома. По новому проекту он будет от нашего квартала отделен дорогой. Да, наверняка будет переход и все такое. Но, уж простите, когда мне будет за 70 - не факт, что это не окажется слишком далеко. А других крупных магазинов нам строить не собираются, разве что на первом этаже дома что-то соорудят. Но это уж точно не сравнится по удобству с Ашаном.

Сейчас я спокойно могу гулять по округе с собакой - и я могу найти удобные места среди деревьев и в стороне от дорог. В новой жизни меня ждут обочины дорог (не во дворах же гулять) с минимумом деревьев. И при желании можно найти в новых проектах немало таких вот "улучшений", которые сведут на нет плюсы от повышенной стоимости квартиры.

[Renogor]

А не вы ли несколько дней назад вопили, что собачьи площадки нафиг не нужны?
Или вы упорно любите оставлять после себя горы фекалий на газонах и пешеходных дорожках?

[Svet-lana]

А не вы ли несколько дней назад вопили, что собачьи площадки нафиг не нужны?
Или вы упорно любите оставлять после себя горы фекалий на газонах и пешеходных дорожках?

я и сейчас повторю, что собачьи площадки МНЕ на фиг не нужны. Они нужны тем, кто с собакой занимается или для собачьих побегушек. Мне не нужно ни то, ни другое.
И я не оставляю после собаки фекалии.

[MariyK]

Какая вы молодец Svet-lana, убирать за своим питомцем на улице большая редкость , как- то народ не заморачивается такими мелочами

[Milli]

Вопрос о парковках, конечно же. Ответ: при реновации предусмотрено увеличение площади наземных парковок на 15%. Бесплатный паркинг для малоимущих вряд ли появится. Но вот какие-то льготные предложения, а также возможность сдавать в аренду подземные парковки, вполне возможно.

А Вы смотрели это заседание в МГД?! С парковками следующий расклад (со слов одного из выступающих) - часть существующих сейчас наземных парковок незаконна (т.е. десятилетиями была законной, а сейчас вдруг перестала), поэтому увеличение на 15% произойдет не относительно всего существующего сейчас числа машиномест, а относительно того числа парковок, которое соответствует нормативам (если память не изменяет, то говорилось о 50% от общего числа), таким образом, если у вашей пятиэтажки 10 парковочных мест, из них законных 5, на выходе после программы реновации получится почти 6 м/м...

Учитывая, что расчетная стоимость одного м/м в подземном паркинге реновационного дома в Измайлово - 3 млн рублей, позволить себе их купить смогут единицы, а вот аренда действительно была бы выходом, но опять же - вопрос цены.

Я и без заседания МГД знаю про незаконные парковки)) И приветствую, если наведут порядок в этом вопросе.
У нас все дворы/газоны в кварталах у метро, мой в т.ч., днем забиты приезжими из области машинами. Не пройти нихрена, не проехать!
"Десятилетия" назад не было такого количества личных авто, это сейчас все машин в кредит понабрали и требуют бесплатных парковок. Вот ведь парадокс - "земля под хрущевками дорогая", а парковки рядом с домом ДОЛЖНЫ быть бесплатными. Как так получается?

3 млн.руб - это проектная стоимость парковки, а не рыночная. Полтора - возможно. Копите деньги на покупку и содержание паркинга, раз это больной вопрос. Безлошадные жильцы не обязаны содержать ваше имущество.

[Svet-lana]

Какая вы молодец Svet-lana, убирать за своим питомцем на улице большая редкость , как- то народ не заморачивается такими мелочами

не знаю, я вижу, что многие убирают. Не все, конечно, но убирающих стало гораздо больше.